《信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告（可編輯）》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告（可編輯）（48頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告 第一章 總 論 1.1項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱: 中國(guó)●鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位: 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市開(kāi)元路以北、文化路以西、東風(fēng)渠以東、大河路以南 建設(shè)規(guī)模：2683畝 建設(shè)期限：5年 1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目總占地面積2683畝，綜合布置8大類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施： （1）企業(yè)孵化器建設(shè)面積452548平方米，多層或高層（辦公樓），板式大進(jìn)深、或點(diǎn)式高層SOHO； （2）中小型企業(yè)總部建設(shè)面積2

2、59714平方米，SOHO（中邦模式）； （3）大型創(chuàng)意企業(yè)基地建設(shè)面積50663平方米，軟件行業(yè)，空間不限，要求變化和特色； （4）服務(wù)基地建設(shè)面積30182平方米，建設(shè)星級(jí)酒店、餐飲、會(huì)展中心等； （5）教育科研基地建設(shè)面積100246平方米，建設(shè)軟件學(xué)院、學(xué)校、圖書(shū)館（紙和電子）、計(jì)算中心、媒體信息服務(wù)中心; （6）居住區(qū)建設(shè)面積602000平方米，為研究機(jī)構(gòu)人員居住提供條件； （7）商業(yè)休閑區(qū)建設(shè)面積116058平方米，大型百貨電子、精品店街、休閑步行街等； （8）配套區(qū)域建設(shè)面積169200平方米，建設(shè)會(huì)所、餐飲、休閑服務(wù)、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施等。 1.3一期建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及規(guī)

3、模 （1）對(duì)2683畝土地計(jì)劃分四期開(kāi)發(fā)：一期開(kāi)發(fā)將按200畝；二期開(kāi)發(fā)將按500畝；三期開(kāi)發(fā)將按700畝；四期開(kāi)發(fā)將按1000畝 含城中村項(xiàng)目改造 ，城中村改造將根據(jù)土地變更情況實(shí)施或二期、三期開(kāi)發(fā)。 （2）一期建設(shè)面積216.5畝土地，計(jì)劃作為企業(yè)招商總部、酒店式公寓、中小企業(yè)服務(wù)中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。先期的22畝土地將按臨時(shí)建筑作為兩家招商總部、售樓中心和2683畝土地的沙盤(pán)展示中心。 1.4資金籌措 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃投資1270000萬(wàn)元，公司自籌資金5700000萬(wàn)元，銀行貸款500000萬(wàn)元。 1.5項(xiàng)目的實(shí)施與管理 為切實(shí)加強(qiáng)

4、項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)與管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，按要求如期完成，惠濟(jì)區(qū)政府成立了由常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，政府各局委一把手為副組長(zhǎng)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。公司也成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，辦公室具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書(shū)的制定、申報(bào)、組織、實(shí)施和檢查工作，并接受上級(jí)政府部門指導(dǎo)和監(jiān)督。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目由來(lái) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一種新興產(chǎn)業(yè)，它是在全球信息化的背景中發(fā)展起來(lái)的，推祟創(chuàng)新和個(gè)人創(chuàng)造力，強(qiáng)調(diào)智力、知識(shí)、文化藝術(shù)等對(duì)經(jīng)濟(jì)的支持與推動(dòng)，是一種新興的理念、思潮和實(shí)踐，為在全球經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與文化背景下，把握新的核心要素，構(gòu)筑新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提供了新的平臺(tái)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)2

5、1世紀(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速成長(zhǎng)已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的普遍趨勢(shì)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模和水平正成為衡量一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志之一。當(dāng)前，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不再僅僅是一個(gè)理念，而是有著巨大經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)業(yè)。據(jù)《創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)》一書(shū)的作者約翰霍金斯統(tǒng)計(jì)，全世界創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)每天創(chuàng)造220億美元，增長(zhǎng)速度達(dá)5%以上，美、英等國(guó)家增長(zhǎng)速度分別達(dá)到14%、12%。 從國(guó)外看，1997年5月，英國(guó)首相布萊爾提議成立了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作小組。該小組將廣告、建筑、藝術(shù)、文物交易、工藝品、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電影、互動(dòng)休閑軟件、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視廣播等行業(yè)確認(rèn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并于l998年和2001年兩次發(fā)布研究報(bào)告。統(tǒng)

6、計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2000年英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已超過(guò)500億英鎊，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的7.9%，年增長(zhǎng)率是其他產(chǎn)業(yè)的 3倍，提供崗位115萬(wàn)個(gè)，占總就業(yè)人數(shù)的 4.1%。2001年英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值約為1125英鎊，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5%。2002年增加值達(dá)到809英鎊，成為英國(guó)第二大產(chǎn)業(yè)（僅次于金融服務(wù)業(yè)）。2003年，英國(guó)首相戰(zhàn)略小組認(rèn)為，以就業(yè)和產(chǎn)出衡量，倫敦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性已超過(guò)了金融業(yè)。美國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也很迅速。2001年，美國(guó)的核心版權(quán)產(chǎn)業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5.24%，達(dá)到5351億美元。此外，印度、澳大利亞、韓國(guó)、丹麥、荷蘭、新加坡等國(guó)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都有自己的發(fā)展特色，并產(chǎn)生了巨大的經(jīng)

7、濟(jì)效益。 “十七大”三中全會(huì)明確提出，必須堅(jiān)定地把科技進(jìn)步和創(chuàng)新作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的首要推動(dòng)力量，把提高自主創(chuàng)新能力作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式、提高國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的中心環(huán)節(jié)，把建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家作為面向未來(lái)的重大戰(zhàn)略。這就為我國(guó)未來(lái)實(shí)現(xiàn)歷史性飛躍和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變提供了重要的理論依據(jù)。從國(guó)內(nèi)外的情況可以看出，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)密集型、高附加值、高整合性，對(duì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整將起到越來(lái)越重要的作用。密切關(guān)注和深入研究當(dāng)代世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有重要的意義。 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)的制造業(yè)發(fā)展理念、思維路徑和管理經(jīng)驗(yàn)有著很大的不同，不能把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)僅僅視為一個(gè)新“提法

8、”。各級(jí)黨委和政府應(yīng)進(jìn)一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，努力開(kāi)拓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新途徑。在這種大業(yè)態(tài)觀的導(dǎo)引下，把握鄭州現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、周邊社區(qū)的商業(yè)演化格局與狹義創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的適宜業(yè)態(tài)三大方向，我們?yōu)闃I(yè)主構(gòu)筑了包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、創(chuàng)意生活商業(yè)集群與現(xiàn)代創(chuàng)意服務(wù)集群三大板塊的有機(jī)業(yè)態(tài)體系。走集團(tuán)化發(fā)展、科技化經(jīng)營(yíng)的綜合信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把現(xiàn)代化信息技術(shù)輻射到周邊，對(duì)各類科技人才的提高將起到很好的促進(jìn)作用。 2.2項(xiàng)目的建設(shè)優(yōu)勢(shì) （1）河南的資源豐富，為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了資源保證 河南是文化大省，歷史文化底蘊(yùn)非常深厚，鄭

9、州、安陽(yáng)有商文化，洛陽(yáng)有河洛文化和東周文化，商丘、周口有宋陳文化，南陽(yáng)有漢文化，許昌有三國(guó)文化，三門峽有虢國(guó)文化，濮陽(yáng)有龍文化，開(kāi)封有宋文化，等等。另外，戲曲優(yōu)勢(shì)也相當(dāng)明顯，河南被稱為“戲劇之鄉(xiāng)”，有豫劇、曲劇、越調(diào)三大劇種和宛梆等20多個(gè)小劇種。這些區(qū)域文化資源為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了基礎(chǔ)性資源條件，具有做大做強(qiáng)的潛力。鄭州發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以吸收全省的資源優(yōu)勢(shì)，很好地利用本土各種文化資源。 （2）鄭州高校云集，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才支持 鄭州的高校以解放軍信息工程學(xué)院、鄭州大學(xué)為代表，包括河南財(cái)經(jīng)學(xué)院、鄭州輕工學(xué)院、西亞斯學(xué)院、升達(dá)學(xué)院等一大批高等院校，為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了豐富的人力

10、資源。這些高校近年來(lái)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生創(chuàng)意意識(shí)、創(chuàng)新思維的培養(yǎng)，兄弟院校之間通過(guò)舉辦創(chuàng)意大賽等活動(dòng)來(lái)激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)意熱情，高校的學(xué)生成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的潛在力量。高等院校有一大批專家學(xué)者，他們的知識(shí)和文化水平較高，可以為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)出謀劃策，促進(jìn)鄭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 （3）鄭州交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善 鄭州鐵路四通八達(dá)，素有“中國(guó)鐵路心臟”之稱，京廣線和隴海線兩個(gè)鐵路干線在這里交會(huì)，連霍高速和京珠高速也在這里形成十字交叉，加上新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鄭州的交通可謂是立體樞紐。既是全國(guó)的著名交通樞紐，又是全國(guó)聞名的商貿(mào)城和商品批發(fā)交易集散地，并被國(guó)務(wù)院列為內(nèi)陸開(kāi)放城市和全國(guó)投資40優(yōu)城市。這些都為創(chuàng)意

11、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的平臺(tái)。 （4）惠濟(jì)區(qū)位于鄭州市北郊，在鄭州市開(kāi)元路以北、文化路以西、東風(fēng)渠以東、大河路以南非常適合建設(shè)信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目?；轁?jì)區(qū)委、區(qū)政府高度重視該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，并成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，依托香港運(yùn)森投資有限公司先進(jìn)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、山西晉城摩天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和河南鵬升實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司雄厚的資金進(jìn)行信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 近年來(lái)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為最熱門的產(chǎn)業(yè)，從英、美、韓、日、新加坡等國(guó)，到港臺(tái)、京滬深各地，出現(xiàn)了各種各樣的動(dòng)漫基地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?！皠?chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指那些依靠個(gè)人的創(chuàng)造力、技能和天才，通過(guò)挖掘開(kāi)發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)來(lái)創(chuàng)造財(cái)富和就

12、業(yè)機(jī)會(huì)的活動(dòng)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊(yùn)含以人為本的精神特點(diǎn)，相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的所需能耗小、市場(chǎng)附加值大。不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對(duì)土地、資源的需求巨大，有限的土地只能承載有限的工廠、樓房、卻能夠承載無(wú)限的創(chuàng)意。因此成為現(xiàn)代城市的首選產(chǎn)業(yè)。 無(wú)論是國(guó)家之間的競(jìng)爭(zhēng)，還是產(chǎn)業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才之間的競(jìng)爭(zhēng)，而對(duì)于以人類創(chuàng)造力為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)顯得尤為突出。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要發(fā)展就離不開(kāi)人的創(chuàng)造力的充分發(fā)揮，所以人才是關(guān)鍵。人的因素是創(chuàng)新的關(guān)鍵，“智力資本”已成為企業(yè)最重要的資源。鄭州市高校云集，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才優(yōu)勢(shì)，但是創(chuàng)意

13、產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的核心是要增強(qiáng)教育及專門技能培訓(xùn)。在人才培用方面要充分利用網(wǎng)絡(luò)及其他教育機(jī)構(gòu)對(duì)創(chuàng)意愛(ài)好者進(jìn)行專業(yè)資格培訓(xùn)，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供人才儲(chǔ)備；在人才引進(jìn)方面，政府要努力搭建創(chuàng)意人才交流與合作的平臺(tái)，利用政府資源優(yōu)勢(shì)促進(jìn)省內(nèi)外以及國(guó)內(nèi)外的創(chuàng)意企業(yè)的合作發(fā)展，同時(shí)，設(shè)立基金為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造者提供創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)訓(xùn)練或創(chuàng)意獎(jiǎng)項(xiàng)等，這些措施能夠增強(qiáng)創(chuàng)意人才的流動(dòng)性，有利于創(chuàng)意人才的引進(jìn)，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的人力支撐。 從全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢(shì)以及我國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段來(lái)看，從勞動(dòng)密集型向知識(shí)密集型轉(zhuǎn)移，大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、與二、三園區(qū)配套建設(shè)，功能齊全，設(shè)施完善，服務(wù)一流

14、，在帶來(lái)可觀經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，可直接解決1000人的就業(yè)崗位，具備良好的社會(huì)效益，周邊的產(chǎn)業(yè)也將得以迅速的發(fā)展。大力發(fā)展研發(fā)設(shè)計(jì)、教育科研、總部經(jīng)濟(jì)、文化藝術(shù)、咨詢策劃和時(shí)尚消費(fèi)等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)鄭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)升級(jí)；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)這一突圍的重要途徑，就目前周邊的信息科研情況來(lái)看，生產(chǎn)方法和生產(chǎn)技術(shù)落后，該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)于周邊信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式是一種展示作用，對(duì)于促進(jìn)信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入都將起到積極的示范作用，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模 3.1項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目總規(guī)劃面積2683畝，綜合布置8大類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)施： （1）企業(yè)孵

15、化器建設(shè)面積452548平方米，多層或高層（辦公樓），板式大進(jìn)深、或點(diǎn)式高層SOHO； （2）中小型企業(yè)總部建設(shè)面積259714平方米，SOHO（中邦模式）； （3）大型創(chuàng)意企業(yè)基地建設(shè)面積50663平方米，軟件行業(yè)，空間不限，要求變化和特色； （4）服務(wù)基地建設(shè)面積30182平方米，建設(shè)星級(jí)酒店、餐飲、會(huì)展中心等； （5）教育科研基地建設(shè)面積100246平方米，建設(shè)軟件學(xué)院、學(xué)校、圖書(shū)館（紙和電子）、計(jì)算中心、媒體信息服務(wù)中心; （6）居住區(qū)建設(shè)面積602000平方米，為研究機(jī)構(gòu)人員居住提供條件； （7）商業(yè)休閑區(qū)建設(shè)面積116058平方米，大型百貨電子、精品店街、休閑步行街等；

16、 （8）配套區(qū)域建設(shè)面積169200平方米，建設(shè)會(huì)所、餐飲、休閑服務(wù)、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施等。 3.2一期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 （1）對(duì)2683畝土地計(jì)劃分四期開(kāi)發(fā)：一期開(kāi)發(fā)將按200畝；二期開(kāi)發(fā)將按500畝；三期開(kāi)發(fā)將按700畝；四期開(kāi)發(fā)將按1000畝 含城中村項(xiàng)目改造 ，城中村改造將根據(jù)土地變更情況實(shí)施或二期、三期開(kāi)發(fā)。 （2）一期建設(shè)面積216.5畝土地，計(jì)劃作為企業(yè)招商總部、酒店式公寓、中小企業(yè)服務(wù)中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。先期的22畝土地將按臨時(shí)建筑作為兩家招商總部、售樓中心和2400畝土地的沙盤(pán)展示中心。 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 4.1選址原則 本項(xiàng)目建設(shè)

17、位置的選擇必須符合城市規(guī)劃布局和城市規(guī)劃的要求，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)前期工作的規(guī)定進(jìn)行。 項(xiàng)目選址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件，以及相應(yīng)的公用配套設(shè)施條件，并應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃的需要，適當(dāng)留有發(fā)展的余地。 項(xiàng)目選址選擇應(yīng)對(duì)建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文、環(huán)境保護(hù)等各種因素進(jìn)行深入的調(diào)查研究，并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。 4.2項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址位于鄭州市開(kāi)元路以北、文化路以西、東風(fēng)渠以東、大河路以南約2400畝土地，承建中國(guó)●鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。該處有較完善的交通條件，且周邊基礎(chǔ)設(shè)施條件基本配套齊備，區(qū)域位置適合本項(xiàng)目的建設(shè)。 （

18、1）園區(qū)西鄰東風(fēng)渠，水系資源豐富，基地具有良好的引水、打造水景的條件； （2）園區(qū)建設(shè)北部毗鄰擬建的鄭州黃河國(guó)家濕地公園，為創(chuàng)意園區(qū)提供了一個(gè)巨大的“生態(tài)氧吧”，為創(chuàng)造一個(gè)詩(shī)意的、自然的優(yōu)美園區(qū)提供了很好的環(huán)境基礎(chǔ)； （3）園區(qū)位于建設(shè)中的北四環(huán)和規(guī)劃中的鄭州地鐵2號(hào)線的惠濟(jì)區(qū)段，園區(qū)交通條件能滿足創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)于便捷交通的需求； （4）園區(qū)現(xiàn)有“木馬”、“東趙”等城中村，可以充分利用近年來(lái)鄭州城中村改造提速的契機(jī)，成為政府、市民、市政建設(shè)、生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多方共贏的項(xiàng)目。 （5）核心引領(lǐng)圈層展開(kāi)，以融合生態(tài)和公共服務(wù)核心于一體的“智慧之眼”為空間核心，圈層展開(kāi)布置中小企業(yè)園、教育科研

19、、商業(yè)休閑服務(wù)、居住等功能，實(shí)現(xiàn)從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)到創(chuàng)意生活的過(guò)渡與融合。 在項(xiàng)目周圍，城市給排水、供電、郵政、電信等各種公用設(shè)施配備完善，建設(shè)條件較好。 4.3項(xiàng)目區(qū)自然條件 （1）項(xiàng)目工程地質(zhì)條件 根據(jù)場(chǎng)地附近建設(shè)工程巖土工程勘察技術(shù)報(bào)告顯示，該區(qū)域場(chǎng)地地形平坦，地貌單元屬黃河泛濫沖積平原，海拔高度101一103米之間。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)斷層及地震斷層通過(guò)，并未發(fā)現(xiàn)其它不良地質(zhì)現(xiàn)象。 （2）抗震設(shè)計(jì) 根據(jù)國(guó)家的地震烈度分布區(qū)劃圖、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001），鄭州市的抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.15g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 （3）氣象、水文條件 項(xiàng)目

20、區(qū)地處黃河沖積平原，海拔高度在101―103米之間，屬北溫帶半干旱半濕潤(rùn)氣候。年平均氣溫14.3度，變化范圍在13度一16度間，極端最低氣溫為-17.9度，極端最高氣溫達(dá)43度，年平均降雨量679.9毫米，多集中在6－9月，日照年平均2189.5一2352.2 小時(shí)，日照率為51％一53％；全年無(wú)霜期年平均為206―234天，初霜期在11月11日左右，終霜期在3月28日左右。 （4）周邊建筑物與環(huán)境條件：無(wú)明顯的污染源。 （5）社會(huì)環(huán)境條件：社會(huì)環(huán)境良好。 （6）法律支持條件：符合國(guó)家法律及地方法律規(guī)定。 4.4項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件 4.4.1供水 市政自來(lái)水管網(wǎng)尚未到達(dá)該地區(qū)，打井

21、采集地下水，項(xiàng)目供水有保證可滿足本項(xiàng)目正常生產(chǎn)、生活用水需要。 4.4.2供電 該地區(qū)電力資源豐富，鄭州市電業(yè)局花園口供電所就在項(xiàng)目區(qū)附近，故項(xiàng)目建成后的供電有可靠保證。 本項(xiàng)目6千伏高壓電源由變電所架空引入，通過(guò)地埋電纜線路系統(tǒng)呈放射狀敷設(shè)至各用電場(chǎng)所，可保證項(xiàng)目用電需求。 4.4.3通訊 目前場(chǎng)區(qū)對(duì)外聯(lián)絡(luò)的各種通訊設(shè)施較為完善，固定電話隨時(shí)可申請(qǐng)安裝，不需在企業(yè)內(nèi)另設(shè)通訊交換設(shè)施。同時(shí)，移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)、Inter寬帶網(wǎng)絡(luò)的普及也使企業(yè)與國(guó)內(nèi)外的聯(lián)絡(luò)更加快捷。 4.4.4區(qū)位交通條件 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司位于河南省鄭州市北郊開(kāi)元路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八達(dá)。

22、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，交通方便。 尤其要指出的是，連霍高速下道口已在惠濟(jì)區(qū)老鴉陳建設(shè)完畢，距鄭州信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意開(kāi)發(fā)有限公司僅3.5公里的路程，使鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目交通更具優(yōu)勢(shì)。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總平面布置 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) （1）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料； （2）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)： （3）工藝等有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件、資料。 5.1.2總平面布置原則 （1）遵循國(guó)家有關(guān)建筑防火、安全衛(wèi)生、道路等設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； （2）按園區(qū)需要合理布局，分區(qū)明確，節(jié)約土地； （3）保證工藝流程順暢，減少往返運(yùn)輸，出入便利； （4）符合消防、衛(wèi)生、安全、

23、城建等方面的要求。 總平面布置設(shè)計(jì)中，力求做到建筑布局合理，功能分區(qū)明確，環(huán)境安全衛(wèi)生，在滿足人流、物流要求的前提下，盡量做到道路簡(jiǎn)捷、流暢，符合相關(guān)要求。 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)是具有綜合性、專業(yè)性的建筑，應(yīng)是功能齊全、技術(shù)先進(jìn)，應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃的要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)現(xiàn)代化管理和推進(jìn)園區(qū)信息化進(jìn)程的需要。建設(shè)既要從長(zhǎng)遠(yuǎn)出發(fā)，也要考慮鄭州市現(xiàn)時(shí)情況。要保證各種設(shè)備采用最先進(jìn)的要求，對(duì)永久性設(shè)施要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，具有較長(zhǎng)期的先進(jìn)性，非永久性設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)要適度。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)的規(guī)范和法規(guī)。充分利用市場(chǎng)區(qū)道路兩旁和建、構(gòu)筑物四周的空地等地塊栽植行道樹(shù)，鋪設(shè)草坪，布置花卉和景觀

24、，美化環(huán)境。 本次建設(shè)要結(jié)合已有的建筑標(biāo)準(zhǔn)、道路系統(tǒng)、綠化、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等，考慮整個(gè)項(xiàng)目的總體布局，協(xié)調(diào)各功能分區(qū)的關(guān)系。主要道路之間相連形成環(huán)路，符合消防要求。 本次設(shè)計(jì)充分考慮建設(shè)布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切，渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，互不干擾，滿足園區(qū)各項(xiàng)功能的要求。 5.1.3 豎向布置及場(chǎng)地排雨水 本次新建建筑物豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方工程量、節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整。建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高同以周邊已有建構(gòu)筑物為參照物。整個(gè)園區(qū)標(biāo)高宜高于門前大道中心0.3米，場(chǎng)地排雨水坡度為5‰。 5.1.4道

25、路及綠化 在整個(gè)園區(qū)內(nèi)布置了四處停車場(chǎng)以滿足客戶停車需要。道路采用全硬化通道的方式，主要道路路面結(jié)構(gòu)采用混凝土路面，主要道路路面寬12米，其它道路均為6米，轉(zhuǎn)彎半徑除注明外均為9m，便于交通運(yùn)輸及消防車通行。整個(gè)道路路線沿市場(chǎng)形成多條環(huán)路，使整個(gè)園區(qū)內(nèi)物流和人流得以暢通。 綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營(yíng)造優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境，這些要素同樣重要。對(duì)于終日在這里創(chuàng)業(yè)的客戶，生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無(wú)疑對(duì)他們的健康是十分有益的。因此，要利用一切可以綠化的空間，進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木，以改善小氣候，并使園區(qū)融入綠色的自然環(huán)境之中

26、。 5.2主要技術(shù)方案 （1）信息系統(tǒng)建設(shè)的總目標(biāo) 通過(guò)運(yùn)用電子、計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的輔助設(shè)備和數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，建立符合鄭州信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)實(shí)際情況的信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的信息化管理，增強(qiáng)園區(qū)的綜合管理能力。 通過(guò)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立園區(qū)信息平臺(tái)，為各級(jí)用戶提供及時(shí)、準(zhǔn)確的園區(qū)介紹、新聞、供求等方面的信息服務(wù)；同時(shí)使各級(jí)用戶能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)系與互動(dòng)的作用，便與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)深層次、多方位的開(kāi)展。 建成后的信息系統(tǒng)，要具備一定的前瞻性和可擴(kuò)充性，可滿足鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的需要。 信息基礎(chǔ)平臺(tái)是整個(gè)園區(qū)的信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程，承擔(dān)著整個(gè)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，整體信息系統(tǒng)的安全及網(wǎng)絡(luò)基

27、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。主要由網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)中心、網(wǎng)絡(luò)管理及安全、系統(tǒng)運(yùn)行平臺(tái)構(gòu)成。 （3）信息系統(tǒng)技術(shù)方案 以B/S模式為主的多層結(jié)構(gòu)開(kāi)發(fā)模式。采用B/S的方式，客戶端只要通過(guò)瀏覽器就可以訪問(wèn)系統(tǒng)的相關(guān)服務(wù)。在客戶端不用進(jìn)行專門的維護(hù)，當(dāng)系統(tǒng)業(yè)務(wù)變化或升級(jí)時(shí)，只要更新服務(wù)器端的相關(guān)部署，同時(shí)系統(tǒng)采用三層的構(gòu)架設(shè)計(jì)，即客戶端/應(yīng)用服務(wù)器/數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，采用JZEE作為系統(tǒng)的核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)務(wù)邏輯分布到應(yīng)用服務(wù)器上，數(shù)據(jù)庫(kù)只負(fù)責(zé)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的管理，主要的計(jì)算任務(wù)由應(yīng)用服務(wù)器完成，從而充分利用了應(yīng)用服務(wù)器在并發(fā)處理和邏輯計(jì)算方面的優(yōu)勢(shì)。另外，應(yīng)用服務(wù)器還可以做集群的配制，即在物理上，統(tǒng)一應(yīng)用

28、管理多臺(tái)應(yīng)用服務(wù)器對(duì)外部請(qǐng)求的分配和并行處理。這樣，當(dāng)請(qǐng)求并發(fā)量巨大時(shí)，集群的多臺(tái)應(yīng)用服務(wù)器之間可以動(dòng)態(tài)的進(jìn)行任務(wù)分配，實(shí)現(xiàn)負(fù)載均衡，保證了系統(tǒng)性能不會(huì)因?yàn)榇罅坎l(fā)用戶的訪問(wèn)而急劇下降，另外系統(tǒng)也同時(shí)具備則已好的可擴(kuò)展性和伸縮性，即在請(qǐng)求并發(fā)量增大或減少時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況增加或減少應(yīng)用服務(wù)器數(shù)量，以便保證性能的前提下，合理利用硬件資源。 5.3土建工程 5.3.1工程方案設(shè)計(jì)原則 （1）應(yīng)滿足客戶信息交流使用功能要求，合理組織人流、物流，合理利用陽(yáng)光、通風(fēng)、地勢(shì)。并根據(jù)設(shè)計(jì)的需要，合理采用新技術(shù)、新材料。 （2）適應(yīng)已選定場(chǎng)址的線路走向等狀況。結(jié)合地形、方圓結(jié)合，講究對(duì)稱、和諧統(tǒng)一。

29、 （3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)抗震和結(jié)構(gòu)變形的要求。 （4）貫徹經(jīng)濟(jì)實(shí)用及合理的原則，在滿足功能、確保質(zhì)量的前提下，注意美觀和建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)，并力求降低造價(jià)、節(jié)約投資。既注重經(jīng)濟(jì)合理，又注重技術(shù)含量，單體設(shè)計(jì)講究均衡感。 5.3.2工程執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)本次建設(shè)的工程特點(diǎn)，主要應(yīng)遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范有： （1）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068―2001）； （2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）； （3）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）； （4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2001）； （5）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范

30、》（GB 50017-2003）； （6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）； （7）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）； （8）國(guó)家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。 5.3.3主要建構(gòu)筑物建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。應(yīng)以滿足鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目功能為前提，結(jié)合實(shí)地環(huán)境、使用要求，采用現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)手法，力求創(chuàng)造具有個(gè)性的建筑。 第六章 公用工程 6.1設(shè)計(jì)依據(jù)與范圍 設(shè)計(jì)依據(jù)： （1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ15―88）（1997年版）； （2）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19―87）； （3

31、）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052－96）； （4）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ／T16―92）； （5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16―87）（2001修訂版）； （6）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ133-90）； （7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94） （8）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14-87）； （9）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8798-1996）； （10）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料； （11）工藝、建筑專業(yè)所提條件。 設(shè)計(jì)范圍： （1）各建筑物的給排水設(shè)計(jì)和消防滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)； （2）各建筑物的供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)和弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)； （

32、3）各建筑物的采暖、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)。 6.2電氣工程 6.2.1供電電源 本項(xiàng)目6千伏高壓電源由變電所架空引入，經(jīng)場(chǎng)區(qū)配電房變壓器為380伏/220伏后，通過(guò)地埋電纜線路系統(tǒng)呈放射狀敷設(shè)至各用電場(chǎng)所。 6.2.2負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù) 參照國(guó)內(nèi)常用重要用電設(shè)備負(fù)荷等級(jí)劃分，本項(xiàng)目用電負(fù)荷等級(jí)為III級(jí)。供電參數(shù)為電壓380/220伏，50赫茲三相交流電，電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的＋5％。 6.2.3用電負(fù)荷計(jì)算 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目考慮客戶的需要，需安裝2臺(tái)630kVA變壓器。 6.2.4動(dòng)力、照明配電及電壓等級(jí) 鄭州市電力資源豐富，園區(qū)內(nèi)安裝2臺(tái)630kVA變壓器，并配備

33、相應(yīng)配電設(shè)施，可以保證項(xiàng)目的電力供應(yīng)。 電力變壓器為S10型產(chǎn)品,該產(chǎn)品為國(guó)家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品，配套高壓配電柜選用五防式GG-1A F ,低壓配電屏選用PGL2型產(chǎn)品，低壓電容器屏選用低壓配電相配套的PGJ1型。本項(xiàng)目主要電氣設(shè)備可見(jiàn)下表:主要電氣設(shè)備表。 主要電氣設(shè)備表 序號(hào) 電氣設(shè)備名稱 規(guī)格與型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 電力變壓器 S10-630KVA10/0.4 臺(tái) 3 2 高壓開(kāi)關(guān)柜 GG-1A F , 臺(tái) 6 3 低壓配電屏 PGL2 臺(tái) 18 4 靜電電容器屏 PGJ1 臺(tái) 3 5 動(dòng)力柜 XL-21 臺(tái) 24 6 電力電纜 VLV22-1KV-70

34、km 8 7 照明配電箱 PXT- 臺(tái) 12 6.2.5線路敷設(shè) 從變電室至各建 （構(gòu)）筑物均為低壓配電，低壓配電電壓為 380／220V，采用電纜放射式直埋，穿越道路和基礎(chǔ)時(shí)均需穿鋼管保護(hù)。 園區(qū)內(nèi)供電力式采用放射式，電纜穿鋼管埋地敷設(shè)，其它建 （構(gòu)）筑物室內(nèi)供電方式采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的方式，導(dǎo)線穿套管暗設(shè)于墻、板、地內(nèi)，室內(nèi)據(jù)實(shí)際情況設(shè)動(dòng)力配電箱和插座箱。 穿管導(dǎo)線采用BV500型銅芯塑料絕緣線，穿鋼管或PVC塑料管沿墻、地坪、吊頂?shù)确笤O(shè)。 6.2.6防雷與接地 （1）防雷 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，并與建筑物內(nèi)各種豎向金屬管道相連，可利用建筑物柱內(nèi)主

35、筋和防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋做接地極。避雷網(wǎng)引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管、線均應(yīng)與接地裝置可靠連接在一起。 （2）接地 防雷接地、工作接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1歐姆，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。 6.3供水工程 6.3.1給水水源 項(xiàng)目總用水量為100噸/小時(shí),需打深井2眼,每小時(shí)出水量應(yīng)大于50噸?？偣┧靠蛇_(dá)80噸/小時(shí)?？杀ＷC該項(xiàng)目的生活用水及消防用水的需要，項(xiàng)目建設(shè)配套完善的供水設(shè)施，用水有可靠保證。水質(zhì)符合國(guó)家頒布的生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)GB5749―85。各用水供水管道入口處水壓不小于0.2MPa。 6.3.2需水量計(jì)算 為保證安全用水，供水管網(wǎng)

36、采用干線成環(huán)、支線成枝狀的布置方式?？蓾M足本項(xiàng)目用水需要。 6.3.3供水方式及材料選擇 給水系統(tǒng)由項(xiàng)目位置附近的自來(lái)水管網(wǎng)直接供水。供水管為DN400，管材選用PPR塑料管。 6.3.4消防給水 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑面積非常大，消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16―87）的規(guī)定，市場(chǎng)內(nèi)室內(nèi)、外火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)算。 （1）消防水源 為了保證消防用水需要，廠區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)蓄水池兼做消防水池，容積300立方米，并配備消防水泵及消火栓。 （2）消防水量 室內(nèi)消防給水量10L/s,室外消防用水量15L／秒計(jì)。折合為最大小時(shí)消防用水量為60噸/小時(shí)。市場(chǎng)設(shè)計(jì)消防設(shè)施供水能力為

37、80噸/小時(shí)，可以滿足項(xiàng)目消防用水需求。 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2h，則消防水量為180噸。 （3）消防系統(tǒng) 室外消防采用低壓消防制，控制半徑按50m計(jì)。園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)雙出口式地面消防栓20處和消防水泵4臺(tái)、消防水池1座及消防供水管網(wǎng)組成消防供水系統(tǒng)。 消火栓采用SN65型單栓室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴田徑采用D19mm，25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。 （4）其它滅火系統(tǒng) 在樓內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)普通手提式滅火器。 （5）消防系統(tǒng)材料 消火栓系統(tǒng)的管材采用鍍鋅鋼管。 園區(qū)建設(shè)設(shè)置合理的平面布局、防火間距、防火防煙分區(qū)，安全疏散設(shè)施、內(nèi)部裝修

38、、消防設(shè)施等，使能達(dá)到消防指標(biāo)要求，從根本上消除火災(zāi)隱患。 園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)安裝消防器材和化學(xué)滅火器材，確保場(chǎng)內(nèi)的消防安全。對(duì)防火有較高要求的場(chǎng)所，配備足夠的化學(xué)滅火器材，并設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。其它用房設(shè)計(jì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 6.4排水工程 6.4.1排水量 本項(xiàng)目排水量按用水量的90％計(jì)，則： 日排水量＝381.990％＝343.8m3 日排水量343.8噸，其中大部分廢水送污水沉淀池進(jìn)行沉淀處理。 6.4.2排水系統(tǒng) 進(jìn)行根據(jù)園區(qū)現(xiàn)狀地形圖，本著盡量減少土方量，保證排水暢通的原則排水設(shè)計(jì)。 排水采用而污分流制，根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，設(shè)多條排水管。各建筑物污水經(jīng)化糞池處理后由排水

39、管排至城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。 雨水排放結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合的排水方式，地表徑流盡量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度設(shè)計(jì)為0.3%將大部分雨水匯集到區(qū)內(nèi)主次路面上，由路下的排水暗管排入?yún)^(qū)外城鎮(zhèn)雨水管網(wǎng)。排水管最小設(shè)計(jì)坡度為0.3% 6.4.3排水材料選擇 生活排水管、雨水管材料均采用新型雙螺旋PVC―U管。 6.5采暖通風(fēng) 6.5.1能源選擇 根據(jù)鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)要求，該項(xiàng)目能源為電。 6.5.2設(shè)計(jì)參數(shù) a、室外氣象參數(shù) 夏季計(jì)算溫度35度 冬季計(jì)算溫度－8度 b、室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 夏季計(jì)算溫度24－26度 冬季計(jì)算溫度18－20度 相對(duì)

40、濕度50－60％ 6.5.3采暖通風(fēng)方案 本項(xiàng)目綜合樓采暖通風(fēng)采用中央空調(diào)方案，中央空調(diào)配置根據(jù)使用面積大小進(jìn)行設(shè)計(jì)。 6.5.4熱能綜合利用 室內(nèi)外通風(fēng)管道均進(jìn)行合理的保溫，以減少能源散失，對(duì)中央空調(diào)設(shè)備作保溫處理，減少能源損失。 6.6通訊 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)新建一個(gè)容量2000門、中繼電路150條的數(shù)字程控用戶交換機(jī)，包括程控交換系統(tǒng)、配線架、電源、傳輸?shù)仍O(shè)備，以及這些設(shè)備之問(wèn)的綜合布線等。該工程的程控用戶交換機(jī)設(shè)備以用戶小交換機(jī)的方式接入鄭州市話端局。 設(shè)計(jì)方案對(duì)市話局的中繼方式采用（D0D2＋BID）的中繼方式。對(duì)長(zhǎng)途及特種業(yè)務(wù)的中繼方式采用該用戶交換機(jī)接口的鄭州市話

41、局匯接。從用戶交換機(jī)到特種業(yè)務(wù)或到其它市話局也都由其所接口的鄭州市話局匯接。 本工程在機(jī)房安裝新型數(shù)字程控用戶交換機(jī)，容量為2000線。設(shè)備安裝后，能提供ISDN、LAN接口和地球衛(wèi)星站接口等功能，且能滿足計(jì)費(fèi)及管理維護(hù)要求。本項(xiàng)目可由現(xiàn)有通訊系統(tǒng)解決。 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.1研究依據(jù) 7.1.1執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）； （2）《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85）； （3）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZ1-1999）； （4）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。 （5）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）；

42、（6）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）。 （7）地下水采用《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》CB／T14848－93 7.1.2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （1）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996； （2）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl6297-1996 7.2項(xiàng)目所處環(huán)境現(xiàn)狀 鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃占地2400畝。周圍無(wú)明顯污染源，適合建設(shè)大型信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目所在地區(qū)地域開(kāi)闊，環(huán)境質(zhì)量好，大氣含量大，污染較少。根據(jù)資料顯示該地區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)到GB3095-1996中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地面水質(zhì)量可以達(dá)到GBZBl的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境帶來(lái)不利影響。 7

43、.3建設(shè)期環(huán)境影響及治理措施 （1）噪聲 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523―90）規(guī)定。 （2）廢水 施工地的生活污水、施工中開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的廢水，會(huì)對(duì)附近的水體造成一定污染。施工地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集中排入園區(qū)外的市政管網(wǎng)。 對(duì)施工開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防止流失，或由專人負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。 （3）大氣影響

44、 建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。采取措施：將運(yùn)輸車輛車廂密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，定期灑水，使TSP濃度低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297―1996）顆粒物無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值1.0mg/m3。 （4）廢棄物影響 施工期固體廢棄物主要來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑材料。經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)妥善堆放，以減少對(duì)環(huán)境的影響。 7.4污染物排放情況及治理措施 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪音、固體廢棄物。詳細(xì)情況分述如下： （1）固體廢棄物 主要為生活垃圾，廢棄的各類包裝物。 （2）污水 主要

45、為管理人員和來(lái)往客商產(chǎn)生的生活污水。 （3）噪聲 噪聲來(lái)源于汽車等以及人流密集噪聲，聲強(qiáng)在40―80dB左右。 7.5環(huán)境保護(hù)綜合利用 （1）廢水 管理人員和入住客商產(chǎn)生的生活污水，糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后，與其它生活污水一起直接排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 （2）固體廢棄物 本項(xiàng)目固體廢棄物主要是主要為生活垃圾，按著廢物資源化的要求，進(jìn)行垃圾分類，定期外運(yùn)垃圾處理場(chǎng)回收利用，不會(huì)在園區(qū)內(nèi)造成污染。 （3）噪聲 選擇性能好、低噪音設(shè)備，同時(shí)采用必要的減振措施，使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，以確保良好的經(jīng)營(yíng)、生活環(huán)境，對(duì)于因人流密集而引起的噪聲污染，可以通過(guò)對(duì)周圍環(huán)境的綠化得到

46、改善。 （4）環(huán)境監(jiān)測(cè) 環(huán)境監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是監(jiān)測(cè)地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以確保加工基地的衛(wèi)生環(huán)境和周圍環(huán)境不被污染。 公司將建立專職環(huán)保人員，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，并建立嚴(yán)格的管理制度，使園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)工作有效運(yùn)行 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物及噪聲均采取了有效的治理措施，使污染物排放達(dá)到了國(guó)家及有關(guān)部門制定的排放標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 7.6綠化 根據(jù)鄭州市的規(guī)劃，該園區(qū)綠化美化設(shè)計(jì)采用重點(diǎn)綠化和一般綠化相結(jié)合的方式。擬在園區(qū)四周、停車場(chǎng)、入口周圍采取重點(diǎn)綠化，道路周圍及其它閑散地帶可種植樹(shù)和草坪?？傊擁?xiàng)目綠化美化設(shè)計(jì)擬根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，選用適宜當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的樹(shù)種，花卉、草地進(jìn)行綠

47、化，以達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境、美化園區(qū)的目標(biāo)。 7.7環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目為生活拉力，沒(méi)有工業(yè)性污染，項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等，通過(guò)各種措施加以控制后，均能滿足環(huán)保要求。 按照國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，該工程應(yīng)先期作環(huán)境影響評(píng)價(jià)，因本報(bào)告先于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，本報(bào)告中可能會(huì)出現(xiàn)與環(huán)境影響評(píng)價(jià)有不一致的地方，若環(huán)保部分有關(guān)內(nèi)容與環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告有出入時(shí)，應(yīng)以環(huán)評(píng)報(bào)告為準(zhǔn)。 第八章 節(jié)能與水資源利用 8.1節(jié)能必要性 能源是發(fā)展經(jīng)濟(jì)和提高人民生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全局。合理開(kāi)發(fā)利用能源和節(jié)約能源同等重要，都是我國(guó)面臨的迫切需要解決的重大問(wèn)題，對(duì)于

48、國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有非同尋常的意義。 水是寶貴的自然資源，是人類生活、動(dòng)植物生長(zhǎng)和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不可缺少的物質(zhì)。水雖屬于可再生性資源，但地球上水的儲(chǔ)量是有限的，隨著社會(huì)發(fā)展和人們生活水平的提高，生產(chǎn)和生活用水量在不斷上升，水資源在我國(guó)以及其它國(guó)家和地區(qū)均出現(xiàn)了不同程度地危機(jī)，并且日益嚴(yán)重，使農(nóng)業(yè)、工業(yè)和人民的健康受到很大威脅。因而，節(jié)約用水是十分必要的。 節(jié)能、節(jié)水既是貫徹國(guó)家關(guān)于“生產(chǎn)與節(jié)約并重”的方針，又是降低生產(chǎn)成本，增加企業(yè)盈利的重要手段之一，以節(jié)能、節(jié)水為中心的技術(shù)措施必須貫徹設(shè)計(jì)工作的全過(guò)程。 8.2主要設(shè)計(jì)依據(jù)與原則 8.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) （1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》

49、 （2）國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《節(jié)約能源管理暫行條例》 8.2.2設(shè)計(jì)原則 （1）應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜地選擇能源種類、品種和質(zhì)量。 （2）在設(shè)計(jì)中，結(jié)合企業(yè)和項(xiàng)目自身特點(diǎn)，選用先進(jìn)、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、合理的物流技術(shù)和設(shè)備。 （3）應(yīng)優(yōu)先選用國(guó)家推薦的節(jié)能節(jié)水產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國(guó)家明令淘汰的耗能耗水設(shè)備。 （4）總圖布置在設(shè)計(jì)中，力求合理，避免迂回運(yùn)輸和交叉，盡量縮短供能半徑與管網(wǎng)長(zhǎng)度，減少管路損耗。 8.3 節(jié)能措施 （1）園區(qū)按流向布置設(shè)計(jì)，減少運(yùn)輸消耗： （2）設(shè)置電容補(bǔ)償柜，使電力功率因數(shù)在0.9以上，以減少無(wú)功功率引起的有功損耗： （3）所有照明燈具盡量采用節(jié)能型燈

50、具： （4）制訂節(jié)能制度，賞罰分明，樹(shù)立全員參與節(jié)能的良好風(fēng)尚。 8.4節(jié)水措施 （1）供水系統(tǒng)中，盡量使用節(jié)能型閥門、水龍頭等產(chǎn)品，做到有效合理用水，減少浪費(fèi)： （2）經(jīng)常檢查供水系統(tǒng)是否正常，及時(shí)堵漏，以杜絕水從地下白白流失； （3）制定用水、節(jié)水相關(guān)制度，樹(shù)立員工自覺(jué)節(jié)水、節(jié)水人人有責(zé)的意識(shí)。 （4）提高用水回收率和重復(fù)利用率。 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《河南省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》編制

51、了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 本項(xiàng)目招標(biāo)人為建設(shè)單位―鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。根據(jù)項(xiàng)目投資額及建設(shè)單位實(shí)際情況，本次招標(biāo)將委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)有關(guān)招標(biāo)事宜。招標(biāo)人的項(xiàng)目法人為張之鵬。 9.1招標(biāo)原則 本項(xiàng)目招標(biāo)方式初步確定為在全省范圍內(nèi)的公開(kāi)招標(biāo)，以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，保證工程質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。 9.2標(biāo)書(shū)制定原則及招標(biāo)范圍 （1）招標(biāo)文件包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的

52、標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。 （2）對(duì)于招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。 （3）招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分將分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中標(biāo)明。 （4）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括設(shè)計(jì)、施工、施工監(jiān)理及工程建設(shè)所需重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)。 9.3招標(biāo)程序 9.3.1招標(biāo) 鑒于本項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下： （1）本項(xiàng)目按照國(guó)家有

53、關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 （2）招標(biāo)人在國(guó)家指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 （3）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。 ①施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，公開(kāi)選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。投標(biāo)人的資質(zhì)要求為乙級(jí)以上。 ②施工企業(yè)選擇招標(biāo) 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工程要求資質(zhì)為二級(jí)以上，公

54、開(kāi)選擇投標(biāo)人。 ③設(shè)備與主要材料采購(gòu)招標(biāo) 依據(jù)項(xiàng)目的需要，公開(kāi)選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且有可靠的售后服務(wù)。 9.3.2投標(biāo) （1）本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。 （2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。 （3）投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明。 （4）投標(biāo)

55、人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。 （5）投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)。 9.3.3開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo) （1）開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 （2）評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或具有同等專業(yè)水平。 （3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，

56、對(duì)提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 （4）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。 第十章 職業(yè)安全、衛(wèi)生及消防 10.1 概述 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保項(xiàng)目投產(chǎn)符合安全衛(wèi)生的要求，保障人員在勞動(dòng)中的安全和健康。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程必須符合國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)結(jié)合工業(yè)衛(wèi)生、防火防爆安全等方面進(jìn)行全面綜合研究，對(duì)可能存在的不安全因素采取行之有效的預(yù)防措施，安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用的“三同時(shí)”制度，以保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)

57、程中的安全與健康，保證長(zhǎng)期安全生產(chǎn)。 依據(jù)及主要的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程有： （1）勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》； （2）中華人民共和國(guó)《消防法》； （3）中華人民共和國(guó)《安全生產(chǎn)法》； （4）《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》； （5）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （CB2Z1―2002）； （6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （CBJl6―87，2001修改版）； （7）《電業(yè)安全工作規(guī)程》； （8）《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)運(yùn)輸安全規(guī)程》； （9）《用電安全導(dǎo)則》 （GB／T 13869―92）； （10）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ 140-90，1997年版）。

58、10.2生產(chǎn)過(guò)程中的職業(yè)危害因素分析 本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中多為物理過(guò)程，無(wú)特別對(duì)人員構(gòu)成嚴(yán)重傷害的設(shè)施和設(shè)備，無(wú)其他有毒有害物質(zhì)產(chǎn)生。其他職業(yè)危害因素如下： 防火：生產(chǎn)所用的包裝材料為可燃物質(zhì)，因此，在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中必須注意防火。 設(shè)備操作傷害：本項(xiàng)目檢測(cè)中心設(shè)置多種設(shè)備，操作不當(dāng)會(huì)對(duì)人體造成傷害，因此，在工作過(guò)程中，設(shè)備操作人員必須進(jìn)行過(guò)專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，持上崗證上崗工作。 漏電：在設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)漏電現(xiàn)象 10.3安全 （1）本項(xiàng)目主要為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，要求從業(yè)人員每年進(jìn)行健康檢查，取得健康證方可上崗。 （2）設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損，干凈整潔衛(wèi)生，無(wú)灰塵、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)油泥。

59、 （3）對(duì)有可能產(chǎn)生廢氣的場(chǎng)所及時(shí)通氣換氣，凡有噪聲產(chǎn)生的場(chǎng)均要有隔音消音處理。 （4）衛(wèi)生 按衛(wèi)生法要求，要求固定長(zhǎng)期商戶定期體檢身體，以避免病菌傳播。 （5）建設(shè)安全 首先，重點(diǎn)安全防范對(duì)象是防火。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水平管上敷設(shè)地下式消火栓。 其次是防盜。市場(chǎng)周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻、柵欄）各通行大門均設(shè)門崗，夜問(wèn)專人巡邏值勤。 另外，對(duì)機(jī)械、電氣設(shè)備加強(qiáng)隔離防范，避免意外事故。 10.4設(shè)計(jì)中采用的安全衛(wèi)生防范措施 （1）周圍主要道路寬暢，做到人流、物流通道分開(kāi)，或固定走向，保證安全整潔，路面要選擇不易起塵的材料，采暖、通風(fēng)等按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

60、（2）合理布局，避免重復(fù)往返，防止進(jìn)出貨物等交叉和混雜。 （3）充分考慮防火和消防安全。消防系統(tǒng)配備以撲滅初期火災(zāi)以及短時(shí)間內(nèi)控制火災(zāi)蔓延為原則的消防器材。主要通道進(jìn)口外，設(shè)置有專用消防水系統(tǒng)的消防栓。各崗位設(shè)置干粉滅火器，設(shè)置外線電話，以保證工作需要和意外事故的聯(lián)系。 （4）采用漏電保護(hù)，對(duì)人員經(jīng)常接觸或位于潮濕環(huán)境的設(shè)施，均設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。在變電室等電纜集中區(qū)域，設(shè)置防鼠驅(qū)鼠設(shè)施。 （6）事故應(yīng)急措施 按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志等，以便發(fā)生事故時(shí)操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。 （7）安全管理措施 裝置投產(chǎn)前，必須制訂安全生產(chǎn)管理制度，如安全教育制度、安全作

61、業(yè)制度、安全檢查制度等。對(duì)新入崗位的職工必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，并通過(guò)考試取得安全作業(yè)證后方可上崗。 10.5消防 （1）《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； （2）《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ50045―93）； （3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50166―92）； （4）《民用建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189―93）； （5）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》； （6）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)》； 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16―87等規(guī)范要求設(shè)計(jì)，均按規(guī)范的最低耐火等級(jí)和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，總平面布置時(shí)留足消防通道，園區(qū)

62、內(nèi)設(shè)置消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。 第十一章 機(jī)構(gòu)設(shè)置和定員 11.1公司體制及組織機(jī)構(gòu) 園區(qū)管理系統(tǒng)的完備技術(shù)是實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)轉(zhuǎn)的核心。本園區(qū)將建立監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)化管理。完整的園區(qū)管理體系有園區(qū)高管機(jī)構(gòu)及分部門系統(tǒng)、分部門系統(tǒng)包括主客體管理系統(tǒng)和信息系統(tǒng)，以及公安、工商、市容等系統(tǒng)。 為提高園區(qū)的管理水平，提升園區(qū)的生存發(fā)展能力，公司董事會(huì)將在項(xiàng)目建成后徹底實(shí)行現(xiàn)代化企業(yè)制度管理，按照現(xiàn)代化企業(yè)的管理模式運(yùn)作。 項(xiàng)目完成后，本著管理科學(xué)、機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)、效率至上的原則，完成公司的組織構(gòu)架，設(shè)置辦公室、營(yíng)銷部、信息部、商務(wù)部、管理部、保衛(wèi)部、物業(yè)部、工程部、財(cái)務(wù)部。 11

63、.2勞動(dòng)定員 公司定員500人，其中管理人員60名，技術(shù)人員70名，一般人員370名。 在項(xiàng)目完成后，現(xiàn)有人員不能滿足整個(gè)園區(qū)的管理、經(jīng)營(yíng)等需要。根據(jù)國(guó)家《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，崗位定員結(jié)合需要設(shè)置，確定新增定員300名，其中一般人員230名，技術(shù)人員30名，管理人員40名。 項(xiàng)目完成后的公司總定員為500人，其中高層管理人員5人，中層管理人員55人，技術(shù)人員70人，一般員工370人。 11.3人員來(lái)源和培訓(xùn) 11.3.1 人員來(lái)源 （1）管理人員：高層、中層管理人員需要有相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，除從公司內(nèi)部調(diào)劑外，不足部分可從優(yōu)秀工人中選拔任用或面向社會(huì)公開(kāi)招聘。 （2）一般工作人員：部分

64、從現(xiàn)有總公司下屬單位調(diào)用，其他面向社會(huì)公開(kāi)招聘。 11.3.2人員培訓(xùn) 對(duì)于已有一定經(jīng)驗(yàn)的職工或管理人員，稍加培訓(xùn)便可上崗。但對(duì)于新招收的年輕人，應(yīng)集中專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后持證上崗，并進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，對(duì)于有些重要崗位的人員，還應(yīng)加強(qiáng)外培，保證人才梯隊(duì)的連續(xù)性。 第十二章 項(xiàng)目組織管理與建設(shè)進(jìn)度 12.1基本要求 在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須結(jié)合建設(shè)條件，發(fā)揮建設(shè)單位和技術(shù)協(xié)作單位各自的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)工程管理，科學(xué)合理地組織施工，確保工程有序進(jìn)行，以節(jié)省投資，加快進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。 12.2項(xiàng)目組織 根據(jù)工程自身的特點(diǎn)，本項(xiàng)目擬采用工程總承包的管理模式，組建精干高效的籌建小組。承建

65、小組在組織上實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的責(zé)任工程師負(fù)責(zé)制。在管理制度上制定籌建工作條例實(shí)行崗位責(zé)任制，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同、資金、施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行管理協(xié)調(diào)和成本控制。 12.3項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位為鄭州信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，并具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)、管理工作。 （1）質(zhì)量管理 根據(jù)工程特點(diǎn)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、安裝技術(shù)要求較高，因此項(xiàng)目全過(guò)程加強(qiáng)質(zhì)量控制，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。要聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，督促總包及分包設(shè)專職質(zhì)量部、質(zhì)量科及質(zhì)檢員，形成質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)。建立分包自檢、總包復(fù)檢、施工監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)的制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度和質(zhì)量一票否決制度。要牢牢把住材料和設(shè)備選用關(guān)，嚴(yán)把工程質(zhì)

66、量關(guān)。 （2）進(jìn)度管理 針對(duì)工程特點(diǎn)要求承包商合理的安排建設(shè)進(jìn)度根據(jù)工程前后邏輯順序組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)與施工要交叉進(jìn)行，上部結(jié)構(gòu)與地下工程要交叉施工，多工種要交叉作業(yè)，立體交叉施工，以確保工程有序進(jìn)行。 （3）資金管理 本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金。 （4）現(xiàn)場(chǎng)管理 工程建設(shè)期間，將會(huì)有多支隊(duì)伍共同施工，要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。要根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理得到有效的控制。 12.4建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建議在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，主要包括以下幾個(gè)階段：可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批階段、設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備階段、主要建筑施工階段、附屬設(shè)施施工階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、人員培訓(xùn)與竣工驗(yàn)收階段。實(shí)施原則為：先主體工程后附屬工程，先土建工程后配套工程，各專業(yè)協(xié)調(diào)施工