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1、1、我國現行建設工程投資構成和工程造價的構成工程項目投資：是指某項工程從籌建開始到全部竣工投產為工程項目投資：是指某項工程從籌建開始到全部竣工投產為止所發(fā)生的全部資金投入。止所發(fā)生的全部資金投入。工程項目投入的總資金是由工程項目投入的總資金是由建設投資建設投資、建設期利息建設期利息和和流動資流動資金金三大部分組成三大部分組成。（1）工程造價構成靜態(tài)投資只包括建筑安裝工程費用為560萬元，設備及工器具購置費330萬元，工程建設其他費用133萬元，基本預備費102萬元，題目中其他數據均是干擾數據。所以只需將以上數值相加即得正確答案560+330+133+102=1125(萬元）。直接費間接費利潤稅

2、金1.建筑安裝工程費用2.設備及工器具購置費用設備購置費設備原價設備運雜費1）土地使用費（包括土地征用及遷移補償、土地使用權出讓金）2）建設單位管理費3）勘察設計費4）研究試驗費5）建設單位臨時設施費6）工程監(jiān)理費7）引進技術和進口設備其它費用8）工程承包費9）工程保險費10）聯合試運轉費11）生產準備費12）辦公和生活家具購置費與項目建設有關的其它費用與未來企業(yè)生產經營有關的其它費用3.工程建設 其 它費 用 費用預備費4.基本預備費5.漲價預備費6.建設期貸款利息7.固定資產投資方向調節(jié)稅固定資產投資 工程造價流動資產投資流動資金流動資產流動負債建設項目總投資工具器具及生產家具購置費土地使

3、用費8 依據2013年7月1日起施行的建標201344號文件建筑安裝工程費用項目組成 中的規(guī)定，我國現行建筑安裝工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤 1）我國建筑安裝工程費用構成）我國建筑安裝工程費用構成附表附表建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用 項目組成表項目組成表（按造價形成劃分（按造價形成劃分）建筑安裝工程費用項目組成 建標201344號中華人民共和國建設部、中華人民共和國財政部二一三年七月一日全文摘錄1）我國建筑安裝工程費用構成）我國建筑安裝工程費用構成住房城鄉(xiāng)建設部財

4、政部關于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部財政部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成的通知的通知建標201344號各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委（建交委）、財政局，國務院有關部門：為適應深化工程計價改革的需要，根據國家有關法律、法規(guī)及相關政策，在總結原建設部、財政部關于印發(fā)的通知（建標2003206號）（以下簡稱通知）執(zhí)行情況的基礎上，我們修訂完成了建筑安裝工程費用項目組成（以下簡稱費用組成），現印發(fā)給你們。為便于各地區(qū)、各部門做好發(fā)布后的貫徹實施工作，現將主要調整內容和貫徹實施有關事項通知如下：一、費用組成調整的主要內容：（一）建筑安裝工程費用項目按費用構成要素組成劃分為

5、人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金（見附件1）。（二）為指導工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金（見附件2）。（三）按照國家統(tǒng)計局關于工資總額組成的規(guī)定，合理調整了人工費構成及內容。（四）依據國家發(fā)展改革委、財政部等9部委發(fā)布的標準施工招標文件的有關規(guī)定，將工程設備費列入材料費；原材料費中的檢驗試驗費列入企業(yè)管理費。（五）將儀器儀表使用費列入施工機具使用費；大型機械進出場及安拆費列入措施項目費。（六）按照社會保險法的規(guī)定，將原企業(yè)管理費中勞動保險費中的職工死亡喪葬補助費、撫恤

6、費列入規(guī)費中的養(yǎng)老保險費；在企業(yè)管理費中的財務費和其他中增加擔保費用、投標費、保險費。（七）按照社會保險法、建筑法的規(guī)定，取消原規(guī)費中危險作業(yè)意外傷害保險費，增加工傷保險費、生育保險費。（八）按照財政部的有關規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。二、為指導各部門、各地區(qū)按照本通知開展費用標準測算等工作，我們對原二、為指導各部門、各地區(qū)按照本通知開展費用標準測算等工作，我們對原通知通知中建筑安裝工程費用參考計算方法、公式和計價程序等進行了相中建筑安裝工程費用參考計算方法、公式和計價程序等進行了相應的修改完善，統(tǒng)一制訂了應的修改完善，統(tǒng)一制訂了建筑安裝工程費用參考計算方法建筑安裝工程費用參考計算方法和和

7、建筑建筑安裝工程計價程序安裝工程計價程序（見附件（見附件3、附件、附件4）。三、三、費用組成費用組成自自2013年年7月月1日起施行日起施行，原建設部、財政部，原建設部、財政部關于印發(fā)關于印發(fā)的通知的通知（建標（建標2003206號）同時廢止。號）同時廢止。附件：附件：1.建筑安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分）建筑安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分）2.建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）3.建筑安裝工程費用參考計算方法建筑安裝工程費用參考計算方法4.建筑安裝工程計價程序建筑安裝工程計價程序中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部中華人民共和

8、國住房和城鄉(xiāng)建設部中華人民共和國財政部中華人民共和國財政部2013年年3月月21日日15建筑安裝工程費用項目組成按費用構成要素劃分 建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。（一）人工費：（一）人工費：是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容包括：1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。2.獎金

9、：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。附件1：5.特殊情況下支付的工資：是指根據國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。（

10、二）材料費：（二）材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括：1.材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。2.運雜費：是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3.運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。（三）施工機具使用費：（三）施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生

11、的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。1.施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原值的費用。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現場進行安裝與拆卸

12、所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。2.儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。(四四)企業(yè)管理費：企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資

13、、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現場臨時宿舍取暖降溫）等費用。3.差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。4.固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5.工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產和管理使用的不屬于固

14、定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。7.勞動保護費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。8.檢驗試驗費檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位

15、委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。（研究試驗費）9.工會經費：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。10.職工教育經費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術和職業(yè)技能培訓，專業(yè)技術人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。11.財產保險費：是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。12.財務費：是指企業(yè)為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費

16、用。13.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（與施工過程無關）（與施工過程無關）20 14.其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費保險費等。（五）利潤：（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（六）規(guī)費（六）規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括：1.社會保險費（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為

17、職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的生育保險費。（5）工傷保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費：是指按規(guī)定繳納的施工現場工程排污費。其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。(七七)稅金：稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。21附表建筑安裝工程費用項目組成表（按費用構成要素劃分）2）設備及工器具購置費用）設備及工器具購置費用 設備及工、器具購置費用由設備購置和工具、器具及生產家具購置費組成。它是固定生產投

18、資中的積極部分。在生產性工程建設中，設備及工具、器具購置費用占工程造價的比重越大，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高2）設備及工器具購置費用）設備及工器具購置費用 設備購置費設備原價設備運雜費設備購置費設備原價設備運雜費 式中：設備原價是指國產設備或進口設備的原價；設備運雜費指除設備原價以外的關于設備采購、運輸、途中包裝以及倉庫保管等方面的費用支出。24 國產設備原價一般是指設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。一般根據生產廠或供應商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算得到，國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。國產設備原價的構成與計算2）設備及工器具購置費用）設備

19、及工器具購置費用25進口設備原價的構成與計算進口設備原價的構成與計算 進口設備的原價是指進口設備的進口設備的原價是指進口設備的抵岸價抵岸價，即到達買方，即到達買方邊境港口或車站，且辦完關稅等稅費后形成的價格邊境港口或車站，且辦完關稅等稅費后形成的價格。其中其中：裝運港交貨類有裝運港交貨價（：裝運港交貨類有裝運港交貨價（FOBFOB）（習慣）（習慣稱離岸價格）；運費在內價（稱離岸價格）；運費在內價（CFRCFR）；運費、保險費在內）；運費、保險費在內價（價（CIFCIF）,（習慣稱到岸價格）。（習慣稱到岸價格）。2）設備及工器具購置費用）設備及工器具購置費用=離岸價格（FOB）+國際運費+運輸保

20、險費=運費在內價（CFR）+運輸保險費進口設備到岸價（CIF）進口設備抵岸價的構成及計算進口設備抵岸價的構成及計算 進口設備最多采用的是裝運港船上交貨價（進口設備最多采用的是裝運港船上交貨價（FOB），其抵），其抵岸價的構成概括為：岸價的構成概括為：進口設備抵岸價進口設備抵岸價CIF+進口從屬費進口從屬費 CIF=貨價國際運費運輸保險費貨價國際運費運輸保險費 進口從屬費進口從屬費=銀行財務費外貿手續(xù)費關稅增值稅銀行財務費外貿手續(xù)費關稅增值稅消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費車輛購置附加費消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費車輛購置附加費（1 1）貨價。一般是指裝運港交貨價（）貨價。一般是指裝運港交貨價（FOBFOB）,分為

21、原幣貨價分為原幣貨價和人民幣貨價，原幣貨價一律折算為美元表示?？梢酝ㄟ^和人民幣貨價，原幣貨價一律折算為美元表示?？梢酝ㄟ^生產廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。生產廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。（2 2）國際運費（海陸空）原幣貨價（）國際運費（海陸空）原幣貨價（FOBFOB）運費費率運費費率 或運量或運量單位運價單位運價（3 3）（4 4）銀行財務費人民幣貨價（）銀行財務費人民幣貨價（FOBFOB）銀行財務費率銀行財務費率（5 5）外貿手續(xù)費（裝運港船上交貨價（）外貿手續(xù)費（裝運港船上交貨價（FOBFOB）+國際運費國際運費運輸保險費）運輸保險費）外貿手續(xù)費費率外貿手續(xù)費費率（6 6）關稅到岸價

22、格（）關稅到岸價格（CIFCIF）進口關稅稅率進口關稅稅率 到岸價格（到岸價格（CIFCIF）FOBFOB國際運費運輸保險費國際運費運輸保險費保險費率保險費率）國外運費原幣貨價（運輸保險費 1 FOB（7）消費稅（指轎車車輛）（8）增值稅 進口產品增值稅（關稅完稅價格關稅消費稅）增值稅稅率（9）海關監(jiān)管手續(xù)費到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費費率 本項是指海關對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)管、提高服務的手續(xù)費。對金額征收進口關稅的貨物不計本項費用。（10）車輛購置附加費（到岸價關稅消費稅增值稅）車輛購置附加費費率消費稅稅率消費稅稅率到岸價關稅應納消費稅額 1消費稅取費基數為CIF+關稅+消費稅30p與未來

23、企業(yè)生產經營有關的其他費用p土地使用費p與項目建設有關的其他費3）工程建設其他費用）工程建設其他費用1.土地征用及遷移補費土地征用及遷移補費1）土地補償費）土地補償費2）青苗補償費）青苗補償費3）安置補助費）安置補助費4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費5）征地動遷費）征地動遷費6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費）水利水電工程水庫淹沒處理補償費2.土地使用權出讓金土地使用權出讓金1）土地使用權的出讓與轉讓）土地使用權的出讓與轉讓2）城市土地的出讓和轉讓方式）城市土地的出讓和轉讓方式3）有償出讓和轉讓土地的原則）有

24、償出讓和轉讓土地的原則4）土地使用權的出讓年限）土地使用權的出讓年限5）土地出讓和轉讓各方應承擔的義務）土地出讓和轉讓各方應承擔的義務p土地使用費3）工程建設其他費用）工程建設其他費用321.建設單位管理費建設單位管理費2.勘察設計費勘察設計費3.研究試驗費研究試驗費4.建設單位臨時設施費建設單位臨時設施費5.工程監(jiān)理費工程監(jiān)理費6.工程保險費工程保險費7.引進技術和進口設備的其他費用引進技術和進口設備的其他費用8.工程承包費工程承包費p 與項目建設有關的其他費3）工程建設其他費用）工程建設其他費用33研究試驗費研究試驗費 是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據、資料等所進行是指為建設項目提供

25、和驗證設計參數、數據、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗的必要的試驗費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。在計算時要注意不應包括以下項目：證所需費用。在計算時要注意不應包括以下項目：（1）應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費）應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。和重要科學研究補助費）開支的項目。（2）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗

26、費。的研究試驗費。（3）應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。）應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。p 與項目建設有關的其他費3）工程建設其他費用）工程建設其他費用答疑：D答疑：參考答疑：A 研究試驗費是指為建設項目提供或驗證設計數據、資料等進行必要的研究試驗及按照相關規(guī)定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。371.聯合試運轉費聯合試運轉費2.生產準備費生產準備費3.辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費p與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用3）工程建設其他費用）工程建設其他費用38 1.基本預備費 為工程量變化準

27、備 基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費，4）預備費）預備費按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費基本預備費和漲價預備費 基本預備費基本預備費=（設備及工器具購置費（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用+工程建設其他費用）工程建設其他費用）基本預備費率基本預備費率基本預備費是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出而事先預留的費用，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，一般由四部分組成：1、主觀人為增加,如設計變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用；2、自然災害等客觀因素，實行工程保險的工程項目該費用應適當降低；3、竣工驗收時為鑒定工程質量對

28、隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用；4、超規(guī)超限設備運輸增加的費 2.漲價預備費漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變價格等變化化引起工程造價變化的預測預留費用，費用內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。4）預備費）預備費式中PF漲價預備費 n 建設期年份數 It 建設期中第t年的工程費用，包括設備及工器具購置費和建筑安裝工程費 m建設前期年限 f利率nt 1m0.5tt 1PFI(1f)(1f)1f1工程預算案例工程預算案例1 廣州某三層辦公樓，預算統(tǒng)計用工總數為2000個工日，現行人工工日單價按第二季度信息價，材料費為360萬元，施工機械費為25萬元，管理費為16萬，利潤按人工費的18%。（1）.除安全文明按系數3.18%計算外，其他措施項目費為12萬元（2）.其他項目費只考慮計算材料檢驗試驗費（0.3%）、省級工程優(yōu)質費（2.5%）、預算包干費按上限考慮（2%）、暫列金額為15萬元，其他不考慮；（3）.規(guī)費只考慮防洪工程維護費用（0.1%）；（4）.稅金為按相關文件考慮（3.477%）。