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2021年小區(qū)車(chē)位租賃合同范本

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1、 2021年小區(qū)車(chē)位租賃合同范本 1.2021年小區(qū)車(chē)位租賃合同范本 出租方(甲方):____________________ 承租方(乙方):____________________ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào)____________)停放使用,并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。 一、基本情況 本車(chē)位租金_________元整/月,大寫(xiě):____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續(xù)租,需提前______個(gè)月通知甲方。乙方

2、留存租金收條作為支付憑證,車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。 二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車(chē)位,剩余租金概不退還。 四、甲方責(zé)任及義務(wù) 1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán),甲方須提前______個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方______個(gè)月租金。 2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。 3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車(chē)輛

3、使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。 五、乙方責(zé)任及義務(wù) 1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車(chē)位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清) 2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車(chē)位的,乙方必須提前______個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除______個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。 3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做

4、好防盜措施,如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。 六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。 七、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。 出租方:___________________承租方:_____________________ 電話(huà):______________________電話(huà):______________________ 日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日 2.2021年小區(qū)車(chē)位租賃合同范本 甲方:_________身份證:____________

5、______ 乙方:_________身份證:__________________ 乙方在充分理解、認(rèn)可《____________一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對(duì)____________一期地下車(chē)位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在_______一期地下車(chē)位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議: 一、乙方向甲方租賃____________號(hào)車(chē)位,租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。因該車(chē)位是出售車(chē)位,故在租賃期間若有業(yè)主購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整

6、車(chē)位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。 二、車(chē)位月租金為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)_______佰_______元)(使用未滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),車(chē)位管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)______________元),押金為人民幣元(大寫(xiě)______________元)乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車(chē)位租金、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用。如乙方不按時(shí)交納車(chē)位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車(chē)位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用。 三、該車(chē)位由______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"物業(yè)公司")統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車(chē)位必須遵守

7、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理,車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē),出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 四、本車(chē)場(chǎng)限高_(dá)______米。在車(chē)位租賃合同期內(nèi),租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用,乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等,需事先到管理處登記備案。 五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車(chē)輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)

8、任,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。 六、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿(mǎn)前十五天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動(dòng)終止租賃,該車(chē)位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知。 七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定調(diào)整車(chē)位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方。 八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。 九、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。 十、本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章):__

9、_____________乙方(簽章):_______________ 電話(huà):________________________電話(huà):________________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日 3.2021年小區(qū)車(chē)位租賃合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 第一條、車(chē)輛基本狀況 _____________________________________________ 第二條、物業(yè)情況 _______

10、______________________________________ 第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方; 2、負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料; 3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為。 4、租約期滿(mǎn),車(chē)主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車(chē)位收回; 二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議; 2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》,如因乙

11、方違反該規(guī)定而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任; 3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位租金和管理費(fèi); 4、接受甲方的管理和服務(wù),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車(chē)輛有嚴(yán)重破損的,乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作; 5、對(duì)停放的車(chē)輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。 第四條、車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔,車(chē)輛停放有序; 2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無(wú)事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范; 3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確; 4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無(wú)阻;制定有效的消防應(yīng)急方案 第五條、車(chē)輛停放中的禁止行為 1、停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)

12、出和其他車(chē)位的使用造成阻礙,非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛; 2、不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車(chē)位,不得改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì); 3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理; 4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)停放; 5、地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車(chē)資格。 第六條、停車(chē)費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法 車(chē)位租金:_________元/月 停車(chē)藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_________元/個(gè) 租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個(gè)月,合計(jì)___元,乙方須于協(xié)議到期一個(gè)月前到物業(yè)管理處交付下一期的車(chē)位租金。 第七條、

13、違約責(zé)任的處理 1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改; 2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車(chē)資格; 3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。 4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車(chē)資格; 5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問(wèn)題等車(chē)輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān); 6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第八條

14、、為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。 第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第十條、業(yè)主有車(chē)位購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位而造成車(chē)位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條、本協(xié)議一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。 甲方:______________________乙方:______________________ 電話(huà):______________________電話(huà):______________________ 日期:______年_____月_____日 日期:______年_____月_____日 9

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