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1、鑫苑名家北組團二工區(qū) 施工分包合同 編號：01 建設工程施工分包合同 工程名稱： 鑫苑名家北組團二工區(qū)17#和18#泥工工程 發(fā)包人：上海中仁建設發(fā)展有限公司 承包人： 蔣海忠

2、 日 期： 2013 年 4 月 11 日 濟南鑫苑名家北組團二工區(qū)勞務合同 甲 方： 上海中仁建設發(fā)展有限公司鑫苑名家項目 （以下簡稱甲方） 乙 方： 蔣海忠 身份證 32062519640926191 （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，保證雙方的合同目的得以實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，據(jù)以共同遵守。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 濟南鑫苑

3、名家北組團二工區(qū)17#和18#樓泥工工程 一、 2、工程地點： 濟南市水屯北路5號 3 、工程內容： 17#樓、18#樓及相應地庫主體泥工工作 4、建筑面積暫定為59862.78m2 （決算時按竣工圖結構外邊線計算，不包括保溫層，其中陽臺為半面積，屋面構架算全面積。） 第二條 工程承包方式和范圍 承包方式：包清工、包質量、包工期、包安全檢查及文明施工。

4、承包范圍：17#樓、18#樓及相應地庫主體土方工程、砌筑工程和混凝土工程。 第三條承包內容： （1）泥工工程：承包范圍：本工程所有圖紙、設計變更和聯(lián)系單內施工現(xiàn)場范圍內的土方工程、砌磚工程和砼工程。場地內水平運輸及垂直運輸； A、土方工程：底板挖土的人工配合清土、并挖到設計標高，多余土方清除出基礎、修整邊底、工作面內排水、10米以內取土、碎土、平土、填土分層打夯、裝土、運土、卸土等全部操作過程。 B、 砼工程：商品砼卸車、運輸、澆搗、養(yǎng)護，清理樓地面（除鋼管模板外）及墻面余漿、清掃樓地面、清掃

5、混凝土及混凝土表面的清理、人工配合放線、鋼筋墊塊制作、預制構件、地坪及碎石墊層鋪設、混凝土墊層、墊層上的泥漿沖洗、腳手架下硬基找平及四周明溝排水，以及泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場地設備的清理、沖洗、保管等全部施工操作過程；包小型施工機具（振動機、振動棒、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線、手套,、錘子，羊毛刷，木斗，墨水，鉆頭，水平尺，收光機,刮尺、木抹子,鐵板、,卷尺、鐵鍬、泥桶、雨鞋、雨衣等),不得使用不符合安全標準的機具。包分配箱以外拖線箱、照明用的燈線、燈具等、包一切勞保用品及施工工程。（安全帽由甲方統(tǒng)一發(fā)放給乙方，遺失按25元/只在決算款中扣除)。（甲

6、方提供攪拌機、18輛手推車及垂直運輸機械、三級電箱，手推車修理及配件由乙方負責）。 C、砌磚工程：調運砂漿、運砌磚、磚胎模砌筑及粉刷、樓板下各類鑲砌磚（邊角、墻垛、梁板下）鋼筋網(wǎng)片、安放木磚、鐵件等全部操作過程。 D、項目部因工程需要安排加班的加班補助。 E、設計院和建設單位對本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。 第四條 工程和工期要求 A:工程要求 1、所有工序按施工圖紙要求和施工規(guī)范及項目部核準方案施工（允許口頭交底），并通過本協(xié)議約定要求驗收為最終完工標準。在規(guī)范更改和政策性變動及甲方質量要求提高的前提下，允許在承包價格不變的條件下口

7、頭解釋和協(xié)議附件。 2、 所有工程當場地清理時各方的垃圾或施工材料混放時，乙方不得找任何借口推脫不先清理。 B:工期要求 1、本工程結構工期（暫）定 日歷天，從甲方準許開工之日計算至合同內工作量全部結束并經(jīng)甲方及政府質監(jiān)機構驗收達到合同約定質量標準為止。 2、具體工期要求甲方根據(jù)實際情況在施工過程中分階段制定進度計劃，并發(fā)布給乙方，乙方須遵照該計劃要求無條件按期完工。 3、若按甲方過程進度計劃要求的工期延誤2天以上，乙方同意按500-2000元/天進行違約賠償，如乙方二次以上工期延誤，或甲方認定乙方無法完成要求工期，無需乙方同意，甲方有權分減乙方工程量，由此引起的如乙方內部工人

8、糾紛或產(chǎn)生費用由乙方負責。若階段工期或總工期延誤10天或以上，甲方有權中止本合同，無需經(jīng)乙方同意。乙方同意按承包總價的10%進行違約賠償甲方，并自動無條件退場。 4、工期包括節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響（甲方書面同意順延的工期除外）。 5、由于業(yè)主、甲方、第三方等造成的工期延誤，經(jīng)甲方駐現(xiàn)場負責人核實認可，并作書面簽證，工期相應順延。 第五條 合同價款(按建筑面積計算) 各工種合價為52元/m2，合價暫定為3113593元，扣除已完工程量款為122959元（見附件明細）合計總價暫定為2990634元（貳佰肆拾柒萬壹仟叁佰陸拾貳元）如經(jīng)驗收評定工程質量達不到合同規(guī)定等級（指主體工程）甲

9、方有權作出乙方清場處理，罰扣乙方完成的工作量50%的工程款，且在24小時內清退出場。如發(fā)生點工按120元/工日。如班組中途退場或因設計院和建設單位對本工程的變更而發(fā)生的增減工程量時，按以下單價組價結算： 1、配合機械清土并挖到設計標高單價為0.3元/㎡（建筑面積）?；勖娣e為5387m2按基槽面積為4.0元/m2。（其工價組成為配合放線0.5元/m2,,挖土2元/m2，開挖明排水溝0.8元/m2,抽水0.3元/m2，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為基槽面積）； 2、砌筑工程（方量為5985.08m3），單價為26.3元/㎡（建筑面積）。按砌筑工程量為263元/m3。(其工價組成為垂

10、直和水平運磚6元/m3，攪拌砂漿8元/m3，垂直和水平砂漿12元/m3，砌墻165元/m3，安放鋼筋網(wǎng)片7元/m3，安放木窗洞口水泥磚和鐵件6元/m3，清掃墻面20元/m3，清理垃圾并堆放到甲方指定地點8元/m3，砌筑腳手架的搭設為10元/m3，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為砌筑工程量）。 3、澆搗混凝土墊層（方量為703.78m3）單價為1.8元/㎡（建筑面積）,按砼澆搗面積為15.3元/m2。（其工價組成為澆搗為8.5元/m2,收光為5.1元/m2,泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場地設備的清理、沖洗、保管為0.5元/m2。小型工具為0.2元/m2，其余為

11、利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為澆搗混凝土墊層面積）。 4、混凝土工程單價（方量為37114.92m3）為23.6元/㎡（建筑面積），按澆搗混凝土為38.06元/m3。(其工價組成澆搗及振動為17.7元/m3，養(yǎng)護為1.6元/m3，清理樓地面（除鋼管模板外）3.2元/m3，碎石墊層鋪設為0.8元/m3，泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場地設備的清理、沖洗、保管為0.8元/m3現(xiàn)澆砼面收光為9.0元/m3，小型工具為3.2元/m3，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為澆搗混凝土方量）。 第六條 質量要求 1、工程質量必須達到《建筑安裝工程質

12、量檢驗評定標準》的有關要求和工程所在地質量監(jiān)督部門和監(jiān)理單位的要求，并優(yōu)先執(zhí)行甲方要求標準施工，自覺接受甲方及上級監(jiān)督管理機構的監(jiān)督、檢查并驗收。 2、本工程質量要求：分項工程一次交驗合格率及質量評定標準：合格率100％，質量等級優(yōu)良；檢驗批不合格點率：不合格點率<3％，砼結構必須達到清水砼結構標準。如不能達到此要求，乙方同意按第四條第5款進行扣款。各分項工程由雙方按約定要求驗收通過后才能作為結算依據(jù)。 3、乙方在施工期間因質量不能達到甲方指定要求的（如過程質量驗收二次以上不合格的等），甲方有權單方面中途解除協(xié)議，無須乙方同意，由此引起的如乙方內部工人糾紛或產(chǎn)生費用由乙方負責。乙方愿意按完

13、成合格產(chǎn)值的70%進行結算，并由乙方全額賠償由此造成的全部損失后自動無條件退場。 4、分包項目的質量等級由甲方及轄區(qū)內專業(yè)質監(jiān)機構或監(jiān)理單位及業(yè)主方對該分部分項工程的最終驗收評定為標準。 第七條 安全生產(chǎn)、文明施工 1、甲乙雙方須認真貫徹國家和上級主管部門的規(guī)定，乙方須自覺遵守甲方及總包方制訂的各項規(guī)章制度，按勞務分包專職安全人員的配備要求配置安全管理人員，且不得少于一名專職安全員負責隊伍的日常生產(chǎn)，文明，消防、治安等工作，接受總包管理，約束職工不準打架斗毆、賭博、聚眾鬧事，嚴禁偷盜、流氓活動和違法亂紀行為發(fā)生，對違章違紀者采取批評教育、罰款直至清退出場，對觸犯刑律者依法追究刑事責任。對

14、打架鬧事的乙方無條件接受每次1000-2000元的處罰。凡有工人拉電、拿走卸夾、故意損壞公物等不論原因所屬工班罰款200-1000元/次。 2、工傷事故費用在乙方總產(chǎn)值的2%以內的由乙方自行承擔，超過2%在5%以內部份甲乙雙方各承擔50%，超過5%的部份按事故性質雙方協(xié)商解決。對于自然事故，如突發(fā)性疾病，甲方不負任何責任。 3、工地場容場貌須達到所在地文明標化工地，乙方每天收工前須做好施工作業(yè)面的清理或整理工作，對場容場貌落手清達不到甲方要求的，甲方可隨時派人給予清理，所發(fā)生費用以雙倍計算，當月從乙方處扣除。乙方接受總包的統(tǒng)一宿舍安排，并做到專人負責宿舍清潔衛(wèi)生工作，宿舍內不得使用煤氣、電

15、爐等燒飯，不準帶家屬、兒童及閑雜人員入住工地。違反上述每條每次罰款200-500元，每月結算一次。 4、開工前甲乙雙方對上崗工人進行三級安全教育，乙方及時將新工人申報甲方登記注冊，保證乙方現(xiàn)場施工人員須年滿18周歲，且身體健康。嚴禁使用童工、“三無”人員及六十周歲以上的人員，特種作業(yè)人員做到持有效證件上崗，按規(guī)定給職工配備基本的勞動防護用品，并監(jiān)督正確佩戴。崗前做好安全技術交底，班前做好班組安全活動，班中做好安全檢查，做好安全預防工作，防止三違事件的發(fā)生，并做好記錄及相應的影像資料。未經(jīng)甲方許可，乙方不得拆除現(xiàn)場的任何安全防護設施，對違反上述規(guī)定要求的，除認真整改，嚴格執(zhí)行外，同時，處以50

16、0－2000元的罰款。 5、甲方提供的機械、設備、腳手架等安全設施，在搭設安裝完畢提交乙方使用前，甲乙雙方須共同驗收，并辦理好交接手續(xù)，嚴禁乙方在未經(jīng)驗收和驗收不合格的情況下使用，否則，由此造成的后果概由乙方負責。 第八條 工程結算和付款 1、本合同價款是經(jīng)雙方協(xié)商一致采取一次性閉口包干的辦法，任何一方不得擅自改變。如雙方結算時出具的憑據(jù)與本協(xié)議約定有沖突的，以本協(xié)議為最終依據(jù)。協(xié)議范圍內如有增減工作量結算時按實增減。有變更的須10天內辦理備忘手續(xù)，否則不予認可。 2、對本協(xié)議雙方約定的所有內容和責任，乙方如有違約或甲方認定乙方無能力完成的，甲方有權扣除完成該項目所用費用另加20%管理

17、費用，或通過其它途徑代為乙方完成，所需費用（另加20%管理費）直接從乙方工程款中扣除，無需乙方同意。 3、乙方進場后自墊生活費二個月，滿二個月后每月按施工人數(shù)發(fā)生活費，每人1500元。工程完工付至75%作為退場費用，其余工程款待工程結束驗收合格以后進行結算，保修金期限半年內付清上述款項，如遇春節(jié)則按產(chǎn)值的85%先行結算，項目部在規(guī)定發(fā)放期內，所有款項領取前的程序如下:乙方須填寫請款單，并附工人工資表，乙方負責人簽字后須送至項目部經(jīng)過項目部安全員﹑施工員﹑項目經(jīng)理簽字后，在由公司總負責人簽字后，公司財務按工資表于每月規(guī)定日期到項目現(xiàn)場直接發(fā)放給民工。未經(jīng)以上人員簽字或未在項目部工資發(fā)

18、放日內一律不得以任何借口領取。請款單備注欄如倉庫保管員及其他管理人員注明有材料浪費等狀況時,當月應扣除此費用；所有安全、質量罰款需在當月生活費中扣除。 4、如乙方有工人中途退場或結算的，由乙方自行解決。 5、乙方在每項施工工序完成后，上報甲方進行驗收，驗收合格后的工作量每月雙方進行確認作為付款依據(jù)。 6、乙方的所有工作量須由甲方公司經(jīng)營部門審核確認后才能作為最終結算依據(jù)。乙方同意甲方可以把生活費及結算工資直接發(fā)放給工人。 7、保證金 乙方進場施工十日內向甲方交納 萬元保證金。保證金在工程竣工驗收合格后十日內無息返還。 第九條 其它約

19、定 1、因施工需要的辦證、卡費用由乙方自行承擔，雨衣、雨鞋、安全帽、安全帶、手套、電焊面罩等勞保用品由乙方自理。 2、乙方進來人員須先上報甲方登記做好三級安全教育及上交有關身份資料，并作為生活費發(fā)放依據(jù)及工作證明，如延時不報，甲方不予認可。 3、乙方須指定相應的質量、安全等兼職管理人員配合甲方管理人員工作，施工放樣乙方須至少每次派出一人參加。 4、嚴禁將項目轉包或再分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權直接終止合同。 5、乙方須保證工資全額發(fā)放給工人，不得拖欠工人工資，凡乙方內部的工資糾紛與甲方無關，凡乙方在本協(xié)議承包內容外的拖欠材料款和其它債務債權均與甲方無關。乙方在工地外的所有違法違規(guī)或引起引

20、起的糾紛及責任事故，甲方概不負責。 6、項目部技術質量安全交底、例會紀要、備忘錄、整改單及其它正式有收發(fā)文記錄的文件都和合同具有同樣的效力。乙方因質量工期、安全文明等方面和本協(xié)議約定范圍內任何違約行為所發(fā)生的處罰或扣款，甲方以備忘錄、處罰單等書面形式通知乙方即可，無須提醒或警告，無須乙方簽字確認。乙方施工或整改的所有工序須經(jīng)甲方驗收合格后才能作為結算的依據(jù)，否則不予認可。 7、施工期間直至工程正式竣工交付前，乙方施工產(chǎn)品的成品保護及修復責任，乙方材料設備的缺失損壞責任均應由乙方承擔。 8、乙方現(xiàn)場主要負責人蔣海忠、俞忠斌 ，俞忠斌 離開工地1天以上須向甲方負責人請假，待準許方可離開并按時

21、返回，否則每天處以 500元罰款，甲方委派 張健 為工地代表。 9、甲方在項目施工過程中，如需借用乙方人員，則甲方給予簽證按每工日150元計算，乙方需無條件服從。 第十條 合同終止 1、工程完工并經(jīng)驗收達到合同約定標準移交甲方，工程款結清后，自動失效。 2、前文中乙方因質量工期安全文明等無法達到甲方要求的，甲方有權終止合同。完成工程量結算按第八條第2點執(zhí)行。 第十一條 附則 1、后期工程如甲方委托乙方繼續(xù)施工，如不補充協(xié)議，按本協(xié)議條文執(zhí)行。 2、合同任何方有違約行為，按本協(xié)議條款和《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定執(zhí)行。 3、本合同經(jīng)雙方簽字后自開工之日始生效，甲乙雙方本人

22、辦理結算手續(xù)款項結清后失效，未盡事宜，根據(jù)甲方有關施工方案、技術交底及有關條例執(zhí)行或協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議同等效力。 4、本合同一式4份，雙方各執(zhí)2份。 第十二條 、其他 1、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。 2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 3、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效；工程竣工驗收，結清工程款時終止。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　法定代表人： 法定代表人：

23、 委托代理人： 委托代理人： 單位地址： 　 單位地址： 電 話： 　　 電 話： 　 開戶銀行：　　 開戶銀行： 　　帳 號：

24、 帳 號： 年 月 日 年 月 日 附件： 進場前已完工程量及價款 序號 分部分項名稱 單位 數(shù)量 單價 合價(元) 1、 混凝土墊層 m 331 30 9930 2、 混凝土基礎 m 2097 12 25164 3、 防水層保護 ㎡ 3477 12 41724 4、 砼墊塊 塊 8000 0.5 4000 5、 清理樁芯及管樁灌芯 m 21.1 50 1055 6、 磚胎膜 m 74.09 200 14818 7、 磚胎膜粉刷 ㎡ 521.32 15 7820 8、 清槽面積 ㎡ 4612 4 18448 合計 122959 8