《2023國家開放大學電大?？啤段飿I(yè)設備設施管理》期末試題及答案（試卷號：2227）》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《2023國家開放大學電大專科《物業(yè)設備設施管理》期末試題及答案（試卷號：2227）（7頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

1、2023國家開放大學電大專科《物業(yè)設備設施管理》期末試題及答案（試卷號：2227） 盜傳必究 一、單項選擇題（每題2分，共30分） 1. 建筑設備自動控制系統由（）系統，照明系統和空調與冷熱源系統組成。 A. 電力系統 B. 電梯系統 C. 給排水系統 D. 消防系統 2. 安全電壓是（）以下的電壓。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 D. 12 伏 3. 高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統，公用照明屬于（）。 A. 一級負荷 B. 二級負荷 C. 三級負荷 D. 四級負荷 4. 一般來講，二層建筑物室內給水系統所需的壓力為（）kPa0

2、 A. 20 B. 40 C. 100 D. 120 5. 廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統是（）o A. 泡沫滅火系統 B. 干粉滅火系統 C. 鹵代烷滅火系統 D. 二氧化碳滅火器 6. 居住小區(qū)給水排水管道系統中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水 排水管道是（）。 A. 排水管 B. 小區(qū)支管 C. 小區(qū)干管 D. 接戶管 7. 安全性最高的識別技術是（）。 A. 生物識別系統 B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 8. 建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第

3、二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）o A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m 9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（ ）。 A. 生活熱水 B. 廚房炊事 C. 照明、電梯、電視 D. 采暖、通風、空調 10. 。入17是（）的簡稱。 A. 無線電視 B. 數碼電視 C. 有線電視 D. 收費電視 11 .供生活飲用水的水箱應設有密封箱蓋，箱蓋上應設有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設閥門，管口應朝下設置，且管口應裝設（）o A. 氣壓計 B. 密封裝置 C.

4、 防塵濾網 D. 排風裝置 12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是（）o A. 光束遮斷式探測器 B. 熱感式紅外線探測器 C. 微波物體移動探測器 D. 超聲波物體移動探測器 13. 電梯的日檢主要是檢查（），必要時進行修理、調整和更換。 A. 易磨損，易松動的外部零件 B. 控制線路 C. 調速裝置 D. 電機拖動裝置 14. 安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1 -3mo有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（）cm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 15. 對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠

5、性比電子式好，其動作電流 不大于（）mA。 A. 15 B. 36 C. 20 D. 30 二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分） 16. 衡量物業(yè)設備管理質量好壞的指標有（ Io A. 設備的有效工作時間 B. 設備的有效利用-率 C. 設備完好的臺數 D. 設備的完好率 17. 住宅小區(qū)智能化系統通常由系統組成（）。 A. 家庭智能化 B. 小區(qū)智能物業(yè)管理 C. 小區(qū)通信網絡 D. 智能停車場管理 18. 集中式空調系統的基本結構由組成（）。 A. 冷熱源系統 B. 空氣處理系統 C. 能量輸送分配系統 D

6、. 自動控制系統 19. 建筑物防直接雷擊的系統通常由組成()。 A. 接閃器 B. 接地裝置 C. 引下線 D. 配電盤 20. 入侵報警子系統負責建筑內外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務，其組成部分有()。 A. 巡更棒 B. 探測器 C. 區(qū)域控制器 D ?報警控制中心 三、簡答題(每題6分，共30分) 21. 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。 (2) 防感應雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。 (3) 防雷電波侵入的

7、措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設閥式避雷器。 22. 高層建筑給水系統中豎向分區(qū)有何目的？ 答：豎向分區(qū)的目的在于： (1) 避免建筑物下層給水系統管道及設備承受過大的壓力而損壞； (2) 避免建筑物下層壓力過高，管道內流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲； (3) 避免下層給水系統中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。 23. 室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題？ 答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。 (2) 管內所穿導線的總而積不得超過管內截而的40%,為了防止管內過熱，在同一根管內，導線數目 不應超過8根。

8、 (3) 管內導線不允許有接頭和扭擰現象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行a (4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。 24. 物業(yè)設備主要包括哪些設備？物業(yè)設備管理的內容包括哪些方而？ 答：物業(yè)設備主要是由給排水系統、消防安保系統、供配電系統、通風和空氣調節(jié)系統、電梯系統、 燃氣和熱水供應系統、通信網絡和有線電視系統中的設備組成。物業(yè)設備管理的內容包括物業(yè)設備基礎資 料的管理、物業(yè)設備運行管理、物業(yè)設備維修管理、物業(yè)設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(設 備)管理和工程資料的管理等。 25. 給排

9、水系統中常用的管材有哪些？如何選擇？ 答：有塑料管，復合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無毒管材。 選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。小口徑的室內室外供水管道應使用硬聚乙管等塑料管材；對于大口徑的室 外城市供水管道可選用鋼塑復合管；對于熱水，供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復合管，交聯聚乙管等新型塑料管。 四、論述題(每題10分，共20分) 26. 試述物業(yè)設備維護保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實施。 答：物業(yè)設備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維 護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。 (1) 日常維護保養(yǎng)工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作

10、設備， 定時巡視記錄各運行參數，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現象，在班后對設備做好清潔 工作。在冬天，如設備即將停用，應在下班后放盡設備內剩水，以免凍裂設備。日常維護保養(yǎng)工作是設備 維護管理的基礎，應該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應注意。 (2) 定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協助進行的。它是有計劃地將設備停止運行，進 行維護保養(yǎng)。根據設備的用途、結構復雜程度、維護工作量及人員的技術水平等，來決定維護的間隔周期 和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設備進行部分解體，應做好以下工作： -徹底內外清掃、擦洗、疏通； ?檢查運動部件運轉是否靈活及其磨損

11、情況，調整配合間隙； ?檢查安全裝置； ?檢查潤滑系統汕路和油過濾器有無堵塞； ?清洗油箱，檢查油位指示器，換油； ?檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少 磨損，延長設備壽命，發(fā)揮設備的技術功能和經濟特性。 27. 聯系實際，談談你對建筑智能化節(jié)能管理的認識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。 答：所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內能源的消費和合理利用之間的平衡關系。由 于建筑智能化的機電設備都采用了自動化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化 利用BAS的綜合節(jié)能技術變?yōu)?現實。同時實現建筑智能化的節(jié)能也是建設建筑智能化的追 求

12、目標，通過節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運行費 用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組 成部分。用于建筑物采暖、通風和空調的能耗 約占總能耗的19. 5%,這是一個相當可觀的數字。為了推 動建筑物節(jié)能，各國相繼制定和頒 布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標準和指導性文件。 建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法： 采用先進的科技來達到更準確的高效和控制，使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設計、空調系統、 照明與設備等方面著手。 (1) 建筑設計 ① 采用南北朝向，而不采用東西朝向。 ② 采用外表而小的圓形或方形建筑。 ③ 縮小窗戶而積。 ④ 用吸熱玻璃、

13、反射玻璃、雙層玻璃。 ⑤ 采用內、外遮陽。 ⑥ 盡量減少建筑物的外墻面積。 ⑦ 改善外墻屋頂的保溫性能，采用熱容量大的隔熱材料。 ⑧ 表而采用反射涂料。 (2) 空調系統 在滿足人體舒適條件下，根據室外溫濕度變化，動態(tài)調節(jié)室內溫、濕度設定值，溫度17C?28C, 相對濕度40%?70%。冬季取低值，夏季取高值。 ① 冬、夏季取用最小新風量；過渡季采用全新風量。 ② 檢測一氧化碳濃度，控制室外新風量。 ③ 根據室內人員變化情況，增減室外新風量。 ④ 采用全熱交換器，減少新風冷熱負荷。 ⑤ 在預冷、預熱時停止取用新風。 ⑥ 根據對不同溫濕度的要求進行合理的溫濕度控制區(qū)域的劃

14、分。 ⑦ 加大冷熱水的送風溫差，以減少水流量、送風量和輸送動力。 ⑧ 用變風量末端控制(VAV)、變流量控制(VWV),節(jié)省風機、水泵和冷水機組電力消耗。 ⑨ 降低風道風速，減少系統阻力。 ⑩ 采用高效的節(jié)能冷熱源設備。 采用熱泵熱回收系統。 防止過冷過熱，增加控制精度。 進行最佳啟停和運行時間控制。 采用計算機節(jié)能控制算法，克服設備運行冗余。 (3) 照明與設備 ① 適當降低照明度，充分利用日光照明。 ② 根據外界光線變化，自動調節(jié)照度變化。 ③ 根據不同區(qū)域對照明度的要求，進行照明度的合理分區(qū)。 ④ 自動控制公共區(qū)域和建筑外立而照明的開啟和關閉。 ⑤ 自動調速和控制機電設備（例如電梯和排風機）的啟停和運行時間。 ⑥ 克服不必要的設備運行冗余。