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1、租賃合同 ：新版房屋租賃合同的范本 甲方：___________________________ 　　地址：___________________________ 　　郵編：___________________________ 　　電話：___________________________ 　　法定代表人(委托代理人)：_________ 　　開戶行：_________________________ 　　帳戶： __________________________ 　　乙方：___________________________ 　　地址：____________

2、_______________ 　　郵編：___________________________ 　　電話：___________________________ 　　法定代表人(委托代理人)：_________ 　　開戶行：_________________________ 　　帳戶： __________________________ 　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 　　第一條　房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： 　　________

3、_。 　　第二條　租賃期限 　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 　　如承租人逾期不搬遷，出

4、租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 　　第三條　租金和租金的交納期限 　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 　　第四條　租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費

5、用即以充抵租金或由出租人分期償還。 　　第五條　出租人與承租人的變更 　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 　　第六條　違約責任 　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。 　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。 　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責

6、償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。 　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 　　第七條　免責條件 　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 　　第八條　爭議的解決方法 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 　　第九條　其它約定事項 　　_________。 　　第十條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。 　　甲方(蓋章)：_________　 乙方(蓋章)：_________ 　　_________年____月____日　_________年____月____日