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消防安裝工程施工合同書建設單位： （以下簡稱甲方） 施工單位：以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款。第一條：工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程規(guī)模： 1.3 工程地點： 第二條 工程內(nèi)容：按經(jīng)甲方確認及提供的馬爾康陽光新城 3#地塊工程施工圖紙及設計文件。包括：水滅火系統(tǒng)（消火栓系統(tǒng)）、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)(聯(lián)動系統(tǒng))、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)安裝工程等。2.1.1 水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個閥門(不含該閥門)起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設備(含該設備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設備等的敷設、安裝及調(diào)試；如配設有消防水池時，則自消防水池的消防出水管的第一個閥門(不含該閥門)起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設備(含該設備)止的所有消防水管、閥門、合同范本水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設備等的敷設、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設及連接，如該設備房內(nèi)配設有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預留)。2.1.2 氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設及連接，如該設備房內(nèi)配設有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預留)。2.1.3 火災自動報警系統(tǒng)工程：包括探測器、按鈕、模塊、報警控制器、聯(lián)動控制器、報警聯(lián)動一體機、重復顯示器、報警裝置、遠程控制器等的敷設、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設及連接，如該設備房內(nèi)配設有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預留)。2.1.4 防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風機、風口及控制裝置等的敷設、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設備的線纜、線管及管合同范本內(nèi)穿線的敷設及連接，如該設備房內(nèi)配設有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預留)。2.1.5 防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關、控制系統(tǒng)等的敷設、安裝及調(diào)試。2.2 消防工程所涉及的所有設備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設及連接，均由乙方負責。如該設備房內(nèi)配設有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設、線纜敷設、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設有配電箱時，則為預留線纜與設備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預留)。2.3 消防工程所涉及二次深化設計，包括火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)(含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))、自動噴淋裝置布局，由乙方負責。2.4 消防工程所涉及的預留孔洞、預埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時的孔洞修補(復)，均由乙方負責；如因乙方原因而未能及時埋設或埋設位置不符合要求時，相關責任均由乙方負責；同時，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負責。第二條：承包方式和價格1、承包方式：本工程采用包設備、包材料、包安裝、包二次深化設計、包備案、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包消防檢測、合同范本包消防驗收合格、包稅金及有關費用等在內(nèi)的大包干方式承包。工程總價款： 整（￥：元） ，本工程所應交納的各種稅費均由乙方承擔。施工過程中，因消防報驗及相關手續(xù)未通過而致停工或相關行政處罰，由乙方負責。第三條：付款方式1、本合同在進場施工后消防主管道施工完支付合同總價款 %；消防設備安裝完支付給乙方合同總價款 %； 2、在工程竣工驗收、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且消防驗收合格并由消防部門發(fā)放驗收合格證后 30 個工作日內(nèi)，甲方支付工程款至結(jié)算價的 90 ％。3、留 10%作為質(zhì)保金，二年保修期滿無質(zhì)量問題后付清。第四條：施工日期 1、總工期為 ，開工日期為 ，竣工日期為 室內(nèi)： 個月，室外： 個月（室內(nèi)管網(wǎng)優(yōu)先安裝） 。 2、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準。乙方根據(jù)總承包單位的工期制定計劃，并經(jīng)監(jiān)理及甲方審查批準，以不影響整體工期為前提。3、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。第五條：設備及材料供應方式1、本工程所需設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應 。2、乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準，合同范本并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標準而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負責。3、工程材料、設備進場后乙方應及時報驗，甲方認可后方可使用。第六條、消防工程特別條款。1、乙方施工范圍內(nèi)的工程必須通過消防報審驗收并取得消防合格證、各個單體的消防綜合備案表中的消防蓋章，包括乙方施工的消防工程檢測合格（含檢測費） 。2、出現(xiàn)下列情形的，視為乙方嚴重違約，乙方須承擔違約責任，并賠償甲方損失:2.1 乙方施工范圍內(nèi)未能通過消防部門驗收的；3、出現(xiàn)上述 2 中情形的，在乙方承擔違約責任的同時，甲方還有權按下列任一方式處理：3.1、解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟損失；3.2、延付合同款項直至乙方履行完畢上述 1 的義務；3.3、由甲方另行指定第三方進行工程整改和辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費用、消防證照辦理費用或甲方其他損失等均由乙方承擔。4、消防開工日期以甲方開工令為準，乙方應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，今后不作調(diào)整。合同執(zhí)行期間，因防洪抗汛、建筑安裝原材料、成品緊缺等原因產(chǎn)生的建筑安裝材料價格上漲對工程造成的風險，乙方不得向甲方索取或索賠合同范本任何增加費用，因此而提出的工期延長申請將不被批準。第七條：工程質(zhì)量標準及驗收程序1、工程必須按照相關規(guī)范《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92》 ；《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50261-96》 ；《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50234-2002》 ；《給排水施工及驗收規(guī)范 GB50268-97》進行驗收。2、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。3、必須嚴格按照設計圖紙和甲方確認的施工圖紙及變更通知單和設計要求進行施工，按照有關規(guī)范標準的相關要求為質(zhì)量驗收評定標準。必須符合行業(yè)的質(zhì)量合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)良標準，如驗收不合格，乙方必須返工、必須整改達到質(zhì)量合格標準。 4、進場的施工材料必須嚴格按規(guī)范和圖紙要求采購和施工。乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書、試驗、化驗報告單，使用說明、檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測，不合格的材料、設備不允許進場使用及安裝。因乙方原因材料設備達不到設計要求的質(zhì)量標準，乙方必須返工或更換、整改達到約定的質(zhì)量標準，由此造成的一切經(jīng)濟損失與法律責任均由乙方負責。5、乙方在施工期間，應服從甲方工地代表及監(jiān)理工程師和總包施工單位的指揮，因乙方原因?qū)е滤疆a(chǎn)品受損或變形，乙方必須補修恢復原形，由此造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。6、根據(jù)有關國家規(guī)定和雙方協(xié)定，本工程實行保質(zhì)期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方負責二年內(nèi)的免費維修。合同范本7、工程竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，并提交由乙方提供的竣工工程驗收資料，并壹式 叁 份。第八條：工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價方式，合同總價為 萬。工程款在原設計范圍內(nèi)一次包死，若設計不變，價款不變，若發(fā)生設計變更，對變更部分按實進行結(jié)算，工程量增減部分相應增減價款。2、按實發(fā)生的設計變更工程量，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方財務部進行審計確認。3、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方財務部復核簽字，否則甲方有權不予認可。第九條：安全施工與檢查1、乙方為施工場地的安全負責人，負責整個場地的安全責任。乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)、 《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，保證周邊及其他設施安全正常，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔責任，與甲方無關。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔責任或遭受任何損失的，乙方應足額補償甲方的損失。3、乙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、合同范本失竊和火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十條：雙方職責甲方職責：1、委派 王雙全 為駐工地代表，行使甲方權利，負責協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負責工程質(zhì)量及設計變更等初步確認工作。對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。2、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負責協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等。4、如甲方要求設計變更、增減工程項目或改變工程內(nèi)容，應及時通知乙方，并辦理書面簽證?？⒐を炇蘸蟀磳嵔Y(jié)算，否則,乙方有權拒絕設計和施工。乙方職責：1、乙方委派 為駐工地代表，行使乙方權利履行乙方義務，全面負責乙方施工現(xiàn)場的日常工作。2、開工前提供施工進度計劃、施工組織設計和材料（設備） 、進場計劃表，并經(jīng)發(fā)包人審核通過。合同簽訂 3 日內(nèi)，派駐專業(yè)技術人員到現(xiàn)場，落實消防分項工作，及時做好各項施工準備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設備的采購、供應和管理工作，并保證所用材料、設備必須是國家認可的合格產(chǎn)品且滿足設計要求。4、嚴格按照設計圖紙和消防規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全合同范本保衛(wèi)看，如未履行義務造成工程和財產(chǎn)的損失、人身傷害等由乙方承擔相應的責任和所發(fā)生的費用。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應整理好項目的所有技術資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責出資修復。7、本工程的保修期為二年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費負責保修(人為的不良操作所造成的故障除外)。保修響應為甲方發(fā)出維修通知 24 小時后，乙方維修人員必須到場并在 7 個工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時間內(nèi)到場或不能在上述時間內(nèi)排除故障，甲方有權扣除該工程的保修款的 50%作為罰款。8、已安裝的設備，在工程投入使用前負責保管，并清理好施工場地。做到施工現(xiàn)場“三清六好” 。9、乙方負責消防箱的粉刷。10、及時提交竣工驗收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收，嚴格遵守甲方頒布的有關工地規(guī)章制度。工程竣工交驗后，乙方應義務培訓建設方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。在施工過程中，所發(fā)生的人身財產(chǎn)安全事故其責任和費用由乙方承擔。11、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權解除本合同的履行，并按本工程總造價的 50% 作為違約金賠償給甲方，以承擔甲方由此造成的工期和經(jīng)濟損失。合同范本第十一條：爭議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關部門進行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由 。第十二條：違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 2 % 承擔違約金，或每天按 50000 元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的 10%承擔違約金。第十三條：其它1．本合同條款雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。2．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4．本合同壹式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：單位地址： 單位地址：單位電話： 單位電話：郵 編： 郵 編：合同范本甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日