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民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292－2015一、鑒定方法及分類民用建筑可靠性鑒定所用的方法屬實(shí)用鑒定法，即定值法，系將建筑物的各項(xiàng)功能指標(biāo)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相比，根據(jù)其差異程度評(píng)定級(jí)。,正常使用性,安全性,不適于繼續(xù)承載,承載能力構(gòu)造及整體性位移（變形）裂縫銹蝕,位移（變形）裂縫銹蝕（腐蝕）風(fēng)化（粉化）,,可靠性鑒定,,,,二、鑒定程序及工作內(nèi)容,初步調(diào)查,確定鑒定目的、范圍和內(nèi)容,成立鑒定組（或委員會(huì)）,詳細(xì)調(diào)查,補(bǔ)充調(diào)查,安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí),可靠性評(píng)級(jí),鑒定報(bào)告,適修性評(píng)估,委托,,,,,,,,,,,,,,,,,1.初步調(diào)查—圖紙資料、使用簡(jiǎn)歷、初勘現(xiàn)場(chǎng)、制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃2.詳細(xì)調(diào)查—結(jié)構(gòu)基本情況（布置、構(gòu)造、連接等）勘查、結(jié)構(gòu)使用條件（荷載、環(huán)境等）核查、地基基礎(chǔ)（場(chǎng)地土類別、地基土、變形、裂縫等）檢查、材料性能檢測(cè)、承重結(jié)構(gòu)（裂縫、變形、整體性等）檢查、維護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查等。3.安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)—按構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)層次順序進(jìn)行評(píng)定。安全性分為四個(gè)等級(jí)aubucudu，AuBuCuDu，AsuBsuCsuDsu；使用性分為三個(gè)等級(jí)asbscs，AsBsCs，AssBssCss。構(gòu)件—組成結(jié)構(gòu)的基本元件。定單元—按結(jié)構(gòu)種類和構(gòu)造特點(diǎn)劃分的獨(dú)立建筑區(qū)段。鑒子單元—鑒定單元按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)細(xì)分的分部。,4.可靠性鑒定評(píng)級(jí)—綜合安全性和正常使用性后所確定的宏觀等級(jí)。每個(gè)層次可靠性均分為四段，即：構(gòu)件a、b、c、d＝f(au、bu、cu、du，as、bs、cs)子單元A、B、C、D＝f(Au、Bu、Cu、Du，As、Bs、Cs)鑒定單元Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ＝f(Asu、Bsu、Csu、Dsu，Ass、Bss、Css),,,,,,,,,,,,,,,,可靠性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容表3.2.5,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,三、鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表3.3.1,使用性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表3.3.2,可靠性鑒定的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表3.3.3,,,,,,,,,,適修性的評(píng)級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表3.3.4,,,,,,,,,,四、檢測(cè)與調(diào)查,表4.2.2結(jié)構(gòu)上作用的調(diào)查項(xiàng)目,表4.2.4建筑物的使用環(huán)境調(diào)查,表4.2.5民用建筑環(huán)境類別、條件和作用等級(jí),續(xù)表4.2.5民用建筑環(huán)境類別、條件和作用等級(jí),續(xù)表4.2.5民用建筑環(huán)境類別、條件和作用等級(jí),五、構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí),鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,共性,非共性,安全性鑒定檢查項(xiàng)目,承載力構(gòu)造位移(或變形),裂縫銹蝕,構(gòu)件安全性等級(jí)取承載力、構(gòu)造、位移（或變形）、裂縫、銹蝕各項(xiàng)中最低等級(jí)。若承載力及構(gòu)造本身又分若干分項(xiàng)時(shí)，則尚應(yīng)按分項(xiàng)的最低等級(jí)作為承載力及構(gòu)造的安全等級(jí)。,,,,,,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力等級(jí)的評(píng)定表5.2.2,,,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造等級(jí)的評(píng)定表5.2.3,砼受彎構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的變形評(píng)定表5.2.4,,混凝土構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度的評(píng)定表5.2.5,,當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列情況之一的非受力裂縫時(shí)，也應(yīng)視為不適于承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度定為cu級(jí)或du級(jí)：1因主筋銹蝕（或腐蝕），導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生沿主筋方向開裂、保護(hù)層脫落或掉角。2因溫度、收縮等作用產(chǎn)生的裂縫，其寬度已比本標(biāo)準(zhǔn)表5.2.5規(guī)定的彎曲裂縫寬度值超過(guò)50%，且分析表明已顯著影響結(jié)構(gòu)的受力。,鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（含連接）承載能力等級(jí)的評(píng)定表5.3.2,,鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造安全性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)表5.3.3,鋼結(jié)構(gòu)受彎構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的變形的評(píng)定表5.3.4,,,,,,,鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的銹蝕的評(píng)定表5.3.5,,,砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等級(jí)的評(píng)定表5.4.2,,,砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造的安全性評(píng)定表5.4.3,六、構(gòu)件正常使用性鑒定評(píng)級(jí),正常使用性鑒定檢查項(xiàng)目,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件——位移、裂縫鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件——位移、銹蝕（腐蝕）砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件——位移、非受力裂縫、分化（粉化）,,,,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件撓度等級(jí)的評(píng)定,表6.2.4–1鋼筋混凝土構(gòu)件裂縫寬度等級(jí)的評(píng)定,混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度等級(jí)的評(píng)定,預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件裂縫寬度等級(jí)的評(píng)定表6.2.4－2,鋼結(jié)構(gòu)受彎構(gòu)件撓度等級(jí)的評(píng)定,,注：表中括號(hào)內(nèi)限值僅適用于采用熱軋鋼筋配筋的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件。,表6.3.6鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比等級(jí)的評(píng)定,表6.3.4鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷（含偏差）和損傷等級(jí)的評(píng)定,表6.3.7鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火涂層等級(jí)的評(píng)定,表6.4.3砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件非受力裂縫等級(jí)的評(píng)定,表6.4.4砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件腐蝕等級(jí)的評(píng)定,七、子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)1.地基基礎(chǔ),地基按承載能力的評(píng)級(jí)規(guī)定,地基按變形（沉降）或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的評(píng)級(jí)規(guī)定,,,,,,地基穩(wěn)定性（斜坡）的評(píng)級(jí)規(guī)定表6.2.7,基礎(chǔ)本身安全性按與構(gòu)件相同方法進(jìn)行評(píng)定。子單元地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)，取地基、地基穩(wěn)定性和基礎(chǔ)的評(píng)定結(jié)果中的最低一級(jí)。,2.上部承重結(jié)構(gòu),表7.3.5主要構(gòu)件集安全性等級(jí)的評(píng)定,,,,注：當(dāng)計(jì)算的構(gòu)件數(shù)為非整數(shù)時(shí)，應(yīng)多取一根。,,,,表7.3.6一般構(gòu)件集安全性等級(jí)的評(píng)定,表7.3.9結(jié)構(gòu)整體牢固性等級(jí)的評(píng)定,,,,,,,,,表7.3.10各類結(jié)構(gòu)不適于承載的側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定,,,7.3.11上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本章第7.3.2條至第7.3.10條的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：1一般情況下，應(yīng)按上部結(jié)構(gòu)承載功能和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移（或傾斜）的評(píng)級(jí)結(jié)果，取其中較低一級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)（子單元）的安全性等級(jí)。2當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)按上款評(píng)為Bu級(jí)，但若發(fā)現(xiàn)各主要構(gòu)件集所含的cu級(jí)構(gòu)件（或其節(jié)點(diǎn)、連接域）處于下列情況之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為Cu級(jí)：（1）出現(xiàn)cu級(jí)構(gòu)件交匯的節(jié)點(diǎn)連接；（2）不止一個(gè)cu級(jí)存在于人群密集場(chǎng)所或其他破壞后果嚴(yán)重的部位。3當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)按本條第1款評(píng)為Cu級(jí)，但若發(fā)現(xiàn)其主要構(gòu)件集有下列情況之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為Du級(jí)。（1）多層或高層房屋中，其底層柱集為Cu級(jí)；（2）多層或高層房屋的底層，或任一空曠層，或框支剪力墻結(jié)構(gòu)的框架層的柱集為Du級(jí)；（3）在人群密集場(chǎng)所或其他破壞后果嚴(yán)重部位，出現(xiàn)不止一個(gè)du級(jí)構(gòu)件。4當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)按上款評(píng)為Au級(jí)或Bu級(jí)，而結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Cu級(jí)或Du級(jí)時(shí)，應(yīng)將所評(píng)的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)降為Cu級(jí)。5當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)在按本條第4款的規(guī)定作了調(diào)整后仍為Au級(jí)或Bu級(jí)，但若發(fā)現(xiàn)被評(píng)為Cu級(jí)或Du級(jí)的一般構(gòu)件集，已被設(shè)計(jì)成參與支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)工作，或已在抗震加固中，加強(qiáng)了其與主要構(gòu)件集的錨固；應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)所評(píng)的安全性等級(jí)降為Cu級(jí)。,3.維護(hù)系統(tǒng)的承重部分7.4.6圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級(jí)，可根據(jù)本節(jié)第7.4.4條和第7.4.5條的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：1當(dāng)僅有Au級(jí)和Bu級(jí)時(shí)，按占多數(shù)級(jí)別確定。2當(dāng)含有Cu級(jí)或Du級(jí)時(shí)，可按下列規(guī)定評(píng)級(jí)：（1）若Cu級(jí)或Du級(jí)屬于結(jié)構(gòu)承載功能問(wèn)題時(shí)，按最低等級(jí)確定；（2）若Cu級(jí)或Du級(jí)屬于結(jié)構(gòu)整體性問(wèn)題時(shí)，宜定為Cu級(jí)。3圍護(hù)系統(tǒng)承重部分評(píng)定的安全性等級(jí)，不得高于上部承重結(jié)構(gòu)的等級(jí)。,七、子單元使用性鑒定評(píng)級(jí)1、地基基礎(chǔ)（1）當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的使用性檢查未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，或與地基基礎(chǔ)無(wú)關(guān)時(shí)，可將地基基礎(chǔ)定為Au級(jí)或Bu級(jí)；（2）當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，且與地基基礎(chǔ)有關(guān)時(shí)，可取其中較低一級(jí)作為地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)；,,,,,,注：每種構(gòu)件集的評(píng)級(jí)，在確定各級(jí)百分比含量的限值時(shí)，對(duì)主要構(gòu)件集取下限；對(duì)一般構(gòu)件集取偏上限或上限，但應(yīng)在檢測(cè)前確定所采用的限值。,2、上部結(jié)構(gòu),,,表8.3.6結(jié)構(gòu)側(cè)向（水平）位移等級(jí)的評(píng)定,8.3.7上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本節(jié)第8.3.3條至8.3.6條的評(píng)定結(jié)果，按上部結(jié)構(gòu)使用功能和結(jié)構(gòu)側(cè)移所評(píng)等級(jí)，取其中較低等級(jí)作為其使用性等級(jí)。8.3.8當(dāng)考慮建筑物所受的振動(dòng)作用是否會(huì)對(duì)人的生理，或?qū)x器設(shè)備的正常工作，或?qū)Y(jié)構(gòu)的正常使用產(chǎn)生不利影響時(shí)，可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄M的規(guī)定進(jìn)行振動(dòng)對(duì)上部結(jié)構(gòu)影響的使用性鑒定。若評(píng)定結(jié)果不合格，應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)按本章第8.3.3條或第8.3.5條所評(píng)等級(jí)進(jìn)行修正：1當(dāng)振動(dòng)的影響僅涉及一種構(gòu)件集時(shí)，可僅將該構(gòu)件集所評(píng)等級(jí)降為Cs級(jí)。2當(dāng)振動(dòng)的影響涉及整個(gè)結(jié)構(gòu)或多于一種構(gòu)件集時(shí)，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)以及所涉及的各種構(gòu)件集均降為Cs級(jí)。8.3.9當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，可不按本章第8.3.8條的規(guī)定，而直接將該上部結(jié)構(gòu)使用性等級(jí)定為Cs級(jí)。1在樓層中，其樓面振動(dòng)（或顫動(dòng)）已使室內(nèi)精密儀器不能正常工作，或已明顯引起人體不適感。2在高層建筑的頂部幾層，其風(fēng)振效應(yīng)已使用戶感到不安。3振動(dòng)引起的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件或裝飾層的開裂或其他損壞，已可通過(guò)目測(cè)判定。,2、圍護(hù)系統(tǒng),8.4.2當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)使用功能時(shí)，應(yīng)按表8.4.2規(guī)定的檢查項(xiàng)目及其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)評(píng)級(jí)，并按下列原則確定圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)：1一般情況下，可取其中最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)。2當(dāng)鑒定的房屋對(duì)表中各檢查項(xiàng)目的要求有主次之分時(shí)，也可取主要項(xiàng)目中的最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)。3當(dāng)按上款主要項(xiàng)目所評(píng)的等級(jí)為As級(jí)或Bs級(jí)，但有多于一個(gè)次要項(xiàng)目為Cs級(jí)時(shí)，應(yīng)將所評(píng)等級(jí)降為Cs級(jí)。,表8.4.2圍護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)的評(píng)定,續(xù)表8.4.2圍護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)的評(píng)定,九、鑒定單元安全性及使用性評(píng)級(jí),1、鑒定單元安全性評(píng)級(jí),9.1.2鑒定單元的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第7章的評(píng)定結(jié)果，按下列原則規(guī)定：1一般情況下，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果按其中較低等級(jí)確定。2當(dāng)鑒定單元的安全性等級(jí)按上款評(píng)為Au級(jí)或Bu級(jí)但圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為Cu級(jí)或Du級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定單元所評(píng)等級(jí)降低一級(jí)或二級(jí)，但最后所定的等級(jí)不得低于Csu級(jí)。9.1.3對(duì)下列任一情況，可直接評(píng)為Dsu級(jí)：1建筑物處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅。2建筑物朝一方向傾斜，且速度開始變快。,2、鑒定單元使用性評(píng)級(jí),9.2.2鑒定單元的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第8章的評(píng)定結(jié)果，按三個(gè)子單元中最低的等級(jí)確定。9.2.3當(dāng)鑒定單元的使用性等級(jí)按本章第9.2.2條評(píng)為Ass級(jí)或Bss級(jí)，但若遇到下列情況之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為Css級(jí)。1房屋內(nèi)外裝修已大部分老化或殘損。2房屋管道、設(shè)備已需全部更新。,十、民用建筑可靠性評(píng)級(jí),10.0.1民用建筑的可靠性鑒定，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.5條劃分的層次，以其安全性和使用性的鑒定結(jié)果為依據(jù)逐層進(jìn)行。10.0.2當(dāng)不要求給出可靠性等級(jí)時(shí)，民用建筑各層次的可靠性，宜采取直接列出其安全性等級(jí)和使用性等級(jí)的形式予以表示。10.0.3當(dāng)需要給出民用建筑各層次的可靠性等級(jí)時(shí)，可根據(jù)其安全性和正常使用性的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：1當(dāng)該層次安全性等級(jí)低于bu級(jí)、Bu級(jí)或Bsu級(jí)時(shí)，應(yīng)按安全性等級(jí)確定。2除上款情形外，可按安全性等級(jí)和正常使用性等級(jí)中較低的一個(gè)等級(jí)確定。3當(dāng)考慮鑒定對(duì)象的重要性或特殊性時(shí)，允許對(duì)本條第2款的評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。,十一、民用建筑適修性評(píng)估,11.0.1在民用建筑可靠性鑒定中，若委托方要求對(duì)Csu級(jí)和Dsu級(jí)鑒定單元，或Cu級(jí)和Du級(jí)子單元（或其中某種構(gòu)件集）的處理提出建議時(shí)，宜對(duì)其適修性進(jìn)行評(píng)估。,11.0.2適修性評(píng)估應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.3.4條進(jìn)行，并可按下列處理原則提出具體建議：,1對(duì)評(píng)為Ar、Br或Ar’、Br’的鑒定單元和子單元（或其中某種構(gòu)件集），應(yīng)予以修繕或修復(fù)使用。,,2對(duì)評(píng)為Cr或Cr’的鑒定單元和子單元（或其中某種構(gòu)件集），應(yīng)分別作出修復(fù)與拆換兩方案，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)估后再作選擇。,3對(duì)評(píng)為Csu-Dr、Dsu-Dr和Cu-Dr’、Du-Dr’的鑒定單元和子單元（或其中某種構(gòu)件集），宜考慮拆換或重建。,11.0.3對(duì)有文物、歷史、藝術(shù)價(jià)值或有紀(jì)念意義的建筑物，不進(jìn)行適修性評(píng)估，而應(yīng)予以修復(fù)或保存。,民用建筑各層次可靠性等級(jí)評(píng)定表9.0.3,十、民用建筑適修性評(píng)估在民用建筑可靠性鑒定中，若評(píng)定為c、d級(jí)，C、D級(jí)（GB50292為Cu、Du），Ⅲ、Ⅳ級(jí)（GB50292為Csu、Dsu）時(shí)，宜對(duì)其適修性進(jìn)行評(píng)估（表3.3.4），并提出處理建議。,,,,,適修性及可靠性的處理建議表10.0.2,,,,,,,