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未來海岸“藍月灣”旁站方案 廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 一、 工程概況： 工程名稱：未來海岸“藍月灣”居住小區(qū) 設(shè)計單位：廈門市建筑設(shè)計有限公司 施工單位：福建省第六建筑工程公司、福建省七建工程有限公司、汕頭市潮陽建筑工程總公司 建設(shè)單位：廈門海投房地產(chǎn)有限公司 工程規(guī)模：地上總建筑面積為20.5萬 M2(地下3萬 M2)，建筑占地面積15503.2M2 樓層結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu) 1． 基礎(chǔ)： 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁、人工挖孔樁 2． 主體結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu) 二、 旁站監(jiān)理范圍 　　《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）對旁站術(shù)語的解釋為：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。并規(guī)定應(yīng)進行旁站的主要是“對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以核查的重點部位?！薄瓣P(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序”是指施工中涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的工程部位、工序等。所以凡是主體結(jié)構(gòu)部位由可能涉及結(jié)構(gòu)安全的部位，以及這些部位的關(guān)鍵工序、隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位都必須實行旁站監(jiān)理。 　　按照建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》第二條的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，我項目監(jiān)理機構(gòu)擬定的本工程須旁站監(jiān)理的部位如下： 地基基礎(chǔ) ：土方回填、基礎(chǔ)混凝土澆筑、地下室防水 主體結(jié)構(gòu)：各樓層混凝土澆筑 屋面： 卷材防水層 裝飾裝修：廚房、衛(wèi)生間防水層 三、旁站監(jiān)理依據(jù) 1、 中華人民共和國建筑法 2、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 3、 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 4、 建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000 5、 建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 6、 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001 7、 建設(shè)工程監(jiān)理合同 8、 建筑工程施工合同 9、 經(jīng)批準的設(shè)計文件（經(jīng)設(shè)計確認的工程變更文件等） 10、 經(jīng)批準的施工組織設(shè)計 四、 旁站監(jiān)理內(nèi)容 1） 基礎(chǔ)工程：土方分層分段回填及夯實情況、砼澆筑全過程、見證取樣試件試塊的留置、地下室防水細部構(gòu)造處理及防水施工全過程等； 2） 主體工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑全過程、見證取樣試件試塊的留置等； 3） 裝修工程：廚房、衛(wèi)生間地面防水施工全過程； 4） 屋面防水工程：防水層細部的構(gòu)造處理及防水施工全過程。 五、旁站監(jiān)理程序： 1） 編制旁站監(jiān)理方案； 2） 向建設(shè)單位、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報送旁站監(jiān)理方案； 3） 施工單位在需要實施旁站監(jiān)理的部位施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理機構(gòu)； 4） 項目監(jiān)理機構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員按旁站監(jiān)理方案實施施工全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督 5） 認真做好旁站記錄，且施工單位現(xiàn)場負責人在旁站記錄上簽字 6） 發(fā)現(xiàn)問題，提出處理意見 7） 旁站記錄問題未處理，不得進入下道工序施工 六、 監(jiān)理人員的主要職責： 1） 監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件，施工組織設(shè)計施工； 2） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及建筑材料、構(gòu)配件是否準備齊全，施工機械設(shè)備是否運行正常； 3） 核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的出廠質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗報告，督促施工單位進行現(xiàn)場檢查和必要的復驗； 4） 檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； 5） 做好旁站記錄和監(jiān)理日記，并保存好旁站監(jiān)理原始資料 6） 旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令施工單位立即改正；檢查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患，發(fā)現(xiàn)施工活動可能危及工程質(zhì)量的，對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題和質(zhì)量隱患旁站監(jiān)理人員采用照像等手段予以記錄并應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師采取必要的措施。 七、 旁站記錄的要求： 　　旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師了解實際施工質(zhì)量的重要依據(jù)，是對工程質(zhì)量的簽認資料。旁站記錄必須做到 1） 記錄內(nèi)容要真實、準確、及時 2） 對旁站的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)按照時間或工序形成完整的記錄。例如：屋面防水，可按卷材檢驗、基層處理、鋪貼過程、細部處理等工序填寫檢查記錄表。 3） 記錄表內(nèi)容填寫要完整 4） 記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執(zhí)行施工方案和強制性標準情況等。 5） 監(jiān)理情況主要記錄旁站人員、時間、旁站監(jiān)理內(nèi)容、對施工質(zhì)量檢查情況、評述意見等。將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并提出處理意見。 6） 簽字必須齊全。 八、旁站監(jiān)理要求 1） 在關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工旁站前，要預(yù)先審查施工方案是否可行，施工方是否已進行了技術(shù)交底等，做到心中有數(shù)。 2） 旁站監(jiān)理不能流于形式，應(yīng)抓住重點，要適時糾正操作面的偏差，有偏既糾。 3） 糾正偏差時應(yīng)注意工作方法，不能與具體操作者發(fā)生沖突，要找現(xiàn)場施工方或建設(shè)負責人提出意見，并盡量講明道理，請施工方自己愿意整改為佳。 4） 必須會同施工單位的質(zhì)檢員一起旁站，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)先詢問質(zhì)檢員，若其承認有問題并能及時自我糾正，沒有造成不良后果，可繼續(xù)施工。若其不承認有問題，又無正當理由，應(yīng)立即向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)匯報。 5） 對施工過程總出現(xiàn)的較大的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，應(yīng)采用照像，攝像等手段予以記錄。 6） 按規(guī)定形式填寫旁站監(jiān)理記錄，記錄應(yīng)祥實，應(yīng)保存原始數(shù)據(jù)和書面材料。 九、主要旁站部位應(yīng)注意的事項： １、 土方回填：分層分段回填、夯實； ２、 砼澆筑：a、①、澆筑前應(yīng)查驗配合比設(shè)計報告（自拌砼還應(yīng)對施工 　　　　　　　　 配合比的所用材料進行過磅，施工配合比應(yīng)掛牌標識）； 　　　　　　 ②應(yīng)對澆筑樓板中的路架搭設(shè)進行檢查，采用后退式搭設(shè)； 　　　　　　　 ③檢查護模、護筋及水電人員的到場情況； 　　　　　　　　 ④應(yīng)檢查施工單位澆筑前的應(yīng)急方案（如雨天等）； b、砼澆筑過程中，①應(yīng)抽查坍落度（督促施工單位對每車商品砼坍落度的檢 查）； 　　　　　　 ②應(yīng)對樓板的負筋、鋼筋保護層及樓板厚度進行檢查； 　　　　　　 ③按要求留置砼試塊（需見證其試塊留置的部位） 　　　　　　 ④遇到需留置施工縫時，應(yīng)督促施工單位按要求留置 ３、 防水工程： ①對于細部構(gòu)造的做法應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求施工； 　　　　　　　　 ②卷材防水應(yīng)注意相互交接的寬度； 十、旁證監(jiān)理人員： 總監(jiān)理工程師：陳仲超 總監(jiān)代表：張栩、賴英豪 專業(yè)監(jiān)理工程師：李慧剛、徐初強、沈幼明、謝文偉、楊雄堯 監(jiān)理員：童尚硌 朱智鵬 鄭春煒、邱容寰、陳智強、黃鉅榮、蔡靜文、羅開靈 未來海岸“藍月灣” 監(jiān) 理 旁 站 方 案 編制人： 審核人： 時間：2005年4月1日 7