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1、 金泉廣場項目 AB棟砌筑及初裝修工程 金泉廣場 A、B區(qū)棟前廣場地面鋪裝施工方案 編制人 審批人 編制時間 2012 年 8月 10日 金泉廣場 A、B區(qū)棟前廣場地面鋪裝施工方案 一、編制依據(jù)： 1、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001） 3、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB 50210-2001） 4、《工程測量規(guī)范》（GB 50026） 5、本工程施工圖紙 6、本工程施工組織設計 二、工程概況 ﹙1﹚、工程名稱：金泉廣場 A、B區(qū)棟前廣場地面鋪裝 ﹙2﹚、工程業(yè)主：北京

2、政泉置業(yè)有限公司； ﹙3﹚、監(jiān)理單位：北京津京建設工程監(jiān)理公司； ﹙4﹚、施工單位：江蘇魯人建設發(fā)展有限公司； ﹙5﹚、設計單位：北京九合正中建筑設計事務所； ﹙6﹚、地理位置：北京市朝陽區(qū)大屯路 301-317號； ﹙7﹚、金泉廣場 A、B區(qū)棟前廣場地面鋪裝面積： 92521平方米： ﹙8﹚、工程特點： A、B棟首層―四層為商業(yè)用房， A棟地下一層為商場， B 棟地下一層為超市， A、B棟地下二、三層為汽車庫。 三、設計圖紙要求 本項金泉廣場 A、B區(qū)棟前廣場地面鋪裝花崗巖石材工程，其做法： 1）、基 層處理； 2）、排出花

3、崗巖圖案分格線， 3）、水泥砂漿結合層； 4）鋪裝花崗巖石 材；5）、勾縫與養(yǎng)護。 四、施工的準備工作 1、材料準備 （1）水泥強度等級應為 32.5以上普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，進場時 必須有質量證書、合格證、檢驗報告，進場后必須復試且復試合格才能使用。 （2）砂宜采用中砂，含泥量不大于 2.0%，泥塊含量不大于 1.0%。其他要 求應符合《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》 JGJ52的規(guī)定。 （3）花崗巖石材進場檢查規(guī)格尺寸，質量指標是否符合相應規(guī)范標準。 五、地面石材鋪裝——花崗巖地面 （一）、工藝流程： 檢查水泥、砂

4、、花崗巖石材→ 試驗→技術交底→吊垂直、找規(guī)矩彈線 →試 拼編號→找標高→基底處理→鋪抹結合層砂漿→鋪裝花崗巖板 →灌漿 →勾縫→檢查驗收 (二)、操作工藝 1)試拼編號。在正式鋪設前，對圖紙要求的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，將 非整塊板對稱排放在靠邊框部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。 2)找標高。根據(jù)水平標準線和設計厚度，在四周有墻、柱的，彈出面層的上平標高控制 線，沒有的要設置定位樁。 3)基層處理。把粘在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土 清掃干凈。 4)排花崗石。按照花崗巖的尺寸，排出花崗巖石材板應放置的位置

5、，并在地面彈出十字 控制線和分格線。 5)鋪設結合層砂漿。鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結合劑， 隨刷隨鋪設攪拌均勻的 1:2.5干硬性水泥砂漿。 6)鋪花崗巖石材板。將花崗巖石材板放置在干拌料上，用橡皮錘找平，然后將花崗巖石 材板拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿；同時，在花崗巖石材板背面涂厚度約 膏，再將大理石或花崗石放置在找過平的干拌料上， 用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐 平、坐正。 1mm的素水泥 7)鋪花崗巖石材板時，應施工圖紙規(guī)定的鋪設方向，先在圖案中間按照十字線鋪設十字 控制板塊，然后按照十字控制板塊向四周鋪設，并隨時用 面積鋪貼時

6、應分段、分部位鋪貼。 2m靠尺和水平尺檢查平整度。大 8)如設計有圖案要求時，應按照設計圖案彈出準確分格線，并做好標記，防止差錯。 9)養(yǎng)護。當花崗巖石材板面層鋪貼完應進行養(yǎng)護，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿 在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強石板與砂漿的粘結牢度，保證地面的鋪設質量。 養(yǎng)護 時間不得小于 7d。 10)勾縫。當花崗巖石材板面層的強度達到可上人的時候 (結合層抗壓強度達到 1．2MPa)， 進行勾縫，應選用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或專用勾縫膏。顏料應使用礦物顏 料，嚴禁使用酸性顏料?？p要求清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色

7、一致。 11）、當花崗巖石材板面層鋪裝時，與其它墻、柱或材料不同的交界面留有 5mm間隙， 詳見施工圖技術要求。 六、各項管理制度及保證措施 1．保證質量措施及質量控制點 (1) 施工工藝控制 1)開工前組織有關的技術人員，認真熟悉圖紙，編制單位工程施工組織設計及主要分項、 分部工程的施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。 2)結合施工圖及技術規(guī)范，做好施工前技術交底工作，使所有參加施工的人員掌握各自 蔓序的施工要點、施工標準及施工方法。 3)實行分項工程樣板制度，樣板工程報驗后，方可大面積施工?！? (2) 工程材料控制 1)工程所使用的材料、成品、半成品進

8、場必須有出廠質量證明文件，并報有關單位批準， 方可使用。 2)現(xiàn)場設專人收料，不合格的材料拒收。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)不合格的材料及時清理出 場。 3)建立健全工程材料進場檢查制度，加強材料試驗、檢驗工作。工程使用的所有物資入 場入庫前一律進行驗證。驗證和檢驗中發(fā)現(xiàn)材料質量證明文件內容有缺項或不合格項目時， 該材料按不合格處置，清退出場。 4)入場入庫材料在使用前按質量規(guī)范和環(huán)保要求進行復驗和復試。 需經復驗和復試的材 料，未經檢驗一律不投入使用。復驗和復試材料的數(shù)量、內容按國家現(xiàn)行有關規(guī)范、標準確 定。 (3) 施工過程控制 1)在經理部經理、技術負責人領導下，由專職質

9、檢員負責質量管理工作。 2)施工作業(yè)隊設專職質檢員負責全隊施工質量檢查，班組設旁站員作為工序控制。 3)開工前項目經理部組織有關人員編制《項目質量計劃》，落實各類人員的職責，確保 項目質量目標的實現(xiàn)。 4)每月由質安部進行月檢查考核，對項目經理部工程質量情況進行考核評分。 5)堅持實行質量月報和質量事故報告制度，各作業(yè)隊質檢組每月 26～28日將質量月報 送至項目質檢員；一旦出現(xiàn)質量事故， 24h內必須將事故報告 (寫明事故原因 )送質安部。 6)施工班組堅持“三檢制”，即自檢、專檢、交接檢。 7)在整個施工操作過程中，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗收的“

10、一條龍”操 作管理方法。做到施工操作程序化、標準化、規(guī)范化，確保施工質量。 8)每周五由項目經理組織各班組長以上的管理人員參加工程例會，對工程進度、質量、 安全文明施工進行分析總結，并對下周的工作進行安排。 (4) 標識控制 1)確保施工過程、成品、半成品的質量檢驗等級為優(yōu)良，并在其接受使用、安裝、交付 的各個階段進行標識，防止混用，在需要時能夠實現(xiàn)其可追溯性。 2)重要材料采用紅、黃、白三種顏色的標識牌標明“合格”、“不合格”、“未經檢驗”三 種狀態(tài)。一般材料用紅、黃標識牌區(qū)別其有無合格證明。 3)預制加工的成品、半成品經質量檢驗評定為優(yōu)良時方制作，成品、半成品除用三色標

11、 牌標明其質量檢驗情況為“合格”、“不合格”、“未經檢驗”外，還要在“合格品”標牌上注 明規(guī)格、尺寸、工程部位、制作及出廠時間、試件編號等有關內容，以便實現(xiàn)其可追溯性。 4)機械設備的標識通過管理編號、記錄表格的形式加以實現(xiàn)。質量管理委員會每季度對 施工現(xiàn)場的機械設備進行檢查和抽查。現(xiàn)場設備操作人員必須持有相應的操作合格證，定人、 定機，持證上崗。 3．成品保護措施 (1) 運送材料時，門口、拐角部位加設臨時護角，保護墻面、水暖立管、預留孔洞、電 線盒等，不得碰壞堵塞。 (2) 根據(jù)裝修的完成情況，張掛特制的成品保護標志牌。 (3) 成品、半成品材料進場原

12、則。成品、半成品在進場前對其質量按照國家規(guī)范進行驗 收，合格后辦好手續(xù)接收材料，并且做好材料標識，將貴重成品、半成品入小料庫，單獨保 存。石材按規(guī)格、顏色入庫，分類、編號堆碼，標示整齊，嚴禁日曬雨淋。成品材料放置在 離施工現(xiàn)場近的庫區(qū)，盡量縮短運距，避免二次搬運。 (4) 制定相應的施工順序，防止成品保護在工序間的相互干擾。 (5) 在石材裝飾物上方與附近進行電氣焊作業(yè)前，必須把電火花影響到的所有部位進行 遮擋后方可進行作業(yè)。 (6) 電氣安裝要戴手套，不得污染墻、地面及頂棚。 (7) 油漆時，要保護好其他專業(yè)的成品。 (8) 使用梯子時底腳采取保護措施，以免損壞地

13、面。 (9) 預埋管口采取可靠保護措施，防止進雜物。 4、工程需要檢測的裝飾材料 1)石材。 2)水泥 5、裝飾材料檢測的過程控制 1)大宗材料報審。 2)選擇合格的材料廠商，與其簽訂材料采購合同；同時，將材料環(huán)保的要求和質量要求 寫進合同。 3)材料進場設專人按合同條款及國家有關規(guī)范驗收，并同時索取材料材質合格證及國家 有關環(huán)保材料檢測報告。 4)材料在使用過程中的控制。在領用材料時，材料保管員必須出具有害物質限量等級檢 測報告和材料合格證。 5)資料員和材料員共同收集有關的環(huán)保材料檢測報告和復驗檢測報告， 工時進人工程竣工檔案。 并做好記錄，竣 6．冬、雨

14、期施工措施 應連續(xù)進行，盡快完成。夏季防止暴曬，冬季應有保溫防凍措施，防止受凍；在雨、雪、 低溫、強風條件下 (環(huán)境溫度低于 5℃)，在室外或露天不宜進行大理石和花崗巖面層作業(yè)。 (1) 雨期施工前，認真組織有關人員分析雨期施工生產計劃，根據(jù)雨期施工項目編制雨 期施工措施，所需材料要在雨期施工前準備好。 (2) 夜間均設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄；同時，要設置天氣 預報員，負責收聽和發(fā)布天氣情況。 ． (3) 應做好施工人員的雨期施工培訓工作，組織相關人員進行一次全面檢查，施工現(xiàn)場 的準備工作，包括臨時設施、臨時用電、機械設備防護等項工作。

15、 (4) 檢查施工現(xiàn)場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口， 保證雨天排水通暢。 (5)現(xiàn)場道路兩旁設排水溝，保證不滑、不陷、不積水。清理現(xiàn)場障礙物，保持現(xiàn)場道 路暢通。道路兩旁一定范圍內不要堆放物品，且高度不宜超過 暢通。 1．5m，保證視野開闊，道路 （6）如果冬季必須進行室外花崗巖鋪設，鋪設施工時間環(huán)境溫度不得低于 5℃，一般控 制在晴天上午 10:00~下午 14:00之間，鋪設完的石材面層覆蓋厚塑料薄膜一層、保溫棉簾兩 層（必要時增加電熱毯加溫），另外鋪設用砂漿及漿料加適量防凍劑。 (7) 原材料的儲存和堆放 1)裝修階段所用水泥全

16、部存人倉庫，沒有倉庫的應搭設專門的棚子，保證不漏、不潮， 下面應架空通風，四周設排水溝，避免積水?，F(xiàn)場可充分利用結構首層堆放材料。 2)雨期所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料 部門提前準備，水泵等設備應提前檢修。 3)雨期前，對現(xiàn)場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、 罩、門的及時補齊，確保用電安全。 4)加強天氣預報工作，防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。 5)晴天派專人進行開窗通風換氣，以防室內潮氣過大。 7、應注意的質量問題 1）板面空鼓 :由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠

17、,刷素水泥漿不均勻或刷的面積過 大、時間過長已風干 ,干硬性水泥砂漿任意加水 ,大理石板面有浮土未浸水濕潤等等因素 ,都 易引起空鼓。因此必須嚴格遵守操作工藝要求 ,基層必須清理干凈 ,結合層砂漿不得加水 ,隨 鋪隨刷一層水泥漿 ,大理石板塊在鋪砌前必須浸水潤濕。 2 ）接縫高低不平、縫子寬窄不均；主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不勻、竄角、翹曲等 缺陷,鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素 ,均易產生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。所以 應預先嚴格挑選板塊 ,凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。鋪設標準塊后 ,應 向兩側和后退方

18、向順序鋪設 ,并隨時用水平尺和直尺找準 ,縫子必須拉通線不能有偏差。房間 內的標高線要有專人負責引入 ,且各房間和樓道內的標高必須相通一致。 8、安全、文明施工管理措施 1．安全管理措施 (1) 成立以項目經理為組長的安全工作領導小組，項目經理為項目安全生產的第一責任 人， 主抓安全生產工作；安全工作領導小組成員由項目安全員及項目施工、 技術方面主要管理人 員組成；領導小組成員應明確各自分工職責，建立以組長為首的監(jiān)督檢查制度。 (2) 配備項目安全員，安全員持證上崗，進場施工的勞務、專業(yè)分包商也應配備相應的 安全員，由項目安全員統(tǒng)一領導，開展安全工作。 (

19、3) 施工現(xiàn)場技術負責人或安全負責人對現(xiàn)場管理人員 (包括分包商的主要管理人員 )進 行 書面安全交底；項目安全員或專業(yè)負責人應對專業(yè)施工班組進行書面安全交底； 組長應在每日上班前對本班組成員進行口頭安全交底。 專業(yè)施工班 (4) 施工人員進場后，在正式施工前進行一次全員安全教育，分批進場施工人員，分批 進行全員安全教育；施工過程中全員安全教育每月一次。 (5) 項目安全員做好每日的安全檢查及問題處理記錄 (施工日志 )；項目經理部每周應組 織 一次工地全面安全檢查，并保存相關檢查記錄及問題處理記錄。 (6) 腳手架桿件、扣件，個人防護用品必須有合格證明，進

20、場時項目安全員會同材料人 員共同驗收；各類腳手架、安全護欄搭設完成后，由項目技術負責人、施工員、項目安全員 等相關人員共同驗收，合格后方可使用。 (7) 臨設電氣工程設施施工完成后，由項目技術負責人、電氣工程師、項目安全員、臨 電工等相關人員共同驗收，合格后方可使用。 (8) 中小機具進場后由項目技術負責人、項目安全員、使用人員等相關人員共同驗收， 合格后方可使用。 (9) 進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。 (10) 操作電動工具必須戴保護手套。 (11) 高空作業(yè)必須戴安全帶。 (12) 進入施工現(xiàn)場不得穿拖鞋、涼鞋。 (13) 專業(yè)工種施工必須配備專業(yè)保護用具

21、。 (14) 酒后、身體不適不得進入施工現(xiàn)場。 (15) 施工機具應設專人負責維修、保養(yǎng)，定期檢查；施工機具應保護設施齊全、外觀整 潔；施工機具采用原裝電源線或橡膠套纜線，使用專用安全插頭與配電箱連接；施工機具使 用前均應進行嚴格檢查，其電源線不應有破損、老化等現(xiàn)象，工具開關必須安裝牢固，動作 靈敏、可靠；位置固定使用的施工機具，其開關位置應設置在開關方便位置，并張貼安全操 作使用規(guī)程；焊工憑用火證上崗，并設滅火器派人看護。 (16) 由專人負責對消防器材進行管理，做好消防器材配備、管理及維修工作，定期檢查， 保持常備有效，各層消防器材應設置明顯標志，位置固定、

22、統(tǒng)一，消防工具不得隨意挪動， 附近不得堆放雜物。 (17) 確需使用明火作業(yè)的 (如電氣焊等 )，應嚴格履行施工用火審批制度，統(tǒng)一頒發(fā)用火 許可證，并事先清理用火處周圍的易燃物品，配置滅火器械，由專人負責。 (18) 汽油、油漆等易燃易爆物品隨用隨購，進場后分庫存放，不用時及時運出現(xiàn)場，施 工時應注意通風。 (19) 安裝和使用電氣設備時，應注意各類電氣設備、線路不準超負荷使用，線路接頭要 接 牢，防止設備線路過熱或打火短路；各種穿墻電線或靠近易燃物的照明線要穿管保護，燈具 與易燃物應保持安全距離，不得在高壓線下面搭設臨建或堆放可燃材料。 9．CI標準及文明工地管理

23、 (1) 本工程由項目工程部統(tǒng)一領導現(xiàn)場文明施工管理。 (2) 施工現(xiàn)場辦公室用房、圖牌統(tǒng)一。 (3) 工地所有辦公室桌椅應擺放整齊、統(tǒng)一標準。會議桌面覆蓋厚質臺布。文件柜采用 鐵 皮五節(jié)柜，并做好標識。 (4) 現(xiàn)場辦公室頂棚、墻面刷白色乳膠漆，地面鋪地板磚、掛窗簾。 (5) 現(xiàn)場辦公室墻面標志：主墻設置公司質量方針、目標及項目質量目標。兩側墻懸掛 工程效果圖、工程項目管理規(guī)章制度、項目管理人員職責等。 (6) 現(xiàn)場 I臨電配電箱、接線板及工具箱，有編號，有工具類標記，并加鎖。 (7) 一律在安全帽正中粘貼標識，顏色、規(guī)格遵照 (8) 工人服裝統(tǒng)一。 CI

24、手冊規(guī)定。 (9) 施工現(xiàn)場平面布置合理、清楚，施工機具、材料分類放置，堆放整齊，有標識，有 圍欄。 10．文明施工管理措施 (防塵、防噪聲措施 ) (1) 施工人員進場文明施工教育，每月堅持進行一次。 (2) 現(xiàn)場每周進行一次文明施工的綜合檢查，有獎有罰。 (3) 項目安全員、保安巡邏員負責檢查文明施工及環(huán)保工作。 (4) 防止粉塵污染。 (5) 防止噪聲污染。 (6) 施工人員服裝統(tǒng)一、整潔，統(tǒng)一佩戴胸牌。 11．環(huán)境保護及衛(wèi)生管理措施 (1) 施工人員進場環(huán)境保護施工教育，每月堅持進行一次。 (2) 劃分包干區(qū)，及時打掃衛(wèi)生，每周檢查

25、評比一次。 (3) 項目安全員、保安巡邏員負責檢查環(huán)保工作。 (4) 設立警示牌，嚴禁在施工區(qū)域內隨意傾倒建筑及生活垃圾。 (5) 現(xiàn)場設垃圾站，隨時清運。 (6) 宣傳衛(wèi)生防病知識，教育職工重視衛(wèi)生、防病的重要性。 (7) 按照文明安全工地的標準規(guī)劃和實施環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生管理。 12．施工現(xiàn)場消防安全措施 (1) 消防工作實行“預防為主，防消結合”的方針。 (2) 施工現(xiàn)場實行逐級防火責任制，設專職干部一名，全面負責消防工作。 (3)施工現(xiàn)場組成一支 20人的消防隊，并建立值班、匯報、學習、訓練制度，發(fā)現(xiàn)問題 及時糾正解決。 (4) 新到的工人必須經過防

26、火安全教育后，才能上崗作業(yè)。 (5) 消防設施嚴格按施工平面圖布置，任何人不得私自改動。 (6) 貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章和消防技術規(guī)范。 (7) 在職工中開展防火安全的宣傳，定期進行防火知識教育和滅火技術訓練。 (8) 進行經常性的防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，防止和消除火險隱 患。對暫時難以消除的火險隱患，必須采取應急措施，確保安全。 (9) 建立防火值班、巡邏制度。 13．現(xiàn)場保衛(wèi)方案 (1) 聘用保安員，建立巡邏護場制度，保安員佩戴值勤標志。 (2) 加強對施工隊的管理，掌握人員底數(shù)，簽訂治安協(xié)議，非施工人員不得留宿現(xiàn)場， 特殊情況要經保衛(wèi)工作負責人批準。 (3) 未經批準的參觀者不得進入工地，同意進入工地的參觀者應登記，同時提供參觀者 用安全帽。 (4) 嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。 (5) 施工現(xiàn)場發(fā)生的各類案件和災害事故，要立即報告公安機關，并保護好現(xiàn)場，配合 公安機關做好偵破工作。