建設(shè)工程施工合同4
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1、 建設(shè)工程施工合同 一、詞語(yǔ)涵義及合同文件 建設(shè)工程施工合同條件 第1條 詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同 條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另 有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義: 1.發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的 當(dāng)事人。 2.甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。 3.承包方(簡(jiǎn)稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并
2、被發(fā)包方接受的當(dāng)事 人。 4.乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。 5.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。 6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。 7.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。 8.工程造價(jià)管理部門:國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造 價(jià)管理部門。 9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 10.工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。 11.合同
3、價(jià)款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,用以支付乙方按 照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。 12.經(jīng)濟(jì)支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。 13.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外,需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。 14.工期:協(xié)議條款約定的合同工期。 15.開(kāi)工日期:協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。 16.竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。 17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括 配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。 18.施工場(chǎng)地:經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)
4、或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng) 地。 19.書(shū)面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、 證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。 20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸 、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 21.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。 第2條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說(shuō)明。除合同另有約定外 ,其組成和解釋順序如下: 1.協(xié)議條款; 2.合同
5、條件; 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議; 4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件; 5.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙; 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決 (實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的,按第30條 約定的辦法解決。 第3條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約 定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫和解釋、說(shuō)明。 適用于合同文件的法律是國(guó)家的
6、法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地 的地方法規(guī)。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),可使用 協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方 提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲 方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu) 買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。 第4條 圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供 完整的施工圖紙
7、,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、雙方一般責(zé)任 第5條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表,按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利 ,履行合同約定的職責(zé): 1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,承擔(dān)自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤 回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給乙方代表,乙方代表在回 執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
8、確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi) 給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng) 于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天 內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后2 4小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原 指令的決定,以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方 雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給 乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順
9、延。 3.甲方代表按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義 務(wù),否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表 ,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,順延因此延誤的 工期,賠償乙方有關(guān)損失。 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合 同中甲方代表的權(quán)利,履行甲方代表的職責(zé),但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé) 任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。 第6條
10、 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利, 履行合同約定的職責(zé): 1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表 在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效; 2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、 要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、 財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲 方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。 乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,后
11、任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義 務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。 第7條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求,一次或分階段完成以下工作: 1.辦理土地征用、青苗樹(shù)木賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作,使 施工場(chǎng)地具備施工條件,并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題; 2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn),并保證施工 期間的需要; 3.開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通 干道,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通; 4.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和
12、地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確; 5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證 明乙方自身資質(zhì)的證件除外); 6.將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn); 7.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底; 8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方有關(guān)損 失,工期相應(yīng)順延。 第8條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作: 1.在其設(shè)計(jì)資格證
13、書(shū)允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套 的設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。 2.向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。 3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履 行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè) 施,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 5.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方同意后辦 理有關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因乙方責(zé)任造成的罰
14、款除外。 6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,保 護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng) 經(jīng)濟(jì)支出,在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。 7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。 8.保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求,承擔(dān)因違 反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外 )。 乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償
15、。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 第9條 進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和 進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),逾期 不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn) 展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第10條 延期開(kāi)工。乙方按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工, 應(yīng)
16、在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期5天之前,向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表 在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù),可視為已同意乙方要求,工 期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,竣工日期 不予順延。 甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期,承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支 出,相應(yīng)順延工期。 第11條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后 48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工,妥善保護(hù)已完工程,實(shí)施甲方代表處 理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求,甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲
17、方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處 理意見(jiàn),或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方, 由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代 表不及時(shí)作出答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違 約責(zé)任。 第12條 工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順 延。 1.工程量變化和設(shè)計(jì)變更; 2.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí); 3.不可抗力; 4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
18、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào) 告,甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求 已被確認(rèn)。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第13條 工期提前。施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同 竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為 趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容: 1.提前的時(shí)間; 2.乙方采取的趕工措施; 3.甲方為趕工提供的條件; 4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支
19、出和承擔(dān); 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 第14條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件 ,并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因 甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的 費(fèi)用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。
20、 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響正 常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 第15條 工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件 。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對(duì)工期有影響 的應(yīng)給予相應(yīng)順延。 達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求 的時(shí)間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期 不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因
21、甲方原因達(dá)不到約定條件, 由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費(fèi)用及因此造成的 損失,由敗訴一方承擔(dān)。 第16條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間 驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方 自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格,甲方 代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改 后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,甲方代表不
22、在驗(yàn)收記錄簽字,可視為甲方代 表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 第17條 試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件,乙方組織試車,并在試車4 8小時(shí)前通知甲方代表,通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車 提供必要條件。試車通過(guò),甲方代表在試車記錄上簽字。 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件,甲方組織試車,并在試車48小時(shí)前通知乙方 ,通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作 和試車記錄。試車通過(guò),雙方在試車記錄上簽字后,方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì),
23、乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。 甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,乙方 負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu),由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi) 用,工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu),甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。 由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。 乙方修改后重新試車,承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用,工期不予順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔(dān)。 甲方代表未在規(guī)定
24、時(shí)間提出修改意見(jiàn),或試車合格不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24 小時(shí)后,記錄自行生效,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車,須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車 24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期 要求,不參加驗(yàn)收或試車,乙方可自行組織驗(yàn)收或試車,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。 無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),乙方應(yīng)按要 求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出, 賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的
25、費(fèi)用,工期也予順延。 五、合同價(jià)款與支付 第19條 合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。 協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。 1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減; 2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商; 3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整; 4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí); 5.合同約定的其它增減或調(diào)整。 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表,甲 方代表
26、批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行的乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng) 批準(zhǔn)。 第20條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開(kāi)工 后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付,乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天 后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知5天 后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。 第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間,向甲方代表提交乙完工程量 的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),并在 計(jì)量24小
27、時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì) 量,甲方自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告 后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第4天起,乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程價(jià) 款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予 計(jì)量。 第22條 工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量 ,按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字 后1
28、0天內(nèi)不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按 要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方 計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。 六、材料設(shè)備供應(yīng) 第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、 單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代 表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派
29、人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是 否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方支付相應(yīng) 保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞丟失由甲方負(fù)責(zé) 。 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符,按以下情況分別處理: 1.材料設(shè)備單價(jià)與清單不符,由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。 2.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出 施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn),可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。乙方開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)甲 方到場(chǎng),出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符,由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。 3.甲方供應(yīng)
30、材料與清單規(guī)格型號(hào)不符,乙方可代為調(diào)劑串換,甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出 。 4.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。 5.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé) 將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。 6.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。 因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤,相應(yīng)順 延工期,甲方賠償由此造成乙方的損失。 經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采 購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出,并相應(yīng)順延工期。 第24
31、條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工 程需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。 對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗(yàn)收,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施 工現(xiàn)場(chǎng),重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。甲方不能按時(shí)到 場(chǎng)驗(yàn)收,驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu),并 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。 根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí),由甲方承 擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí),由乙
32、方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 七、設(shè)計(jì)變更 第25條 設(shè)計(jì)變更。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意,并由甲方取得以下 批準(zhǔn): 1.超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí),須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),取得相應(yīng)追加投資和 材料指標(biāo); 2.送原設(shè)計(jì)單位審查,取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。 施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后,向乙方發(fā)出變更通知,乙方按 通知進(jìn)行變更,否則,乙方有權(quán)拒絕變更。 雙方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進(jìn)行下列變更: 1.增減合同中約定的工程
33、數(shù)量; 2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格; 3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸; 4.增加工程需要的附加工作; 5.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。 因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 第26條 確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后,在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi),乙方按 下列方法提出變更價(jià)格,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期: 1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款; 2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)
34、款 ; 3.合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行 。 甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格,在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià) 管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,由總監(jiān)理工程師暫定,事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定) ,對(duì)裁定仍有異議,按第30條約定的方法解決。 八、竣工與結(jié)算 第27條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方 代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。 甲方代表
35、收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后5天 內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后 5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn),可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修 改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管 費(fèi)用。 因特殊原因,部份單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立
36、甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé) 任。 第28條 竣工結(jié)算??⒐?bào)告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時(shí)間 、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn) 或提出修改意見(jiàn),在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送乙方。銀行審 核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,經(jīng)辦銀行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程 ,并予以妥善保護(hù),由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。 甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)向銀行 計(jì)劃外貸款的利
37、率支付拖欠工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 第29條 保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限 及保修金額和支付辦法,進(jìn)行保修并支付保修金。 保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分 別計(jì)算保修期。 保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其它單 位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部份,由乙方交付 。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān)。 采取按合同價(jià)款一定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修
38、期滿后20天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方,不足 部份由乙方交付。 九、爭(zhēng)議、違約和索賠 第30條 爭(zhēng)議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,要求調(diào)解、仲裁、起訴的,可按協(xié)議條款 的約定,采用以下一種或幾種方式解決: 1.向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解; 2.向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁; 3.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后,除出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完 工程: 1.合同確已無(wú)法履行;
39、 2.雙方協(xié)議停止施工; 3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受; 4.仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工; 5.法院要求停止施工。 第31條 違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自 己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因 其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)順延 工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法 履行的行為,甲方代表可通知乙方
40、,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成 的損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后 仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方 后,方可中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第32條 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,乙方可按 以下規(guī)定向甲方索賠: 1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù); 2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),向甲方發(fā)出要求索賠的通知; 3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予
41、批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ,甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。 十、其它 第33條 安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全 措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé) 任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府 有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車
42、間、易燃易爆地段以及臨街交通 要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防 護(hù)措施費(fèi)用。 在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支 出。 第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須 負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)試 驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。 乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的 換用,必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
43、 以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼? 第35條 地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石 、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí),應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通 知甲方代表,并報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時(shí) 內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見(jiàn)。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用,延誤的工期相應(yīng) 順延。 第36條 工程分包。乙方可按投標(biāo)書(shū)和協(xié)議條款約定分包部分工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以 本合同為準(zhǔn)。
44、 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,保 證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。 除協(xié)議條款另有約定,分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。 第37條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡力減少損失,并在2 4小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修 復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。甲 方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān): 1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
45、 2.人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用; 3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān); 4.所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。 第38條 保險(xiǎn)(如有時(shí))。甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方 人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。 投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā) 生,乙方在15天后每10天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。 第39條 工程停建或緩建。由于政策
46、變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ? 停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移 交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件 ,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承 擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第40條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算 、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止 ,保修
47、期滿后,有關(guān)保修條款終止。 第41條 合同份數(shù)。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存 。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 附:建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款 甲方: 乙方: 按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本 工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條 工程概況。 1.1工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 承包范圍: 1.2開(kāi)工日期: 竣工日期:
48、 總?cè)諝v日期: 1.3質(zhì)量等級(jí): 1.4合同價(jià)款: 第2條 合同文件及解釋順序。 第3條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。 3.1合同語(yǔ)言: 3.2適用法律法規(guī): 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范: 第4條 圖紙。 4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢? 4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù): 4.3圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用: 第5條 甲方駐工地代表。 5.1甲方駐工地代表及委派人員名單: 5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有): 第6條 乙方駐工
49、地代表。 第7條 甲方工作。 7.1施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求: 7.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 7.3施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn): 7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間: 7.5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 7.6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求: 7.7會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間: 7.8施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求: 第8條 乙方工作。 8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:
50、 8.2提供計(jì)劃、報(bào)表和名稱、時(shí)間和份數(shù): 8.3施工防護(hù)工作的要求: 8.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求: 8.5對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求: 8.6成品保護(hù)的要求: 8.7施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求: 8.8施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求: 第9條 進(jìn)度計(jì)劃。 9.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間: 9.2甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間 第10條 延期開(kāi)工。 第11條 暫停施工。 第12條 工期延誤。 第13條 工期提前。
51、 第14條 檢查和返工。 第15條 工程質(zhì)量等級(jí)。 15.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出: 15.2質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱: 第16條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。 16.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間: 第17條 試車。 第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。 第19條 合同價(jià)款及調(diào)整。 19.1調(diào)整的條件: 19.2調(diào)整的方式: 第20條 工程預(yù)付款。 20.1預(yù)付工程款總金額: 20.2預(yù)付時(shí)間和比例: 20.3扣回時(shí)間和比例: 20.4甲方不按時(shí)付款
52、應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。 21.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求: 第22條 工程款支付。 22.1工程款支付方式: 22.2工程款支付金額和時(shí)間: 22.3甲方違約的責(zé)任: 第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。 23.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單): 第24條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備。 第25條 設(shè)計(jì)變更。 第26條 確定變更價(jià)款。 第27條 竣工驗(yàn)收。 27.1乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間: 27.2乙方提交竣工圖的時(shí)
53、間和份數(shù): 第28條 竣工結(jié)算。 28.1結(jié)算方式: 28.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間: 28.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間: 28.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間: 28.5甲方違約的責(zé)任: 第29條 保修。 29.1保修內(nèi)容、范圍: 29.2保修期限: 29.3保修金額和支付方法: 29.4保修金利率: 第30條 爭(zhēng)議。 30.1爭(zhēng)議的解決程序: 30.2解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成,雙方同意由--仲裁
54、委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有 達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。 第31條 違約。 31.1違約的處理: 31.2違約金的數(shù)額: 31.3損失的計(jì)算方法: 31.4甲方不按時(shí)付款的利息率: 第32條 索賠。 第33條 安全施工。 第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。 第35條 地下障礙和文物。 第36條 工程分包。 36.1分包單位和分包工程內(nèi)容: 36.2分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法: 第37條 不可抗力。
55、 37.1不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 第38條 保險(xiǎn)。 第39條 工程停建或緩建。 第40條 合同生效與終止。 40.1合同生效日期: 第41條 合同份數(shù): 41.1合同副本份數(shù): 41.2合同副本的分送責(zé)任: 41.3合同書(shū)制定費(fèi)用: 合同訂立時(shí)間: 年 月 日 發(fā)包方(章) 承包方(章) 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話: 電話: 電掛:
56、 電掛: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 帳號(hào): 帳號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 鑒(公)證意見(jiàn): 經(jīng)辦人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日 附:《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說(shuō)明 《建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡(jiǎn)稱《合同條件》)和《建設(shè)工程施工
57、合同協(xié)議條款 》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議條款》)組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》(以下簡(jiǎn)稱《示范文本 》)。 《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》 對(duì)承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定,除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取 消外,都必須嚴(yán)格履行。 由于合同標(biāo)的--建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同,工期造價(jià)也就隨之變動(dòng),承發(fā)包雙方的自 身?xiàng)l件、能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和條件也都各異,雙方的權(quán)利、義務(wù)也就各有特性。因此, 《合同條件》也就不可能完全適用于每個(gè)具體工程,需要進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充,即配之以 《協(xié)議條款》。《協(xié)議條款》是按《合同
58、條件》的順序擬定的,主要是為《合同條件》的修 改補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式,承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況,把對(duì)《合同條件》的修改補(bǔ) 充和不予采用的一致意見(jiàn)按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議,《合同條件》和《協(xié)議條款》就 是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn),成為合同文件的組成部分。 為了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)能更好地使用《合同條件》,對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題 盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則,并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密,以減少扯皮,保證施工 的順利進(jìn)行。我們編制了這個(gè)《使用說(shuō)明》,供承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)參考。 采用招標(biāo)發(fā)包的工程,《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)書(shū)的組成部分,發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或
59、不予采用的意見(jiàn),要在招標(biāo)書(shū)中說(shuō)明。承包方對(duì)招標(biāo)書(shū)的說(shuō)明是否同意及本身對(duì)《合同條件 》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見(jiàn),也要在投標(biāo)書(shū)中一一列出。中標(biāo)后,雙方將協(xié)商一致的 意見(jiàn)寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程,在要約和承諾時(shí),都要把對(duì)《合同條件》 的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見(jiàn)一一提出,將取得一致的意見(jiàn)寫入《協(xié)議條款》。 下面對(duì)《協(xié)議條款》的使用加以說(shuō)明: 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)營(yíng)企業(yè)、集 體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或 個(gè)人,即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方
60、的資格,承認(rèn)全部合同文件, 能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名,應(yīng)準(zhǔn)確地寫 在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),不得簡(jiǎn)稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位、購(gòu)買甲方合 同和接受甲方出讓的單位和人員,均可成為甲方,履行合同規(guī)定的義務(wù),享有合同規(guī)定的權(quán) 利。 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)營(yíng)企業(yè)、集體企業(yè) 、私營(yíng)企業(yè),上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi),不得簡(jiǎn)稱。但乙方 不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓,如按《合同條件》第36條進(jìn)行分包,應(yīng)在合同簽訂前提出并征得 甲方同意。 第1條 1.1本款內(nèi)應(yīng)
61、準(zhǔn)確寫出工程的名稱;詳細(xì)的地址;工程內(nèi)容,主要包括建筑規(guī)模和結(jié) 構(gòu)特征;承包的范圍,主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。 1.2本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開(kāi)工日期,也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開(kāi)工令的日 期;雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期,包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。 1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)(即合格還是優(yōu)良)。 1.4應(yīng)寫明工程價(jià)款的金額和承包方式。 工程為群體或小區(qū)工程時(shí),以上各項(xiàng)應(yīng)按附表格式將單位工程列表說(shuō)明,作為《協(xié)議條 款》的附件。如: ×××工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱 建
62、筑面積 (平方米) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 檐 高 (米) 跨 度 (米) 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 工程造價(jià) (元) 開(kāi)工日期 竣工日期 年 月 日 年 月 日 第2條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對(duì)合同文件解釋不一致時(shí),是否有作出解釋 的權(quán)力。 第3條 3.1如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言,本款應(yīng)規(guī)定
63、語(yǔ)言的名稱,寫明使用的《合同條件 》和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱,由誰(shuí)提供和提供時(shí)間。 3.2原則上國(guó)家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件,但對(duì)同一問(wèn)題要求不一致 時(shí),應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供,還應(yīng)寫明提供時(shí)間。如 由乙方自備,應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。 3.3國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí),施工中必須使用。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí),可以使 用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時(shí),應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范的名稱。并按照工程的部位和項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號(hào)。例如: 一、建筑工程: 1.土方工
64、程 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBT201-83)。 2.砌 磚 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBT203-83)。 3.砼澆筑 鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBT204-83)。 4.抹 灰 裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBT210-83)。 二、安裝工程 1.暖氣安裝 采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBT242-82)。 2. 3. 如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,應(yīng)在編號(hào)后寫明,并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí) 承擔(dān)。 甲方提出超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,征得乙方同意后,可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本
65、款 ,并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)。 由乙方提出施工工藝的,應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時(shí)間 、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。 第4條 不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包 括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。 甲方對(duì)圖紙有保密要求的,應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。 乙方要求增加圖紙份數(shù)的,應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。 甲方不能在開(kāi)工前提供全套圖紙,應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫 明。 第5條 5.1本條寫明
66、甲方代表姓名,甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作 、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具 體責(zé)任、權(quán)限。 5.2實(shí)行監(jiān)理的工程,要寫明總監(jiān)理工程師的姓名,對(duì)行使合同中甲方代表職權(quán)的總 監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查;是否能批準(zhǔn)對(duì) 施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù);是否有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)的變更等。有種類限制的要寫明種 類;有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。 第7條 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要 求,實(shí)際存在而《合同條件》未列入的,要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。雙方協(xié)議將本條中甲方 工作部分或全部交乙方完成時(shí),應(yīng)寫明對(duì)《合同條件》的修改內(nèi)容,甲方應(yīng)支付費(fèi)用的金額 和計(jì)算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時(shí),應(yīng)支付的費(fèi)用金額和 賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。 7.1本款應(yīng)寫明使場(chǎng)地具備開(kāi)工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。 如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積、批準(zhǔn)的手續(xù);房屋的搬遷和墳地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移
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