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1、
門店工程設(shè)計(jì)合同范本
(文中 藍(lán)色字體 下載后有 風(fēng)險(xiǎn)提示 )
委托方(甲方):
代表人:
設(shè)計(jì)方(乙方):
設(shè)計(jì)證書等級(jí):
甲方委托乙方承接 _______________規(guī)劃設(shè)計(jì),現(xiàn)就該工程的相關(guān)
事宜進(jìn)行磋商,雙方達(dá)成如下協(xié)議,供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包方式:
4、承包內(nèi)容:
5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
二、雙方
2、職責(zé)
1、甲方責(zé)任
(1)甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向乙方提交 基礎(chǔ)資料 及文件,完成基本的圖紙交底和技術(shù)交底,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(2)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,
或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí), 甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付工費(fèi)。
(3)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方所付定金,已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,支付設(shè)計(jì)費(fèi);不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支
3、付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
(4)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾
期支付一天, 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金, 且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順
延。
(5)因業(yè)主需要,甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得乙方同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(2)該設(shè)計(jì)合同的有效年限為 _________年,超過(guò)期限仍須執(zhí)行時(shí),
雙方須進(jìn)行延期確認(rèn),另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
4、
(3)乙方須對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改或補(bǔ)充。并根
據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。
(4)設(shè)計(jì)完成當(dāng)日,通知甲方檢查、驗(yàn)收。
風(fēng)險(xiǎn)提示 :設(shè)計(jì)費(fèi)
合同當(dāng)事人在確定設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),應(yīng)遵循以下原則:
首先, 設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)率予以確認(rèn)的, 應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。 工程
設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范,而是發(fā)包人與設(shè)計(jì)人之間協(xié)商約;
其次, 在不能證明設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計(jì)費(fèi)率達(dá)成一致的情況下, 可以根據(jù) 《工
程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)
5、計(jì)費(fèi),避免因無(wú)約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。
三、合同價(jià)款
1、雙方協(xié)商確定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為 _________萬(wàn)元。
2、雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后,按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。
規(guī)劃設(shè)計(jì)間如須調(diào)整設(shè)計(jì)內(nèi)容,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
四、支付方式
風(fēng)險(xiǎn)提示 :定金
定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì), 如果當(dāng)事人雙方同意對(duì)定金額度進(jìn)行修改, 該數(shù)額不
能超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%,超過(guò) 20%的部分只能作為預(yù)付款,而不具有定金的效力。當(dāng)事人不
完全履行合同
6、時(shí),可按比例適用定金罰則。
在發(fā)包人或設(shè)計(jì)人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的, 應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容
的比例,適用定金罰則。 只不過(guò)在實(shí)踐中,當(dāng)事人往往沒(méi)有注意到這一點(diǎn), 在仲裁或訴訟時(shí)也就未提出相應(yīng)的請(qǐng)求, 造成自己的權(quán)利未得到全面保護(hù), 如果您對(duì)這部分還有疑問(wèn), 您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。
1、本合同簽訂時(shí),甲方支付 _________萬(wàn)元作為定金。
2、乙方提交設(shè)計(jì)文件后 _________天內(nèi),甲方支付進(jìn)度款 _________
萬(wàn)元。
3、設(shè)計(jì)成果完成后,甲方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。
7、
4、費(fèi)用支付方式,經(jīng)雙方協(xié)商確定為: _________。
(1)現(xiàn)金支付;( 2)銀行轉(zhuǎn)賬支付;( 3)支票支付。
風(fēng)險(xiǎn)提示 :保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)等
的知識(shí)產(chǎn)權(quán); 不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì);
未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意, 發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)
人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、
復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,
如發(fā)
生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,并給設(shè)計(jì)人以補(bǔ)償;
另外, 設(shè)計(jì)
8、人也應(yīng)當(dāng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),
不得向第三人泄露、 轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖
紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
五、保密條款
風(fēng)險(xiǎn)提示 :賠償金的確定
由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額,實(shí)踐中相當(dāng)一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定,或空白、
或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。
如果發(fā)包人和設(shè)計(jì)人在合同中事先約定了損害賠償金的計(jì)算方法,應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。
賠償金的計(jì)算方法為實(shí)際損失的一定比例, 值得注意的是, 在約定的賠償金不過(guò)分高于實(shí)際
損失時(shí),法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治,承認(rèn)雙方約定的正當(dāng)性。
9、
若當(dāng)事人約定的賠償金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際損失,基于公平原則,法律應(yīng)予以必要干涉。 因此,當(dāng)
事人在約定賠償金時(shí), 應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤給發(fā)包人造成的損失, 慎重填寫賠償金金額。
合同履行過(guò)程中涉及的全部文件均屬保密內(nèi)容,任何一方不得出于
營(yíng)利的目的,將其中的文件披露,復(fù)制或者轉(zhuǎn)讓給他人,否則違約方應(yīng)
承擔(dān)對(duì)方因此遭受到的一切損失。并須承擔(dān)合同價(jià)款 _______%的違約
金。
六、爭(zhēng)議解決方式
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均可向相關(guān)部門
申請(qǐng)調(diào)解。
2 當(dāng)
10、事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
七、附則
1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),須另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字后生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本
合同即終止。合同一式 ______份,雙方各執(zhí) ______份。
3、本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。
4、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商,協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充
協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
合同履行地:
簽約時(shí)間: ______年_____月_____日
乙方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
合同履行地:
簽約時(shí)間: ______年_____月_____日