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房屋拆遷安置補償合同

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1、 房屋拆遷安置補償合同 甲 方:____________________________________ 地 址:____________________________________ 郵 編:_______________ 電話:______________ 法定代表人:____________ 乙 方:____________________________________ 地 址:____________________________________ 郵 編:_______________ 電話:______________ 法定代表人:

2、____________ 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守: 第一條 房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱 ,建設(shè)地點 ,建設(shè)單位 ,《拆遷許可證》文號 。 第二條 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。 (二)乙方有正式戶口 人,常住人口 人,應(yīng)安置人口 人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) 。 (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 ??????????????????

3、??? ? 。 第三條 拆遷安置 (一)乙方安置到 ,房屋 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到 ,房屋 間。 (三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。 第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn); 2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ; 3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施: (1) (2) (3) (4) (5) 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

4、 乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。 (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。; 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元;提前搬家獎勵費 元;其它補助費 元,共計人民幣 元 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償: 1、作價補償 被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2、

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 甲方以 地點, 房屋, 間, 平方米,補償乙方。 乙方需支付: (1)結(jié)構(gòu)差價 元; (2)面積差價 元; (3)房屋成新差價 元。 3、 第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再

6、享受各種補助費,并每逾期一天罰款 元。 第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方,并按以下方法之一處理: 1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2、逾期個 月內(nèi),甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費,逾期超過 個月,甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。 3、

7、 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: 1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期; 2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期; 3、 出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理: 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案   甲 方:____________ 乙 方:____________ 簽約日期:______________ 簽約日期:______________   4

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