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建筑安裝工程承包合同(1)

上傳人:紅** 文檔編號:233964618 上傳時間:2023-10-15 格式:DOC 頁數(shù):14 大?。?2KB
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1、建筑安裝工程承包合同(1) 合同編號   工程名稱:          工程編號:          發(fā)包方:          承包方:          簽訂時間:          簽訂地點:             根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,為明確雙方在

2、施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。   第一條 工程項目   一、工程名稱:          二、工程地點:          三、工程項目批準單位:        批準文號        (指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位:          四、承包范圍和內容:(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積    (平方米);其它:       五、工程造價:    (萬元),其中土建: 

3、   (萬元),安裝:     (萬元)。   第二條 施工準備   一、發(fā)包方:  ?。保 ?月   日前做好建筑紅線以外的“三通”,負責紅線外進場道路的維修。  ?。玻 ?月   日前,負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的資料。  ?。常竞贤炗喓蟆  √靸忍峤唤ㄖS可證。  ?。矗贤炗喓蟆  √靸龋ㄒ允蘸炞詈笠粡垐D紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份,施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)   份。   5.組

4、織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在_天內分送有關單位,_天內提供會審紀要和修改施工圖   份。   二、承包方:  ?。保撠熓┕^(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;  ?。玻M織施工管理人員和材料、施工機械進場;  ?。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發(fā)包方。   第三條 工程期限   一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為   天(日歷天),自    年   月  

5、 日開工至    年   月   日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。   二、開工前   天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。   三、如遇下列情況,經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應順延:   1.按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;   2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;   3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;  ?。矗谑┕ぶ?/p>

6、如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;  ?。担浅邪皆蚨O(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;  ?。叮窗春贤?guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;  ?。罚肆Σ豢煽咕艿囊蛩囟诱`工期。   第四條 工程質量   一、本工程質量經雙方研究要求達到:      二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。   三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)

7、定:  ?。保沙邪教峁┑闹饕牧?、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;  ?。玻砂l(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;   3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;   4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

8、  ?。担邪皆谑┕ぶ邪l(fā)生質量事故,應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經設計建設單位簽證后實施;  ?。叮こ炭⒐ず?,承包方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。   第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理   一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);   二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;   三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用

9、于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。   四、本工程材料和設備差價的處理辦法:      第六條 工程價款的支付與結算   工程價款的支付和結算,應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。   一、本合同簽訂后__日內,發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款,計人民幣    萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的  ?。?/p>

10、計人民幣    萬元,安裝工程按人工費的  ?。ビ嬋嗣駧拧  ? 萬元;材料設備差價    萬元,分   次支付,每次支付時間、金額      二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在   日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的  ?。r,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。   三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。   四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之   的違約金。   五、確因發(fā)包方拖欠工程

11、款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。   六、本合同造價結算方式:      七、承包方在單項工程竣工驗收后   天內,將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查,發(fā)包方在接到結算文件   天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經辦銀行審定后撥款。   第七條 施工與設計變更   一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

12、   二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,并調整合同造價。   三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。   四、發(fā)包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加

13、造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。   第八條 工程驗收   一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。   二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。   三、工程竣工驗收后,方包方方可使用。   在規(guī)定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺

14、陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。   第九條 違約責任   承包方的責任:   一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。   二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。   發(fā)包方的責任:   一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。   二、工程中途停建、緩建或由于設計變

15、更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。   三、工程未經驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。   四、承包方驗收通知書送達   日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。   五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。   第十條 糾紛解決辦法   任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第(  )項方式解決:   一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁

16、;   二、向人民法院起訴。   第十一條 附 則   一、本合同一式   份,合同附件   份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行,當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。   二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。   三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。  發(fā)包方(蓋章):

17、         承包方(蓋章):         法定代表人(簽章):         法定代表人(簽章):         委托代理人(簽章):          委托代理人(簽章):         單位地址:           單位地址:         開戶銀行:          開戶銀行:         帳  號:           帳  號:         電  話:  

18、         電  話:         郵政編碼:           郵政編碼:                                                   年  月  日                年  月  日                                    經辦建設銀行     建筑管理部門       鑒(公)證機關    ?。ㄉw章)       (蓋章)        ?。ㄉw章)  

19、                                                          鑒(公)證意見                                                                                                                              經辦人:                                          年  月  日        年  月  日       年  月  日          

20、                  工 程 項 目 一 覽 表   附表一:   建設單位: 序號 工程名稱 設計單位 棟數(shù) 結構 層數(shù) 面積 資金來源 批準文號 投資總額(萬元) 工程總造價(萬元) 開工時間 竣工時間 備注   注:維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。               由甲方負責供應設備和材料表    附表二: 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 交料地點 到場日期 備 注

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