中國建設銀行個人住房貸款質押合同.doc
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合同編號:_________ 中國建設銀行個人住房貸款質押合同 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 簽訂日期:______年_____月_____日 第 1 頁 共 7 頁 中國建設銀行個人住房貸款質押合同 合同編號:______年______字第______號 出質人(甲方):_____________________ 住所:____________________________ 法定代表人:________________________ 電話:____________________________ 郵政編碼:_________________________ 開戶金融機構及帳號:__________________ 質權人(乙方):_____________________ 住所:____________________________ 法定代表人(或授權代理人):_____________ 電話:____________________________ 郵政編碼:_________________________ 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的權利作質押,乙方經審查,同意接受甲方的權利質押,甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定,經協商一致,約定如下條款: 第一條 甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押。 第二條 甲方質押擔保的貸款金額(大寫)__________元,貸款期限自____年____月____日至____年____月____日 第三條 甲方保證對質押的權利依法享有所有權。 第四條 甲方應于年 月 日將質押的權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。 第五條 質押擔保的范圍:貸款金額(大寫)__________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用____________及實現貸款債權和質權的費用____________(包括訴訟費、律師費等)。 第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。 第七條 本合同項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。 第八條 質押期間,乙方有妥善保管質押的權利憑證的義務,因乙方的過錯導致質押的權利價值減少的,應當 (1)在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償; (2)如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。 第九條 非因乙方過錯導致質押的權利價值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。 第十條 質押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈予、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。 第十一條 質押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓、兌現質押權利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。 第十二條 甲方以債券、存款單或其他有價證券出質的,其兌現日期先于還款日期的,乙方有權選擇下列任何一種方式處理 1.到期兌現用于提前清償貸款; 2.轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押; 3.用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。 第十三條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兌現質押權利所得的價款優(yōu)先受償,實現質權。 第十四條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分質押權利實現質權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息 1.甲方被宣告破產或被解散; 2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為; 3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空,或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第十五條 甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔質押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第十六條 乙方依法處分質押權利所得的價款,按下列順序分配 1.支付處分質押財產所需的費用; 2.清償借款人所欠乙方貸款利息; 3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金; 4.支付其他費用。 第十七條 本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十八條 其他約定事項 1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行; 2.________________________ 3.________________________ 第十九條 因本合同發(fā)生的爭議,經協商解決達不成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十條 本合同簽訂后自甲方將權利憑證交付乙方占有之日起生效。 第二十一條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。 甲方:(公章或印章)___________ 法定代表人或個人(簽字):_______ (或授權代理人) ________年______月______日 乙方:(公章)_______________ 法定代表人(簽字):___________ (或授權代理人) ________年______月______日 第 6 頁 共 7 頁 合同編號:_________ 本文至此結束,感謝您的瀏覽! (模板僅供參考) 下載修改即可使用 第 7 頁 共 7 頁- 配套講稿:
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