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1、xx年X月X日 個人借款抵押合同范本模板 - 合同大全 　?。ㄎ恼乱唬? 　　甲方(出借人、抵押權(quán)人): 　　身份證號碼、住址： 　　 乙方：(借款人): 　　身份證號碼、住址： 　　 丙方：(抵押人): 　　身份證號碼、住址： 　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 　　借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元) 　　借款用途：用于經(jīng)營投資。 　　借款利率：月利率按照 分計算。 　　借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該

2、借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。 　　本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。 　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。 　　根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸

3、還甲方借款本息的行為。 　　本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。 　　抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 　　抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等) 　　抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。 　　抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 　

4、　其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。 　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。 　　如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 　　 甲方： 　　 乙方： 　　 丙方： 　　合同簽訂 日期： 年 月 日、 　?。ㄎ恼露? 　　編號： 年 字第 號 　　甲方(擔(dān)保人)： 　　乙方(借款人)： 　　住址： 　　電話： 　　丙方(反擔(dān)保人)： 　　住址： 　　電話： 　　甲方根據(jù)乙方的申請，同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)

5、的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第一條 甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式 　　（1）、乙方向貸款行借款本金 元，借款期限 個月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔(dān)保，具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。 　?。?）、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起兩年。 　?。?）、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。 　　第二條 反擔(dān)保的方式、范圍、期間 　?。?）、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 　　（2）、丙方保證反擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng);上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)

6、用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。 　?。?）、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。 　　（4）、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保，并由甲方與乙方(或第三人)簽訂《抵押反擔(dān)保合同》。 　　第三條 甲方的追償權(quán) 　?。?）、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方、丙方追償。 　　（2）、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸還，則無論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。 　　（3）

7、、追償權(quán)的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng);上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。 　　第四條 乙方的義務(wù) 　?。?）、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式、時間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方。 　?。?）、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。 　?。?）、發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時通知 甲方： 　　(1)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制

8、改造、合資等; 　　(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟; 　　(3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷; 　　(4)法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化; 　　(5)經(jīng)營狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡; 　　(6)在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。 　?。?）、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的2(月)，并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清。 　?。?）、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金 　　元，乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還;反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等。 　?。?）、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，從借款到期之日起，甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi)。 　?。?）、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。 　　（8）、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)在新聞媒體上對其違約行為、信用度低下進(jìn)行公告，乙方、丙方承擔(dān)公告費(fèi)用并不得提出任何異議。