《2025國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2025國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）（7頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2025國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分） 1. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。 A. 電力系統(tǒng) B. 電梯系統(tǒng) C. 給排水系統(tǒng) D. 消防系統(tǒng) 2. 安全電壓是（）以下的電壓。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 D. 12 伏 3. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。 A. 一級(jí)負(fù)荷 B. 二級(jí)負(fù)荷 C. 三級(jí)負(fù)荷 D. 四級(jí)負(fù)荷 4. 建筑物的地下室、半地下室的頂板而高出地而不超過(guò)0m時(shí)，不

2、計(jì)入層數(shù)內(nèi)。 A. 1.0 B. 1.2 C. 1.3 D. 1.5 5. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車(chē)庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（）。 A. 泡沫滅火系統(tǒng) B. 干粉滅火系統(tǒng) C. 鹵代烷滅火系統(tǒng) D. 二氧化碳滅火器 6. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周?chē)苯优c建筑物引入管和排出管相接的給水 排水管道是（）。 A. 排水管 B. 小區(qū)支管 C. 小區(qū)干管 D. 接戶(hù)管 7. 安全性最高的識(shí)別技術(shù)是（）。 A. 生物識(shí)別系統(tǒng) B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 8. 建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法

3、進(jìn)行確定，其中第二類(lèi)防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）。 A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m 9. 從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）o A. 生活熱水 B. 廚房炊事 C. 照明、電梯、電視 D. 采暖、通風(fēng)、空調(diào) 10. 。入叫是（）的簡(jiǎn)稱(chēng)。 A. 無(wú)線電視 B. 數(shù)碼電視 C. 有線電視 D. 收費(fèi)電視 11. 供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門(mén)，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）o A. 氣壓計(jì) B. 密封裝

4、置 C. 防塵濾網(wǎng) D. 排風(fēng)裝置 12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長(zhǎng)進(jìn)行探測(cè)的探測(cè)器是（）。 A. 光束遮斷式探測(cè)器 B. 熱感式紅外線探測(cè)器 C. 微波物體移動(dòng)探測(cè)器 D. 超聲波物體移動(dòng)探測(cè)器 13. 電梯的日檢主要是檢查（）,必要肘進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。. A. 易磨損，易松動(dòng)的外部零件 B. 控制線路 C. 調(diào)速裝置 D. 電機(jī)拖動(dòng)裝置 14. 安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1.3mo有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于Ocm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 15. 對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器，一般電磁式漏電保護(hù)

5、器的可靠性比電子式好，其動(dòng)作電流 不大于0 mA。 A. 15 B. 36 C. 20 D. 30 二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對(duì)一個(gè)給1分，全對(duì)給滿(mǎn)分） 16. 設(shè)備維護(hù)管理主要包括（）。 A. 故障性維修 B. 預(yù)見(jiàn)性維護(hù) C. 運(yùn)行監(jiān)控 D. 設(shè)備更新 17. 供暖系統(tǒng)的管理包括（? ）o A. 熱源的管理 B. 熱網(wǎng)的管理 C. 用戶(hù)的管理 D. 熱媒的管理 18. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）組成。 A. 電力系統(tǒng) B. 照明系統(tǒng) C. 空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) D. 消防系統(tǒng) 19. 下面屬于常見(jiàn)照明裝置故障的有（）。

6、A. 短路 B. 接地 C. 斷路 D. 漏電 20. 入侵報(bào)警系統(tǒng)中的報(bào)警控制器一般具有的功能是（）。 A. 布防 B. 布防后的延時(shí) C. 防破壞 D. 撤防 三、筒答題（每題5分，共30分） 21. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？ 答：物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)， 燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。 物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè) 備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理和工程資料的管理等。

7、22. 電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？ 答：電梯的維修保養(yǎng)一般包括機(jī)房?jī)?nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個(gè) 主要部分。 （1） 機(jī)房?jī)?nèi)維修保養(yǎng)包括對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門(mén)鎖、曳引輪、限速器及掣動(dòng)器等進(jìn)行 的維修保養(yǎng)工作。 （2） 井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對(duì)重塊、安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的 維修保養(yǎng)工作。 （3） 底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補(bǔ)償鏈、底坑急停開(kāi)關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維 修保養(yǎng)工作。 23. 什么是智能建筑？ 答：智、能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和 現(xiàn)代

8、建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理，對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境 的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并旦具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點(diǎn)的現(xiàn) 代化建筑物。 24. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。 (2) 管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過(guò)管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同一根管 內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過(guò)8根。 (3) 管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。 (4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用

9、兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。 25. 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。 (2) 防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。 (3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。 26. 建筑智能化節(jié)能管理的概念？ 答題要點(diǎn)：通過(guò)對(duì)智能建筑進(jìn)行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費(fèi)和合理利用之間達(dá)到一種平衡關(guān) 系。 四、論述題(每題10分，共20分) 27. 從特點(diǎn)和管理內(nèi)容上來(lái)看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理

10、與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。 答：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點(diǎn)： (1) 管理對(duì)象的不同； (2) 維護(hù)方式的不同； (3) 專(zhuān)業(yè)人才的要求不同； (4) 智能化系統(tǒng)對(duì)物業(yè)管理帶來(lái)的變化。 建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè) 備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、 設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。 28 .根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱(chēng)及各自的用途。 J i i < △囹 6 7*9 W 電fr修蛇由 □ u u tl

11、 答：①管箍：又稱(chēng)管接頭、內(nèi)螺?絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱(chēng)直徑相同的管子。 ② 活接頭：又稱(chēng)由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管 路上。 ③ 異徑管箍：又稱(chēng)異徑管接頭、大小頭，用來(lái)連接兩根公稱(chēng)直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或 放大。 ④ 內(nèi)外螺紋管接頭：又稱(chēng)補(bǔ)心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點(diǎn)在于它的一端是外螺紋， 另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過(guò)帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管 子連接。 ⑤ 90。彎頭：又稱(chēng)正彎，用于連接兩根公稱(chēng)直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。 ⑥ 45。彎頭：又稱(chēng)直彎，用于

12、連接兩根公稱(chēng)直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。 ⑦ 異徑彎頭：又稱(chēng)大小彎，用于連接兩根公稱(chēng)直徑不同的管子并使管路做906轉(zhuǎn)彎。 ⑧ 等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱(chēng)直徑相同。 ⑨ 異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱(chēng)直徑小于直管的管子公稱(chēng)直 徑時(shí)用中小三通；如支管的公稱(chēng)直徑大于直管的公稱(chēng)直徑用中大三通。 ⑩ 等徑四通：是用來(lái)連接四根公稱(chēng)直徑相同，并成垂直相交的管子。 11異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱(chēng)直徑有兩種，其中相對(duì)的兩根管子公稱(chēng)直徑是相同的。 12外接頭：又稱(chēng)雙頭外螺?絲、短接，用于連接距離很短的兩個(gè)公稱(chēng)直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。 13外方堵頭：又稱(chēng)管塞或幺幺堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。 14管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。