上海市公有住房差價(jià)交換合同B.doc
《上海市公有住房差價(jià)交換合同B.doc》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《上海市公有住房差價(jià)交換合同B.doc(7頁珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
合同編號(hào):_________ 上海市公有住房差價(jià)交換合同 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 簽訂日期:______年_____月_____日 第 1 頁 共 7 頁 上海市公有住房差價(jià)交換合同 甲方:____________ 乙方:____________ 根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿公平和等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,將各自承租或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換,現(xiàn)就有關(guān)交換事宜,訂立本合同。 第一條 甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于:______區(qū)(縣)______路_____弄(新村)______支弄______號(hào)______室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):______的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于: (一)______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______號(hào)______室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):______的【公有】/【私有】/【商品】住房; (二)______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______號(hào)______室,【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡,【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號(hào):______的【公有】/【私有】/【商品】住房進(jìn)行交換。 在訂立本合同前,雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】復(fù)印件見附件一),雙方對(duì)上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時(shí)不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明確。 第二條 甲、乙雙方按照等價(jià)有償交換原則商定,下列各自擬交換的住房成交價(jià)格分別為: 甲方的住房成交價(jià)格為:人民幣(大寫)______元。 乙方的住房成交價(jià)格為: (一)人民幣(大寫)______元。 (二)人民幣(大寫)______元。 第三條 甲、乙雙方確認(rèn),上述住房之間的交換差價(jià)為人民幣(大寫)______元,由______方向______方支付。具體的支付時(shí)間和金額在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。 第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi),甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。 第五條 甲、乙雙方同意,在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的______天內(nèi),應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。 第六條 甲、乙雙方同意,自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起______天內(nèi)各自交出空房,進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方同意,從本合同簽定之日起,至公有住房驗(yàn)收交割之日止,凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的,則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的__%向另一方支付違約金。 第八條 甲、乙雙方確認(rèn),交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。 第九條 甲、乙雙方確認(rèn),若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款,每逾期一天,該方應(yīng)按差額的______%(計(jì)人民幣:大寫______)向另一方支付違約金。 若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移,每逾期一天,逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額______%(計(jì)人民幣:大寫______)向另一方支付違約金。 第十條 甲、乙雙方商定,本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。 第十一條 甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可就本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同約定索賠。 第十三條 甲、乙雙方承諾,在本合同正式生效前,均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意,在履行本合同過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭議,均與另一方無關(guān)。 第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除) (一)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同連同附件(正本)一式________份,均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方,區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu),______,______各執(zhí)壹份。 甲方(簽章):______乙方(簽章)________ ______年___月___日 ______年___月___日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 1.本合同適用范圍: (1)本市個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換; (2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產(chǎn)權(quán)住房的相互交換; 2.本合同【 】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇,不予選擇的應(yīng)劃除; 3.本合同空格的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商后填寫; 4.本合同的備注欄由房地產(chǎn)交易中心填寫; 5.本示范合同由上海市房屋土地局負(fù)責(zé)解釋。 第 6 頁 共 7 頁 合同編號(hào):_________ 本文至此結(jié)束,感謝您的瀏覽! (模板僅供參考) 下載修改即可使用 第 7 頁 共 7 頁- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請(qǐng)點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
9.9 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對(duì)作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 上海市 公有住房 差價(jià) 交換 合同
鏈接地址:http://www.3dchina-expo.com/p-2210237.html