《新增房產(chǎn)處理的工程遺留問題》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《新增房產(chǎn)處理的工程遺留問題（10頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、新增房產(chǎn)處理的工程遺留問題 原有物業(yè)負(fù)責(zé)的1 0 1項(xiàng)工程問題中，經(jīng)過進(jìn)一步梳理，建議其中1 2項(xiàng)工程問題由房產(chǎn)協(xié)調(diào)處理，涉及金額3 3 5 .5 8萬(wàn)元。一、總體說明 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片園建惠州龍光城南區(qū)別墅圍欄高1 .8米，當(dāng)時(shí)為應(yīng)對(duì)別墅業(yè)主投訴，房產(chǎn)臨時(shí)增加的簡(jiǎn)易圍網(wǎng)，易被翻越、破壞，存在安全隱患，需拆除圍網(wǎng)，改為鐵藝圍欄，加裝電子圍欄。1 8 0 0米長(zhǎng)*3米高（5 4 0 0平方）1 8 9土建惠州龍光城、惠州水悅龍灣、惠州天悅龍庭地庫(kù)電梯廳通道防火門，為鋼制防火門，在使用過程中易變形，損壞，導(dǎo)致門禁無(wú)法正常使用，存在安全隱患，需增加不銹鋼柵欄式子母門，配門禁（龍光城南北區(qū)

2、 2 0 6個(gè)，天悅3 1個(gè)、水悅3 6個(gè)，合計(jì)2 7 3個(gè)）8 2 二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片土建惠州龍光城一期二組團(tuán)，南二期、公寓墻面漆滲漏受潮發(fā)霉，部分脫落,需對(duì)重點(diǎn)污染部位進(jìn)行重新粉刷2 1 .7 5土建惠州天悅龍庭泳池自建成以來從未開啟并長(zhǎng)期風(fēng)吹日曬致防水層和地板損壞，質(zhì)保期已過8 .7 5二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片消防深圳君悅龍庭消防管網(wǎng)多處漏水，排查困難無(wú)法預(yù)估二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片土建佛山天湖酈都一二三期外墻砂巖磚大面積脫落，初步估計(jì)5 0處5土建東莞君御旗峰9棟負(fù)二

3、層水泵房地面未鋪磚，容易起灰3 .5二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片園建南寧普羅旺斯一至四、八期園區(qū)架空層陰暗部位黃土裸露，因架空層陰暗，綠化無(wú)法成活，需對(duì)架空層黃土裸露部位進(jìn)行硬化，一至四期約2 3 9 8平方米，八期約3 3平方米1 2 .6 8土建南寧普羅旺斯一期十三棟無(wú)護(hù)欄，2、六期別墅觀景平臺(tái)無(wú)欄桿人員隨意進(jìn)入小區(qū) 3 .1二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片其它南寧普羅旺斯八期外圍無(wú)車輛通行導(dǎo)向標(biāo)識(shí)1 .6其它南寧水悅龍灣車庫(kù)立柱缺少防撞反光條，存在安全管理隱患6 .2二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題 類別問題描述整改費(fèi)用問題圖片給排水防城港陽(yáng)光海岸二期一組團(tuán)7棟、二組團(tuán)4棟2處排污管因管道高低不一致，落差較大，導(dǎo)致前端糞便無(wú)法流進(jìn)化糞池，經(jīng)常造成積壓堵塞，需對(duì)管道進(jìn)行開挖整改2二、建議由房產(chǎn)公司整改的工程問題