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1、 門店裝飾裝修工程合同范本 （文中 藍色字體 下載后有 風險提示 ） 合同編號： _______________ ______年___月___日 發(fā)包方 （以下簡稱甲方）： 承包方 （以下簡稱乙方）： 風險提示 ：發(fā)包人的相對義務 根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、 批準或備案， 包括但不限于建設用地 規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、 中斷道路交通、 臨時占用土地等許可和批準。 且發(fā)包人應協(xié)

2、助承包人辦理法律規(guī)定的有關施 工證件和批件。 若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、 批準或備案， 由發(fā)包人承擔由此增加的費用和 （或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙 方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關事宜， 達成如下協(xié)議： 第一條 裝飾裝修工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包方式： 4、工程期限 ：

3、 開工日期： ______年___月 ___日； 風險提示 ：關于實際竣工日期的規(guī)定 當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣工驗收合格的， 以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期， 并在工程接 收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告 42 天內完 成竣工驗收， 或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的， 以提交竣工驗收申請報告的日期為 實際竣工日期； 工程未經(jīng)竣工驗收， 發(fā)包人擅自使用的， 以轉移占有工程之日為實際竣工日 期。 竣工日期：

4、 ______年___月 ___日。 第二條 裝飾裝修工程價款 本合同總價為（大寫）：_____________，（小寫）￥______________ 元。 報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。 第三條 裝飾裝修工程設計 1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本 工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計， 合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前 ______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

5、 2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如 因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行 施工。 3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方 共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。 風險提示 ：對于采購材料和工程設備的義務與責 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時， 承包人應在監(jiān)理人要求的合理 期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、 工程設備運出施工現(xiàn)場， 并重新采購符合要求 的材料、工程設備，由此增加的費用和（

6、或）延誤的工期，由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、 數(shù)量或質量不符合合同約定的， 或因發(fā)包人原因導致 交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。 第四條 材料供應 1、由甲方提供的材料、 設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表） ，應當符合設施要求， 如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方 負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。 2、由乙方提供的材料、 設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表） ，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，

7、 并接受甲方檢驗。 如質量不符合要求或規(guī)格有差異的， 應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。 第五條 裝飾裝修工程價款及 支付方式 1、大寫人民幣： ______佰______拾_______萬________千________ 佰________拾 ________元________角________分整，（￥ ______________元）該 款為工程施工項目預算造價， 如出現(xiàn)工程量增減或設計變更， 以工程預算書確定的項目單價按時結算； 2、乙方申明：本公司的施工項目單價為工程定額報價

8、，并非公司 臨時定價，而是一定時期的固定價格， 甲方簽字認可的工程預算項目單價雙方不得調整。 第六條 工程工期 1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延 （1）工程項目增加或設計變更； （2）非乙方原因停水、停電累計超過 8 小時； （3）甲方自作項目影響乙方施工的； （4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況； （5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的； （6）其它不可抗力因素。 2、乙方在以上情況發(fā)生后 3 日內，就延誤的原因向甲方提出報告，

9、甲方代表在收到報告后 3 日內應與確認、答復、延期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 第七條 工程質量及 驗收 風險提示 ：工程質量未符合標準的歸責 因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的， 發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質 量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 1、質量標準：工程質量符合 ___________________

10、標準。 2、由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖 紙要求和 有關標準對工程進行驗收， 驗收后，雙方負責人應在驗收單 上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā) 生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收 日期。 第八條 工程施工 1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出 停工或返工，所造成的損失由乙方負責。 3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附 加協(xié)議， 提出的增改項目對施工所造成的

11、損失和誤工費由甲方負責， 工期順延。 4、乙方應遵守甲方管理有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施 工中造成人身傷害、設施的損壞，由乙方負責。 第九條 其他事項 1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能 部分騰空的房屋中所滯留的家具， 陳設等甲方要采取保護措施。甲方向 乙方提供施工所需的水、 電等物資及設備 （此費用不計入合同價款中） ，并說明使用注意事項。 2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有 關部門辦理相關審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有

12、關部門批準， 乙方不得擅 自拆改原建筑結構及設備管線。 3、甲方要配合乙方協(xié)調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔 相應費用。 風險提示 ：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算， 具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用 合同條款中約定， 但不得低于法定最低保修年限。 在工程保修期內， 承包人應當根據(jù)有關法 律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。 第十條 維修約定 本合同工程驗收交付之日起，乙方負責

13、為期 _______年的保修（憑 簽發(fā)的工程保修單為準） ，保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題， 及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。 風險提示 ：明確違約責任 在簽訂合同時， 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生， 也有據(jù)可依。 第十一條 違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同

14、總金額 ______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損 失超過違約金的，應進行補償。 第十二條 爭議解決 1、因本合同項下工程施工發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決。 協(xié)商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。 2、爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，甲、乙雙方都應繼續(xù)履行合同， 保持施工連續(xù)，保護好已完工程： （1）雙方協(xié)議停止施工； （2）一方違約導致合同確已無法履行而停止施工。 第十三條 合同生效 1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生

15、效。 2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 _____份，甲乙雙方各 執(zhí)_____份。 甲方（簽章）： 委托代理人： 聯(lián)系電話： _______年 ____月____日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _______年 ____月____日 附件：

16、 1、施工圖紙共 _____張 2、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共 _____頁 3、甲方提供裝飾裝修材料明細表 4、乙方提供裝飾裝修材料明細表 5、其他：本合同共 _____頁 （附件） ____________________________工程裝修預算書 序號 項目 單位 數(shù)量 合計 材料及共計說 名稱 明（包括備注） 1 2 3 4 5 6

17、 發(fā)包方（簽字） ____________ ________年____月 ____日 承包方（簽字） ____________ ________年____月 ____日 （附件） ____________方提供裝飾裝修材料明細表 金額單位： ________元 材料名  單 品  規(guī) 數(shù) 單  金  供應  供應至的地 稱  位 種  格 量  價 額  時間  點 發(fā)包方（簽字） ____________ ________年____月 ____日 承包方（簽字） ____________ ________年____月 ____日