《x年電大-電大物權(quán)法機考試題及答案》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《x年電大-電大物權(quán)法機考試題及答案（57頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、x年電大-電大物權(quán)法機考試題及答案 　 電大《物權(quán)法》機考試題及答案 　一、判斷題 　1.《物權(quán)法》第242條規(guī)定“占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任?！闭f明善意占有人使用占有物致使其受到損害的，都不必承擔賠償責任。 　2.《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能?！? 　3.按份共有人對外承擔連帶責任，對內(nèi)依各自份額比例承擔。 　4.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)?！? 　5.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人

2、無權(quán)占有的，權(quán)利人請求占有人返還原物及孶息的，惡意占有人應當返還，善意占有人可以不返還。 　6.不動產(chǎn)或動產(chǎn)被他人無權(quán)占有的，只有所有權(quán)人可以請求占有人返還原物及孶息。 　7.財產(chǎn)所有權(quán)不因所有權(quán)主體的消滅而消滅?！? 　8.財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是指通過民事法律行為取得財產(chǎn)。 　9.財產(chǎn)已經(jīng)交付，但當事人約定財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移附條件的，在所附條件成就時，財產(chǎn)所有權(quán)方為轉(zhuǎn)移。√ 　10.承運人在履行運輸義務之前，以未付運費為由留置所運輸?shù)呢浳铩? 　11.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。√ 　12.城市國有土地可以設定土地承包經(jīng)營權(quán)。 　13.出質(zhì)人

3、對于因物質(zhì)的隱秘瑕疵而造成的損害時，不用承擔損害賠償責任。 　14.出質(zhì)人可以許可他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)。 　15.出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓他人使用出質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)。 　16.村民甲將自己的宅基地出賣給乙后，有權(quán)再申請一處宅基地。 　17.擔保物權(quán)無需以特定的物或權(quán)利為客體?！? 　18.當?shù)盅喝艘砸婪ㄈ〉玫膰型恋厣系姆课葑鳛榈盅何飼r，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)應同時抵押?！? 　19.當同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。 　20.當債務人需要靠抵押物清償貸款時，應首先支付處分抵押物所需費用，然后清償欠銀行的主債權(quán)、利息、違約金等，最后支付抵押合同約定的其他

4、費用。√ 　21.登記機構(gòu)進行異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！? 　22.抵押合同既可以是單獨訂立的書面合同，也可以采取在主債權(quán)文書上載明抵押條款的方式訂立?！? 　23.抵押權(quán)不具有追及效力。 　24.抵押權(quán)不能因繼承而取得。 　25.抵押權(quán)人并無物權(quán)請求權(quán)。 　26.抵押權(quán)人所支配的是抵押物的用益價值。 　27.抵押權(quán)自登記時設立?！? 　28.抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。√ 　29.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等土地使用權(quán)不可以作為抵押物。 　30.地役權(quán)的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)

5、、建設用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限?！? 　31.地役權(quán)的設定是有償?shù)摹? 　32.地役權(quán)合同可以以口頭形式設立。 　33.地役權(quán)可以被繼承?！? 　34.地役權(quán)可以單獨抵押。 　35.地役權(quán)人應當按照合同約定的目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。√ 　36.地役權(quán)自辦理登記之日起設立。 　37.動產(chǎn)可設抵押權(quán)，可設動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，但是不能設定權(quán)利質(zhì)權(quán)?！? 　38.動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得應以交付為準，交付包括現(xiàn)實交付和觀念交付，觀念交付包括簡易交付、占有改定和指示交付。√ 　39.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不可以依讓與取得。 　40.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不能因法律之外的因素取得。 　41.動產(chǎn)

6、質(zhì)權(quán)人未經(jīng)出質(zhì)人同意處置質(zhì)物的屬于無權(quán)處分?！? 　42.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是以他人動產(chǎn)為標的的物的質(zhì)權(quán)?！? 　43.對所有權(quán)的限制違背了所有權(quán)的絕對性，所以不應該對其進行限制。 　44.法定利息和約定利息都屬于抵押權(quán)擔保的范圍。√ 　45.返還請求權(quán)也可以作為交付對象?！? 　46.非法占有包括惡意占有和善意占有?！? 　47.根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地?！? 　48.公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。 　49.共同共有的成立需要有共同關(guān)系為前提，按份共有則無此限制?！? 　50.共同共有中，對重大修繕行為，需經(jīng)過一半以上共同共有人的同意才可以。 　51.共

7、有人對共有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系外，視為按份共有?！? 　52.國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，但在一定條件下可以侵犯。 　53.國有土地上不得設立宅基地使用權(quán)?！? 　54.海商法上的海事優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于船舶抵押權(quán)?！? 　55.基于事實行為取得物權(quán)稱為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱為原始取得。 　56.即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動。 　57.甲、乙、丙、丁以3:2:3:2的比例出資購買一輛卡車從事運輸，年底盈利1萬元，若無約定，則所獲收益原則上依上述比例分享?！?/p>

8、 　58.甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。 　59.甲、乙按份共有一輛卡車，甲在一日運輸時，一個輪胎爆炸，甲可以單獨決定更換輪胎?！? 　60.甲和乙按份共有一間房，則甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押自己共有的份額?！? 　61.甲將汽車出賣給乙并交付，約定乙分期付款，在乙付清款項之前，甲保留所有權(quán)。乙在付清款項之前，構(gòu)成的是直接占有，有權(quán)占有，自主占有，單獨占有。 　62.甲將物借用于乙，被乙的債權(quán)人丙認為是乙的財產(chǎn)而扣押，此時甲可以對丙主張所有權(quán)。√ 　63.甲將一套房屋（登記在甲名下）租給乙居住，租賃期為三年。兩年后，乙主張自己對房屋享有承租權(quán)，由于乙居住在

9、房屋中的事實狀態(tài)，法院應根據(jù)占有狀態(tài)的推定，推定乙為承租權(quán)人。 　64.甲命司機乙開車去花店買花。在乙開著甲的車去花店的期間，該車的占有人是乙。 　65.甲向乙設定地役權(quán)，用來在乙的土地上種植玉米。 　66.甲有一只名貴的波斯貓，愛不釋手，鄰居乙趁甲不在，盜得波斯貓，送給了不知情的丙。不料丙家所養(yǎng)的狗將波斯貓咬死。甲無權(quán)向丙請求賠償損失?！? 　67.簡易交付是一種現(xiàn)實交付。 　68.建設用地使用權(quán)的拋棄無需經(jīng)過注銷登記就有效力。 　69.建設用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上乃至地下分別設立?！? 　70.金錢不得成為質(zhì)權(quán)的標的物?！? 　71.李某建房挖地基時挖出三件古代陶器，經(jīng)有

10、關(guān)部分鑒定具有很高的價值，這三件陶器應歸李某所有。 　72.留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務，因保管不善致使留置物毀損滅失的，應當承擔賠償責任?！? 　73.留置權(quán)人既可以留置動產(chǎn)，也可以留置不動產(chǎn)。 　74.留置權(quán)人沒有使用收益留置物的權(quán)利，但是可以收取留置物的收益。√ 　75.留置權(quán)以留置權(quán)人對于留置物之占有為其成立與存續(xù)要件?！? 　76.留置物為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額。√ 　77.埋藏物屬于天然孳息。 　78.買賣不破租賃突破了物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則。√ 　79.買賣合同無效，不知無效事由的買受人的有權(quán)占有為善意占有。若買賣合同的標的物為不動產(chǎn)而且已經(jīng)登記

11、，或標的物為動產(chǎn)且已經(jīng)交付，則買受人屬于善意有權(quán)占有。 　80.民法對占有即提供債權(quán)法上的保護，也提供物權(quán)法上的保護?！? 　81.票據(jù)質(zhì)權(quán)的標的必須具有讓與性?！? 　82.票據(jù)質(zhì)權(quán)人可以行使票據(jù)權(quán)利以及對抗票據(jù)債務人抗辯?！? 　83.票據(jù)質(zhì)押應該辦理質(zhì)押權(quán)背書手續(xù)，辦理了質(zhì)押權(quán)背書手續(xù)的票據(jù)應記明“質(zhì)押”“設質(zhì)”等字樣?！? 　84.企業(yè)合并時，被合并的企業(yè)的直接占有由合并后的企業(yè)承受。√ 　85.權(quán)利質(zhì)權(quán)的設立不需要出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的合意。 　86.權(quán)利質(zhì)權(quán)是指所有權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)為標的物而設定的質(zhì)權(quán)?！? 　87.人的擔保不包括并存的債務承擔。 　88.商場的雇員對柜臺上

12、的貨物構(gòu)成間接占有。 　89.商事留置權(quán)具有專屬性?！? 　90.拾得遺失物屬于直接占有的繼受取得。 　91.雖然民法既保護有權(quán)占有又保護無權(quán)占有，但保護程度不同。對無權(quán)占有的保護僅為暫時、非終局性的保護，保護程度低?！? 　92.所有權(quán)的物權(quán)請求權(quán)，包括：所有物的返還請求權(quán)、所有物的排除妨害請求權(quán)、所有權(quán)的妨害預防請求權(quán)?！? 　93.所有權(quán)的義務主體是特定的，因為誰侵犯了他人的所有權(quán)，誰就得承擔民事責任，所有權(quán)的權(quán)利主體是不特定的，因為誰有了財產(chǎn)，誰就是權(quán)利主體。 　94.所有權(quán)關(guān)系反映的是一種人與物的支配關(guān)系，即人與物的關(guān)系。 　95.所有權(quán)觀念和制度的變遷經(jīng)歷了個人的所有權(quán)-社

13、會所有權(quán)-個人與社會向調(diào)和的所有權(quán)?！? 　96.所有權(quán)人亦可對自己的所有物成立他主占有。√ 　97.所有權(quán)是最充分，最完整的他物權(quán)?！? 　98.所有權(quán)制度為私法秩序的根本，所有權(quán)人于法律限制的范圍內(nèi)對所有物享有完全的支配權(quán)。√ 　99.添附是動產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生的一種重要方式。所謂添附，是指不同所有人的物結(jié)合在一起而形成不可分離的物或者具有新物性質(zhì)的物。主要有附合、混合和加工三種形式?！? 　100.同一標的物上可以設立兩個以上的物權(quán)。 　101.土地承包經(jīng)營權(quán)不以支付對價為必要?！? 　102.土地承包經(jīng)營權(quán)合同既可以是有償?shù)挠挚梢允菬o償?shù)??！? 　103.土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包合同生

14、效時設立?！? 　104.土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。 　105.土地空間權(quán)，指在土地的空中或地中橫切一立體空間（斷層）而以之為標的設定的權(quán)利?！? 　106.土地上若已設立土地承包經(jīng)營權(quán)，不得再設定地役權(quán)。 　107.土地所有權(quán)人享有或者負擔地役權(quán)的，設立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負擔已設立的地役權(quán)。√ 　108.土地在物理形式上并非獨立物而不可成立物權(quán)。 　109.我國是社會主義國家，所以對國家所有權(quán)的保護要大于對集體所有權(quán)和私人所有權(quán)的保護。 　110.我國物權(quán)變動以不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)交付為原則。√ 　111.我

15、國物權(quán)法采取物權(quán)法定主義。√ 　112.我國現(xiàn)行物權(quán)法并未將私人所有權(quán)與國家所有權(quán)、集體所有權(quán)并立規(guī)定。 　113.物權(quán)的保護方法限于物權(quán)的方法。 　114.物權(quán)的定義可以界定為：物權(quán)人直接支配特定物并排他性地享受其利益的權(quán)利?！? 　115.物權(quán)的客體不包括行為和精神財富?！? 　116.物權(quán)的排他性與物權(quán)公示原則無關(guān)。 　117.物權(quán)的權(quán)利主體總是不特定的人。 　118.物權(quán)法的法律淵源包括憲法。√ 　119.物權(quán)具有獨占性，因此一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)?！? 　120.物權(quán)請求權(quán)可以類推適用債權(quán)的規(guī)定?！? 　121.物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)?！? 　12

16、2.物權(quán)行為可以如下區(qū)分：單方物權(quán)行為和雙方物權(quán)行為，不動產(chǎn)物權(quán)行為和動產(chǎn)物權(quán)行為?！? 　123.先成立的動產(chǎn)抵押權(quán)如果未經(jīng)登記，其效力將落后于后其成立但已經(jīng)登記的抵押權(quán)?！? 　124.小金在度假時錢包被盜，由于錢包被盜違背小金的意志，所以小金對錢包的占有沒有消滅，只是對錢包構(gòu)成了間接占有。 　125.小劉剛出生時，他的奶奶在他的脖子上戴了一個平安鎖，則小劉對該平安鎖構(gòu)成占有。 　126.小敏將自行車出租給小佳，說明了間接占有可以通過創(chuàng)設取得?！? 　127.小偷取得贓物違背了原有人的意志，因此小偷不構(gòu)成對贓物的占有。 　128.小張工作回家后看到一排種植在土地上的樹木，這些樹木也是

17、物權(quán)的客體。。 　129.一個標的物上僅能存在一個抵押權(quán)。 　130.醫(yī)院因死者生前欠繳醫(yī)療費而將尸體留置。 　131.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！? 　132.以不動產(chǎn)為抵押的，抵押人仍可為其他人設定用益權(quán)?！? 　133.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制?！? 　134.以物的使用，收益為目的而設立的物權(quán)是用益物權(quán)，例如地上權(quán)，典權(quán)，抵押權(quán)等。 　135.因共有物產(chǎn)生的債務，共有人承擔按份責任。 　136.因為土地的空間所有權(quán)包括地上所有權(quán)和地下所有權(quán)，所以它違反了一物一權(quán)的原則。 　137.用益物權(quán)和擔保物權(quán)是定限物權(quán)的再分類。√ 　13

18、8.用益物權(quán)是獨立物權(quán)，而擔保物權(quán)是從屬物權(quán)?！? 　139.油漆刷到墻上后，占有人對油漆的占有即滅失了?！? 　140.有權(quán)占有指有本權(quán)的占有，凡對物享有的物權(quán)、債權(quán)、監(jiān)護權(quán)等均屬于有權(quán)占有。√ 　141.在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)關(guān)系中，當出質(zhì)人是債務人之外的第三人時，出質(zhì)人在代債務人清償債務之后，對債務人有追償權(quán)。√ 　142.債權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。 　143.債權(quán)讓與是物權(quán)行為。 　144.債權(quán)質(zhì)權(quán)自債權(quán)交付給債權(quán)人時設立?！? 　145.債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價

19、款優(yōu)先受償?！? 　146.債務人屆期不履行償還義務，留置權(quán)人可以直接處分其占有的留置物。 　147.占有保護請求權(quán)包括三種：占有返還請求權(quán)、占有妨害排除請求權(quán)、占有妨害防止請求權(quán)?！? 　148.占有不是動產(chǎn)物權(quán)的公示方法。 　149.占有的標的物既可以為物，也可以為權(quán)利。 　150.占有的取得若是違法，則不能構(gòu)成占有的原始取得。 　151.占有的移轉(zhuǎn)需要具備移轉(zhuǎn)占有的意思表示和占有物的交付兩個要件。√ 　152.占有可以分為善意占有和惡意占有。善意占有可以分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。 　153.占有權(quán)、使用權(quán)，收益權(quán)和處分權(quán)可以根據(jù)法律的規(guī)定和所有人的意志和所有權(quán)相分離?！? 　1

20、54.占有權(quán)利推定規(guī)則不僅適用于動產(chǎn)，還適用于一切不動產(chǎn)。 　155.占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有?！? 　156.占有人經(jīng)過取得時效取得占有物的所有權(quán)必須是善意的。 　157.占有時效的中斷的原因包括占有人自行中止占有、占有人變?yōu)椴灰运械囊馑级加?、占有被侵奪而不能回復，但不包括占有性質(zhì)的變更。 　158.占有物返還請求權(quán)自權(quán)利人知道侵占之日起兩年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。 　159.張阿姨在三樓陽臺上曬被子，一不小心鑰匙掉到了一樓花叢中，張阿姨趕緊下樓取。在此期間，鑰匙暫時脫離了張阿姨的占有？√ 　160.至二十世紀初，大陸法系民法就物權(quán)如

21、何變動有三種主流，即物權(quán)形式主義，債權(quán)形式主義，債權(quán)意思主義。√ 　161.主物與從物的關(guān)系以“從隨主”為原則?！? 　162.住在三樓的甲在曬被子時錢包不慎掉落到二樓住戶乙家的陽臺上，而此時乙家無人。在乙家人回來之前，錢包的占有屬于乙家。 　163.住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，應按照法律的規(guī)定進行辦理。 　164.自主占有人不以享有所有權(quán)為前提。√ 　二、單選題 　1.5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是( )甲與丁

22、之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效 　2.按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設定抵押權(quán)的，抵押（ ）。有效 　3.被稱為“擔保物權(quán)之王”的是（ ）。抵押權(quán) 　4.不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以有下列哪種行為？（ ）核對不動產(chǎn)登記人身份信息 　5.不屬于城鎮(zhèn)公共綠地或公共道路的小區(qū)公共設施（ ）。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，如果明確約定歸個人所有，則依規(guī)定 　6.不屬于權(quán)利質(zhì)押合同的公式方式的是（ ）。設立第三方投保 　7.倉單出質(zhì)后，因出質(zhì)人的原因而使倉儲物有所損失時，質(zhì)權(quán)人有下列哪個權(quán)利？（ ）保全倉單質(zhì)權(quán)的權(quán)利 　8.陳某從省圖書館借了一本《目送》回家閱讀，此期間該圖書的占有人是（ ）。陳某 　9.擔保物權(quán)

23、的效力及于擔保物的代替物，這就是擔保物權(quán)的（ ）。物上代位 　10.登記物權(quán)是指需要經(jīng)過登記才能設立的物權(quán)，下列哪項為登記物權(quán)？（ ）小李的房屋 　11.對于廣告商在公寓樓頂懸掛廣告牌所付的費用，應歸（ ）。全體住戶所有 　12.對主物與從物的關(guān)系，下列說法中正確的是（ ）。從物與主物的所有權(quán)人是同一人 　13.法律規(guī)定應當?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)物權(quán)自（ ）發(fā)生物權(quán)效力。記載于不動產(chǎn)登記簿時 　14.法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，處分意味著（ ）。權(quán)利的變動 　15.法系之間自二戰(zhàn)以來交流增多，下列移植于英美法系的是（ ）。按揭制度 　16.返還原物請求權(quán)

24、和占有回復請求權(quán)的相同點有（ ）。權(quán)利調(diào)整法律 　17.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列哪一類權(quán)利不能設定權(quán)利質(zhì)權(quán)？（ ）房屋所有權(quán) 　18.關(guān)于抵押權(quán)的性質(zhì)，說法正確的是( )在大多數(shù)情況下屬于意定擔保物物權(quán)，特殊情況下屬于法定擔保物權(quán) 　19.關(guān)于地役權(quán)的說法，下列哪一選項是錯誤的？（ ）地役權(quán)不是一種獨立的物權(quán) 　20.關(guān)于地役權(quán)的說法，下列哪一選項是正確的？（ ）地役權(quán)的期限可以由當事人自己約定，但是不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限 　21.關(guān)于共有，下列說法錯誤的是（ ）。對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份

25、共有的，應當認定共同共有 　22.關(guān)于建設用地使用權(quán)，下列哪種方法不是屬于法律行為以外原因而發(fā)生的？（ ）出讓 　23.關(guān)于建設用地使用權(quán)，下列說法錯誤的是（ ）。建設用地使用權(quán)只能因合同產(chǎn)生 　24.關(guān)于留置權(quán)，下列說法正確的是（ ）。留置物為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額 　25.關(guān)于用益物權(quán)的法律特征，下列哪一選項是錯誤的？（ ）相對性 　26.紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對此，下列哪一說法是錯誤的？（ ）。紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修

26、繕事宜 　27.甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，對共有房屋的管理沒有進行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意，以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的依據(jù)，下列哪一表述是正確的？（ ）有效，對共有物的處分應當經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意，出租行為較處分為輕，當然可以為之 　28.甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70％份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未作約定，則甲的抵押行為（ ）。甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70％份額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。如各共有人事先對此未作約定，則甲的抵押行為（ ）。

27、　29.甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求其付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔，對此，下列哪一選項說法不正確？（ ）乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材 　30.甲、乙各以20%與80%的份額共有一間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請問下列表述中哪一說法是正確的？（ ）乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán) 　31.甲、乙共同繼承平房兩間，一直由甲居住。甲未經(jīng)乙同意，接該房右墻加蓋一間房，并將三間房登記于自己名下，不久將其一并賣給了丙。下列說法正確的

28、是（ ）。加蓋的房屋歸甲所有 　32.甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于善意第三人丙并登記，下列說法正確的是（ ）。乙不得以其設立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙舍利在后的土地承包經(jīng)營權(quán) 　33.甲、乙是夫妻，對于下列哪一事項，甲乙不能單獨決定？（ ）出賣共有的一套房屋 　34.甲把房屋租賃給乙并交付，租期兩年。后甲見利忘義，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高價租賃給不知情的丙并交付。下列說法正確的是（ ）。丙是善意的占有人，所以乙不能對丙行使占有返還請求權(quán)。 　35.甲把房屋租賃給乙并交付，租期兩年。后甲見利忘義，趁乙不在家，把乙的家

29、具搬出，以高價租賃給知情的丙并交付。下列說法正確的是（ ）。丙是惡意的占有人，乙有權(quán)對丙行使占有返還請求權(quán)。 　36.甲把一輛長安奔奔汽車出租給出租車司機乙，租賃期為兩年。兩年期滿后乙拒絕歸還。甲的好友丙為了幫助甲拿回汽車，趁夜黑風高之際偷走乙停在車庫里的長安奔奔汽車并還給了甲。下列說法錯誤的是（ ）。乙可以對丙主張不能營運的利潤損失。 　37.甲把一輛長安奔奔汽車出租給乙，租賃期為兩年。兩年期滿后乙拒絕歸還。甲的好友丙為了幫助甲拿回汽車，趁夜黑風高之際偷走乙停在車庫里的長安奔奔汽車并還給了甲。下列說法錯誤的是（ ）。。偷走汽車的是丙，乙可以對丙主張占有返還請求權(quán)。 　38.甲承租了乙的

30、房屋，因為該房屋相鄰的房屋加層而使該房屋的通風采光受到損害，下列說法正確的是（ ）。甲可以直接以相鄰關(guān)系起訴乙而排除妨礙 　39.甲出賣電腦與乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月，此種交付方式屬于（ ）。占有改定 　40.甲大學畢業(yè)，將自己的電腦出售給乙，但是距離正式離校還有半個月，因此想再用一段時間，遂和乙約定借用該電腦兩個月，此種交付電腦的方式稱為（ ）。占有改定 　41.甲的鄰居乙盜走了甲的手機，甲發(fā)現(xiàn)后十分氣憤，但因忙于工作沒有要求乙返還。一年半后，甲向乙主張占有返還請求權(quán)。以下說法正確的是（ ）。甲有權(quán)對乙主張返還原物請求權(quán)。 　42.甲的蘋果5S手機被乙盜竊，乙送給了

31、不知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒曾想，丙認為只有6plus才配得上自己，把乙送給自己的手機丟入大海。下列說法正確的是（ ）。丙是善意的自主占有人，甲無權(quán)請求丙賠償損失。 　43.甲的蘋果5S手機被乙盜竊，乙送給了知情的丙作為情人節(jié)禮物。沒曾想，丙所在的地方發(fā)生泥石流，蘋果手機被沖走。下列說法正確的是（ ）。因為蘋果手機已經(jīng)滅失，所以甲不可以請求丙返還手機。 　44.甲的手機丟失，被乙拾得。下列說法正確的是（ ）。甲不能對乙主張占有返還請求權(quán)。 　45.甲的相機被乙盜竊，乙放在家中被神偷丙偷走。下列說法錯誤的是（ ）。甲可以對乙主張占有返還請求權(quán)。 　46.甲公司欠乙公司貨款200萬元，乙公

32、司與丙公司簽訂了一份價款為150萬元的電腦買賣合同，合同簽訂后，丙公司指示乙公司將該合同項下的電腦交付給甲公司。因甲公司屆期未清償所欠貸款，故乙公司將該電腦扣留。關(guān)于乙公司的行為，下列表述正確的是（ ）。屬于行使留置權(quán) 　47.甲公司依法取得某塊土地建設用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設并已經(jīng)完成了外裝修。對此，下列哪一選項是正確的？（ ）甲公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán) 　48.甲公司與乙公司約定：甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己的廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己廠區(qū)建造了8米高的廠房。下列選項正確的是（ ）。小區(qū)業(yè)主

33、有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑 　49.甲公司在銀行開設一特別帳戶，存入人民幣200萬元。并將該帳戶移交乙公司，作為其向乙公司承擔的200萬元糧食款的擔保。則下列說法正確的是（ ）。自該帳戶移交，甲乙公司之間存在質(zhì)權(quán)關(guān)系 　50.甲將房屋出租給乙，租賃期間臺風來襲，住在隔壁的丙種有一個大樹，狂風幾乎快要把樹折斷。下列說法正確的是（ ）。乙可以對丙行使占有妨害防止請求權(quán)。 　51.甲將房屋出租給乙，租賃期滿，乙拒不返還。甲十分氣憤，每日倒臟水在乙家門前。下列說法錯誤的是（ ）。乙無權(quán)對甲行使占有妨害排除請求權(quán)。 　52.甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期間甲乙兩人產(chǎn)生矛盾，甲趁乙上班

34、之際，進入房屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（ ）。因為甲是房屋所有權(quán)人，乙無權(quán)對甲主張占有返還請求權(quán)。 　53.甲將所持有的A公司債券交付乙，作為向乙借款的質(zhì)押物。雙方簽訂了書面質(zhì)押合同，但未在債券上背書“質(zhì)押”字樣。借款到期后甲未還款。甲的另一債權(quán)人丙向法院申請執(zhí)行上述債券。下列說法正確的是（ ）。乙以債券已出質(zhì)對抗丙的執(zhí)行申請，不能得到法院的支持 　54.甲將自己的相機出租給乙，雙方約定租期一年，年租金5000元，租賃期間相機的維修費由乙承擔。租賃期屆滿后乙要求甲支付花去的維修費共計800元。下列說法錯誤的是（ ）。因為乙不是惡意占有人，所以乙有權(quán)基于《物權(quán)法》242條的規(guī)定，要求甲

35、補償維修費。 　55.甲將自己的一套瓦房以3萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙又轉(zhuǎn)手以4萬元轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住幾年后，又將房屋轉(zhuǎn)讓給丁，丁居住10年后，房價普遍上漲，該房屋漲至10萬。甲聽說后欲要回房屋，經(jīng)查幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理房屋過戶手續(xù)。幾人均要求該房屋的所有權(quán)，那么該房屋所有權(quán)屬于（ ）。甲 　56.甲將自己收藏的一副名畫賣給乙，乙當場付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表示愿意出比乙高的價格購買此畫，甲當即決定賣給丙，約定第二天交貨。乙得知此事，誘使甲8歲的兒子從家中取出此畫給自己。該畫在由乙占有期間，被丁盜走。此時該畫的所有權(quán)屬于下列哪個人？（ ）甲 　57.甲貪污一個價值百萬的名貴花瓶，乙得知后十分生氣

36、，夜晚潛入甲的家中盜得花瓶。下列說法正確的是（ ）。甲可以對乙行使占有返還請求權(quán)。 　58.甲為一個鋼琴愛好者，每日在自己房子里練琴，影響了鄰居乙的休息，乙與甲達成一紙協(xié)議：甲不得在早5點至7點和晚12點以后在家中練琴。1年后，甲將自己的房屋租給好友丙，丙為一青年歌手，不分時段每日在家縱情高歌，乙不堪忍受，遂與甲丙發(fā)生糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是（ ）。乙有權(quán)請求丙停止每日高歌 　59.甲向乙借款20萬元，以其價值10萬元的房屋、5萬元的汽車作為抵押擔保，以1萬元的音響設備作質(zhì)押擔保，同時還由丙為其提供保證擔保。其間汽車遭遇車禍損毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔保均有效，丙應對借款本

37、金在大多數(shù)額內(nèi)承擔保證責任？（ ）6萬元 　60.甲向乙借款50萬元，為擔保甲對乙還本付息的債務，丙以自己的房屋為乙設立了抵押權(quán)，辦理了抵押登記。訂立后才發(fā)現(xiàn)甲乙間的合同無效，那么（ ）。抵押權(quán)未設立 　61.甲養(yǎng)有一匹馬，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家飼養(yǎng)。后來大白走失，被丙拾得，丙賣給了不知情的丁。丁把大白出租了一個月，獲得租金5000元，幾天后大白被洪水卷走，再無音訊。下列說法正確的是（ ）。甲只有權(quán)請求丁返還法定孶息5000元。 　62.甲養(yǎng)有一匹馬，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家飼養(yǎng)。后來大白走失，被丙拾得，丙賣給了知情的丁。丁把大白出租了一個月，獲得租

38、金5000元，幾天后大白被洪水卷走，再無音訊。下列說法正確的是（ ）。甲有權(quán)請求丁賠償損失并返還法定孶息5000元。 　63.甲遺失一部相機，乙拾得后放在辦公桌抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該相機，賣給了不知情的丁，丁出質(zhì)于戊。對此，下列哪一種說法不正確（ ）。丙對相機的占有屬于他主占有。 　64.甲乙丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲支付200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？（ ）乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材 　65.甲乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以

39、甲的名義進行了登記。后甲乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，下列哪一選項是正確的？（ ）買賣合同無效，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移 　66.甲乙是鄰居。乙出國2年，甲將乙的停車位占為己用。期間，甲將該停車位出租給丙，租期1年。期滿后丙表示不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的？（ ）丙的租期屆滿前，甲不能對丙主張占有返還請求權(quán) 　67.甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000元。”乙牽回了4匹馬，未付款。在試用期間生下了一匹小馬，該小馬應歸誰所有？（ ）甲 　68.甲有一塊天然奇石，不慎丟失。乙

40、誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項哪一個是正確的？（ ）奇石屬于遺失物，乙應返還給甲 　69.甲有一套別墅，甲的下列行為那種不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)（ ）。出賣此房后要求買主支付方框 　70.甲有一套房屋，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)（ ）。甲出賣此房后要求買主支付房款的行為 　71.甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于是將此玉佩質(zhì)押于不知情的某工商銀行，獲得貸款10萬元。如果貸款期屆至，乙不能按時還款時，則（ ）。銀行可以善意取得質(zhì)押權(quán)，銀行有權(quán)拍賣該玉佩 　72.甲與乙、丙各出資10萬元蓋了一棟

41、三層的樓房，約定樓房蓋好后三人共有。房屋竣工后，按照約定，甲住第一層，乙住第二層，丙住第三層。乙因常年在外做生意，打算將其居住的第二層賣給丁，甲丙表示反對。對此，正確的是（ ）。甲、乙、丙對樓房形成按份共有，乙無權(quán)出賣其居住的第二層 　73.甲與乙訂立房屋買賣合同，雙方約定，乙公司將價值30萬元的別墅賣給甲，并于5日內(nèi)付款，若任何一方違約，違約方將支付房屋總價款的20%的違約金，該合同訂立后的第3日，乙公司又將該別墅以40萬元價款賣給丙，同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。甲（ ）?？梢孕问絺鶛?quán)請求權(quán) 　74.甲與乙簽訂質(zhì)押合同,將一瓷器質(zhì)押給乙，并交付。一日，乙一家欲出國旅游，乙恐瓷器被盜，與甲協(xié)商暫

42、由甲保管該瓷器，甲應允。在甲保管期間，又與丙簽訂質(zhì)押合同，將瓷器交與丙。乙回國后索要瓷器發(fā)生糾紛，下列哪項說法是正確的？（ ）甲與乙的質(zhì)押合同不能對抗丙 　75.甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。以發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙所要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項正確的是（ ）。甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。以發(fā)現(xiàn)后，欲據(jù)為己有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙所要國庫券，乙拒不歸還。對此案的分析，下列各項正確的是（ ）。 　76.甲在電器修理部修理一電視機，在取

43、電視機時，因所帶錢不夠支付修理費，經(jīng)修理部同意，甲將其價值近千元的手表留下，取走了電視機。修理部對手表所享有的權(quán)利是（ ）。質(zhì)權(quán) 　77.甲遭乙脅迫將手機出賣給乙并交付，兩個月后，甲向人民法院起訴撤銷買賣合同。下列說法正確的是（ ）。撤銷后，甲可以對乙行使返還原物請求權(quán)。 　78.甲中學委托服裝廠加工500套校服，約定由服裝廠采購，學校提供樣品，取貨時付款。為趕時間，服裝廠擅自委托乙服裝廠加工100套，甲中學按時前來取貨，發(fā)現(xiàn)乙服裝廠加工的100套校服不符合樣品要求，遂拒絕付款。服裝廠則拒絕交貨。下列說法錯誤的是（ ）。甲中學有權(quán)要求乙服裝廠承擔違約責任 　79.甲租住乙的房屋，后鄰居丙

44、施工時將沙土堆放在甲租住的房屋門前，給甲的生活造成了極大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人為由不予理睬。下列說法正確的是（ ）。甲雖然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之訴 　80.建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體不包括（ ）。公寓門前的城鎮(zhèn)公共道路 　81.借用他人屋頂空間用于設置廣告牌的行為的依據(jù)是行為人有（ ）。空間使用借貸權(quán) 　82.老李除了遠在荷蘭的兒子小李以外沒有其他繼承人。某日老李突發(fā)疾病死亡，小李何時取得登記在老李名下的房屋（ ）。老李死亡之日起。 　83.李某從自己承包的土地上出入不方便，遂與張某書面約定在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張

45、某2萬元，但沒有進行登記。下列哪一選項是錯誤的？（ ）。該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定 　84.李某將一部手機丟失，孫某撿到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友王某在舊貨市場上出賣，胡某買下該手機，后被李某發(fā)現(xiàn)，要求胡某返還手機。對此案，下列判斷正確的是（ ）。胡某返還之后，有權(quán)要求李某返還價款 　85.劉剛拾得一條價值不菲的白金項鏈，以下說法正確的是（ ）。劉剛對于該項鏈屬于惡意無權(quán)占有。 　86.劉麗麗把自行車停在小賣部門口，路過的張強對劉麗麗心儀已久，就把自己剛買來的一袋蘋果放入劉麗麗自行車的車籃中，趁劉麗麗回來之前默默離開。關(guān)于劉麗麗對這袋蘋果的占有情況，以下說法正確的是（ ）。自劉麗麗

46、發(fā)現(xiàn)放在車籃中的蘋果時，劉麗麗取得對蘋果的占有。 　87.留置權(quán)屬于（ ）。擔保物權(quán) 　88.某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機，賓館遂決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負責人表明此意，對方表示了同意。8月15日，賓館依約向電視臺支付了價款。攝像機所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移？（ ）8月9日 　89.某地日照標準為冬至日1.5小時。甲原來冬至日滿窗日照為3小時，乙房屋合法建成之后，遮擋了甲房屋的光照，冬至日滿窗日照減至2小時。下列說法錯誤的是（ ）。甲可以以相鄰關(guān)系受到損害為由要求乙采取措施 　90.某甲將錄

47、音機交給丙修理，在其還欠丙修理費時，即將該錄音機出售給乙，并交付。誰對錄音機修理費負清償義務？（ ）甲 　91.某甲將錄音機交給丙修理，在其還欠丙修理費時，乙為甲的繼承人，而繼承其錄音機，由誰對錄音機修理費負清償義務？（ ）乙 　92.某小學校方為方便乘坐地鐵，與相鄰的研究院約定，學校人員有權(quán)借用研究院道路通行，每年支付一萬元。據(jù)此，學校享有的是下列哪項權(quán)利？（ ）地役權(quán) 　93.某招領(lǐng)處將招領(lǐng)期已過的一輛摩托車以拍賣的方式賣給甲，乙將該車盜走并以較低的價格賣給丙。經(jīng)查，該摩托車原為丁所有。丁發(fā)現(xiàn)自己的摩托車在丙處，遂向并索取。該摩托車應歸誰所有？（ ）應歸甲所有 　94.潘德克頓體系

48、的主要特征是（ ）。物權(quán)債權(quán)互相獨立 　95.如下情況中，占有人的占有沒有滅失的是（ ）。曬在陽臺上被風吹落的床單 　96.所有人不明的埋藏物歸（ ）所有。國家 　97.所有人不明的埋藏物歸（ ）所有。國家 　98.通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包（ ）等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和國務院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。荒地 　99.土地承包經(jīng)營權(quán)不得以下列哪種方式流轉(zhuǎn)（ ）。出賣 　100.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于（ ）。用益物權(quán) 　101.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于（ ）。用益物權(quán) 　102.王老漢與張老漢訂了一買牛合同。王老漢向張老漢交付了兩頭牛

49、，張老漢支付了相應價款，張老漢在宰殺該兩頭牛的過程中，發(fā)現(xiàn)一頭牛中有牛黃并得款8000元，該黃牛歸屬（ ）。歸張老漢 　103.王某把自己的自行車賣給了丁某，但就王某在該車上所另裝的車燈之歸屬，雙方出現(xiàn)爭執(zhí)。則該車燈（ ）。歸丁某所有 　104.王某因長期出國工作，將所藏的一幅名人字畫交給好友李某保管。李某將該字畫掛在自己家中欣賞，來訪的客人也都以為這幅字畫是李某的。后李母生病，需用錢動手術(shù)，李某四處籌錢未果，遂將該字畫以5萬元的價格賣給并不知情的張某。王某回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在張某家中，便向張某索要。對本案的認識，下列說法不正確的是（ ）。該幅字畫應歸王某所有 　105.王某在吃飯時

50、丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第2天乘公交車時被偷去，小偷下車后即以101元的低價賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于（ ）。林某 　106.為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權(quán)，該通行權(quán)在物權(quán)的權(quán)利體系中屬于（ ）。相鄰關(guān)系 　107.違反物權(quán)法定主義的效果有（ ）。設立物權(quán)因無法律規(guī)定而無效 　108.我國耕地的承包期為（ ）。30年 　109.我國工業(yè)用地的建設用地使用權(quán)最高期限是（ ）。50年 　110.我國

51、居住用地的建設用地使用權(quán)期限是（ ）。70年 　111.我國物權(quán)法正式通過是在（ ）。x年 　112.物權(quán)的取得和行使有如下限制（ ）。不得隨意轉(zhuǎn)讓 　113.物權(quán)法的法律性質(zhì)排斥下列哪項?（ ）公法 　114.物權(quán)概念雖自中世紀才產(chǎn)生，但是具體的物權(quán)內(nèi)容在古羅馬時期就有，以下權(quán)利不屬于具體物權(quán)的是（ ）。不當?shù)美埱髾?quán) 　115.物權(quán)請求權(quán)的種類中不包括（ ）。物權(quán)請求權(quán)的種類中不包括（ ）。 　116.物權(quán)是侵權(quán)行為的客體，以下哪種行為屬于侵犯物權(quán)的行為?（ ）撕破書本 　117.物權(quán)形式主義的特點不包括（ ）。有因性 　118.物權(quán)制度的價值和社會功用在于（ ）。定紛止爭

52、 　119.下列不屬于倉單質(zhì)權(quán)的實行方法是（ ）。典當 　120.下列不屬于地役權(quán)消滅原因的是（ ）。需役地權(quán)利人變更 　121.下列不屬于物權(quán)客體的是（ ）。水星 　122.下列不屬于宅基地使用權(quán)消滅的原因是（ ）。宅基地的短期閑置 　123.下列不屬于債權(quán)質(zhì)權(quán)人義務的是（ ）。處置義務 　124.下列不屬于質(zhì)權(quán)人義務的是（ ）。使用質(zhì)物 　125.下列財產(chǎn)中，不能用于設定質(zhì)權(quán)的是（ ）。建設用地使用權(quán) 　126.下列關(guān)于浮動抵押的說法正確的有（ ）。設定浮動抵押必須以書面形式 　127.下列關(guān)于共同占有的說法，錯誤的是（ ）。一個寢室里住了四個同學，四個同學對該寢室構(gòu)成統(tǒng)

53、一的共同占有。 　128.下列關(guān)于共有的說法錯誤的是（ ）。甲、乙、丙各自出資50萬購買丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人 　129.下列關(guān)于股權(quán)質(zhì)押的說法不正確的是（ ）。押合同自股份記載于股東名冊 　130.下列關(guān)于留置權(quán)的特征，不正確的是（ ）。留置權(quán)不能因債務人提供了擔保就消滅 　131.下列關(guān)于物權(quán)的保護方式，表述錯誤的是（ ）。當事人請求恢復原狀不僅要在實際上可能，而且要在經(jīng)濟上合理 　132.下列關(guān)于占有保護請求權(quán)的說法正確的是（ ）。都不適用訴訟時效。 　133.下列哪個屬于無主物？（ ）。拋棄物 　134.下列哪些權(quán)利不可以質(zhì)押？（ ）專有權(quán) 　135.

54、下列哪一項不屬于質(zhì)權(quán)合同的一般條款？（ ）擔保的種類 　136.下列哪一選項不屬于土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的原因？（ ）家庭承包中有一人死亡的137.下列哪一選項不屬于用益物權(quán)？（ ）所有權(quán) 　138.下列哪一選項不屬于用益物權(quán)的權(quán)能？（ ）處分 　139.下列哪一選項屬于所有權(quán)的繼受取得？（ ）甲通過遺囑繼承其兄房屋一間 　140.下列哪一種情況，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權(quán)？（ ）受托代位轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人 　141.下列企業(yè)的建沒用地使用權(quán)不得單獨抵押的是（ ）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè) 　142.下列說法錯誤的是（ ）。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，若未辦理

55、過戶登記，不發(fā)生物權(quán)變動 　143.下列說法正確的是（ ）。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載的不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準 　144.下列說法正確的是（ ）。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿記載的不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準 　145.下列屬于法定動產(chǎn)物權(quán)的是（ ）。留置權(quán) 　146.小劉剛出生時，他的奶奶在他的脖子上戴了一個平安鎖，月嫂趁劉家人不注意，偷走了平安鎖。下列說法正確的是（ ）。雖然小劉不構(gòu)成對平安鎖的占有，月嫂的行為侵犯了小劉父母對該平安鎖的占有。 　147.小明、小強是鄰居。小強出

56、國2年，小明將小強的停車位占為己用。期間，小明將該停車位出租給小剛，租期1年。期滿后小剛表示不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的?（ ）無論小剛是善意或惡意的占有人，小強都可以對其行使占有返還請求權(quán)。 　148.小張拾得小王的一只羊拒不歸還，小李將羊從小張的羊圈中抱走交給小王。下列說法正確的是（ ）。。小李侵犯了小張的占有。 　149.依法應當辦理抵押登記的，抵押權(quán)的設立時間為（ ）。登記之日 　150.依據(jù)我國物權(quán)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能已經(jīng)轉(zhuǎn)移、但原所有人尚未喪失所有權(quán)的是下列哪一項?（ ）承包 　151.依照擔保權(quán)是否轉(zhuǎn)移擔保標的物的占有為標準，可以分

57、為（ ）。占有擔保物權(quán)和非占有擔保物權(quán) 　152.以下并非近現(xiàn)代物權(quán)法區(qū)分動產(chǎn)與不動產(chǎn)的原因的是（ ）。不動產(chǎn)均為國家所有 　153.以下不屬于抵押權(quán)的從屬性特征的是（ ）。抵押物應予公示，以使第三人知曉該財產(chǎn)已用于抵押 　154.以下不屬于抵押權(quán)的特征的是（ ）。轉(zhuǎn)移性 　155.以下不屬于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別的是（ ）。法律效力不同 　156.以下哪一種用益物權(quán)實行登記生效制度？（ ）建設用地使用權(quán) 　157.以下權(quán)利不屬于擔保物權(quán)的是（ ）。共有權(quán) 　158.以下權(quán)利不屬于占有保護請求權(quán)的是（ ）。返還原物請求權(quán) 　159.以下選項中適用訴訟時效的有（ ）。債權(quán) 　160.

58、有許多財產(chǎn)是銀行不可以接受為抵押物的，以下可以作為抵押物的是（ ）。抵押人依法有權(quán)處分的國有機器或其他財產(chǎn) 　161.預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起（ )內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。三個月 　162.張某將自己的貨物質(zhì)押給劉某，劉某疏于管理，任其日曬雨淋，下列說法錯誤的是（ ）。張某有權(quán)要求劉某妥善保管貨物，如劉某拒絕，張某可以解除質(zhì)押關(guān)系 　163.張三將屬于李四的房子作為抵押給王五，王五并不知情且該房屋登記在張三名下，抵押登記已經(jīng)完成。下列說法正確的是（ ）。王五若沒有重大過失，基于善意取得能夠取得抵押權(quán) 　164.質(zhì)權(quán)因下列哪種情況而消滅？（ ）質(zhì)物滅失

59、　165.周某以公司債券出質(zhì)，債券上未進行任何記載。周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人。下列說法哪項是正確的？（ ）質(zhì)押合同生效，但不具有對抗效力 　166.最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得（ ）。轉(zhuǎn)讓 　三、多選題 　1.x年2月，M地塊使用權(quán)人甲公司與N地塊使用權(quán)人乙公司約定，由乙公司在N地塊上修路。同年4月，甲公司將M地塊過戶給丙公司，6月，乙公司將N地塊過戶給不知情的丁公司，下列哪些表述是正確的？（ ）x年2月，甲公司對乙公司的N地塊享有地役權(quán),x年4月，丙公司對乙公司N地塊享有地役權(quán) 　2.丙找甲借自行車，甲的自行車與乙的很相像，均放于樓下車棚。丙錯認乙

60、車為甲車，遂把乙車騎走。甲告知丙騎錯車，丙未理睬。某日，丙騎車購物，將車放在商店樓下，因墻體倒塌將車砸壞。下列哪些表述是正確的？（ ）丙錯認乙車為甲車而占有，屬于無權(quán)占有人。,甲告知丙騎錯車前，丙修車的必要費用，乙應當償還。,無論丙是否知道騎錯車，乙均有權(quán)對其行使占有返還請求權(quán)。,對于乙車的毀損，丙應當承擔賠償責任。 　3.不動產(chǎn)和動產(chǎn)的區(qū)分，在法律上有何意義（ ）。不動產(chǎn)涉訴由法院專屬管轄,公示方法不同,動產(chǎn)無主物可以先占取得而不動產(chǎn)則不可,構(gòu)成添附的要件和效果不同 　4.除擔保合同另有約定外，擔保范圍包括（ ）。主債權(quán)及利息,違約金,實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用,損害賠償金 　5.擔保物權(quán)消滅

61、的原因包括（ ）。主債權(quán)的消滅,擔保物權(quán)的實現(xiàn),債權(quán)人放棄 　6.登記對抗主義是不同于一般登記生效和交付生效的物權(quán)變動原則，是為維護交易安全而對部分動產(chǎn)采取的未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的變動原則，以下屬于采用登記對抗主義的動產(chǎn)是（ ）。汽車,航空器,玉石 　7.抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括（ ）。抵押物折價,抵押物拍賣、變賣 　8.發(fā)生以下哪些情況時，抵押權(quán)人可以請求加害人賠償損害？（ ）抵押物毀損,抵押物滅失,所擔保的債權(quán)無法受償,抵押物交換價值減少 　9.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押登記（ ）。建筑物,建設用地使用權(quán) 　10.根據(jù)《物權(quán)法》理論和相關(guān)法律，下列有關(guān)

62、相鄰關(guān)系與地役權(quán)的說法正確的有（ ）。相鄰關(guān)系的取得通常是無償?shù)?，而地役?quán)的取得可以是無償?shù)囊部梢允怯袃?相鄰關(guān)系中權(quán)利的取得主要基于法律的規(guī)定，而地役權(quán)的取得主要基于約定,相鄰關(guān)系為不動產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的限制或延伸，地役權(quán)為用益物權(quán)的一種 　11.關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)押的正確表述有（ ）。出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔賠償責任,動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物 　12.關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（ ）按份共有人對共有的動產(chǎn)不動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或約定不明確的，按照出資額確定，不能確定出資額的，視為等額享有,夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上權(quán)利平等

63、，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定,對共有物的分割，當事人沒有約定或約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有基礎(chǔ)喪失或有重大理由需要分割時可以請求分割 　13.關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的設立，下列哪些表述是正確的？（ ）自土地承包經(jīng)營合同生效時設立,縣級以上地方人民政府在土地承包經(jīng)營權(quán)設立時應當發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證 　14.關(guān)于占有推定的效力，以下說法正確的是（ ）。占有人不得利用此種占有推定，請求為所有權(quán)登記的證明。,占有權(quán)利的推定，不僅適用于現(xiàn)時的占有人，也適用于過去的占有人。,受推定權(quán)利的占有人就其對標的物的權(quán)利，免舉證責任。 　15.季大與季小兄弟

64、二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán)，下列哪些表述是正確的？（ ）自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立,如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物 　16.甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的？（ ）甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應對丁承擔連帶賠償責任,丁有權(quán)請求甲承擔侵權(quán)責任,如甲承擔了侵權(quán)責任，則乙、丙按各自份額分擔損失,本案侵權(quán)責任才過錯責任原則 　17.甲、乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于善

65、意第三人丙并登記，下列說法錯誤的是（ ）。乙以其設立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙設立在后的土地承包經(jīng)營權(quán),甲無權(quán)流轉(zhuǎn)承包地,乙不享有土地承包經(jīng)營權(quán) 　18.甲、乙是鄰居，各在門口懸掛了信箱，甲是上班族，乙長年在外省工作。郵差誤把屬于甲的光明牛奶放入乙的信箱中。甲下班回家后發(fā)現(xiàn)自己的信箱中無牛奶，就取走了放在乙信箱中的光明牛奶。以下說法正確的是（ ）。郵差把牛奶放入乙的信箱中時，乙沒有取得對牛奶的占有。,甲雖然擅自取回了放在乙信箱中的牛奶，但不構(gòu)成對乙占有的侵犯。 　19.甲從事日用品出租，乙從甲處租用了一個意大利式落地燈及法國式燈罩，兩者組合非常漂亮，乙花了高額的租金把它們租了下來。后甲因資

66、金短缺而向乙借款，并將該意大利式落地燈質(zhì)押給乙，則下列說法正確的有（ ）。 　質(zhì)押合同自簽訂之日起生效,如果甲到期無力還款，那么乙可以對法國式燈罩行使質(zhì)權(quán) 　20.甲村與乙村約定甲村從水庫向乙村供水1萬立方米。供水時水渠流經(jīng)丙村，丙村將水全部截流灌溉本村農(nóng)田。下列有關(guān)論述正確的有哪些？（ ）水一流出水庫，水的所有權(quán)已從甲村轉(zhuǎn)移給乙村,乙村可向丙村提起侵權(quán)之訴 　21.甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（ ）甲丟失該自行車被丙拾得,丙從甲處偷了該自行車,乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買,乙向丙支付的價格遠遠低于市場價 　22.甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期滿后，乙拒絕搬出房屋，甲趁乙上班之際，進入房屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（ ）。租賃期屆滿后，乙拒不搬出，構(gòu)成對甲占有的侵占。,租賃期已滿，甲有權(quán)搬出