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1、一、單選題 l 下列土地中屬于農(nóng)民所有的是（ ） A.城市市區(qū)區(qū) B.灘涂 C.自留山 D.國有土地 （正確答案：C） l 耕地承包經(jīng)營期限為（ ）年 A.20 B.30 C.50 D.60 （正確答案：B） l 省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃應(yīng)該報(bào)（ ）批準(zhǔn) A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府 B.國務(wù)院 C.自然資源部 D.省、自治區(qū)、直轄市自然資源局 （正確答案：B） l 下列哪種耕地不是被劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理的耕地（ ） A.蔬菜生產(chǎn)基地 B.農(nóng)業(yè)科研、 教學(xué)試驗(yàn)田 C.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地 ， 正在實(shí)施改造

2、計(jì)劃以及可以改造的中、 低產(chǎn)田 D.水果生產(chǎn)基地 （正確答案：D） l 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由（ ）代表國家行使。 A.基層人民政府 B.國務(wù)院 C.國土資源部 D.最高人民法院 （正確答案：B） l 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由（ ）處理。 A.人民法院 B. 國務(wù)院 C.人民政府 D.國土資源部 （正確答案：C） l 建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不

3、起訴又不自行拆除的，__________。 A.由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正 B.由人民法院自行依法強(qiáng)制執(zhí)行，并對違法者處以相應(yīng)罰款 C.由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān) D.由上級人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以相關(guān)處罰 （正確答案：C） l 2004年修正案中，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（ ）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界，由（ ）人民政府土地管理部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實(shí)施。 A.村；鄉(xiāng)級 B.鄉(xiāng)；縣級 C.縣；市級 D.市；省級 （正確答案：B） l 縣級以上人民政府土地行政主管部門的監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)

4、成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān)，依法追究（ ）。 A.行政責(zé)任 B.刑事責(zé)任 C.民事責(zé)任 D.刑事責(zé)任附帶民事責(zé)任 （正確答案：B） l 責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，若有建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起（ ）日內(nèi)向人民法院起訴。 A.7 B.10 C.15 D.20 （正確答案：C） 二、多選題 l 下列說法正確的是（ ） A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 B.單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。

5、 C.個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 D.當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起兩周內(nèi)，向人民法院起訴。 （正確答案：ABC） l 根據(jù)國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為以下幾種（ ） A.農(nóng)用地 B.建設(shè)用地 C.未利用地 D.未利用土地 （正確答案：ABC） l 下列哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)自1999實(shí)施的《中華人民共和國土地管理法》納入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，進(jìn)行嚴(yán)格管理（ ） A.蔬菜生產(chǎn)基地 B.收成很好的魚塘 C.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地 D.農(nóng)業(yè)科研、 教學(xué)試驗(yàn)田

6、 （正確答案：ACD） l 下列哪些情景由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)（ ） A.公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的 B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的 C.為公共利益需要使用土地的 D.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的 （正確答案：ABC） l 土地行政主管部門可以對下列哪些行為處以罰款決定（） A.在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 B.違法土地管理法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳 C.某村民采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅

7、 D.依法收回國有土地使用權(quán)時(shí)，當(dāng)事人拒不交出土地 （正確答案：ABD） l 在土地管理法2004年修正案中，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行（） A.征收 B.征用并給予補(bǔ)償 C.征用 D.無償使用 （正確答案：AB） 三、是非題 l 占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理。（√） l 建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起三十（十五）日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的

8、，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除（依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行），費(fèi)用由違法者承擔(dān)。（） l 出讓是建設(shè)單位用地的首選方式，1999年土地管理法中對有償使用費(fèi)的分成比例進(jìn)行了明確界定。(√) l 1999年土地管理法中鼓勵使用集體土地，限制使用國有土地。（鼓勵使用國有土地，限制使用集體土地）() l 單位和個人依法使用的國有土地，由省級（縣級）以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。（） l 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包

9、括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地等；未利用地是指建設(shè)用地以外的土地（未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地）。（） 《土地管理法修訂草案2018》 單選 1.單位之間得土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，依法應(yīng)由( C)處理 A.省級以上政府 B.市級以上政府 C.縣級以上政府 D.鄉(xiāng)級以上政府 2.國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以(A )方式處置 A.出讓 B.授權(quán)經(jīng)營 C.保留劃撥土地 D.以上都不對 3.《土地管理法》修正案，對農(nóng)民的土地權(quán)益予以了更好的保障，同時(shí)對農(nóng)民使用土地提出了更高的要求。幾種不合理使

10、用的土地將會被收回了，以下不屬于這些土地類型的是（D） A.土地荒廢三年以上的 B.土地用途被改變的 C.土地被嚴(yán)重污染的 D.土地存在權(quán)屬糾紛的 4.《中華人民共和國土地管理法（修正案）》中規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由（A）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 A.縣級以上人民政府 B.土地行政主管部門 C.人民法院 D.國務(wù)院 5.征用以下哪種土地，必須由國務(wù)院批準(zhǔn) （C） A. 林地五十公頃以內(nèi)的 B. 其他土地七十公頃以內(nèi)的 C. 基本農(nóng)田五十公頃以內(nèi)的 D. 基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以內(nèi)的 6.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織

11、以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議（B）以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。 A. 三分之一 B. 三分之二 C. 二分之一 D. 四分之三 7.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年？（ A ） A.15 B.20 C.25 D.30 8.縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查，土地調(diào)查不包括下列內(nèi)容：（ D ） A.土地權(quán)屬 B.土地利用現(xiàn)狀 C.土地條件 D.土地面積 9.根據(jù)《土地管理法修訂草案(2018)》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地。 A.1 B.

12、2 C.3 D.無限制 10.《土地管理法修訂草案(2018)》規(guī)定建立土地統(tǒng)計(jì)制度，一般是由( B )級以上人民政府 會同有關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查。 A.鄉(xiāng)鎮(zhèn) B.縣 C.市 D.省 多選 1.土地利用總體規(guī)劃將土地分為（ABC） A.農(nóng)用地 B.建設(shè)用地 C.未利用地 D.其他土地 2.土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括（ABC） A.土地權(quán)屬 B.土地利用現(xiàn)狀 C.土地條件 D.土地位置 3.下列土地屬于全民所有即國家所有的有（AB） A.城市市區(qū)土地 B.國家依法征收的土地 C.集體所有的林地 D.未征購的城郊土地 4.土地利用年度計(jì)劃應(yīng)

13、當(dāng)包括（ABC） A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo) B.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo) C.土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo) D.林地保有量計(jì)劃指標(biāo) 5.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（ABD） A.規(guī)劃期限 B.地塊用途及規(guī)劃范圍 C.規(guī)劃單位 D.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)日期 是非 1. 依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他用地屬于國家所有。（√） 2. 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，土地等級每5年調(diào)整一次。（） 3. 禁止單位和個人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動。（√） 4. 國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、

14、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項(xiàng)目用地，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理。（） 5. 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。（√） 第三組 城市房地產(chǎn)1994（2004） 1、 單選題 1.依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的對象不包括（ ）? A．土地使用權(quán)?B．土地上的房屋所有權(quán)? C．土地所有權(quán)?D．土地上的其他建筑物的所有 標(biāo)準(zhǔn)答案：A 2.下列各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)抵押人權(quán)利的是（ ） A. 對抵押房地產(chǎn)的占有、使用和獲取收益權(quán) B.

15、保持抵押房地產(chǎn)的價(jià)值權(quán) C. 物上代位權(quán) D. 優(yōu)先受償權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)答案：A 3.以下關(guān)系中屬于民事性質(zhì)房地產(chǎn)關(guān)系的是（ ） A 土地征用 B 房屋拆遷 C 房產(chǎn)稅征收 D 房屋租賃 標(biāo)準(zhǔn)答案：D 4.房地產(chǎn)交易的形式不包括（ ） A 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B 房地產(chǎn)開發(fā) C 房地產(chǎn)租賃 D 房地產(chǎn)抵押 標(biāo)準(zhǔn)答案：B 5.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（ ）以下的土地閑置費(fèi) A.10% B.15% C.20% D.25% 標(biāo)準(zhǔn)答案:C 6. 房地產(chǎn)

16、開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的（ ）內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。 A一個月 B.兩個月 C.三個月 D.六個月 標(biāo)準(zhǔn)答案：A 7.商品房預(yù)售的條件中，按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（ ）以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 A. 5% B .15% C .25% D. 35% 標(biāo)準(zhǔn)答案：C 8.土地使用權(quán)出讓，可以采?。? ）或者雙方協(xié)議的方式。 A.出售、招標(biāo) B.出售、拍賣 C.招標(biāo)、拍賣 D.出售、出租 標(biāo)準(zhǔn)答案：C 9.《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定，集體所有的土地經(jīng)依法征

17、收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅土地的使用權(quán)可以有償出讓。這里的“集體所有的土地”是指（ ） A.除國有土地以外的所有集體土地 B.除去農(nóng)村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集體土地 C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地 D.除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地外，還包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所使用的集體所有的土地 標(biāo)準(zhǔn)答案：C 10. 按照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓法定最高年限，根據(jù)出讓土地的（ ）不同而不同。 A. 用途 B. 方式 C. 面積 D. 類型 標(biāo)準(zhǔn)答案：A 2、 多選題 1. 房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以

18、（ ）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。 A.基準(zhǔn)地價(jià) B.標(biāo)定地價(jià) C.各類房屋的重置價(jià)格 D.各類房屋的抵押價(jià)格 標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC 2.以出讓方式取得的土地使用權(quán)，( ) A.必須按出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地 B.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期6個月未動工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費(fèi) C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期1年未動工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費(fèi) D.滿二年未動工開發(fā)的,可無償收回土地使用權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)答案：ACD 3.嚴(yán)格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有（ ） A.單位面積建筑設(shè)計(jì)造價(jià)高于當(dāng)

19、地一般民用住宅、辦公樓2倍以上的公寓、寫字樓 B.建筑標(biāo)準(zhǔn)四星級或相當(dāng)于四星級以上的賓館、飯店 C.別墅性質(zhì)的高檔住宅 D.度假村 標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD 4.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件（ ） A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) B.有固定的服務(wù)場所 C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員 標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD 5.商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（ ） A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書 B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期 D

20、.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明 標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD 3、 是非題 1.房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易及管理過程中發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。（√） 2.房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體是指房地產(chǎn)法律關(guān)系主體之權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。（√） 3.房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向市級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。（） 4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也在同一時(shí)間轉(zhuǎn)讓、抵押。（√） 5.A有一塊原本擁有70年使用權(quán)的土地，使用了30年后，將土地出讓給B，此時(shí)B自動獲得同樣70年的土地使用權(quán)。（） 單選題： 1.

21、國家保護(hù)承包方依法、自愿、（ B ）流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個人不得侵犯。 A. 無償 B. 有償 C. 主動 D. 被動 2. 耕地的承包期為（ C ）年。草地的承包期為三十至五十年，林地的承包期為三十至七十年。 A. 二十 B. 四十 C. 三十 D. 五十 3.中華人民共和國土地土地承包法中所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的( B )，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。 A. 耕地、園地、林地 B. 耕地、林地、草地 C. 園

22、地、林地、草地 D. 耕地、草地、園地 4. 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)（B），承包地（B） A不變；可以買賣 B不變；不得買賣 C改變；可以買賣 D改變；不得買賣 5.發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議（）成員或者（）村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。(D) A．二分之一以上 二分之一以上 B．二分之一以上 三分之二以上 C．三分之二以上 二分之一以上 D．三分之二以上 三分之二以上 6.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為（），當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

23、（A） A．五年以上的 B．三年以上的 C.一年以上的 D.六個月以上的 7.承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方后，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系（B），承包方的土地承包權(quán)（）。 A.不變；改變 B.不變；不變 C.改變；改變 D.改變；不變 8.張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權(quán)屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過(　C　)方式尋求救濟(jì)。 A.只能提起行政訴訟 B.只能申請行政復(fù)議 C.既可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟 D

24、.先行申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟 9．承包合同生效后，以下那種說法正確？（C） A、發(fā)包方可以因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除 B、發(fā)包方可以因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除 C、國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同 D、地方機(jī)關(guān)可以無條件解除合同。 10.土地經(jīng)營權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)（C）以上、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 A.6個月 B.1年 C.2年 D.4年

25、 多選題： 1.農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的（ ABC ）原則。 A. 公開 B. 公平 C. 公正 D. 公攤 2.承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：(ACD) A. 擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途 B .棄耕拋荒連續(xù)一年以上 C. 給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境 D. 其他嚴(yán)重違約行為 3《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，家庭承包的承包方享有以下權(quán)利：（ABC） A. 依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品 B. 依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán) C. 依法流轉(zhuǎn)

26、土地經(jīng)營權(quán) D. 按照自己的意愿處分承包土地的權(quán)利 4.農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)對仲裁申請予以審查，有下列情形之一的，不予受理；已受理的，終止仲裁程序（ABCD） A.不符合申請條件 B.人民法院已受理該糾紛 C.法律規(guī)定該糾紛應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)構(gòu)處理 D.對該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等。 5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括下列哪些條款？（ABCD） A.雙方當(dāng)事人的姓名、住所 B.流轉(zhuǎn)期限和起止日期 C.流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式 D.土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬 是非題： 1. 土

27、地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。() 2. 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。（√） 3. 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換。（√） 4. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋乩矛F(xiàn)狀將承包地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或者改造為建設(shè)用地。（） 5. 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。（√） 單選 1.

28、李某有一頭牛走失，趙某牽回關(guān)入自家牛棚，準(zhǔn)備次日尋找失主，當(dāng)晚牛棚被臺風(fēng)刮倒，將牛 壓死，趙某將牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，請人屠宰及銷售支出100元，下列說 法正確的是(B )。 A.李某有權(quán)要求趙某返還一頭同樣的牛 B.李某有權(quán)要求趙某返還500元 C.李某有權(quán)要求趙某返還600元 D.李某有權(quán)要求趙某按牛的市價(jià)賠償1000元 2.通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包(C )等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和網(wǎng)務(wù)院 的有關(guān)規(guī)定。其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 3.屬于國家所有的土地

29、不包括（D） A.礦藏 B.水流 C.海域 D.宅基地 4.無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告多長時(shí)間起無人認(rèn)領(lǐng)的歸國家所有（C） A.三個月 B.兩個月 C.六個月 D.八個月 5、甲公司向丙銀行借款30萬元，以其正在建造的辦公樓作為抵押，丙銀行取得抵押權(quán)的時(shí)間為（C）。 A、抵押合同簽訂之日 B、辦公樓所有權(quán)證取得之日 C、在建辦公樓辦理抵押登記之日 D、辦公樓竣工驗(yàn)收之日 6、下列物權(quán)客體中，依照《物權(quán)法》的規(guī)定，既可以歸國家所有也可以歸集體所有的是（A） A.森林和草原 B.海域和灘涂 C.礦藏和水流 D.無線電頻譜 7.甲將自己的

30、三間私房作價(jià)2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至20萬元，甲，乙，丙，丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（A） A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 8. 甲為了能在自己房中欣賞遠(yuǎn)處風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上建造高層建筑，作為補(bǔ)償，甲一次性支付給乙4萬元。兩年后，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。下列哪個判斷是正確的？ (B) A．甲、乙之間的約定為有關(guān)相鄰關(guān)系的約定 B．丙可禁止丁

31、建高樓，且無須另對丁進(jìn)行補(bǔ)償 C．若丁建高樓，丙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任 D．甲、乙之間約定因房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而失去效力 9.動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自（B）時(shí)發(fā)生效力 A:交付 B:法律行為生效 C:當(dāng)事人約定時(shí) D:法律行為成立 10.《中華人民共和國物權(quán)法》自（C）起發(fā)生法律效力。 A、2007年3月16日 B、2007年5月1日 C、2007年10月1日 D、2008年1月1日 多選 1.物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過以下（ABCD）途徑解決 A和解 B調(diào)解 C仲裁 D訴訟 2以下說法錯誤的是（

32、BD） A農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。 B建設(shè)用地使用權(quán)可以在地上、地表設(shè)立，不可以在地下設(shè)立。 C建設(shè)用地使用權(quán)人改變土地用途，需要經(jīng)過相關(guān)行政部門批準(zhǔn)。 D土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)不一起轉(zhuǎn)讓。 3、以下哪項(xiàng)情形財(cái)產(chǎn)不得進(jìn)行抵押：（ABC） A醫(yī)院院長所隸屬的醫(yī)院； B村民甲所有的宅基地的使用權(quán)； C暫時(shí)被扣押的貴重首飾； D經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山的使用權(quán)。 4、抵押合同在以下那種情形無效:（ABD） A沒有注明抵押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、狀況； B未進(jìn)行抵押登記的林木； C進(jìn)行抵押登記的車輛；

33、 D反復(fù)對于同一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。 5.某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴(kuò)建一個門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強(qiáng)行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關(guān)于拆除行為，下列哪些表述是正確的？（BD ） A:侵犯了徐某門面房的所有權(quán) B:侵犯了徐某的占有 C:其他業(yè)主應(yīng)恢復(fù)原狀 D:其他業(yè)主應(yīng)賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失 判斷 1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)?！? 2.城市國有土地可以設(shè)定土地承包經(jīng)營權(quán)。 3.物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用

34、益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（√） 4.不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。（√） 5、《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能。（√） 6、根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。（√） 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法 1、 單選題 1.當(dāng)事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起(C)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 A 10 B 20 C 30 D 40 2. 農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)自受理仲裁申請之日起(D)工作日內(nèi)，將受理通知書、仲裁申請書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊送達(dá)被申請人。

35、 A 2 B 3 C 4 D 5 3、下列有關(guān)家庭承包經(jīng)營錯誤的描述是（A） A、承包期內(nèi)，發(fā)包方可以收回承包地 B、承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) C、承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地 D、承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償 4、家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的，原承包方與發(fā)包方的承

36、包關(guān)系（C） A、不變 B、經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后不變 C、終止 D、經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后終止 5、當(dāng)事人申請財(cái)產(chǎn)保全，申請有錯誤的，申請人對被申請人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失應(yīng)(B??)賠償。? ???A、不賠償、?B、全部賠償、?C、賠償50%、D、賠償200%。 6、農(nóng)村土地承包仲裁庭首席仲裁員由(?D?)選定。? ???A、領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人、??B、一方當(dāng)事人、??C、仲裁員推舉、??D、雙方當(dāng)事人 7、農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)對仲裁申請予以審查，下列情形之一的，應(yīng)該予以受理的是：(A) A.申請人與糾紛有直接的利害關(guān)系 B.人民法院已

37、受理該糾紛 C.法律規(guī)定該糾紛應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)構(gòu)處理 D.對該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等 8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛不包括下列的(D) A.因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛 B.因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛 C.因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛 D.因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛 9、農(nóng)村土地承包仲裁委員會組成人員中農(nóng)民代表和法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人 員不得少于組成人員的（C?）。? ? A、80%；?B、60%；?C、50%；?D、30%。 10、承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù) ( B

38、 ) 年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 A. 一 B. 二 C. 三 D. 四 2、 多選題 1.仲裁庭制作的調(diào)解書應(yīng)包含以下內(nèi)容：（ABCD） A、仲裁請求 B、當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果 C、仲裁員簽名 D、農(nóng)村土地承包仲裁委員會印章 2、仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)以口頭或者書面方式申請回避：（ABCD） A、是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬 B、與本案有利害關(guān)系 C、與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁 D、私自會見當(dāng)事人、代理人，或者接受當(dāng)事人、代理人的請客送禮 3.

39、農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法履行下列職責(zé)（ABD） A、聘任、解聘仲裁員 B、受理仲裁申請 C、作出仲裁決議 D、監(jiān)督仲裁活動 4、根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》，下列說法正確的是（ABD）。 A.解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的途徑有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種 B.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行 C.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛采用“一裁終局” D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用 5、下列屬于《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》中規(guī)定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的是（ABD）。 A.因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛 B.因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛 C.因

40、征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛 D.因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛 3、 是非題 1、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。（） 2、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》，是一部為解決農(nóng)村土地承包中的矛盾糾紛而專門設(shè)立的法律。它共分4章53條，分別為總則、調(diào)解、仲裁和附則。（√） 3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛。（√） 4、在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以申請證據(jù)保全。當(dāng)事人申請證據(jù)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤?/p>

41、證據(jù)所在地的政府部門。（） 5、當(dāng)事人申請仲裁，應(yīng)當(dāng)向糾紛涉及的土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會遞交仲裁申請書。仲裁申請書可以郵寄或者委托他人代交。（√） 1關(guān)于基本農(nóng)田的保護(hù)，以下說法符合《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定的是( )。 A.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田 B.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi) C.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，必須由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復(fù)耕種

42、 D.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用 E.禁止任何單位和個人閑置、荒蕪基本農(nóng)田 參考答案： ABDE 解題思路： 禁止任何單位和個人閑置，荒蕪基本農(nóng)田。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種，重新劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或

43、者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。 2依據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》，在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，( )是禁止的。 A.挖砂 B.挖塘養(yǎng)魚 C.取土 D.堆放固體廢棄物 E.采石 參考答案：ABCDE 3依據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，( )情況應(yīng)當(dāng)收回基本農(nóng)田。 A．滿一年未使用土地的 B．經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的項(xiàng)目但是連續(xù)滿兩年未動工建設(shè)的 C．承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的 D．承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)一年棄耕拋荒的 正確答案 B,C 答案解析 [解析]

44、依據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。 4下列哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)? ( ACDE ) A.經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B.退耕還林、還牧、還湖的耕地 C.蔬菜生產(chǎn)基地 D.可以改造的中、低產(chǎn)田 E.鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕 地 5依照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定，( )應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。 A.水果生產(chǎn)基地

45、 B.農(nóng)業(yè)教學(xué)試驗(yàn)田 C.油料生產(chǎn)基地 D.正在實(shí)施改造計(jì)劃的中、低產(chǎn)田 E.無法實(shí)施改造計(jì)劃的中、低產(chǎn)田 參考答案： 是非 國家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施。() 蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理。（?） 劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時(shí)，應(yīng)改變土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)。（） 單位可以在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)采石、采礦、取土、堆放。（?） 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。（√） 單選 1.（A） 國家專門制定《基本農(nóng)田保護(hù)

46、條例》 ，劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，根本目的，就是為了對（）實(shí)行特殊保護(hù)。 A. 基本農(nóng)田 B. 耕地 C.宅基地 C. 坑塘 2.（A） 本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的（）。 A. 耕地 B. 園地 C.林地 C. 草地 3.（C） 根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，下列不屬于基本農(nóng)田保護(hù)方針的是( )。 A. 全面規(guī)劃 B. 合理利用 C. 用養(yǎng)分離 D. 嚴(yán)格保護(hù) 4.（C） 依據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，連續(xù)( )未使用的，經(jīng)國務(wù)院

47、批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。 A.1年 B.3年 C.2年 D.4年 5.（C） 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》主要規(guī)范的內(nèi)容不包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的（）。 A. 保護(hù)措施 B. 監(jiān)督管理 C.開發(fā)建設(shè) C. 法律責(zé)任 6.（B） 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建沒項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿( )年不使用而又可以耕種并收獲的，碰當(dāng)由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。 A. 半 B. 一 C.兩 C. 三 7.（D） 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，( )不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。 A. 鐵路

48、、公路等交通沿線的耕地 B. 城市和村莊周邊的耕地 C.集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地 C. 需要退耕還林、還牧、還湖的耕地 D. 8.（B） 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以( )為單位劃區(qū)定界。 A. 村 B. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) C.縣 C. 市 9.（B） 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)用，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)。 A. 全國人大 B. 國務(wù)院 C.國土資源部 C. 省級政府 D. 10.（B） 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，承包經(jīng)營基本農(nóng)

49、田的單位或者個人連續(xù)( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同．收回發(fā)包的基本農(nóng)田。 A.1 B.2 C.3 D.4 一、 單選 1. 為了保障國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收決定。 A 房屋征收事務(wù)所 B 區(qū)（縣）房屋行政管理部門 C 區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 D 區(qū)（縣）人民政府 解析：第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： 　　（一）國防和外交的需要； 　　（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、

50、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； 　?。ㄈ┯烧M織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； 　　（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； 　?。ㄎ澹┯烧勒粘青l(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 2. 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（A） A 30日 B 50日 C 60日 D 90日 解析：第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣

51、級人民政府。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 3. 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行（B）風(fēng)險(xiǎn)評估。 A 經(jīng)濟(jì) B 社會穩(wěn)定 C 項(xiàng)目 D 安全 解析：第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。 4. 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過（C） A 半年 B 十個月 C 一年 D 兩年 解析：第十六條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列

52、事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 5. 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償不包括（D） A 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償 B 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償 C 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 D 因征收房屋造成的精神損失的補(bǔ)償 解析：第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人

53、給予補(bǔ)助和獎勵。 6. 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得（A）房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。 A 低于 B 高于 C 等于 D 低于或等于 解析：第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 7. 根據(jù)有關(guān)規(guī)

54、定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對被征收房屋進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)以( C )為準(zhǔn)計(jì)算評估時(shí)點(diǎn)。 A 當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日 B 區(qū)(縣)人民政府作出房屋征收決定之日 C 房屋征收決定公告之日 D 估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場進(jìn)行評估之日 解析：第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。 8. 征收房屋所有權(quán)人不明確的，由（A）報(bào)請作出房屋征收決定的（ ）按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 A 房屋征收部門；市、縣人民政府 B 房屋征收部門；市、縣人民法院 C 市、縣人民政府；房屋征收部門 D市、縣人民法院；房屋

55、征收部門 解析: 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 9. （D）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。（ ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布結(jié)果。 A 人民政府；監(jiān)察部門

56、 B 人民政府；審計(jì)機(jī)關(guān) C 房屋征收部門；監(jiān)察部門 D 房屋征收部門；審計(jì)機(jī)關(guān) 解析：第二十九條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。 10. 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由（B）責(zé)令改正。 A 監(jiān)察部門 B 上級人民政府或者本級人民政府 C 上級人民政府 D 本級人民政府 解析：第三十條　市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行

57、本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 二、 多選 1. 以下屬于確需征收房屋的是（ABCD ) A 防災(zāi)減災(zāi)需要 B 教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要 C 國防和外交需要 D 政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)需要 解析：第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： 　　（一）國防和外交的需要； 　　（二）由政府組織

58、實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； 　?。ㄈ┯烧M織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； 　?。ㄋ模┯烧M織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要； 　?。ㄎ澹┯烧勒粘青l(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 2. 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由（BCD）制定。 A 國家 B 省 C 直轄市 D 自治區(qū) 解析：第

59、十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 3. 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行（BCD）。 A 登記 B 調(diào)查 C 認(rèn)定 D 處理 解析：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。 4. 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的（AC）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 A 效益 B 社會價(jià)值 C 停產(chǎn)停業(yè)期限 D 扶持力度

60、 解析：第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 5. 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具（ABCD） A補(bǔ)償金額和 B產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 C周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積 D專戶存儲賬號 解析：第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請

61、書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 三、 判斷 1. 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。（√） 解析：第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 2. 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。（√） 解析：第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)

62、當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 3. 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法追究刑事責(zé)任。() 解析：第三十一條 “采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。” 4. 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛

63、假或者有重大差錯的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處1萬元以上3萬元以下罰款 （） 解析：第三十四條　房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 5. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》自公布之日起

64、施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。（√） 解析：第三十五條　本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。 單選題： 1、納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起（ ）日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅（C） A 十 B十五 C三十 D四十五 2、下列各項(xiàng)中，減半征收耕地占用稅的是（C） A.納稅人臨時(shí)占用耕地 B.軍事設(shè)施占用耕地 C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅 D. 公

65、路線路占用耕地 3、下列占用耕地免征耕地占用稅的是（C） A. 黨政機(jī)關(guān) B.鐵路線路 C.醫(yī)院辦公樓 D.機(jī)場辦公樓 4、獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起（）日內(nèi)繳納耕地占用稅。（B） A 10日 B 30日 C 60日 D 90日 5、可以根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要，規(guī)定免征或者減征耕地占用稅的其他情形。（C） A. 稅務(wù)部門B.土地行政主管部門C.國務(wù)院D.縣級以上人民政府 6、稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人的納稅申報(bào)數(shù)據(jù)資料異常或者納稅人未按照規(guī)定期限申報(bào)納稅的，可以提請相關(guān)部分進(jìn)行復(fù)核，相關(guān)部分應(yīng)當(dāng)受到稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)核申請之日

66、起（）日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)出具復(fù)核意見。（B） A、十五 B、三十 C、六十 D、九十 7、下列關(guān)于耕地占用稅的規(guī)定不正確的是（C） A.耕地占用稅以每平方米為計(jì)量單位 B.耕地占用稅的稅率采用地區(qū)差別定額稅率 C.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)適用稅額可適當(dāng)提高,但最多不得超過規(guī)定稅額的30% D.耕地占用稅的納稅義務(wù)人，是占用耕地建房或從事非農(nóng)建設(shè)的單位和個人 8、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立耕地占用稅涉稅信息共享機(jī)制和工作配合機(jī)制。()應(yīng)當(dāng)定期向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、臨時(shí)占地等信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)耕地占用稅征收管理。（A） A 縣級以上人民政府自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利等相關(guān)部門 B 縣級人民政府土地管理部門 C 鄉(xiāng)級人民政府自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利等相關(guān)部門 D 鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門 9、下列關(guān)于耕地占用稅表述正確的是（A） A、在人均耕地低于零點(diǎn)五畝的地區(qū)，省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況，適當(dāng)提高耕地占用稅的適用稅額， B、各地區(qū)耕地占用稅的適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)人均耕