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1、 有色金屬工業(yè) 建筑工程質(zhì)量評定標準 （修訂試行） 1. 總 則 1.1 為了加強有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量管理，規(guī)范工程質(zhì)量驗收和質(zhì)量等級評定，保證有色金屬工業(yè)建筑工程施工質(zhì)量，制定本標準。 1.2 本標準適用于有色金屬工業(yè)項目的建筑工程質(zhì)量等級評定。 1.3本標準依據(jù)現(xiàn)行國家有關工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和技術標準制定。有色金屬工業(yè)建筑工程的質(zhì)量驗收，執(zhí)行國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50-300系列標準。 2. 基 本 規(guī) 定 2.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應有相應的施工技術標準，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度和施工綜合質(zhì)量的檢查、評定、考核制度。 施工現(xiàn)

2、場質(zhì)量管理按本標準附錄1的要求進行檢查記錄。 2.2 有色金屬工業(yè)建筑工程按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制: （1）工程采用的主要材料、半成品、成品、構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。按規(guī)定必須檢驗的均應實行見證取樣送檢。凡涉及工程安全、功能的有關產(chǎn)品，應按相關專業(yè)的工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。 （2）各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查。 （3）相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工。 （4）對地基基礎、主體結構、涉及結構安全和使用功能

3、的重要分部工程質(zhì)量應報工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗。 2.3有色金屬工業(yè)項目的建筑工程實行質(zhì)量等級評定制度。本標準中的檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位（子單位）工程評定分為合格和優(yōu)良兩個等級。 2.4有色金屬工業(yè)建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收、等級評定： （1）建筑工程施工質(zhì)量應符合中華人民共和國國家標準GB50300系列標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 （2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 （3）參加工程施工質(zhì)量驗收和質(zhì)量等級評定的各方人員應具備規(guī)定的資格。 （4）工程質(zhì)量驗收和質(zhì)量等級評定均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 （5）隱蔽工程在隱蔽前應由施

4、工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 （6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 （7）檢驗批的質(zhì)量應按GB50300-2001標準進行質(zhì)量檢驗，并按本標準要求進行質(zhì)量等級評定。 （8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 （9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。 （10）單位工程的觀感質(zhì)量應由工程質(zhì)量監(jiān)督站進行核定。 2.5檢驗批的質(zhì)量檢驗，應根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇： （1）計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案。 （2）一次、二次或多次抽樣方案。 （3）根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定

5、性情況，尚可采取調(diào)整型抽樣方案。 （4）對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。 （5）經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方式。 2.6在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風險（或錯判概率α）和使用方風險（或漏判概率β）可按下列規(guī)定采?。? （1）主控項目：對應于合格質(zhì)量水平的概率α和β均不宜超過5%。 對應于優(yōu)良質(zhì)量水平的概率α和β均不宜超過3%。 （2）一般項目：對應于合格質(zhì)量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。 對應于優(yōu)良質(zhì)量水平的α不宜超過3%，β不宜超過6%。 3. 有色建筑工程質(zhì)量檢驗評定的劃分 3.1有色建筑工程質(zhì)量檢驗評定應劃分為單位（子單位）工程

6、、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 3.2單位工程的劃分應按下列原則確定： （1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。 （2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。 3.3分部工程的劃分應按下列原則確定： （1）分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 （2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。 3.4分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 建筑工程的分部（子分部）、分項工程按GB50300-2001附錄B《 建筑工程施工質(zhì)

7、量驗收統(tǒng)一標準》(本標準附錄8)。 3.5分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 3.6室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。 室外單位（子單位）工程、分部工程按GB50300-2001附錄C《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(本標準附錄9)。 4. 有色建筑工程質(zhì)量等級評定 4.1檢驗批質(zhì)量等級應符合下列規(guī)定： 4.1.1合格： （1）主控項目符合相應施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定。 （2）一般項目中的檢驗項目應符合相應施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定。檢測項目在抽檢計量-計數(shù)的總點數(shù)中有80%以上的實

8、測值在標準規(guī)定的允許范圍內(nèi)，其余實測值不應超過相應質(zhì)量標準的1.5倍，其中鋼結構的實測值不應超過相應質(zhì)量標準的1.2倍。 （3）應有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查紀錄及相關檢測記錄。 4.1.2優(yōu)良： （1）主控項目符合相應施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定。 （2）一般項目中的檢驗項目應符合相應施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定。檢測項目在抽檢計量-計數(shù)的總點數(shù)中有90%以上的實測值在標準規(guī)定的允許范圍內(nèi)，其余實測值（含鋼結構）同于4.1.1（2）條中規(guī)定。 （3）須有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄及相關檢測記錄。 4.2分項工程的質(zhì)量等級應符合下列規(guī)定： 4.2.1合格： （1）分項工程所含檢

9、驗批均應符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收評定記錄應完整。 4.2.2優(yōu)良： （1）分項工程所含檢驗批均應符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定，其中有60%以上的檢驗批質(zhì)量符合本標準中優(yōu)良質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收評定記錄須完整。 4.3分部（子分部）工程的質(zhì)量等級應符合下列規(guī)定： 4.3.1合格： （1）分部（子分部）工程所含分項工程質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料應完整。 （3）地基與基礎、主體結構和建筑設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。 （4）觀感質(zhì)量應符合相關規(guī)定。 4.3

10、.2優(yōu)良： （1）分部（子分部）工程所含分項工程質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定，其中有60%以上的分項工程質(zhì)量符合本標準中優(yōu)良質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料須完整。 （3）地基與基礎、主體結構和建筑設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果須符合有關規(guī)定。 （4）觀感質(zhì)量應符合相關規(guī)定。 4.4單位（子單位）工程質(zhì)量等級應符合下列規(guī)定： 4.4.1合格： （1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料應完整。 （3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 （4）主要功能項目的抽查結

11、果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （5）觀感質(zhì)量得分率應在70%以上。 4.4.2優(yōu)良： （1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標準的規(guī)定，其中有60%以上的分部工程質(zhì)量符合本標準中優(yōu)良標準的規(guī)定，地基與基礎、主體結構、裝飾裝修和建筑設備安裝分部工程須符合本標準中優(yōu)良質(zhì)量標準的規(guī)定。 （2）質(zhì)量控制資料須完整。 （3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料須完整。 （4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 （5）觀感質(zhì)量得分率在85%以上。 4.5建筑工程質(zhì)量評定記錄應符合下列規(guī)定： （1）檢驗批質(zhì)量評定

12、按本標準附錄2進行。 （2）分項工程質(zhì)量評定按本標準附錄3進行。 （3）分部（子分部）工程質(zhì)量評定按本標準附錄4進行。 （4）建筑工程單位（子單位）工程質(zhì)量等級綜合評定按本標準附錄5-1進行。 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查按本標準附錄5-2進行。 單位（子單位）工程安全和功能檢驗及主要功能抽查按本標準附錄5-3進行。 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查按本標準附錄5-4進行。 （5）單位工程質(zhì)量等級核定申請按本標準附錄6進行。 4.6有色金屬工業(yè)建設工程項目交（竣）工驗收按本標準附錄7進行。 4.7當建筑工程質(zhì)量不符合本標準規(guī)定的合格標準時，須按下列規(guī)定進行處理： （1）

13、經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行質(zhì)量檢驗和等級評定。 （2）經(jīng)返修或加固補強處理的檢驗批，經(jīng)有相應資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達到設計要求的，質(zhì)量可評定為合格。 （3）經(jīng)有相應資質(zhì)的檢測單位鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，質(zhì)量僅能定為合格。 （4）經(jīng)返修或加固補強處理的分項、分部（子分部）工程，雖然改變外型尺寸或造成永久性缺陷，但仍然滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行評定，質(zhì)量僅能定為合格。 4.8通過返修或加固補強處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程不得交付使用。 5.有色建筑工程質(zhì)量評定程序和

14、組織 5.1檢驗批質(zhì)量應由施工單位專職質(zhì)量檢查員組織進行檢查、評定。再由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術)負責人等進行檢驗、評定。 5.2分項工程質(zhì)量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工單位項目質(zhì)量(技術）負責人等進行檢驗、評定。 5.3分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責人（含總承包、分包）等進行檢驗、評定。 地基與基礎、主體結構及涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應通知勘察、設計單位工程項目負責人參加相關分部工程驗收。其質(zhì)量等級由質(zhì)量監(jiān)督工程師核定。 5.4單位工程完工后，施

15、工單位應進行質(zhì)量檢查，并進行質(zhì)量等級評定，經(jīng)監(jiān)理檢驗評定后向建設單位提交單位工程竣工報告，申請工程竣工驗收，并向工程質(zhì)量監(jiān)督站提交單位工程質(zhì)量等級核定申請。 5.5建設單位收到單位工程竣工驗收申請后，由建設單位項目負責人組織施工（含總承包、分包）、設計、監(jiān)理和使用等單位（項目）負責人對單位（子單位）工程質(zhì)量進行驗收。 5.6工程質(zhì)量監(jiān)督站收到單位工程質(zhì)量等級核定申請后，組織對單位工程的質(zhì)量等級核定。 5.7單位(子單位）工程及重要分部(子分部）工程的觀感質(zhì)量評定由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織3人以上進行。工程質(zhì)量監(jiān)督站對單位(子單位）工程及重要的分部（子分部）工程觀感質(zhì)量進行核

16、定。 5.8單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。 5.9工程交（竣）工驗收后，工程技術資料和有關文件應按國家有關規(guī)定辦理歸檔（備案）手續(xù)。 附錄： 附錄1：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 附錄2：檢驗批質(zhì)量驗收記錄 附錄3：分項工程質(zhì)量評定表 附錄4：分部（子分部）工程質(zhì)量評定表 附錄5-1：建筑單位（子單位）工程質(zhì)量綜合評定表 附錄5-2：建筑單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料 核查記錄 附錄5-3：建筑單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

17、 附錄5-4：建筑單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定表 附錄6：建筑單位工程質(zhì)量等級核定申請書 附錄7：單項工程交（竣）工驗收證書 附錄8: GB50300—2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項 工程劃分 附錄9: GB50300—2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 附錄C 室外工程劃分 附錄10：安裝單位（子單位）工程綜合評定表 附錄1： 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 表： 開工日期： 工程名稱 批準開工（施 工許可證）證 建設單位

18、 項目負責人 設計單位 項目負責人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項目經(jīng)理 項目技術負責人 序號 項 目 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 2 質(zhì)量責任制 3 主要專業(yè)工種操作上崗證書 4 分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度 5 施工圖審查情況 6 地質(zhì)勘查資料 7 施工組織設計、施工方案及審批 8 施工技術標準 9 工程質(zhì)量檢驗制度 10 攪拌站及計量設置 11 現(xiàn)場材料、設備存放與管理 12 檢

19、查結論： 檢查人簽字： 年 月 日 附錄2： 檢驗批質(zhì)量驗收記錄 工程名稱 分項工程名稱 驗收部位 施工單位 專業(yè)工長 項目經(jīng)理 施工執(zhí)行標準名稱及編號 分包單位 分包項目經(jīng)理 施工班組長 主控項目 質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 施工單位檢查評定記錄 監(jiān)理（建設）單位驗收記錄 1 2 3 4 5 6 7 8 9

20、 一 般 項 目 1 2 3 4 施工單位檢查 評定結果 項目專業(yè)質(zhì)量檢查員： 年 月 日 監(jiān)理（建設）單位驗收結論 監(jiān)理工程師： （建設單位項目專業(yè)技術負責人） 年 月 日 注：1.施工單位檢查評定結果欄中，須按本標準的規(guī)定經(jīng)統(tǒng)計后， 填明合格或優(yōu)良。 2.監(jiān)理（建設

21、）單位驗收結論欄中，也須按本標準的規(guī)定經(jīng)統(tǒng) 計后，填明合格或優(yōu)良。 附錄3： _________分項工程質(zhì)量評定表 工程編號： 單位工程名稱 分部工程名稱 施工單位 項目經(jīng)理 項目技術負責人 分包單位 分包單位負責人 分包項目經(jīng)理 序號 檢驗批部位、區(qū)段 施工單位檢查結果 監(jiān)理(建設)單位驗評結論 1 2 3 4 5 6 7 8

22、 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 共 檢驗批，其中合格 檢驗批，優(yōu)良 檢驗批，優(yōu)良率 %。 評定等級： 項目專業(yè) 技術負責人： 年 月 日 驗評等級： 監(jiān)理工程師： （建設單位項目 專業(yè)技術負責人） 年 月 日 附錄4： 分部（子分部）工程質(zhì)量評定表 工程編號： 工程名稱 單位工程名稱 施

23、工單位 技術部門負責人 質(zhì)量部門負責人 分包單位 分包單位負責人 分包技術負責人 序號 分項工程名稱 檢驗批數(shù) 施工單位檢查結果 評 定 意 見 1 2 3 4 5 6 7 8 檢查結果 所含分項工程質(zhì) 量 共 分項，其中合格 分項，優(yōu)良 分項，優(yōu)良率 % 質(zhì)量控制資料 安全和功能檢驗（檢測）報告 觀感質(zhì)量驗收 參

24、驗單位 分包單位 項目經(jīng)理 年 月 日 勘察單位 項目負責人 年 月 日 設計單位 項目負責人 年 月 日 評定等級： 施工單位 項目負責人： 年 月 日 驗評等級： 總監(jiān)理工程師 （建設單位 項目負責人）： 年 月 日 核定等級： 質(zhì)量監(jiān)督工程師： 年 月 日 附錄5-1： 建筑單位（子單位）工程質(zhì)量綜合評定表

25、 工程編號： 工程名稱 結構類型 層數(shù)/建筑面積 施工單位 技術負責人 開工日期 項目經(jīng)理 項目技術負責人 竣工日期 項 目 評 定 情 況 核 定 情 況（監(jiān)督站填寫） 分部工程 質(zhì)量評定匯總 共 分部， 其中優(yōu)良 分部， 優(yōu)良率 % 主體分部質(zhì)量等級： 裝飾分部質(zhì)量等級： 主要安裝分部質(zhì)量等級： 共 分部， 其中優(yōu)良 分部， 優(yōu)良率 % 主體分部質(zhì)量等級： 裝飾分部質(zhì)量等級： 主要安裝分部質(zhì)量等級： 質(zhì)量控制

26、資料核查 共 項， 經(jīng)查驗符合要求 項， 經(jīng)鑒定符合規(guī)范要求 項 共 項， 經(jīng)審查符合要求 項， 經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項 安全和主要使用功能 核查及抽查 結 果 共檢查 項，符合要求 項 共抽查 項，符合要求 項 經(jīng)返工處理符合要求 項 共核查 項，符合要求 項 共抽查 項，符合要求 項 經(jīng)返工處理符合要求 項 觀感質(zhì)量 評定 應得 分，實得 分， 得分率 % 應得 分，實得 分， 得分率

27、 % 施工單位評定等級： （公章） 單位負責人： 年 月 日 監(jiān)理單位（建設單位） 驗評等級： （公章） 總監(jiān)理工程師： （項目負責人） 年 月 日 監(jiān)督站核定等級： （公章） 站 長： 年 月 日 附錄：5-2： 建筑單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 工程名稱 施工單位 序號 項目 資 料 名 稱 份數(shù) 核查意見 核查人 1 建 筑 與 結 構 圖紙會審、設計變更、洽商記錄

28、 2 工程定位測量、放線記錄 3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 4 施工材料報告及見證檢測報告 5 隱蔽工程驗收記錄 6 施工記錄 7 預制構件、預拌混凝土合格證 8 地基與基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料 9 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 10 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 11 新材料、新工藝施工記錄 12 建筑物沉降觀測測量記錄 13 1 給 排 水 與 采 暖

29、 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 3 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 4 隱蔽工程驗收記錄 5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 6 施工記錄 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收（評定）記錄 8 1 建 筑 電 氣 圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 3 設備調(diào)試記錄 4 接地、絕緣電阻測試記錄 5 隱蔽工程驗收記錄 6 施工記錄

30、 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收（評定）記錄 8 附錄5-2續(xù)表 工程名稱 施工單位 序號 項目 資料名稱 份數(shù) 核查意見 核查人 1 圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明 2 材料、設備出廠合格證、技術文件，及進場檢（試）驗報告 3 隱蔽工程核驗記錄 4 系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄 5 系統(tǒng)技術、操作和維護手冊 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄 7 系統(tǒng)檢測報告 8 分項、分部工程質(zhì)量檢驗（評定）記錄 9 1

31、 通 風 與 空 調(diào) 圖紙會審、設計變更、洽商記錄、 2 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 3 制冷、空調(diào)、管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 4 隱蔽工程驗收記錄 5 制冷設備運行調(diào)試記錄 6 通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 7 施工記錄 8 分項、分部工程質(zhì)量檢驗（評定）記錄 9 1 電 梯 土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄 2 設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 3 隱蔽工程驗收記錄 4 施工記錄 5 接地、絕緣電

32、阻測試記錄 6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 7 分項、分部工程質(zhì)量檢驗（評定）記錄 8 結論： 施工單位項目經(jīng)理 年 月 日 結論： 總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）： 年 月 日 結論： 質(zhì)量監(jiān)督工程師： 年 月 日 附錄5-3： 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要 功能抽查記錄 工程名稱 施工單位 核查（抽查）人 序號 項目 安全和功能檢查項目 份數(shù) 核查意見 抽查結果 1 建筑與結構 屋面淋水試驗記錄

33、 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 4 建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 5 抽氣（風）道檢查記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 7 建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 室內(nèi)環(huán)境檢測報告 10 1 給 給水管道通水試驗記錄 2 排 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 3 水 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 4 與 消防管道、燃氣管

34、道壓力試驗記錄 5 采 排水干管通球試驗記錄 6 暖 1 電氣 照明全負荷試驗記錄 2 大型燈具牢固性試驗記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 4 線路、插座、開關接地試驗記錄 5 1 智能 系統(tǒng)試運行記錄 2 建筑 系統(tǒng)電源及接地測試報告 3 1 通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄 通風、空調(diào)系統(tǒng)運行記錄 2 通風 風量、溫度測試記錄 3 與空 潔凈室潔

35、凈度測試記錄 4 調(diào) 制冷機組試運行調(diào)試記錄 5 1 電 電梯運行記錄 2 梯 電梯安全裝置檢測報告 結論： 施工單位項目經(jīng)理： 年 月 日 結論： 監(jiān)理工程師： （建設單位項目負責人） 年 月 日 結論： 質(zhì)量監(jiān)督工程師： 年 月 日 附錄5-4： 建筑單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定表 工程名稱： 工程編號： 序號

36、 項 目 名 稱 標 準 分 評 定 等 級 備注 一 級 100% 二 級 90% 三 級 80% 四 級 70% 五級 0 1 建筑與結構 室外墻面、壓型板 10 2 室外大角、室外墻面橫豎線條 5 3 散水、臺階、明溝 2 4 變形縫、水落管、滴水線（槽） 3 5 屋面 8 6 室內(nèi)墻面、壓型板 8 7 室內(nèi)頂棚、大型屋面

37、板 6 8 地面與樓面 10 9 樓梯、踏步、護欄 3 10 廁浴、泛水、抽氣 2 11 門安裝 2 12 窗安裝 5 13 玻璃 2 14 油漆 5 15 柱、梁、支架 10 16 設備基礎 8 17 18 19

38、給 排 水 與 采 暖 給排水管道坡度、接口、支架、管件 3 20 衛(wèi)生器具、支架、閥門、配件 2 21 檢查口、掃除口、地漏 2 22 采暖管道坡度、接口、支架、彎管 3 23 散熱器、支架 2 24  附錄5-4續(xù)表 序號 項 目 名 稱 標 準 分 評定等級 備 注 一級 100% 二級 90% 三級 80% 四級 70% 五級 0 25 建筑

39、電氣 線路敷設、托盤、架 3 26 配電箱、柜、盤、板、接線盤 5 27 設備器具、動力、開關、插座 4 28 照明器具 2 29 防雷、接地 2 30 31 智能建筑 機房設備安裝及布局 2 32 現(xiàn)場設備安裝 2 33 生產(chǎn)、辦公自動化、通訊網(wǎng)絡 2 34 電源與接地 2

40、 35 36 37 室 內(nèi) 煤 氣 管道坡度、接口、支架 3 38 煤氣管與其它管距離 2 39 煤氣表、閥門 3 40 41 通 風 與 空 調(diào) 風管、支架 4 42 風口、風閥、罩 3 43 風機、空調(diào)設備 3 44 水泵、冷卻塔 2 45 絕熱

41、 1 46 47 電 梯 運行、平層、開關門 3 48 層門、信號系統(tǒng) 1 49 機房 1 50 合 計 應得 分，實得 分，得分率 ％ 檢 查 人： 1、 年 月 日 2、 年 月 日

42、 3、 年 月 日 建筑單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評定表注： 1、表中某項目含有若干分項時，其標準分值可根據(jù)比重大小先行分配，然后分別評定等級。 2、檢查數(shù)量：室外和屋面全數(shù)檢查（分為若干檢查點）；室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%，應包括廠房內(nèi)的所有附屬間及廳道等。 3、評定等級標準：抽查或全數(shù)檢查的點（房間）均符合相應質(zhì)量評定標準合格規(guī)定的，評為四級；其中，有20%-49%的點（房間）達到標準優(yōu)良規(guī)定者，評為三級；有50%-79%的點（房間）達到標準優(yōu)良規(guī)

43、定者，評為二級；有80%及其以上的點（房間）達到優(yōu)良規(guī)定者，評為一級。 有不符合標準合格規(guī)定的點（房間）者，評為五級，并應返修處理； 4、表中電梯的標準，是按一臺列的分。當為兩臺時，總分為10分；三臺及三臺以上時總分為15分。 5、由于觀感評分受評定人的技術水平、經(jīng)驗等的主觀影響，所以評定時應由三人以上共同評定。 附錄6: 建筑單位工程質(zhì)量等級核定申請表 工程名稱 工程造價 建筑面積 開竣工日期 工 程 完 成 情 況 施工單位： （蓋章） 負責人： 年 月 日 監(jiān)

44、理單位（建設單位）： （蓋章） 負責人： 年 月 日 附：單位工程質(zhì)量綜合評定表、分部工程質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量評定表。 附錄7： 交（竣）工驗收證書 工程名稱： 工程編號： 結構類型 建筑層數(shù)/面積 工程造價 合同價 開工日期 交（竣）工日期 驗收日期 工程簡要內(nèi)容及工程量：

45、 驗收結論 遺留問題 施工單位： （公章） 簽名： 年 月 日 設計單位： （公章） 簽名： 年 月 日 建設單位： （公章） 簽名： 年 月 日 使用單位： （公章） 簽名： 年 月 日 監(jiān)理單位： （公章） 簽名： 年 月 日 工程質(zhì)量監(jiān)督站： （公章） 簽名： 年 月 日 GB50300—2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 附錄B 建筑工

46、程的分部（子分部）工程、分項工程劃分 序號 分部工程 子分部 工程 分 項 工 程 1 地 基 與 基 礎 無支護土方 土方開挖、土方回填 有支護土方 排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐 地基處理 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基 樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預壓樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠

47、、清孔、水下混凝土灌注） 地下 防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿 混凝土基礎 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理 砌體基礎 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體 勁鋼（管） 混凝土 勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土 鋼結構 焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構制作，鋼結構安裝，鋼結構涂裝 續(xù)表 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 2 主 體

48、 結 構 混凝土結構 模板，鋼筋，混凝土，預應力、現(xiàn)澆結構，裝配式結構 勁鋼（管） 混凝土結構 勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土 砌體結構 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體， 鋼結構 鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網(wǎng)架結構安裝，壓型金屬板 木結構 方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護 網(wǎng)架和索模結構 網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索模安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料 3 建 筑 裝 飾 裝 修

49、 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料版面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層  續(xù)表 序號 分部工程 子分部工程 分 項 工

50、 程 3 建 筑 裝 飾 裝 修 抹灰 一般抹灰、裝飾抹灰，清水砌體勾縫 門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝 吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻 飾面板（磚） 飾面板安裝，飾面板粘貼 幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻 涂飾 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾 裱糊與軟包 裱糊、軟包 細部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝 4 建 筑 屋 面 卷材防水屋面 保溫層，找平

51、層，卷材防水層，細部構造 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構造 剛性防水屋面 細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造 瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造 隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面 5 建筑給水、排水及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝 室內(nèi)熱水供應系統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝 續(xù)表 序號 分部工程 子分

52、部工程 分項工程 5 建筑給水排水及采暖 室內(nèi)采暖 系 統(tǒng) 管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱 室外給水管網(wǎng) 給水管道及配件安裝，消防水泵結合器及室外消火栓安裝，管溝及井室 室外排水管網(wǎng) 排水管道及配件安裝，排水管溝與井池 室外供熱管網(wǎng) 管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試，防腐，絕熱 建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng) 建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝 供熱鍋爐及 輔助設備 鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱 6 建筑電

53、氣 室外電氣 架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標識燈和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝 變配電室 變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設 供電干線 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，

54、橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗 續(xù)表 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 6 建筑 電氣 電氣動力 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓電器動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，插座、開關、風扇安裝 電氣照明安裝 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝

55、，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行 備用和不間斷電源安裝 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝 防雷及接地安裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝 7 智能 建筑 通信網(wǎng)絡系統(tǒng) 通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系

56、統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網(wǎng)絡安全系統(tǒng) 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 空調(diào)與通風設備，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口 續(xù)表 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 7 智能 建筑 火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安

57、裝 智能化系統(tǒng)集成 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口 電源與接地 智能建筑電源，防雷及接地 環(huán)境 空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng) 火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺 8 通風與空調(diào) 送排風系統(tǒng) 風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備

58、防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試 防排煙系統(tǒng) 風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口，常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試 除塵系統(tǒng) 風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試 續(xù)表 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 8 通風與空調(diào) 空調(diào)風 系統(tǒng) 風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試 凈化空 調(diào)系統(tǒng) 風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風

59、機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試 制冷設 備系統(tǒng) 制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 空調(diào)水 系統(tǒng) 管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試 9 電梯 電力驅(qū)功的曳引式或強制式電梯安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收 液壓電 梯安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡

60、重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收 自動扶梯、自動人行道安裝 設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收 GB50300—2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 附錄C 室外工程劃分 單位工程 子單位工程 分部（子分部）工程 室外建 筑環(huán)境 附屬建筑 車廂，圍墻，大門，擋土墻，垃圾收集站 室外環(huán)境 建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化 室外安裝 給排水與采暖 室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng) 電氣 室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng) 另附： 安裝

61、單位(子單位)工程質(zhì)量綜合評定表 工程編號： 工程名稱 結構類型 施工單位 技術負責人 開工日期 項目負責人 項目技術負責人 竣工日期 序號 分部工程名稱 評定等級 性質(zhì) 核定情況 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

62、 合計 分部工程共 項， 其中主要分部工程 項，優(yōu)良 項， 優(yōu)良率 % 共核定分部工程 項， 其中主要分部工程 項，優(yōu)良 項， 優(yōu)良率 % 質(zhì)量保證資料評定 共核查 項，其中符合要求 項，經(jīng)鑒定符合要求 項 共審查 項，其中符合要求 項，基本符合要求 項 觀感質(zhì)量評定 應得 分，實得 分， 得分率 % 應得 分，實得 分， 得分率 % 施工單位 評定等級： （公章） 單位負責人： 年 月 日 驗評等級： （公章） 總監(jiān)理工程師： （建設單位項目負責人） 年 月 日 核定等級： （公章） 質(zhì)量監(jiān)督站長： 年 月 日 35