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,,合同法知識(shí)及實(shí)務(wù)培訓(xùn),,卓越領(lǐng)先 精品永恒 Leading Excellence Eternity Boutique,,,,Ⅰ合同管理,Ⅱ 合同法概述,Ⅲ 合同法實(shí)務(wù),,1,合同規(guī)范化管理的重要性,公司合同管理,1.1對(duì)合同設(shè)計(jì)、管理的認(rèn)識(shí)誤區(qū),認(rèn)識(shí)誤區(qū),簽不簽合 同不重要,合同本身不 能解決糾紛,合同設(shè)計(jì)管理 就是修改合同,合同設(shè)計(jì)管 理降低效率,,,,,錯(cuò)誤理由,君子協(xié)定更可能履行，不簽合同的情況很多，多增一道手續(xù)而已。,合同即使約定解決糾紛方法，多數(shù)沒(méi)用，更多靠協(xié)調(diào)解決。,修改合同文本或在履行中變更合同內(nèi)容而已。合同是業(yè)務(wù)問(wèn)題與合同管理無(wú)關(guān)。,合同設(shè)計(jì)與管理徒增很多不必要的程序，時(shí)間和人力成本主高，且效率低。且不能適應(yīng)市場(chǎng)變化。,,,合同是確定雙方權(quán)利義務(wù)最重要的規(guī)則，除了一手錢一手貨的交易外，有明確的規(guī)則有利于減少糾紛。,沒(méi)有合同，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，雙方的重大權(quán)利義務(wù)便處于空白狀況。,,合同設(shè)計(jì)與管理是包括簽訂、履行、解除等內(nèi)容的一個(gè)系統(tǒng)工程。不能割裂開來(lái)。,,沒(méi)有安全的利潤(rùn)不是利潤(rùn)，沒(méi)有安全的經(jīng)營(yíng)效率，談不上效率。應(yīng)當(dāng)在二者之間尋求一個(gè)平衡點(diǎn)，而不是偏廢哪一點(diǎn)。,公司合同管理,1.2合同設(shè)計(jì)管理的作用,合同設(shè)計(jì)管理的作用,,最基礎(chǔ),最核心,最易忽視,最根本,,,,,提升企 業(yè)形象,監(jiān)控經(jīng) 營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),創(chuàng)造經(jīng)濟(jì) 效益,提高管 理水平,,,,,,外界往往以合同的管理水平來(lái)衡量一個(gè)企業(yè)的外在形象,通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的合同管理，明確企業(yè)收益與風(fēng)險(xiǎn)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)暮贤瑮l款防范、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保收益實(shí)現(xiàn),通過(guò)對(duì)合同條款的合同設(shè)計(jì)，以及對(duì)履行中具體問(wèn)題的妥善處理，可以使企業(yè)以最小的成本獲得最大的收益。,合同是企業(yè)對(duì)外開展業(yè)務(wù)的主要依據(jù)、憑證，合同管理水平是企業(yè)綜合管理水平的集中體現(xiàn)。,,2,公司合同審批流程,公司合同管理,2合同審批流程,項(xiàng)目真實(shí)性、商務(wù)條款合理性,合法性、嚴(yán)密性、可行性,業(yè)務(wù)前景、業(yè)務(wù)利潤(rùn)、回款風(fēng)險(xiǎn),合同簽字、同意蓋章,公司合同管理,2法務(wù)部?jī)?nèi)部審核流程,,在法律框架下對(duì)文書進(jìn)行修改,,01,,,,,合同預(yù)審,法務(wù)部對(duì)送審的合同電子版進(jìn)行預(yù)審，并轉(zhuǎn)至法律顧問(wèn)進(jìn)行審核,02,法律顧問(wèn)審核,法律顧問(wèn)對(duì)合同進(jìn)行審核，出具法律意見(jiàn)書，將意見(jiàn)書、預(yù)審意見(jiàn)轉(zhuǎn)至經(jīng)辦人,合同復(fù)核,03,法務(wù)部審查合同是否按照法律意見(jiàn)書、預(yù)審意見(jiàn)修改,,法務(wù)內(nèi)部審核流程,公司合同管理,2合同審批流程,合同經(jīng)審批通過(guò)后，則可申請(qǐng)加蓋印章。 ——合同審批表,,3,合同管理,公司合同管理,3合同管理,保留復(fù)印件,公司合同管理,3合同管理,電子文檔 ——編寫電子版合同管理登記表,公司合同管理,3合同管理,分類管理 按部門分類 按合同性質(zhì)分類,公司合同管理,3合同管理,,企業(yè)合同管理,,3,合同法務(wù)審核中的常遇問(wèn)題,公司合同管理,3合同審查中常遇的問(wèn)題,1、合同文本開頭的主體未填寫或書寫錯(cuò)誤； 2、合同存在空白條款未填寫或未劃除； 3、履約要求和違約責(zé)任過(guò)于簡(jiǎn)單籠統(tǒng)； 4、業(yè)務(wù)員代法定代表人或委托代理人簽字； 5、合同簽約日期、地點(diǎn)未填寫； 6、對(duì)方加蓋的印章名稱不具有主體資格； 7、合同歸檔資料不齊全，集中管理不及時(shí)。,公司合同管理,3合同審查中常遇的問(wèn)題,8、合同未簽訂時(shí)已經(jīng)過(guò)了付款時(shí)間，一簽定就違約； 9、對(duì)合同事項(xiàng)進(jìn)行變更、終止時(shí)，常以電話、Email、傳真方式作出，缺少書面變更/補(bǔ)充協(xié)議、簽字的會(huì)議紀(jì)要、蓋章或簽字確認(rèn)的傳真回函等。 10、既約定了仲裁，又約定了訴訟，依據(jù)法律規(guī)定，視為未約定，建議約定為我方所在地法院（即漢陽(yáng)區(qū)人民法院）； 。,名稱或姓名、住所地及聯(lián)系方式等,明確、具體、可操作… 預(yù)付款、定金、托收、擔(dān)保…,明確、具體、可操作… 質(zhì)量、回款率、保質(zhì)期、履行期限…,協(xié)商 仲裁 訴訟,明確責(zé)任主體以便追究,明確時(shí)間地點(diǎn)以便確權(quán),根據(jù)《合同法》某條款，協(xié)商某事宜。。。,合同法概述,合同全貌,1.1合同概念,什么是合同？,合同法概述,主體相對(duì)性，指合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的主體之間； 內(nèi)容相對(duì)性，指除法律、合同另有規(guī)定以外，只有合同當(dāng)事人才能享有合同規(guī)定的權(quán)利，并承擔(dān)該合同規(guī)定的義務(wù)； 責(zé)任相對(duì)性，指違約責(zé)任只能在特定的合同關(guān)系當(dāng)事人之間發(fā)生。,合同相對(duì)性原則,要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接收要約的一方稱受要約人。 對(duì)像特定； 以訂立合同為目的； 內(nèi)容具體確定；明確標(biāo)的、價(jià)款、數(shù)量等主要條款 表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。,承諾是受要約人同意要約的意思表示。 承諾必須由受要約人作出。 承諾必須向要約人作出。 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。 承諾必須在承諾期間內(nèi)作出。,1.2合同成立,,合同,合同法概述,合同法概述,1.2合同成立,甲與乙是否成立合同關(guān)系？ 甲：“我公司急需A級(jí)綠色豆100噸，如你們有貨，請(qǐng)速來(lái)函電?！?乙： 向甲回復(fù)了函電，告知甲都備有現(xiàn)貨，且告知了綠豆的價(jià)格。 在發(fā)出函電后，即時(shí)派車給甲送去了100噸A級(jí)綠色豆。,甲與丙是否成立合同關(guān)系？ 甲：“我公司急需A級(jí)綠色豆100噸，如你們有貨，請(qǐng)速來(lái)函電?！?丙： 向甲回復(fù)了函電，告知甲都備有現(xiàn)貨，且告知了綠豆的價(jià)格。 甲：“我公司愿意購(gòu)買貴廠100噸A級(jí)綠色豆，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。” 丙： 丙回函告知已準(zhǔn)備發(fā)貨。,要約階段，合同尚未訂立,合同已訂立,某食品公司甲因生產(chǎn)需購(gòu)置一批A級(jí)綠色豆，特向乙、丙兩家供應(yīng)商發(fā)出函電。,甲公司在與乙公司協(xié)商購(gòu)買某種零件時(shí)提出，由于該零件的工藝要求高，只有乙公司先行制造出符合要求的樣品后，才能考慮批量購(gòu)買。,合同法概述,1.2合同成立,情形一：后乙公司完成樣品后，甲公司因經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略發(fā)生重大調(diào)整，遂通知乙公司：本公司已不需此種零件，終止談判。,情形二：后甲公司發(fā)現(xiàn)丙公司有該種零件出售，甲就向丙公司采購(gòu)了一批零部件，但未通知乙公司。乙公司制造了該種零部件后，通知甲公司商談購(gòu)買事宜，甲公司以已向丙公司購(gòu)買為理由拒絕商談。,案例,合同成立過(guò)程中，一方反悔是否應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任？,,我國(guó)《合同法》第42條規(guī)定：“當(dāng)事人在成立合同過(guò)程中 有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任: (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為?！?1.2合同成立,合同法概述,締 約 過(guò) 失 責(zé) 任,它指在合同成立過(guò)程中，一方因違背其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。,1.2合同成立,合同法概述,1）訂立合同所支出，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲住宿費(fèi)等； 2）準(zhǔn)備履行或履行合同所支出，如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等； 3）主張合同無(wú)效或可撤銷時(shí)支出的訴訟費(fèi)用或其他費(fèi)用； 4）上述費(fèi)用的利息損失； 5）喪失與他人簽約機(jī)會(huì)等情形下產(chǎn)生的間接損失?！?訂立 合同時(shí) ，對(duì)方明確知道的。,賠 償 范 圍,構(gòu) 成 要 件,返回案例,締約一方當(dāng)事人有違反先合同義務(wù)的行為。 違反先合同義務(wù)的行為須給對(duì)方造成了信賴?yán)娴膿p失； 違反者在主觀上必須存在過(guò)錯(cuò)； 違反行為與對(duì)方所受到的損失之間必須存在因果關(guān)系。,案例,1.3合同生效,合同法概述,某食品公司與某設(shè)備廠簽訂協(xié)議：食品廠支付10萬(wàn)元購(gòu)買一臺(tái)BYSJ-2型號(hào)的豆渣除濕機(jī)，設(shè)備廠同意并送貨上門。,甲（男22歲）與乙（21歲）是男女朋友。某日，甲說(shuō)：“等你滿二十二歲時(shí)，我送你一部iphone5作為生日禮物，乙表示樂(lè)意?！?某食品公司與某廠簽訂協(xié)議：如果該廠能在2014年1月1日取得鴨血生產(chǎn)加工的相關(guān)資質(zhì)，那么食品公司就委托該廠以4元/盒的價(jià)格貼牌加工鴨血。,某中國(guó)公司與某外資企業(yè)簽訂協(xié)議：約定該中國(guó)公司將其持有的某設(shè)計(jì)公司40 %的股權(quán)以195萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給某外資企業(yè)。,合同成立即生效嗎？,返回,合同生效的條件：,當(dāng)事人主體適格，即應(yīng)具備實(shí)施法律行為的相應(yīng)資格和能力； 當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致； 合同的標(biāo)的和內(nèi)容必須合法； 合同必須符合法律規(guī)定的形式。,1.3合同生效,合同法概述,1.3合同生效,合同法概述,1.3合同生效,合同法概述,1.4小結(jié),合同法概述,合同成立,合同生效,合同成立是合同生效的邏輯前提，在合同不成立的情況下，談不上合同有效與無(wú)效的問(wèn)題。,合同成立是一個(gè)事實(shí)判斷，其回答的問(wèn)題是“有沒(méi)有某一合同存在”。合同成立過(guò)程中，合同不具有約束力，除非有過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失； 合同成立過(guò)程中，過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人承擔(dān)的是締約過(guò)失責(zé)任。,合同生效是一個(gè)價(jià)值判斷，回答的問(wèn)題是“已經(jīng)存在的某一合同是否能獲得法律的保護(hù)”。合同一旦生效，就對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力； 合同生效后，當(dāng)事人如果違反合同承擔(dān)的是違約責(zé)任。,Ⅲ 合同法實(shí)務(wù),企業(yè)法人 職能部門 分支機(jī)構(gòu) 委托代理人,主體審查,合同主體身份認(rèn)不清,張某和王某是朋友，王某是某公司的法定代表人。2011年3月，王某向張某借款十萬(wàn)，出具了正式的借據(jù)，并加蓋了某公司公章。事后，王某拒絕還錢。張某把王某告上了法庭。王某辯稱是公司借款，因?yàn)樯厦嫔w的是公司公章，他只是以公司法定代表人身份簽字。法院以起訴主體錯(cuò)誤為由駁回了張某的起訴。 張某隨后起訴王某所在公司，法院判決勝訴。可該公司經(jīng)營(yíng)虧損，根本就沒(méi)有償還能力。王某雖然有房有車，但按《公司法》規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。張某的借款，最終得不到償還。,案 例一,合同法實(shí)務(wù),1主體審查,合同相關(guān)方的法律地位認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤,A公司為大型企業(yè)集團(tuán)，實(shí)力雄厚； B公司為該大型企業(yè)集團(tuán)的子公司； 甲根據(jù)B公司發(fā)出的訂單，向B公司供應(yīng)貨物，并按照A企業(yè)集團(tuán)整體的財(cái)務(wù)安排從A處回收貨款，交易一直較為正常。 考慮到A的優(yōu)良資信，甲與B公司簽訂了一系列合同。后B公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化、所欠貨款不能支付，于是甲向A集團(tuán)追討，A集團(tuán)以其非交易合同主體為由拒絕還款，為此造成甲損失慘重。,案 例二,合同法實(shí)務(wù),1主體審查,缺乏對(duì)合同主體資信情況的調(diào)查,我國(guó)某鋼鐵公司A計(jì)劃引進(jìn)一套鑄造設(shè)備，國(guó)外的多家知名廠家的報(bào)價(jià)都在1千萬(wàn)美元以上，A難以接受。某國(guó)商人S得知此情況后主動(dòng)向A報(bào)出500萬(wàn)美元的價(jià)格，保證按要求的技術(shù)水平供貨。A對(duì)S雖了解不深，但仍與其簽訂了供貨合同。到年底S只交齊了203萬(wàn)美元的貨物。隨后經(jīng)過(guò)多次交涉，到期仍未交齊貨物。經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，S只是一個(gè)小商人，其下屬的幾家小公司早已先后倒閉，并欠繳了制造商很多貨款。A起訴并勝訴，但無(wú)實(shí)質(zhì)收獲，同時(shí)工期拖延，造成了難以彌補(bǔ)的損失。,案 例三,合同法實(shí)務(wù),1主體審查,合同法實(shí)務(wù),1主體審查,在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對(duì)方是誰(shuí)？不能張冠李戴，也不能未審查對(duì)方的資信能力就隨意簽訂合同。 合同主體可以是自然人、法人和其他組織。,資信能力（履約資格、履約素質(zhì)）——能否獨(dú)立簽約？有無(wú)履約能力？,明確你在和誰(shuí)交易？,合同法實(shí)務(wù),1主體審查,合同主體存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？,合同相對(duì)人不具備相應(yīng)資信、能力；,合同相對(duì)人為法人職能部門，無(wú)授權(quán)；,非法人單位，并未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；,委托人簽訂合同無(wú)代理權(quán)或超越代理權(quán)。,,合同法實(shí)務(wù),,,簽約資格：企業(yè)三證，即法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍）、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證；特殊行業(yè)的還需審查生產(chǎn)許可證、流通許可證或其他相應(yīng)的資質(zhì)； 履約能力：供貨業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)、公司盈利等情況。,1主體審查,合同法實(shí)務(wù),結(jié)論：一般地，企業(yè)超越經(jīng)營(yíng)范圍簽訂的合同有效，特殊情況下無(wú)效。,1主體審查,合同法實(shí)務(wù),,——不具有法人獨(dú)立人格，是法人的一個(gè)內(nèi)部組成部分。,簽約資格：一般不具有簽約資格，以職能部門名義簽署的合同無(wú)效。,但是，如果職能部門具有法人的授權(quán)委托書——實(shí)質(zhì)仍是以公司名義進(jìn)行民事活動(dòng)，則可認(rèn)定該合同有效。,1主體審查,合同法實(shí)務(wù),,——不是獨(dú)立的法律主體，但通常是一個(gè)獨(dú)立的會(huì)計(jì)個(gè)體。如保險(xiǎn)分公司、銀行分行等。,履約能力：同時(shí)需要核實(shí)其上級(jí)法人，因?yàn)榉种C(jī)構(gòu)承擔(dān)民事責(zé)任的方式，先以該機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足部分由開辦法人承擔(dān)。,1主體審查,合同法實(shí)務(wù),,——在委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托人的名義，為了維護(hù)委托人的利益從事民事行為的主體。,簽約資格：須有委托人的授權(quán)委托書。,審查內(nèi)容：審查代理人的代理身份和代理資格，及代理權(quán)限。 沒(méi)有代理權(quán) 超越代理權(quán) 代理權(quán)終止,1主體審查,,合同法實(shí)務(wù),,是指代理人不具有代理權(quán)所實(shí)施的代理行為。無(wú)權(quán)代理包括根本未經(jīng)授權(quán)的代理，超越代理權(quán)的代理及代理權(quán)已終止的代理。狹義的無(wú)權(quán)代理僅指沒(méi)有代理權(quán)的行為。,,是指被代理人的行為足以使善意第三人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此項(xiàng)信賴與無(wú)權(quán)代理人進(jìn)行交易，由此造成的法律效果強(qiáng)行由被代理人承擔(dān)的代理。,法律后果：無(wú)權(quán)代理人簽訂的合同為效力待定合同，取得代理人追認(rèn)后有效，否則無(wú)效。,法律后果：表見(jiàn)代理人簽訂的合同為有效合同，無(wú)需代理人人追認(rèn)。,1主體審查,,2,標(biāo)的條款 預(yù)付條款 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款 爭(zhēng)議解決條款 違約條款 生效條款,合同簽訂,合同法實(shí)務(wù),合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,標(biāo)的條款,標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象.它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。通俗來(lái)說(shuō)，標(biāo)的就是目的。一般的買賣合同中，標(biāo)的就是“物”，當(dāng)然標(biāo)的也可能是“行為”，如服務(wù)合同中的標(biāo)的是“提供服務(wù)”。,標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的具體物體。一個(gè)合同必須有標(biāo)的，而不一定有標(biāo)的物。比如，在服務(wù)合同中就沒(méi)有標(biāo)的物。,標(biāo)的與標(biāo)的物,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 標(biāo)的不具體不明確或是不合法。,合同中應(yīng)清楚地寫明標(biāo)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等，以使其特定化。,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,預(yù)付條款,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款未約定或約定不明確。,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款未約定或約定不明確。,案例： 食品企業(yè)甲向供應(yīng)商乙購(gòu)買了一批包裝盒，合同約定：標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。后乙方某日深夜將包裝盒運(yùn)至甲方工廠內(nèi)，由于氣候干燥，不小心發(fā)生火災(zāi)，致使該批包裝盒被燒毀。后雙方為此發(fā)生糾紛，甲方認(rèn)為包裝盒雖運(yùn)輸至廠區(qū)內(nèi)，但由于是深夜到廠，還沒(méi)經(jīng)員工接收確認(rèn)，不能視為交付，乙方認(rèn)為包裝盒進(jìn)入了廠區(qū)即表示交付了。,對(duì)策： 在合同中明確約定，標(biāo)的物交付指定人員簽收后，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)。,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,爭(zhēng)議條款,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,1、選擇法院： 法定管轄：法律規(guī)定只能由法院管轄的案件（三種情形）。 約定管轄：可以在法律允許的范圍內(nèi)約定管轄法院，并且只能約定 一個(gè)法院管轄，否則約定管轄無(wú)效?！孀∷?；被告住所 地；合同簽訂地；合同履行地；標(biāo)的物所在地。 2、選擇仲裁： 仲裁機(jī)構(gòu)具體明確、唯一，否則無(wú)效； 注意：如果當(dāng)事人既約定法院管轄又約定仲裁的，該條款無(wú)效。 兩種方式的主要區(qū)別： 法院：兩審終審；有利執(zhí)行 仲裁：一裁終局；專業(yè)性強(qiáng)，期限較短,爭(zhēng)議條款,,合同法實(shí)務(wù),2合同簽訂,違約條款,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：違約條款過(guò)于簡(jiǎn)化，不利于操作。,2合同簽訂,合同法實(shí)務(wù),生效條款,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 1）要求代理人簽字生效的未簽字； 2）簽約時(shí)間不明確； 3）異地傳真簽約。,,3,合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 合同履行中的三大抗辯權(quán) 合同履行中的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓 合同變更及解除 合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范要求,合同履行,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,根據(jù)《合同法》第62條規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確的，可參照右邊所列規(guī)則：,3.1 合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.2 合同履行中的三大抗辯權(quán),互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后順序,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.2 合同履行中的三大抗辯權(quán),互負(fù)債務(wù)，有先后順序 先履行一方未履行、履行不符約定 后履行一方可拒絕履行,乙,不交貨,甲,拒絕付款,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.2 合同履行中的三大抗辯權(quán),可中止履行,應(yīng)當(dāng)先履行的一方，有證據(jù)證明對(duì)方有：,經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 喪失商業(yè)信譽(yù)； 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。,,二次效力：仍不能恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保，可解除合同。,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.3 合同履行中債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。,債務(wù)轉(zhuǎn)讓,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.4 合同變更與解除,因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 法律規(guī)定的其他情形。,法定解除,解除后果,合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。,合同法實(shí)務(wù),3合同履行,3.5 合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范要求,1、應(yīng)嚴(yán)格按合同約定全面履行義務(wù)，并堅(jiān)持誠(chéng)信信用原則。 2、充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。 3、合同變更時(shí)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，需要履行通知、登記等法律程序時(shí)，需及時(shí)履行。 4、合同轉(zhuǎn)讓時(shí)需履行相關(guān)法律程序。 5、合同解除條件成就時(shí)，需要履行通知等法律程序。,,4,造成違約的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 違約責(zé)任 案例分析 債權(quán)保全,違約處理,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,當(dāng)事人造成違約的主要法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？,1、完善企業(yè)合同管理制度。 2、關(guān)注合同履行進(jìn)展，一旦發(fā)現(xiàn)異常狀況，及時(shí)采取處理措施。 3、及時(shí)搜集和保存好各種證據(jù)。 4、充分利用合同法和合同賦予自身的權(quán)利。,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為，我們?cè)撛趺崔k？,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,定金與違約金的適用關(guān)系：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。兩者不可并用。 違約金和法定損害賠償?shù)倪m用關(guān)系可以概括為：①原則上不并存；②就高不就低；③優(yōu)先適用違約金責(zé)任條款。 定金與損害賠償金的適用關(guān)系：可以同時(shí)適用，但不得超過(guò)合同的總標(biāo)的額。,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,案例,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,如果選擇定金，可以獲得：1 X2=2萬(wàn)，2+2.5=4.5萬(wàn)元 如果選擇違約金，可獲得：30%X10=3萬(wàn)2.5萬(wàn)元，3+1=4萬(wàn)元 如果選擇實(shí)際損失，可獲得：2.5+1=3.5萬(wàn)元,【分析】,定金VS違約金 ⅹ 定金VS賠償金 √ 違約金VS賠償金 ⅹ,適用定金罰則：支付定金一方違約無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金,合同法實(shí)務(wù),4違約處理,對(duì)方違約時(shí)，如何債權(quán)保全？,債權(quán)保全是指法律為防止因債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)?yè)p害，允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或者請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人與第三人的法律行為的法律制度。主要包括撤銷權(quán)與代位權(quán)。,合同法實(shí)務(wù),撤銷權(quán),4違約處理,請(qǐng)求法院撤銷甲的行為,合同法實(shí)務(wù),代位權(quán),4違約處理,直接起訴丙歸還100萬(wàn),,,,,,,,,,,,,謝謝觀看,培訓(xùn)完畢！,