《一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》工程技術(shù)方案講義》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》工程技術(shù)方案講義（7頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 XX 年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》工程技術(shù)方案講義 本文“ xx 年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案講義“，跟著出 guo 一級(jí)建造師資格考試頻道來了解一下吧。希望能幫到您 ! 1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素 必須在明確考察角度和系統(tǒng)范圍的前提下正確區(qū)分現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。 投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身即是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)， 所以他們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素。 一、營業(yè)收入 ( 一) 營業(yè)收入 營業(yè)收入 =產(chǎn)品銷售量 ( 或服務(wù)量 )

2、產(chǎn)品單價(jià) ( 或服務(wù)單價(jià) ) 營業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流入的主體，也是利潤表的主要科目。營業(yè)收入的計(jì)算既需要在正確估計(jì)各年生產(chǎn)能力利用率基礎(chǔ)之 上的年產(chǎn)品銷售量也需要合理確定產(chǎn)品的價(jià)格。 1. 產(chǎn)品產(chǎn)銷量 ( 或服務(wù)量 ) 的確定 假定年生產(chǎn)量即為年銷售量，不考慮庫存，但需注意年銷售量應(yīng)按投產(chǎn)期與達(dá)產(chǎn)期分別測(cè)算。 2. 產(chǎn)品 ( 服務(wù) ) 價(jià)格的選擇 經(jīng)濟(jì)效果分析采用以市場價(jià)格體系為基礎(chǔ)的市場價(jià)格，產(chǎn)品銷 售價(jià)格一般采用出廠價(jià)格即： 產(chǎn)品出廠價(jià)格 =目標(biāo)市場價(jià)格 - 運(yùn)雜費(fèi) 總之，在選擇產(chǎn)品 (

3、或服務(wù) ) 的價(jià)格時(shí)，要分析所采用的價(jià)格基點(diǎn)、價(jià)格體系、價(jià)格預(yù)測(cè)方法，特別應(yīng)對(duì)采用價(jià)格的合理性進(jìn)行說明。 ( 二) 補(bǔ)貼收入 某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)方案，如城市軌道交通項(xiàng)目、垃圾處理項(xiàng)目、污水處理項(xiàng)目等，政府在項(xiàng)目運(yùn)營期給予一定數(shù)額的財(cái)政補(bǔ)助，以維持正常運(yùn)營，使投資者能獲得合理地投資收益。與收益相關(guān)與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)貼不在此處核算， 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助是指企業(yè)取得的、 用于構(gòu)建或其他方式形成長期資產(chǎn)的政府補(bǔ)助，包括先征后返的增值稅、 按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)助定額計(jì)算并按期給予的定額補(bǔ)貼， 以及屬于財(cái)政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算

4、，記作補(bǔ)貼收入。 二、投資 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。 ( 一) 建設(shè)投資 在技術(shù)方案建成后，按有關(guān)規(guī)定建設(shè)投資中的各分項(xiàng)將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。技術(shù)方案壽命期結(jié)束時(shí)，固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值對(duì)于投資者來說是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金流入。 ( 二) 建設(shè)期利息 建設(shè)期利息系指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。 建設(shè)期利息包括銀行借款和其他債務(wù)資金的利息，以及其他融資費(fèi)用。 此后發(fā)生的借款利息應(yīng)計(jì)入總

5、成本費(fèi)用。 ( 三) 流動(dòng)資金 不包括運(yùn)營中需要的臨時(shí)性營運(yùn)資金。 它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款 ; 流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。 ( 四) 技術(shù)方案資本金 1. 技術(shù)方案資本金的特點(diǎn) 技術(shù)方案的資本金 ( 即技術(shù)方案權(quán)益資金 ) 是指在技術(shù)方案總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)技術(shù)方案來說是非債務(wù)性資金，技術(shù)方案權(quán)益投資者整體 ( 即項(xiàng)目法人 ) 不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù) ; 投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得

6、以任何方式抽回。 資本金是確定技術(shù)方案產(chǎn)權(quán)關(guān)系的依據(jù)， 資本金后于負(fù)債受償。 技術(shù)方案資本金主要強(qiáng)調(diào)的是作為技術(shù)方案實(shí)體而不是企業(yè)所 注冊(cè)的資金。 即會(huì)計(jì)上的實(shí)收資本“實(shí)收資本”或“股本”。在我國注冊(cè)資金又稱為企業(yè)資本金。因此技術(shù)方案資本金是有別于注冊(cè)資金的。 2. 技術(shù)方案資本金的出資方式 資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的 20%(經(jīng)特別批準(zhǔn)，部分高新技術(shù)企業(yè)可以達(dá)到 35%以上 )

7、 ( 五) 技術(shù)方案資本金流量表中投資借款的處理 在技術(shù)方案資本金流量表中投資只計(jì)技術(shù)方案資本金。將借款的償還及利息支付計(jì)入現(xiàn)金流出。 ( 六) 維持運(yùn)營投資 參與財(cái)務(wù)生存能力分析。 如果該投資投入延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí) 質(zhì)性提高，或成本實(shí)質(zhì)性降低等，使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益增加， 那么該維持運(yùn)營投資應(yīng)予以資本化， 即應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值， 并計(jì)提 折舊。否則該投資只能費(fèi)用化，不形成新的固定資產(chǎn)原值。 三、經(jīng)營成本 ( 一) 總成本 總成本費(fèi)用 =外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) +工

8、資及福利費(fèi) +修理費(fèi)+折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用 ( 利息支出 )+ 其他費(fèi)用 1. 外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) 該價(jià)格應(yīng)按到廠價(jià)格計(jì)，并考慮運(yùn)輸及倉儲(chǔ)損耗。采用的價(jià)格 時(shí)點(diǎn)和價(jià)格體系應(yīng)與營業(yè)收入的估算一致。 2. 工資及福利費(fèi) 通常包括職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼，職工福利費(fèi)，以及醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金中由職工個(gè)人繳付的部分。 3. 修理費(fèi) 技術(shù)方案評(píng)價(jià)中可直接按固定資產(chǎn)原值 ( 扣除所含的建設(shè)期利 息 ) 或折舊額的一定百分?jǐn)?shù)估算。 修理費(fèi)允許直接在成本中列

9、支。 5. 攤銷費(fèi) 無形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法，不計(jì)殘值。 6. 利息支出 借款費(fèi)用又稱財(cái)務(wù)費(fèi)用，包括利息支出 ( 減利息收入 ) 、匯兌損 失 ( 減匯兌收益 ) 以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。 利息支出的估算包括長期借款利息、流動(dòng)資金借款利息和短期 借款利息三部分。 需要引起注意的是，在生產(chǎn)運(yùn)營期利息是可以進(jìn)入總成本的，因而每年計(jì)算的利息不再參與以后各年利息的計(jì)算。 7. 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營業(yè)費(fèi)用這 三項(xiàng)費(fèi)用。 ( 二) 經(jīng)營成本

10、 經(jīng)營成本是工程經(jīng)濟(jì)分析中的專用術(shù)語，用于技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的現(xiàn)金流量分析。 在技術(shù)方案建成后建設(shè)投資形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資 產(chǎn)。 貸款利息是使用借貸資金所要付出的代價(jià)，對(duì)于技術(shù)方案來說 是實(shí)際的現(xiàn)金流出， 但在評(píng)價(jià)技術(shù)方案總投資的經(jīng)濟(jì)效果時(shí)， 并不考慮資金問題，故在這種情況下也不考慮貸款利息的支出， 在資本金現(xiàn)金流量表中由于已將利息支出單列， 因此經(jīng)營成本中也不包括利息支出。 經(jīng)營成本 =總成本費(fèi)用 - 折舊費(fèi) - 攤銷費(fèi) - 利息支出經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。四、稅金 稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。

11、 ( 一) 營業(yè)稅 營業(yè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以規(guī)定營業(yè)稅稅率計(jì)算。 ( 二) 消費(fèi)稅 1. 從價(jià)定率 2. 從量定額 3. 復(fù)合計(jì)稅 ( 三) 資源稅 產(chǎn)量乘以單位稅額計(jì)算 ( 四) 土地增值稅 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定計(jì)算土地增值稅。 ( 五) 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 以增值稅、營業(yè)稅和消費(fèi)稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計(jì)算。 其中：城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)技術(shù)方案所在地方市區(qū)，縣、鎮(zhèn)和縣、鎮(zhèn)以外三個(gè)不同等級(jí) ; 教育費(fèi)附加率為 3%。 均可包含在營業(yè)稅金及附加中。 ( 六) 增值稅 增值稅是價(jià)外稅，納稅人交稅，最終由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，因此與納稅人的經(jīng)營成本和經(jīng)營利潤無關(guān)。 但需注意：當(dāng)采用含 ( 增值 ) 稅價(jià)格計(jì)算銷售收入和原材料、燃料及動(dòng)力成本時(shí)，現(xiàn)金流量表中應(yīng)單列增值稅科目 ; 采用不含 ( 增值 ) 稅價(jià)格計(jì)算時(shí)，現(xiàn)金流量表中應(yīng)單列增值稅科目 ; 采用不含 ( 增值 ) 稅價(jià)格計(jì)算時(shí)，現(xiàn)金流量表中不包括增值稅科目。 ( 七) 關(guān)稅 1. 從價(jià)計(jì)征 2. 從量計(jì)征 內(nèi)容僅供參考