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1、 園林工作管理手冊 00000開發(fā)有限公司 二000年00月 目 錄 第一部分 崗位工作說明3 第二部分 操作、養(yǎng)護規(guī)程7 第三部分 園林工作標準13 第四部分 附表18 附表一19 附表二20 附表三21 附表四22 第一部分 崗位說明 1．0目的： 明確和規(guī)定公司園林、綠化日常管理工作，以確保園林、綠化管理的有效實施。 2．0適用范圍：

2、 東聯公司范圍內園林、綠化管理 一、 園林、綠化管理人員工作職責、標準 1、0園林主管∕隊長 1.1工作職責、標準 園林主管∕隊長在服務中心經理的直接領導下，對公司范圍內的園藝、綠化工作負全面的責任，其職責標準如下： 1.1.1協助做好綠化員工的招聘。綠化工人選堅持以有“豐富的園藝經驗”為主，對 綠化布局規(guī)劃有一定的審美水平，知識文化、思想品德好和身體健康等為標準、不徇私情，擇優(yōu)錄用。 1.1.2負責員工的上崗培訓工作，組織員工學習管理規(guī)章制度、崗位責任制和探討園林藝術知識，并督促員工遵守各項制度。 1.1.3負責園林部門的日常工作安排，劃分責任區(qū)，

3、把工作具體落實到個人；負責員工平衡調配；定期組織修枝、除雜草，對大棵樹木的造型等。 1.1.4負責員工的出勤考核和協助服務區(qū)經理定期進行考核，認真抽查每個員工負責的片區(qū)，公平公正地評價每一個員工的工作情況，若故意隱藏事實，將被視為失職，并按公司相關規(guī)定處理。 1.1.5每日巡視所負責區(qū)域內的園林、綠化工作，檢查樹木花草的養(yǎng)護，澆水、施肥、殺蟲、修剪等工作，并做好詳細記錄，以此作為每月崗位考核的依據之一。 1.1.6協助公司相關部門檢查、督促員工搞好個人衛(wèi)生，著裝整潔，使綠化隊在服務區(qū)保持良好的形象。 1.1.7定期回訪租戶，義務為租戶提供栽培花草樹木的技術、知識等方面的咨詢，并征求租戶

4、對綠化工作的相關建議，并詳細做好記錄，對可操作性強的建議爭取付諸實施。 1.1.8負責本部門的政治思想教育，對工作態(tài)度不好和工作不認真的員工，要耐心細致地做好思想工作；屢教不改者，書面提出處理意見報服務區(qū)經理處理及相關領導。 1.1.9定期組織員工配合參加服務區(qū)組織的義務消防訓練，幫助每個員工能達標。 1.1.10完成服務區(qū)經理及上級領導交代的其它任務。 2．0園林班長職責、標準 綠化班長在綠化主管∕隊長的領導下，對所轄工作區(qū)域內的綠化工作實施全面統籌管理，為創(chuàng)造財富、保持怡人的綠化環(huán)境而努力。 2.1熟悉所轄區(qū)域園林、綠化概況，充分利用綠化地面積，保持綠地率、綠化覆蓋、綠化完好率

5、達到合理分配。因地制宜，合理布置花草樹木品種和數量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。 2.2提高園林、綠化養(yǎng)護管理的知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，園林、綠化器具的使用方法。 2.3對花木進行掛牌，標明品種，科屬、原產地、生長特性、繁殖方法、管理方法等，方便旅客、租戶欣賞，美化公司環(huán)境。 2.4巡視轄區(qū)園林、綠化，做好分析和記錄，掌握轄區(qū)內園林、綠化的基本情況。 2.5借鑒他人先進的管理方法，收集租戶對園林、綠化管養(yǎng)的建設性建議，結合實際情況，制定管養(yǎng)計劃、辦法，確保園林、綠化管養(yǎng)工作的正常運行。 2.6協助綠化主管辦好

6、綠化員工的上崗培訓，傳授園林知識，指導栽培、種植技術 2.7關心員工的生活，多交流思想，多渠道增進本部門員工的知識和素質。 2.8與公司其他部門精誠合作，協助做好公司安排的各項活動。 2.9完成主管∕隊長及服務區(qū)經理交辦的其他工作。 3．0園林、綠化工職責標準 園林、綠化工職責標準如下： 3.1熟悉公司范圍內的綠化面積和布局、懂得立體綠化基本知識與技能，熟悉花草樹木的品種和數量，充分利用發(fā)展地面積，合理布置花草樹木的 品種和數量。 3.2對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害，并修剪枝葉、淋水等，大棵灌木，要給生動活潑的造型，豐富公司園林、綠化內容

7、。垃圾自清自運。 3.3懂得花草樹木的名稱，特性和培植方法，并對較為名貴、稀有或數量配套的品種在適當的地方公告其名稱，種植季節(jié)，生長特征、管理辦法等。 3.4定期清除園林、綠化帶內的枯葉、雜物等，保持園林、綠化清潔，保證不留雜草，雜物，不缺水，不死苗，不被偷盜，花草生長茂盛。 3.5每月定期檢查園林、綠化草坪完好情況，花草樹木生長情況，并做好詳細記錄。 3.6當暴風雨、臺風來臨前，提前做好花草樹木穩(wěn)固工作，采取相應的保護措施，防止造成大損失。 3.7檢查巡視工作范圍內綠化地，嚴禁在草地上踐踏、倒垃圾或用樹干晾衣服等行為，一經發(fā)現按公司規(guī)章制度的有關規(guī)定處罰。 3.8維護及熟練使用綠

8、化水泵、電機、噴淋設備和其他綠化工具、器材等。 3.9完成上級和園林班長交代的其他任務。 第二部分 園林、大中小綠化操作、養(yǎng)護規(guī)程 1.0適用范圍： 公司管理范圍內的所有草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等綠化植物。 一、 綠化帶 1．0草皮 1.1春、夏、秋季每個月對草皮進行一次修剪，冬季根據實際情況進行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長于15CM，冬季不長于10CM。 1.2 每次修剪后對草皮施肥一次，以復合肥為主，施后澆水保持草皮常綠。 1.3及時拔除草皮中存在的雜草。 1

9、.4及時清除草地、花叢內的磚頭、紙屑或其它雜物。 2.0綠籬、花球 2.1綠籬修剪做到平整美觀，花球造型優(yōu)美，不斷改進，修剪下來的枝葉要立刻清除。 2.2綠籬、花球春、夏、秋應每二個月施肥一次，冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬，肥料采用復合肥為主。 3．0喬灌木 3.1對枯枝、病蟲枝，妨礙植物生長或影響觀瞻的枝條應及時進行修剪，修剪下來的枝條或落葉要立即清除，以免影響美觀。 3.2每季度施肥一次，以施用復合肥為主，保持長勢旺盛。 二、 盆栽 1.1擺放在辦公室及會所內區(qū)域內的盆栽，要及時修剪枯殘枝葉，并每周對葉片灰塵進行清抹，保持葉片常綠。 1.2室內盆栽的

10、擺放應與現場環(huán)境相協調，必要時可將盆栽進行調換擺放，并做好后備盆栽的養(yǎng)植及更換。 1.3及時拾除花盆內的煙頭、紙、落葉等雜物，保持花盆內無雜物污染。 1.4保持花盆表面干凈、無水漬。 三、 澆水 3.1室外植物春、夏、秋季按天氣不同一般每15天澆一次水，夏季炎熱時可每星期一次，冬季每月澆一次水，保持植物不因缺水而出現枯萎。 3.2室內盆栽每星期少量澆水一次。 四、 噴灑農藥 4.1配藥時，配藥人員要戴膠水套，必須用量具按照規(guī)定的劑量稱取藥液或藥粉，不得任意增加用量。 4.2使用手動噴霧器時應隔行噴，手動和機動藥械均不能左右兩邊同時噴。大風和中午高溫時應停止噴藥。藥桶內藥液不能裝

11、得過滿，以免晃出桶外。 4.3盡量使用低毒農藥，施過高毒農藥的地方要樹立標志，在一定時間內禁止割草、躺坐，以防人蓄中毒。 4.4 施藥人員噴藥時應帶膠手套及口罩，穿長袖上衣、長褲和鞋襪。在操作時禁止吸煙、喝水、吃東西，不能用手擦嘴、臉、眼睛，絕對不能互相噴射嬉鬧。操作完畢后要用肥皂清洗手、臉和漱口。被農藥污染的工作服要及時換洗。 4.5 施藥人員每天操作時間一般不得超過6小時，在操作完畢后要及時將噴霧器洗干凈，連同剩余藥劑一起交回倉庫保管。 五、園林機械的操作方法及保養(yǎng) 5.0適用范圍： 公司管理范圍內的常用園林、綠化設備機具。 5.1剪草機 5.1.1操作注意事項 5.

12、1.1.1不能在室內啟動機器。 5.1.1.2機器開動時不能按軟管，不能打開油箱蓋或加油，以免燃油外泄。 5.1.1.3若有汽油溢出及其它汽體溢出或者有其它易烯易爆物體存在時不能開動機器。 5.1.1.4勿移動火花塞來啟動機器。 5.1.1.5勿用硬的東西打擊調速輪。 5.1.1.6每使用25小時就把空氣濾清器的外罩拆下，將內部的灰塵除去，如果濾蕊非常臟，用放有中性洗滌劑的溫水認真清洗，等干后再裝回。 5.1.1.7每使用25小時，就要把燃料濾清器從燃料箱取出，然后去掉灰塵。 5.1.1.8作業(yè)時請保持引擎的調轉速，不能隨意提高。 5.1.1.9引擎轉動時，不能用手觸火花塞或高

13、壓線。 5.1.2保養(yǎng)注意事項： 5.1.2.1使用四沖程潤滑機油。 5.1.2.2加機油時注意，不能太多(每次作業(yè)前應檢查)。 5.1.2.3禁止用水噴洗機器(用刷子)。 5.1.2.4作業(yè)前應清除火花塞周圍的堆積物。 5.1.2.5作業(yè)前應清潔冷卻系統的堆積物。 5.1.2.6開始使用第一次要清換全部機油，以后每三個月清換一次.。 5.1.2.7注意火花塞的檢查，如有損壞要立即更換。 5.1.2.8每使用3-5次后要用螺絲刀清除排氣口的積碳。 5.2割灌機(即打草繩機) 5.2.1操作注意事項： 5.2.1.1要穿戴結實的手套，穿不易滑、結實的鞋。 5.2.1.2

14、不能夠在室內、溫室內等不通風的地方啟動或使用。 5.2.1.3氣候異常(下雨、刮大風、有濃霧、打雷)不能使用。 5.2.1.4開始作業(yè)前，要先清除可以移動的障礙物。 5.2.1.5在操作使用過程中,刀刃必須與身體保持一定的距離。 5.2.1.6在使用過程一定要中緊握手把。 5.2.1.7在使用過程中眼睛一定要盯住刀片。 5.2.2保養(yǎng)注意事項： 5.2.2.1使用2沖程燃燒機油。 5.2.2.2機油同汽油混合比例為1：25。 5.2.2.3發(fā)動機啟動之后請打開預熱器低速運轉2-3分鐘。 5.2.2.4每使用25小時，就要把燃料慮清器從燃料箱取出去掉灰塵。 5.2.2.5每

15、使用25小時，要把火花塞取下來，用鋼比刷擦去電極上的塵污。 5.2.2.6每使用100小時就要卸下消聲器，用螺絲刀插入排汽口除掉積碳。 5.3綠籬機 5.3.1操作注意事項： 5.3.1.1注意不要讓刀片碰到硬物，以免損傷刀片。作業(yè)時一定要緊握手把，不要握其它部位，眼睛盯住刀片。 5.3.1.2操作時不要使刀片靠近自己的腳或將其抬高至腰部以上位置。 5.3.1.3引擎的轉速保持在需要范圍內，不要隨意調高。 5.3.1.4需要去除纏繞在刀片上的枝時，要先將引擎關閉。 5.3.1.5切割角度5-10度，做到容易切割，作業(yè)效率高。 5.3.2保養(yǎng)注意事項： 5.3.2.1使用2沖

16、程燃燒機油。 5.3.2.2機油同汽油混合比例為1：25。 5.3.2.3操作時不要使刀片靠近自己的腳或將其抬高至腰部以上位置。 5.3.2.4引擎的轉速保持在需要范圍內，不要隨意調高。 5.3.2.5需要去除纏繞在刀片上的枝時，先將引擎關閉。 5.3.2.6要割角度5-10度，做到易切割，以提高作業(yè)效率。 第三部分 園林工作標準及管理制度 1.1目的： 本制度規(guī)定了園林、綠化部門的工作標準及員

17、工需要遵守的相關管理制度。 1.2適用范圍： 本制度適用于東聯公司園林、綠化部門 園林、綠化操作管理標準 1.0 著裝及工作紀律 1.1 園藝工上班應穿統一制服，工作制服干凈整潔,工作證佩帶于左胸位置。 1.2 每日、周工作記錄清晰、完整。 1.3 勞動紀律遵守情況良好，不曠工，不遲到，不早退，不擅自離崗。 1.4 公司其它規(guī)章制度的遵守情況。 2.0 草坪 2.1 草坪長勢良好，枝葉健壯，葉色綠，夏季無枯黃葉。 2.2 無裸露地，覆蓋率達98%。 2.3 雜草率與病蟲率均低于3%。 2.4 臺

18、灣草、馬尼拉草等細葉草類草坪草高度保持8cm以下,2CM以上。 2.5 修剪平整、邊緣切齊。 3.0 喬、灌木 3.1 喬木長勢良好，枝條粗壯、葉色濃綠、無枯枝殘葉、無萌孽、無死株。 3.2 灌木生育良好，花繁葉茂，枝條分布均勻，衰老枝及時更新，枝梢不超過上緣線20cm。單株灌木具有一定造型，枝梢不超過整形面20cm。 3.3 病（蟲）株率低于3%，單株（根、莖、葉、花果）發(fā)病（蟲）率低于（根莖、葉、花果）3%。 3.4 喬木樹冠美觀，主、側枝分布均勻，內膛不亂，枝梢不超過樹冠上緣線50cm。 3.5 無粉塵污染現象 4.0 綠籬 4.1 長勢良好，無斷層，無缺株少株現象。

19、 4.2 修剪整齊，上平下直，有造型。 4.3 無粉塵污染，?。ㄏx）率低于3%，無枯枝死株。 4.4枝梢不超出整形面20cm。 5.0 露地花卉與盆花 5.1幼苗與成株生育良好，成株花繁葉茂，株型美觀。 5.2 病（蟲）率低于3%。 5.3 花壇內干凈，雜草率低于3%。 5.4 盆花修剪成良好的形狀。 6.0 藤本 6.1 枝蔓生長良好，葉色綠，變彎無黃葉。 6.2 蔓、葉片分布均勻，復蓋率達70%以上。 6.3 病蟲率低于3%。 7.0 澆水、施肥 7.1 植物葉片不萎蔫（不缺水）。 7.2 土壤表層不干旱、根系分布層土壤濕潤。 7.3 澆水時間、方法正確、不浪

20、費水。 7.4 植物生育正常（不缺肥）。 7.5 施肥時期，方法正確，施肥量適中。 8.0 病蟲害防治 8.1 使用農藥種類、倍數、方法適當，噴藥均勻，周到。 8.2 噴藥后?。ㄏx）率低于3%或?。ㄏx）情指數低于20%。 9.0 修剪 9.1 喬木要修剪成一定的冠形，主側枝分布均勻，內膛不亂，枝梢不超過樹冠外緣線50cm。 9.2 灌木枝條分布均勻，衰老枝及時更新，新梢不超過外緣線20cm。 9.3 綠籬修剪應達到橫平豎直，枝梢不超過整形面20cm。 10.0 花木整形 10.1 按要求將花木造成一定的形狀，枝梢不超過整形面20cm。 10.2 花木枝條分布均勻，不缺枝

21、、少枝、不空膛、不偏體。 10.3 蔓生植物枝蔓要及時牽引上架,綁縛,剪除過密枝蔓,使枝蔓分布均勻。 11.0 防臺風 11.1 臺風來臨前加固植株牢固直立于土壤中。 11.2 臺風來臨前修剪過密的樹冠，使樹冠保持良好的通透性。 11.3 臺風過后一日內清除被臺風危害的植物。 11.4 臺風過后三日內恢復（補植）被臺風危害的綠地植物。 12.0 肥料使用 12.1 施肥時期、施用肥料種類，施肥方法正確，施肥量適中。 12.2 肥料保存方法得當。 13.0 園林、綠化機具 13.1 設備處于完好狀態(tài)。 13.2 設備發(fā)生故障停機三小時內必須維修完好。 13.3 每次作業(yè)

22、完畢，要清洗干凈。 13.4 放掉燃油和機油，呈水平位置存放好機器。 14.0 園林綠化設施、設備 14.1 護欄、護樹架、水管、龍頭、噴頭等設施完好。 14.2 供水設施、設備（噴灌等）保護完好。 14.3 園林、綠化設施設備維修及時。 第四部分 附 表 附表 一 園林、綠化周檢記錄表 檢查員： 年月第 周 項目 內容 檢查結果 處理情況 備注 草 坪 長勢是否良好 （有無病蟲害

23、） 有無超長 有無雜草 是否干旱缺水 有無垃圾雜物 綠 蘺 花 球 長勢是否良好 （有無病蟲害） 有無超長 有無雜草 是否干旱缺水 有無垃圾雜物 喬 灌 木 長勢是否良好 （有無病蟲害） 有無干枯枝葉 是否干旱缺水 盆 栽 長勢是否良好 （有無病蟲害） 有無干枯枝葉 是否干旱缺水 主管審核： 日期：

24、 附表二 園林、綠化工具使用登記表 領用日期 工具名稱 使 用 人 使用備注 歸還時間 完好狀況 備注

25、 附表 三 園林、綠化（帶）噴灑農藥登記表 序號 日期 藥品名稱 用量 施藥地點 操作員 主管簽字 備注

26、

27、 附表 四 園林、綠化（帶）施肥登記表 序號 日期 肥料名稱 綠（帶）面積（M2） 用肥量（KG） 操作負責人 備注

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