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四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 呈報：中共成華區(qū)跳蹬河街道工作委員會 呈案時間： 2010年 1月 10日 呈案人：四川省政策研究會 s of 成都時尚文化新區(qū) 西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展構想 面臨挑戰(zhàn) 定位思考 跳蹬自省 發(fā)展機遇 周邊轄區(qū)分析 優(yōu)勢資源 發(fā)展模式思考 競合策略 產(chǎn)業(yè)支撐 發(fā)展定位 發(fā)展目標 形象定位 發(fā)展重點 發(fā)展思路 推動 5大價值工程 開展 5個形象亮點 行動策略 ?報告結(jié)構 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?跳蹬自省 1、在成華區(qū)、在成都市，跳蹬轄區(qū)有著怎樣的使命？ 2、如何挖掘、支撐和放大成華經(jīng)濟主動脈的價值？ 3、怎樣的定位和戰(zhàn)略規(guī)劃能夠充分挖掘片區(qū)資源、提高片區(qū)價值？ 4、怎樣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能夠增加片區(qū)的外向度、增強現(xiàn)代服務業(yè)和商務價值、提高輻射和集聚能力，為轄區(qū)帶來持續(xù)的發(fā)展？ 5、如何與周邊片區(qū)競合、互動？是做建設路的支撐、還是作成華區(qū)乃至成都市的另外一個 “ 第一 ” ？ 6、如何做大現(xiàn)代服務業(yè)？ 7、位于主城區(qū)的跳蹬河片區(qū)，如何貫徹 “ 田園城市 ” ？ 8、跳蹬河獨特的資源優(yōu)勢是什么？可持續(xù)發(fā)展的能力在哪里？ 隨著成都“世界田園城市”發(fā)展戰(zhàn)略的提出，成都市中心城區(qū)現(xiàn)代城市功能的日趨完善，作為成都市、成華區(qū)的組成部分，坐落于成華經(jīng)濟主動脈的跳蹬轄區(qū)如何把握新的重大發(fā)展機遇，制定切實可行、適合片區(qū)發(fā)展、與市區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略契合的定位，并全面融入成都和成華的建設和發(fā)展？ 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?我們謀求新的跨越必須面臨 8大挑戰(zhàn)： 1、城市基礎建設相對較慢 2、周邊轄區(qū)先發(fā)優(yōu)勢的制衡 3、轄區(qū)定位不夠鮮明 4、居住氛圍及生活配套欠缺 5、產(chǎn)業(yè)調(diào)整位置缺失、缺少優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 6、人員結(jié)構復雜 7、傳統(tǒng)的記憶影響著轄區(qū)價值的提升 8、整體推進和架構重建機制尚未完全形成 跳蹬轄區(qū)正處于大拆遷、大轉(zhuǎn)型、大發(fā)展的關鍵時期，有眾多的機遇，也面臨著現(xiàn)實的威脅。 8 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?成都市正式確立成都將構建 “世界現(xiàn)代田園城市” 的歷史定位，從而提升成都的城市功能，實現(xiàn)跨越發(fā)展，能夠借助于經(jīng)濟全球化、城市集群化、技術現(xiàn)代化、生態(tài)低碳化，實現(xiàn)城市功能以及產(chǎn)業(yè)升級。 ?成華區(qū)制定了 “ 生態(tài)城區(qū)、現(xiàn)代成華 ” 的發(fā)展定位和 “ 開創(chuàng)新天地、塑造新形象、實現(xiàn)新跨越 ” 的發(fā)展思路。 成華區(qū)完成“東調(diào)”之后，全面實施“ 1413”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，打造現(xiàn)代服務業(yè)新高地。 ?目前 建設路已經(jīng)發(fā)展成為了成都市第三商圈 、雙橋子城市綜合體和猛追灣 華大道也將與 2010年貫通 …… 所以這些都為跳蹬的發(fā)展帶了前所未有的機遇。 ?國家對文化產(chǎn)業(yè)給予了更多的支持和關注， 2009年 9月發(fā)布的文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，明確了鼓勵和支持文化產(chǎn)品和服務出口的長效機制；重點扶持具有民族特色的文化藝術、展覽、電影、電視劇、動畫片、網(wǎng)絡游戲、出版物、民族音樂舞蹈和雜技等產(chǎn)品和服務。 ?4大發(fā)展機遇： 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 定位為集城市公園、高尚購物、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、五星級酒店、高品質(zhì)居住為一體的國際品質(zhì) 設高檔寫字樓、星級酒店、高品質(zhì)商住為主要業(yè)態(tài)的商旅型城市綜合體，打造成都會客廳 。 猛追灣 北湖熊貓國際旅游區(qū)，并把北湖 “ 198”片區(qū)打造成 “ 休閑天堂、成華副中心 ” ，建設成為成都第一個近郊城市休閑運動城綜合體項目及國際化的旅游目的地。 北湖熊貓國際旅游區(qū) 依托新客站，建設 “ 成都城際商旅城 ” ，發(fā)展金融服務、高檔酒店、商務休閑等現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)，打造成都東部的 成都（新客站）城際商旅城 通過打造二環(huán)路成華段長約 5公里的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，將推動周邊約 10平方公里城市區(qū)域快速發(fā)展。 “ 軸 ” 間的建設路、萬年場兩片區(qū)域，將形成兩大城市綜合體，作為發(fā)展軸“ 軸心 ” 的建設路片區(qū)，將成為成都市 “ 第三商圈 ” 。 成華區(qū)城市建設五年 (2007年～ 2011年 )發(fā)展規(guī)劃中了解到，該區(qū)將以建設路為核心，以 五大道和已規(guī)劃的伊藤洋華堂為載體，發(fā)展以都市商業(yè)為主體，房地產(chǎn)、電子信息為兩翼，餐飲業(yè)為配套的城市產(chǎn)業(yè)形態(tài)，集聚大型超市、精品購物中心、城市廣場等現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)，形成都市氣息濃厚的城市新商圈。 二環(huán)路新興服務業(yè)發(fā)展軸（二環(huán)路核心發(fā)展軸） 建設路：成都第三商圈 跳蹬轄區(qū)， 與建設路一起，處于成華轄區(qū)的中心，該如何定位和發(fā)展？ 杉板橋東延線，新成華大道，城東第一條直線主干道。通車后，將直接打通二三環(huán)，成為城東唯一一條直線貫穿城區(qū)的市政道路，從腹地的猛追灣 ” 將新鴻路、沙板橋路、成華大道連為一體，與成（青）金快速通道貫通，直抵青白江、金堂縣，直上成南高速路。 新成華大道 ?周邊轄區(qū)分析： 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?優(yōu)勢資源 ?東郊工業(yè)文明，成都工業(yè)的記憶 ?沙河，田園城市的載體 ?新成華大道，成華區(qū)經(jīng)濟動脈 ?有 1000多畝土地有待整理和開發(fā) ?緊鄰建設路、萬年場、二仙橋 ?成都至上海高速公路的起點 ?與龍?zhí)犊偛炕嘏? 哪些資源最有價值、能夠依此為支撐帶動轄區(qū)的發(fā)展，提高本片區(qū)的影響力和價值、并帶來持續(xù)的發(fā)展？ ? 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?跳蹬如何發(fā)展？ 創(chuàng)新與突破 模式 定位 思路 形象 資源挖掘 產(chǎn)業(yè) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?放眼全國、把握經(jīng)濟發(fā)展趨勢； ?借鑒一流發(fā)展模式、 著力構筑科學完善的城市空間體系 ； ?立足市、區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃； ?用市場化的視野、前瞻性的視角審視，深度挖掘跳蹬轄區(qū)核心優(yōu)勢資源、契合城市發(fā)展、引入創(chuàng)意內(nèi)涵； ?依此為引擎和核心， 增強片區(qū)的外向度、增強現(xiàn)代服務業(yè)功能、提高片區(qū)的輻射力和聚集力，提升片區(qū)價值，形成可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展戰(zhàn)略。 ?跳蹬認為， 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 跳蹬轄區(qū)以空間優(yōu)化的方式，通過資源高效合理利用、環(huán)境品質(zhì)不斷提升、城市協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展，提升轄區(qū)競爭優(yōu)勢，以工業(yè)文明為基礎，創(chuàng)意文化為靈魂，進行產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和升級，植入創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)，由土地整理為基礎的高速發(fā)展轉(zhuǎn)向以挖掘土地價值、植入長效產(chǎn)業(yè)的高效發(fā)展模式。 高效成長的空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)升級模式 突破 重構 競合 輻射 植入 提升 空間優(yōu)化 —— 主要是應對跳蹬轄區(qū)發(fā)展中的基礎性問題 ? 改善生態(tài)環(huán)境 ? 強化制度創(chuàng)新 ? 提升人口素質(zhì) ? 優(yōu)化空間結(jié)構 ? 完善基礎設施 —— 主要是應對城市發(fā)展的區(qū)域競爭問題 ? 采取突破、重構、競合、植入、提升、輻射的方法，延續(xù)空間優(yōu)化帶來的優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)優(yōu)化帶來轄區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)升級 ?發(fā)展模式思考 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?競合策略 成華區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局非常完善，建設路、猛追灣、萬年場發(fā)展迅猛。跳蹬轄區(qū)，必須依托建設路和萬年場，挖掘轄區(qū)優(yōu)勢特質(zhì)，采取 “ 6略，一輔一破，輔破齊進。 ?一輔：建設路轄區(qū)和跳蹬轄區(qū)位于成華區(qū)的中心位置，以建設路為依托，作建設第三商圈的支撐和輔助。 ?一破：要以工業(yè)文明為基礎，引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，突破現(xiàn)有建設路的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和格局布局。 ?6“策略：“勢、市、適、實、視、釋”，要借勢、造勢，定位精準和適合，做好轄區(qū)的形象定位和宣傳解釋工作，實實在在的做大市場。 以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為突破，作建設路第三商圈的輔助和支撐，完善第三商圈的城市功能配置和產(chǎn)業(yè)布局，共同打造面向西部、輻射成都、聚合力強的成華聚心。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?產(chǎn)業(yè)支撐 創(chuàng)意經(jīng)濟 地產(chǎn)開發(fā) 現(xiàn)代服務 文化旅游 以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動引擎， 聯(lián)動現(xiàn)代服務業(yè)、房地產(chǎn)等核心產(chǎn)業(yè)， 發(fā)展旅游、休閑等配套產(chǎn)業(yè)。 共融協(xié)同發(fā)展 挖掘轄區(qū)特質(zhì)，提升產(chǎn)業(yè)層次，確立現(xiàn)代服務業(yè)、文化創(chuàng)意、體驗旅游、概念工業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)體系。 ?以基礎設施建設提升跳蹬價值； ?以創(chuàng)意經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶動跳蹬飛躍； ?以文化體驗旅游點綴第三商圈； ?以現(xiàn)代服務業(yè)促進跳蹬持續(xù)發(fā)展； ?以房地產(chǎn)開發(fā)聚合高端群體。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 產(chǎn)業(yè)一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 科技產(chǎn)業(yè)： 網(wǎng)游開發(fā)、數(shù)字娛樂、軟件研發(fā)、 藝術產(chǎn)業(yè)： 文學、攝影、繪畫、建筑、舞蹈、視覺藝術等 影視產(chǎn)業(yè)： 電影、網(wǎng)娛、數(shù)字媒體、影視、音樂等 廣告產(chǎn)業(yè)： 品牌顧問、營銷策劃、網(wǎng)絡媒體、平面媒體、電視媒體、新潮媒體等 設計產(chǎn)業(yè)： 平面設計、造型設計、服裝設計、空間設計、工藝美術等 概念工業(yè)： 產(chǎn)品創(chuàng)意設計、經(jīng)營決策、營銷策劃、品牌運營等 參考鏈接：北京 798 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?在安彩和新成華大道范圍內(nèi)； ?以成都東區(qū)為引擎，以中移動四川分公司的音樂數(shù)碼廣場為依托； ?全面啟動創(chuàng)意經(jīng)濟，拉動、引領和輻射成都創(chuàng)意經(jīng)濟，形成產(chǎn)業(yè)聚集，帶動跳蹬轄區(qū)創(chuàng)意經(jīng)濟的發(fā)展。 聚合文學、藝術、出版、工藝美術、創(chuàng)意設計、新潮媒體、品牌運營、音樂、超女工廠、概念工業(yè)等產(chǎn)業(yè)。 品牌運營中心 超女工廠 音樂工坊 創(chuàng)意設計 概念工業(yè) 工藝美術 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?在政策的支持下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)顯示出更加蓬勃的生機，豐富人民文化生活的同時帶動了區(qū)域經(jīng)濟，提升了土地價值。 ?北京 798藝術區(qū)作為北京市和朝陽區(qū)的首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，近幾年以來，在市區(qū)兩級政府的大力支持下，在藝術區(qū)各機構和藝術家的共同努力下，進入了快速發(fā)展的新階段，已經(jīng)成為中國當代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的新地標和中國當代藝術的展示和交易中心。 ?2006年到現(xiàn)在，入駐藝術區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類機構從200余家猛增到 400余家，分別來自美國、法國、意大利、荷蘭、比利時、西班牙、德國、日本、韓國、丹麥等 16個國家和地區(qū)。涉及類別包括：文化藝術類、傳媒類 (影視及出版發(fā)行 )、設計咨詢類、網(wǎng)絡文化類、休閑娛樂類等。目前，園區(qū)就業(yè)人數(shù)已逾萬人。 參考：北京 798藝術區(qū) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 現(xiàn)代服務業(yè) 商務服務 信息服務 生活服務 …… 知識 、 信息 、創(chuàng)意等現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)的研發(fā) 、 應用 、服務等 發(fā)展創(chuàng)意、商業(yè)、金融、保險、信息、休閑、文化、旅游、體育等現(xiàn)代服務業(yè)，形成現(xiàn)代服務業(yè)密集區(qū)。 產(chǎn)業(yè)二：現(xiàn)代服務業(yè) 以新成華大道和二環(huán)路 、 沙河綠化帶帶為載體 ，規(guī)劃建設城市綜合體和特色商業(yè)街 ， 匯聚金融 、商業(yè) 、 辦公 。 滿足現(xiàn)代居住觀念和旅游觀念的健康休閑 、 娛樂 、 文體和居住 。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 世界旅游業(yè)發(fā)展規(guī)律看，現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展勢必經(jīng)歷：觀光旅游 — 休閑旅游 — 體驗旅游三個發(fā)展階段 今天，人們不再滿足于淺嘗輒止的觀光旅游，需要更有深度的旅游方式，現(xiàn)代旅游已發(fā)展成為集觀光、休閑和體驗的復合需求模式。 跳蹬推出 “ 四位一體 ” 的現(xiàn)代旅游，包括體驗旅游、休閑旅游、創(chuàng)意旅游、文化旅游，實現(xiàn)從單純的觀光型 向觀光、體驗、休閑、文化旅游四位一體轉(zhuǎn)變。 產(chǎn)業(yè)三：現(xiàn)代旅游業(yè) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?發(fā)展定位 ?時尚創(chuàng)意園區(qū) ?現(xiàn)代服務特區(qū) ?文化傳承轄區(qū) ?房產(chǎn)開發(fā)新區(qū) ?和諧家園社區(qū) 跳蹬轄區(qū)，與建設路共同處于成華區(qū)的中心位置，起承上啟下、成華聚心的作用。 融合都市田園休閑、城市文化體驗旅游、創(chuàng)意經(jīng)濟商務會展、文化創(chuàng)意總部基地、房地產(chǎn)開發(fā)于一體。 成都時尚文化新區(qū) 西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?發(fā)展目標 ?用 3 ?走好智能化的知識發(fā)展道路、跨越式的轉(zhuǎn)型發(fā)展道路、悠閑式的創(chuàng)新發(fā)展道路、生態(tài)化的低碳式發(fā)展道路， ? 將跳蹬轄區(qū)建設成為 “ 工業(yè)結(jié)構調(diào)整典范、現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展新城、成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心 ” ， ?成為 “ 投資環(huán)境優(yōu)、人居環(huán)境佳、文化氛圍好 ” 的現(xiàn)代新型城市高效產(chǎn)業(yè)區(qū)和高知能化、綜合輻射功能強的成華經(jīng)濟樞紐型轄區(qū)， ?促進城鄉(xiāng)的協(xié)調(diào)發(fā)展以及人與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 構建可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新機制，吸納創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等多種業(yè)態(tài)，加快區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構升級換代，促進高端業(yè)態(tài)聚集，形成片區(qū)獨特的整體競爭力，提升轄區(qū)價值，成為成華核心和經(jīng)濟推動力。 1 + 1 + 1 + 1 > 4 地產(chǎn)開發(fā) 創(chuàng)意經(jīng)濟 文化價值 轄區(qū)價值 現(xiàn)代服務 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?成都最具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特質(zhì)的載體 ?國際化創(chuàng)意平臺 ?中國一流的高度 ?成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標志 ?成都首個主題化社區(qū) ?現(xiàn)代服務業(yè)的創(chuàng)新典范 ?房地產(chǎn)開發(fā)模式的變革示范 ?成都城市和諧發(fā)展、空間優(yōu)化的窗口 ?形象定位 市創(chuàng)意特區(qū) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?發(fā)展重點 一軸一帶、二線三片 一軸：新成華大道 一帶：沙河生態(tài)綠化帶 二線：老成華大道和二環(huán)路沿線 三片：把跳蹬分為南片、中片、北片三片 一軸 一帶 二線 三片 南片 北片 中片 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 一軸：新成華大道 一軸 ?新成華大道，成華經(jīng)濟和交通動脈，以現(xiàn)代服務業(yè)為重點，建設特色創(chuàng)意商業(yè)街，作為創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)市場化和產(chǎn)品展示銷售的窗口，成為一個常設的創(chuàng)意市集，建設創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的孵化器，成為成都真正的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，同時作為體驗旅游的一個窗口。 ?在建筑形態(tài)和風格特征方面，要有創(chuàng)意特質(zhì)，規(guī)劃城市綜合體、創(chuàng)意主題酒店、創(chuàng)意休閑居住等建筑和物業(yè)形態(tài)。 ?規(guī)劃 3個小型廣場，用創(chuàng)意的手法表現(xiàn)創(chuàng)意的特質(zhì)，集中打造泛工業(yè)文明露天博物館文化體驗走廊 創(chuàng)意商業(yè)街 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 創(chuàng)意主題酒店 創(chuàng)意休閑居住 創(chuàng)意商業(yè)街區(qū) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 規(guī)劃 3個創(chuàng)意廣場 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 一帶：沙河生態(tài)綠化帶 一帶 ?以“田園城市”和休閑旅游為核心，與相關部門協(xié)調(diào)，把沙河規(guī)劃、建設成為成都中心城市田園城市和休閑旅游展示的窗口。 ?以田園風格，對沙河兩邊的綠化帶進行重新打造，引入更多時尚休閑餐飲業(yè)態(tài)，放大主題園區(qū)效應。 田園城市體驗區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)休閑帶 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 二線：老成華大道和二環(huán)路沿線 二線 ?依托建設路和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，把二環(huán)路沿線打造成為現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)，發(fā)展金融服務、信息服務、商務休閑等現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)。 ?老成華大道，進行風貌改造，品質(zhì)提升，發(fā)展生活服務業(yè)。 現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū) 老成華大道，進行風貌改造，品質(zhì)提升。 二環(huán)路沿線打造成為現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)， 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s 三片：把跳蹬分為南片、中片、北片三片 三片 南片 北片 中片 ?南片，以房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代商業(yè)服務業(yè)、餐飲服務業(yè)為重點； ?中片，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、娛樂服務業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為重點； ?北片，以現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和城市綜合體為重點。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?發(fā)展思路 以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為引擎，強化主軸、壯大兩線、組團發(fā)展、整體推進的區(qū)域發(fā)展推進思路。 在具體發(fā)展思路上，跳蹬轄區(qū)充分考慮到區(qū)域現(xiàn)狀，深度挖掘轄區(qū)優(yōu)勢資源和特質(zhì)，以”城市創(chuàng)意特區(qū)“為主題，以文化創(chuàng)意為引擎，強化新成華大道和二環(huán)路一線，采取組團式層層推進的方式，力求在每個組團的發(fā)展基礎上，通過以點聯(lián)線，連塊成片，從而最終實現(xiàn)整個區(qū)域的發(fā)展。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?推動 5大價值工程 ? 促進 “ 成都東區(qū) ” 項目的運作 ? 提升老成華大道品質(zhì) ? 配合完成新成華大道建設 ? 協(xié)調(diào)沙河帶田園城市風格的展現(xiàn) ? 引進一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體項目 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?開展 5個形象亮點 ? 建設一個創(chuàng)意走廊： 在成都東區(qū)與二環(huán)路之間規(guī)劃一條創(chuàng)意走廊，聯(lián)合成都東區(qū)，共同打造創(chuàng)意走廊，作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的爆發(fā)點。 ? 推動二個引擎產(chǎn)業(yè)： 放大 “ 成都東區(qū) ” 和新引進的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體的價值，作為跳蹬轄區(qū)價值提升的引擎。 ? 營造二個形象櫥窗： 規(guī)劃一個主題廣場，把主題廣場和沙河帶以 “ 田園城市、創(chuàng)意跳蹬 ” 的理念，作為兩個形象櫥窗，進行打造，提升形象。 一個創(chuàng)意走廊 二個引擎產(chǎn)業(yè) 二個形象櫥窗 擬引進的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s ?行動策略 1．定位規(guī)劃計劃 2．田園轄區(qū)計劃 3．形象重塑計劃 4．招商引資計劃 5．新城建設計劃 6．價值推動計劃 7．亮點營造計劃 采取 “ 戰(zhàn)略先行、規(guī)劃引導、政府介入、企業(yè)運作 ”的方式，快速促進跳蹬片區(qū)主題和形象、功能、產(chǎn)業(yè)等定位的確立，以此為基礎，開展 7打行動計劃。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構想 創(chuàng)意經(jīng)濟 現(xiàn)代服務 體驗旅游 和諧社區(qū) of s