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1、安徽合肥房屋租賃合同范本房屋租賃合同 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣) 。 　　該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。 　　第二條 房屋用途 　　該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 　　第三條 交驗身份 　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。

2、 　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。 　　第四條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(期限超過20年的，超過部分無效。) 　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。 　　第五條 租金 　　(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(

3、大寫： 元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間： 。 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取) 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 　　第六條 房屋租賃保證金 　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。 　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 　　第七條 其他費用 　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)

4、各項費用的承擔方式為： 　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁其它應(yīng)由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 　　第八條 房屋的返還 　　(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 　　乙方添置的新物可由其自行收回。 　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 　　第九條 房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)租賃

5、期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。 　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。 　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 　　第十條 合同的解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　(二)有下列情

6、形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 　　1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。 　　2、欠繳各項費用達 元的。 　　3、擅自改變該房屋用途的。 　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　6、利用該房屋從事違法活動的。 　　7、其他： 。 　　第十一條 違約責任 　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方。 　　(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 　　第十二條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 　　出租方(甲方)簽章： 　　電話： 　　簽約時間： 　　簽約地點： 　　承租方(乙方)簽章： 　　電話：