園林景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同及任務(wù)書(DOC27頁)
《園林景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同及任務(wù)書(DOC27頁)》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《園林景觀設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同及任務(wù)書(DOC27頁)(28頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、 XXX景觀設(shè)計合同 工程名稱: 工程地點: 合同編號: 發(fā) 包 人: 設(shè) 計 人: 簽訂日期:二○○ 年 月 日 發(fā)包人:
2、 (下稱甲方) 設(shè)計人: (下稱乙方) 甲方委托乙方承擔(dān) 工程項目的設(shè)計工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。 第一條 本合同簽訂依據(jù): 1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。 1.2 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。 1.3 國家及項目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。 1.4 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計依據(jù): 2.1 甲方向乙方提交的設(shè)計任務(wù)書(詳見附件)及
3、有關(guān)資料與文件。 第三條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容: 3.1 工程名稱: 3.2 工程概況:
4、 3.3 委托設(shè)計內(nèi)容: 3.3.1委托乙方承擔(dān)XXX(項目名稱)的環(huán)境園林景觀工程設(shè)計,具體為: (1) 項目總體景觀規(guī)劃概念和方案設(shè)計; (2) 項目景觀工程的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計和施工服務(wù); 3.3.2設(shè)計內(nèi)容包括項目紅線內(nèi)的室外空間、首層架空層、部分屋頂平臺花園的景觀設(shè)計及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計(按項目的具體建筑規(guī)劃修改),具體為: (1) 小區(qū)內(nèi)總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計及豎向設(shè)計; (2) 小區(qū)的環(huán)境設(shè)計,包括與環(huán)境各建筑單體間的銜接處理設(shè)計;建筑涉及景觀裝飾園景內(nèi)容的花盆、園景墻、臺階、欄桿和其他環(huán)境部分的優(yōu)化設(shè)計; (3) 景觀總體及分區(qū)設(shè)計(廣場、道路
5、、活動區(qū)、水景、燈光、亭廊布置等); (4) 小區(qū)的綠化種植設(shè)計,包括種植土壤設(shè)計規(guī)范和植物品種的選擇; (5) 小區(qū)的小品設(shè)計,包括標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑品及藝術(shù)品等的意向設(shè)計,需提供具體造型、尺寸、材質(zhì); (6) 小區(qū)的園林家具設(shè)計,包括成品花盆、園林休閑椅凳、垃圾桶、太陽傘等陳設(shè)品設(shè)計,需提供具體造型、尺寸、材質(zhì); (7) 小區(qū)的水景、噴泉和游泳池設(shè)計(含水景意向效果方案); (8) 小區(qū)的道路鋪裝設(shè)計,包括車行道路和人行道的景觀布局和路面坡度規(guī)劃及表面排水景觀設(shè)計(含詳細(xì)坡度計算及排水量、設(shè)施規(guī)劃、道路結(jié)構(gòu)設(shè)計); (9) 小區(qū)的圍墻、崗?fù)?、欄桿設(shè)計及小區(qū)出入口大門深化設(shè)計; (
6、10) 相關(guān)運動設(shè)施的設(shè)計; (11) 小區(qū)內(nèi)與景觀相關(guān)的鋪裝、構(gòu)筑物等設(shè)計; (12) 小區(qū)景觀工程范圍內(nèi)的景觀給排水設(shè)計(給排水點的布置),豎向設(shè)計; (13) 小區(qū)的背景音樂設(shè)計布置(音響設(shè)備選型等設(shè)計); (14) 小區(qū)的燈光照明設(shè)計布置(含燈具的選型,具體材料、尺寸); (15) 小區(qū)內(nèi)與景觀工程等相關(guān)的建筑構(gòu)筑物及水景、雕塑等分項專業(yè)的專項設(shè)計; (16) 提供設(shè)計用景觀材料樣板; (17) 本工程的施工現(xiàn)場服務(wù)與配合。 第四條 設(shè)計原則 4.1 設(shè)計總則 本項目規(guī)劃、建筑設(shè)計為機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院。環(huán)境景觀要求符合規(guī)劃與建筑設(shè)計總體風(fēng)格,突出現(xiàn)代江
7、南主題風(fēng)情園林的主題,通過打造“現(xiàn)代江南的都市文脈”與“自然生態(tài)的居家環(huán)境”,創(chuàng)造差異化賣點。充分利用現(xiàn)有環(huán)境資源,以人為本,營造優(yōu)秀的現(xiàn)代江南風(fēng)情園林,創(chuàng)造高品位建筑環(huán)境和生活居住環(huán)境。 (1) 設(shè)計定位:現(xiàn)代江南主題風(fēng)情園林; (2) 在用地條件許可的范圍內(nèi)充分體現(xiàn)出一流的建筑環(huán)境與生活居住環(huán)境等; (3) 應(yīng)充分利用現(xiàn)有的景觀環(huán)境資源,在可能的情況下最大限度地滿足戶戶有景觀的要求; (4) 以人為本,在滿足各項功能和最大限度降低成本的條件下,突出環(huán)境和空間設(shè)計的獨特性,營造高尚,幽雅,寧靜的住宅環(huán)境。 (按項目實際情況填寫) 4.2 設(shè)計細(xì)則 (1) 在對基地現(xiàn)場實地
8、勘察基礎(chǔ)上,結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計,使建筑與環(huán)境為一體,相得益彰。園林環(huán)境個性與主題鮮明,滿足現(xiàn)代人的生活方式與對理想休閑度假之追求。 充分利用現(xiàn)代材料與造園手法,承襲傳統(tǒng)江南的園林風(fēng)格,通過對景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法,既突出園林的時代風(fēng)格,又有濃厚之文化底蘊,同時表達(dá)“人與自然”的和諧美。(按項目實際情況填寫) (2) 有機(jī)地處理各活動流線關(guān)系,主次有別、動靜相宜,各功能區(qū)有理有度,景觀建筑尺度宜人,突出創(chuàng)意與情趣,集體休閑與觀賞為一體,利用水景資源及地勢高差合理組織水景元素,創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。(按項目實際情況填寫) 材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào),并以適宜的材料搭配
9、和對比手法,營造高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計的細(xì)節(jié),將設(shè)計主題意向反映得更淋漓盡致。選材上,包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則,不追求奢華,以節(jié)約成本。 綠化方面要充分考察植物的各種屬性,設(shè)計好植物的配置及立體層次,而使之疏密有致,同時注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。 配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營造不同空間氛圍動靜相宜、明暗相映。 (3) 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計,在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。 第五條 設(shè)計階段及成果要求 工程設(shè)計成果必須符合國家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計內(nèi)容包括總體規(guī)劃與概念設(shè)計
10、、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計技術(shù)服務(wù),并參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗收。本設(shè)計項目工作分五個階段進(jìn)行: 5.1第一階段--- 總體規(guī)劃與概念設(shè)計: 5.1.1 概念設(shè)計內(nèi)容: 在實地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計方研討后,乙方提出初步概念設(shè)計方案(注:提交2~3個概念方案),初步概念設(shè)計方案,由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向。初步概念設(shè)計成果為手繪彩色平面圖、透視圖,并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計確定后,由甲方發(fā)出書面通知乙方進(jìn)一步深化概念設(shè)計,乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計內(nèi)容: (1)確定設(shè)計范圍和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn); (2)與甲方、建筑設(shè)計院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)
11、進(jìn)行整體規(guī)劃審閱,針對園林景觀設(shè)計進(jìn)行詳細(xì)討論; (3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計; (4)乙方提出初步概念設(shè)計方案,由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向,同時修改成圖; (5)與甲方確認(rèn)重點銷售區(qū)域景觀設(shè)計及與整體設(shè)計的協(xié)調(diào)。 5.1.2 概念階段提交的設(shè)計成果: A3彩色文本8套,電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: (1) 概念設(shè)計總平面圖; (2) 設(shè)計意向主要說明; (3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等); (4) 相關(guān)意向圖(含主要景觀意向草圖及參考圖片等,如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場、各
12、景觀節(jié)點等); (5) 總體景觀設(shè)計分析圖; (6) 全區(qū)景觀配置平面圖; (7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計透視草圖; (8) 實例意象圖片。 5.2第二階段---方案設(shè)計 5.2.1 方案設(shè)計內(nèi)容: (1)確定設(shè)計原則及設(shè)計主題; (2)確定整體景觀功能布局; (3)確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計意向; (4)確定泳池等與建筑設(shè)計相關(guān)景點定位及相關(guān)設(shè)計參數(shù); (5)確定初步植栽構(gòu)想; (6)社區(qū)交通、消防等功能分析; (7)確定主廣場、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想; (8)確定空間豎向系統(tǒng); (9)確定小區(qū)各入口及崗?fù)ぁ跅U之間的關(guān)系; (10)確定初步燈光照
13、明構(gòu)想; 5.2.2方案階段提交的設(shè)計成果:包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套,電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: (1) 景觀總平面圖; (2) 項目現(xiàn)狀分析圖; (3) 功能分區(qū)圖; (4) 交通流線分析圖; (5) 景觀軸線分析圖; (6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖; (7) 豎向分析圖; (8) 景觀初步種植分析圖; (9) 景觀視線分析圖; (10) 整體鳥瞰圖; (11) 主要景區(qū)透視圖:以手繪圖為主(不少于6張); (12) 主要景區(qū)的平面、立面圖; (13) 景觀節(jié)點意向圖; (14) 園林小品意向圖及總平面布置; (15) 鋪裝材質(zhì)意向圖
14、及總體布置; (16) 園林燈光布置意向圖; (17) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置意向圖; (18) 背景音樂布置意向圖; (19) 方案設(shè)計說明書; (20) 方案設(shè)計估算。 5.3第三階段----擴(kuò)初設(shè)計 5.3.1擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容: (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀概念設(shè)計內(nèi)容,并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬,確定擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容; (2)收集最新建筑及工程相關(guān)信息,包括平面、立面資料,并共同討論相關(guān)景觀設(shè)計元素使用的合理性; (3)與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào),提供有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息; (4)與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定小區(qū)綜合管線或設(shè)施之位置,并討論建立可
15、能替代的位置或處理方式(包括井蓋或地面上可見之各種元素)以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致; (5)確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計,以及水力設(shè)計元素等景觀設(shè)計內(nèi)容; (6)確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計; (7)與藝術(shù)家或圖案設(shè)計師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部; (8)與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。 5.3.2擴(kuò)初階段提交的設(shè)計成果: 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖,一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫):擴(kuò)初設(shè)計圖冊文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: (1)總平面圖:用具體尺寸、標(biāo)高表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等
16、各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系,同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下: 1) 總平面定位圖; 2) 豎向設(shè)計總平面圖; 3) 初步鋪裝總平面圖(含小區(qū)園路廣場、架空層等鋪裝,必要時提供重點區(qū)域彩色表現(xiàn)鋪裝圖); 4) 道路廣場設(shè)計平面圖(廣場外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注;用方格網(wǎng)(或軸線、中心線)控制位置或線形;廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高,道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高); 5) 種植設(shè)計總平面圖(標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木種植位置;注明主要樹種名稱); 6) 燈具布置總平面圖(標(biāo)明所有燈具位置); 7) 景觀給水總平面圖(標(biāo)明所有灌溉點
17、、景觀噴頭); 8) 景觀排水總平面圖(標(biāo)出排水方向、排水坡度;同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸,注明各豎向標(biāo)高點); 9) 背景音樂總平面圖(標(biāo)明音箱位置); 10) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖(標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱、標(biāo)識系統(tǒng)等成品擺設(shè)位置); 11) 雕塑小品布置總平面圖(含雕塑小品的基本造型圖)。 (2)景觀詳圖(含局部放大平面圖、立面圖等): 1) 泳池詳圖(含與泳池相關(guān)元素); 2) 各出入口詳圖; 3) 各景觀構(gòu)筑物詳圖; 4) 各景觀水體詳圖; 5) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖; 6) 各花池、樹池及其他景
18、觀小品詳圖。 (3)根據(jù)需要繪制的相關(guān)彩色表現(xiàn)圖(不少于6張)。 (4)初步設(shè)計說明書: 1) 對照方案設(shè)計圖中文字說明部分提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施; 2) 各專業(yè)設(shè)計配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點; 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則; (5)工程量總表: 1) 各園林植物的數(shù)量(喬、喬灌木按株計,灌木、草皮按平方米計); 2) 假山及散置景石的數(shù)量(按噸或立方米計); 3) 回填種植土方數(shù)量; 4) 廣場、道路等鋪裝面積; 5) 駁岸、水體、泳池等面積; 6) 各類園林小品數(shù)量; 7) 園燈、園椅、垃圾箱、標(biāo)識物等園林公共設(shè)施數(shù)量; 8) 各園林建筑、景
19、觀構(gòu)架數(shù)量及面積。 以上圖面表達(dá)景觀設(shè)計元素包括水景、景觀墻、圍墻、主次要人行及車行出入口、崗?fù)?、花臺、戶外階梯、涼亭、花架、照明位置及造型、相關(guān)戶外家具,鋪面材料、軟性元素(植栽)包括喬木、棕櫚植物、灌木、地被等初步選擇種類。 該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于三次研討,并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交 換。 5.4第四階段----施工圖設(shè)計 5.4.1施工圖設(shè)計內(nèi)容: (1)與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面,并確定各個專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬,確定施工圖設(shè)計內(nèi)容; (2)可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施討論,包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等? (3)與
20、結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)荷載之相關(guān)問題,并確定結(jié)構(gòu)設(shè)計節(jié)點做法; (4)與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有排水問題,包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等,確定總體豎向標(biāo)高走向; (5)確定詳細(xì)定位、整地及排水平面圖,包括人行道、殘疾人坡道、消防車道、入戶坡道或臺階、平臺等; (6)確定有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等,包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等; (7)確定所有水景及泳池景觀設(shè)計施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等; (8)確定植栽施工圖,包括所有植物(喬木、棕櫚、灌木、地被)種類及所須之有機(jī)或
21、無機(jī)保濕覆蓋材料; (9)確定最終照明配置確定及燈具種類,包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。 5.4.2施工圖階段提交的設(shè)計成果: 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖,一期、二期各分別提交( 依據(jù)項目實際情況填寫):正式圖紙8套(藍(lán)圖),電子文檔2套,材料樣板一套,(注:在正式出圖前乙方需提交兩套白圖交甲方審核,根據(jù)意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后,方能出正式藍(lán)圖)具體內(nèi)容如下: (1)總平面圖:用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系,同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下: 1) 總
22、平面布置圖; 2) 總平面定位圖; 3) 總平面索引圖; 4) 豎向設(shè)計總平面圖( 廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高,道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高); 5) 鋪裝設(shè)計總平面圖(含物料匯總表); 6) 道路廣場設(shè)計平面圖(廣場外輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注;用方格網(wǎng)(或軸線、中心線)控制位置或線形); 7) 種植設(shè)計總平面圖(標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置;注明所有樹種名稱); 8) 苗木配置表(列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表); 9) 燈具布置總平面圖(標(biāo)明所有燈具及燈具的選型參考及管線布置); 10) 景觀給水總平面圖(標(biāo)明所
23、有灌溉點、景觀噴頭、水泵位置及管線布置); 11) 景觀排水總平面圖(標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點,標(biāo)出排水方向、排水坡度;同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸); 12) 背景音樂總平面圖(標(biāo)明音箱位置及管線布置); 13) 園林家具布置總平面圖(標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型); 14) 小區(qū)環(huán)境標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖(含標(biāo)識小品的具體尺寸及造型); 15) 雕塑小品布置總平面圖或意向概念設(shè)計(含選用的成品及空間尺度)。 (2)景觀詳圖(含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等): 1) 主要景觀區(qū)立面圖; 2) 泳池(與泳池相關(guān)元素)的詳圖;
24、 3) 各出入口詳圖; 4) 入口大門及小區(qū)圍墻、欄桿詳圖; 5) 崗?fù)ぴ攬D; 6) 各種拼花鋪裝詳圖; 7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖; 8) 各景觀水體詳圖; 9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架等園林建筑詳圖; 10) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖; 11) 假山施工詳圖(含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等); 12) 各裝飾井蓋詳圖。 (3) 施工圖設(shè)計說明書: 1) 對照擴(kuò)初設(shè)計圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施; 2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點; 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。 (4) 負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作: 1
25、) 各飾面材料的選擇,需制作材料樣板一套; 2) 各園林植物的選擇,需提交所選擇的彩色植物圖片,特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實地考察后確定,并應(yīng)制備標(biāo)有尺寸、數(shù)量、要求和特別備注的軟景圖則,包括喬木、灌木、草地和地被植物、特殊的排水要求、特殊的移植規(guī)范和圖則; 3) 各雕塑小品的選型需有具體尺寸及造型,必要時提供彩色效果圖; 4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型; 5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型; 6) 各標(biāo)識系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。 5.5第五階段----施工配合服務(wù) 5.5.1 乙方應(yīng)派主創(chuàng)設(shè)計師、施工圖設(shè)計師參加甲方組織的圖紙會審,及施工過程
26、 中的施工初驗和竣工驗收,并提供修正報告及建議,以及硬景和軟景的遺漏清單; 5.5.2 乙方應(yīng)提供現(xiàn)場工程監(jiān)造,按實際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、硬件景觀設(shè)施放樣及施工,植栽放樣及種植以及大樹移植作業(yè)過程之監(jiān)督等; 5.5.3 乙方應(yīng)及時完成項目施工過程中的根據(jù)甲方及現(xiàn)場情況工作的設(shè)計變更和調(diào)整; 5.5.4 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料及苗木的選型確認(rèn)工作; 5.5.5 施工銷售園林展示期,乙方應(yīng)派主要設(shè)計人員現(xiàn)場指導(dǎo); 5.5.6 乙方應(yīng)參與工程維護(hù)階段的相關(guān)檢驗; 5.5.7 乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。 第六條 設(shè)計進(jìn)度及要求 6.1協(xié)議生
27、效后,乙方應(yīng)在下列規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計文件: 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時間 1 總體規(guī)劃與概念設(shè)計 8 合同簽訂后 15個日歷日完成,含一次匯報及修改時間 2 方案設(shè)計 8 概念設(shè)計確定后25個日歷日完成,含一次匯報及修改時間 3 擴(kuò)初設(shè)計 8 方案設(shè)計確認(rèn)后,以甲方要求正式開始之日起計40日歷日,含給建筑設(shè)計院提交技術(shù)條件圖、審核白圖及正式出圖時間 4 施工圖設(shè)計 8 擴(kuò)初設(shè)計確認(rèn)后,以甲方要求正式開始之日起計40日歷日,含審核白圖及正式出圖時間 以上時間為日歷天,時間含方案初步設(shè)計及局部修改時間,但不包括甲方設(shè)計審查確認(rèn)所需時間
28、。乙方所提供的擴(kuò)初設(shè)計8份、施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)文件8份,其中4份需裝訂成冊。全套文件電子文件二份,提供的文件包括書面文件、圖紙文件、彩色圖文文件以及電子文件目錄(應(yīng)按時間、版本順序排列同時注明日期和版本)。 6.2 設(shè)計成本控制 6.2.1 設(shè)計總成本控制在 元/平方米(景觀面積計)以內(nèi)。 6.2.2 雕塑成本控制在 萬元以內(nèi)。 以上為設(shè)計指導(dǎo)成本控制指標(biāo),在設(shè)計過程中根據(jù)具體情況調(diào)整由甲方另行函告。 第七條 本合同設(shè)計收費及設(shè)計費支付進(jìn)度 7.1 本工程設(shè)計計費按紅線內(nèi)景觀面積單價 元/m2計(景觀面積約為 平方米),實行總價包干,合同總價為人民
29、幣 元(XXX萬元整),以上合同總價含乙方應(yīng)付的所有稅金及成本費用 ,不含結(jié)構(gòu)、水、電專業(yè)施工圖設(shè)計費用。 注:以上設(shè)計費用包括每階段向甲方送交的規(guī)定份數(shù)相關(guān)設(shè)計文件的費用、設(shè)計與施工階段配合費用,及本合同第三條規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容費用。本項目擴(kuò)初及施工圖分兩期設(shè)計(依據(jù)項目實際情況填寫),每一期設(shè)計工作的開始憑甲方通知為準(zhǔn)。 7.2 付款方式: 7.2.1本合同生效并在甲方正式提交有關(guān)文件后十五個工作日內(nèi),甲方提前支付概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費,作為預(yù)付款(抵作概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費),甲方支付概念方案設(shè)計階段的設(shè)計費為總設(shè)計費的15%,計 萬元; 7.2.2乙方提交的方案
30、設(shè)計成果經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi),甲方支付總設(shè)計費的20%,計 萬元; 7.2.3 乙方提交的擴(kuò)初圖設(shè)計經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi),甲方支付總設(shè)計費的30%,根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付,一期計 萬元;二期計 萬元;共計 萬元; 7.2.4 乙方提交的施工圖設(shè)計經(jīng)甲方書面認(rèn)可后十五個工作日內(nèi),甲方支付總設(shè)計費的30%,根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付,一期計 萬元;二期計 萬元;共計 萬元; 7.2.5根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及出圖要求分兩期支付,待項目景觀工程施工完成,并通過景觀工程竣工驗收合格后十個工作日內(nèi),甲方付清其
31、余的設(shè)計費,一期計 萬元;二期計 萬元;共計 萬元; 7.2.6以上付款甲方憑乙方有效相關(guān)發(fā)票支付,支付進(jìn)度詳見下表: 次序 設(shè)計階段 比例 金額 一期 二期 1 預(yù)付款(抵作概念階段設(shè)計費) 15% XXX元 XXX元 2 方案階段 20% XXX元 XXX元 3 擴(kuò)初 30% XXX元 XXX元 XXX元 4 施工圖 30% XXX元 XXX元 XXX元 5 施工配合 5% XXX元 XXX元 XXX元 注:以上每個階段設(shè)計工作開始,均以甲方書面通知為準(zhǔn)。 第八條 雙方責(zé)任 8.1 甲方
32、責(zé)任 8.1.1 甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料及文件,并對提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 8.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15個工作日以內(nèi)的,乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間按甲方超過的相應(yīng)期限順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15個工作日以上的,乙方有權(quán)要求重新確定提交設(shè)計文件的時間。在甲、乙雙方確認(rèn)后按新的設(shè)計進(jìn)度表執(zhí)行。 8.1.3 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作很大修改,以致造成乙方的設(shè)計需返工,甲、乙雙方另行協(xié)商簽
33、訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款。 8.1.4 甲方在合理情況下要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。 8.1.5 甲方要求乙方派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工現(xiàn)場配合,乙方在本項目每期施工過程中所需設(shè)計配合出差的次數(shù)在8次內(nèi)的(注:本項目分兩期開發(fā),乙方每期工程配合出差次數(shù)應(yīng)不少于8次)(依據(jù)項目實際情況),所產(chǎn)生的差旅費由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不另行計費;超出8次以外的交通費用,由甲方按500元/每人次(甲方派車接送除外)另外支付,并由甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場人員的住宿及餐飲費用。 8.1.6 甲方要求乙方主創(chuàng)設(shè)計師或項目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐項目現(xiàn)場展開工作,如為在當(dāng)?shù)刈∷?/p>
34、超過3日以上的長駐性出差,由甲方承擔(dān)乙方主創(chuàng)設(shè)計師和項目負(fù)責(zé)人的住宿及餐飲費用(含3日內(nèi)的費用),并提供相應(yīng)的工作條件;超過7日的長駐性出差甲方需另行支付服務(wù)費(500 元/自然日·人)。 8.2 乙方責(zé)任 8.2.1 乙方應(yīng)按國家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范規(guī)定和合同約定的內(nèi)容設(shè)計,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件,并對提交的設(shè)計文件負(fù)責(zé)。 8.2.2 乙方確定項目負(fù)責(zé)人 全面負(fù)責(zé)本項目的總體設(shè)計和協(xié)調(diào)事宜。甲方有權(quán)指定或者要求乙方更換參加該項目設(shè)計服務(wù)不稱職人員,如乙方不能更換指定人員,經(jīng)協(xié)商不能解決,甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)保持本項目設(shè)計團(tuán)隊的穩(wěn)定性,非特殊情況未經(jīng)甲
35、方認(rèn)可不得隨意更換設(shè)計師。 8.2.3 乙方交付設(shè)計文件后,按規(guī)定參加相關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收,并對園林施工進(jìn)行全程配合、監(jiān)督、指導(dǎo)。 8.2.4在各設(shè)計階段及時向甲方通報設(shè)計進(jìn)度情況,并按甲方要求完成相應(yīng)階段的設(shè)計成果。 8.2.5 乙方應(yīng)積極配合甲方與施工單位間的協(xié)調(diào),并應(yīng)對其設(shè)計文件的經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。在保證設(shè)計效果、質(zhì)量和安全的前提下,設(shè)計應(yīng)充分考慮成本控制。 8.2.6乙方在每階段設(shè)計完成時,應(yīng)向甲方做設(shè)計交底工作,并提交二份設(shè)計圖紙
36、(白圖)供甲方審查,在通過甲方的審查后方可出正式設(shè)計文件。 8.2.7 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的成本控制計劃書進(jìn)行設(shè)計,從而達(dá)到預(yù)定成本控制要求。如不滿足甲方成本控制要求,乙方應(yīng)按照甲方的要求對設(shè)計進(jìn)行修改與優(yōu)化工作。 8.2.8工程重點施工階段,甲方提前二天通知乙方參加項目現(xiàn)場辦公例會(每周一次),解決施工過程中的現(xiàn)場設(shè)計問題。 8.2.9乙方應(yīng)積極配合甲方施工聯(lián)絡(luò)工作,乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過程中的設(shè)計問題。如遇緊急情況應(yīng)在8小時內(nèi)回復(fù),一般情況24小時內(nèi)回復(fù),每延遲回復(fù)超過一天則應(yīng)支付甲方2000元/次的違約金。 8.2.10如需出新版圖紙,應(yīng)注明版次、日期,并直接在變更或修改部
37、他以云線表示。新版圖紙的一般變更應(yīng)在三日內(nèi)完成,重大變更在五日內(nèi)完成。 8.2.11若現(xiàn)場需要乙方必須到場配合的,甲方將以電話或書面形式(含傳真)通知乙方。如通知后乙方不能按時到場,影響甲方正常工作開展的,甲方有權(quán)在應(yīng)支付的設(shè)計費中直接扣除2000元/次作為違約金。由此造成的損失超過前述違約金部分的,乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.2.12 乙方在必要時可聘請設(shè)計顧問進(jìn)行指導(dǎo)工作,其費用由乙方負(fù)責(zé)。 8.2.13 乙方在與甲方合作進(jìn)行中,所獲得的信息包括:項目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營信息、本合同所涉及的設(shè)計成果等,所有未公開的信息均為甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)嚴(yán)守秘密性,未經(jīng)甲方同意,不得將上述
38、信息用于本合同之外的其它用途,如發(fā)生泄密的情況,泄密方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.2.14乙方的設(shè)計文件應(yīng)符合中國國家和地方標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn),不會產(chǎn)生安全事故,否則乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計文件引起安全事故的賠償責(zé)任。 8.2.15如果因為乙方的疏忽、錯誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任 9.1 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定向乙方支付設(shè)計費。 9.2 乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費,還應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故損
39、失的賠償責(zé)任。 9.3 由于乙方自身原因,延誤了本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件交付時間,延誤時間在5個工作日以內(nèi)(含5個工作日),每延誤一個工作日,甲方將扣除設(shè)計費人民幣叁仟元(¥3000元);延誤時間5個工作日以上的,每延誤一天,甲方將扣除設(shè)計費人民幣伍仟元(¥5000元);由于乙方未按協(xié)議規(guī)定時間提交設(shè)計文件給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。 9.4 合同生效后,乙方因自身原因違約或要求提前終止設(shè)計合同,乙方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款和已付的設(shè)計費,并賠償相應(yīng)的損失。 9.5 因乙方原因未按期提交設(shè)計文件且超過規(guī)定的時間15個工作日以上(含15個工作日),則甲方有權(quán)單方終止設(shè)計合
40、同,并停止支付任何合同款項,同時乙方需向甲方退還甲方已付設(shè)計費并向甲方支付合同總價20%的違約金。 9.6 未經(jīng)甲方許可,乙方不得將該項目的設(shè)計工作轉(zhuǎn)包給其它單位和個人。 9.7 雙方中任一方變更地址或公司,應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)以書面通知另一方。 第十條 聯(lián)絡(luò)與變更 10.1 乙雙方對設(shè)計過程中相關(guān)意見及對重要事宜的確認(rèn)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。當(dāng)一方接到對方的書面文件或通知時,原則上須在2個工作日內(nèi)回復(fù),特別情況不應(yīng)超過3個工作日,所有往來信函,雙方應(yīng)妥善保存?zhèn)洳椤? 10.2 在合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應(yīng)分類編號,注明執(zhí)行的版本(僅對電子文件)、日期、與上一
41、文件的關(guān)系等。 10.3 甲方提出的變更修改,如不違反國家、江蘇省和無錫市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)積極配合,同時應(yīng)對總體設(shè)計效果把關(guān)。 10.4 乙方需指定主創(chuàng)設(shè)計師負(fù)責(zé)從項目景觀設(shè)計到施工階段全程監(jiān)控工作,并附項目設(shè)計人員名單及主要參與設(shè)計師簡介、詳細(xì)的圖紙出圖時間、人員安排計劃,作為合同附件。 第十一條 爭議解決 本項目景觀設(shè)計合同發(fā)生爭議,甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意向甲方所在地的人民法院起訴。 第十二條 合同生效及其它 12.1 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 12.2 本合同
42、經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效,一式四份,甲方二份,乙方二份,具有同等法律效力。 12.3 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 12.4 附件為本合同的一部分。 第十三條 附件 附件1:《XXX景觀設(shè)計任務(wù)書》 附件2:甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式 附件3:乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式 附件4:景觀設(shè)計范圍和分期圖 (以下本頁無正文) (以下為合同的簽署頁,無正文) 甲方: 乙方: 法人代表人(簽
43、字): 法人代表人(簽字): 委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): (蓋章) (蓋章) 法定地址: 法定地址: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 網(wǎng)址:
44、 網(wǎng)址: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行帳號: 銀行帳號: 日期:年 月 日 日期:年 月 日 附件1:《xxx項目景觀設(shè)計任務(wù)書》: xxx園林景觀設(shè)計任務(wù)書 一、 項目概況 xxx 二、 設(shè)計原則 XXX 三、 設(shè)計依據(jù)
45、1、 《XXX園林景觀設(shè)計任務(wù)書》; 2、 甲方提供的XXX項目基地相關(guān)圖紙; 3、 甲方提供的XXX項目建筑相關(guān)圖紙; 4、 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 四、 設(shè)計內(nèi)容: 項目紅線內(nèi)室外空間及首層架空層環(huán)境、部分屋頂平臺花園的景觀環(huán)境設(shè)計及三套示范單位私家花園的景觀設(shè)計。(依據(jù)項目建筑規(guī)劃實際情況修改)包括小區(qū)硬景設(shè)計,(小區(qū)內(nèi)環(huán)境設(shè)計中應(yīng)包含的成人游泳池、兒童戲水池,水景),紅線內(nèi)圍墻、大門及景觀園林相關(guān)的土建設(shè)計,園景的休閑設(shè)施布置,綠化與園林設(shè)計,園路及其地表排水設(shè)計,景觀給排水和電氣照明布置設(shè)計以及園林架空層內(nèi)藝術(shù)、雕塑的配合等。 五、 設(shè)計細(xì)則 1
46、、 在對基地現(xiàn)場實地勘察基礎(chǔ)上,結(jié)合規(guī)劃、建筑設(shè)計,使建筑與環(huán)境為一體,相得益彰。園林環(huán)境個性與主題鮮明,滿足現(xiàn)代人的生活方式與對理想休閑度假之追求。 2、 充分利用現(xiàn)代材料與造園手法,承襲傳統(tǒng)江南園林風(fēng)格,通過對景、借景和室內(nèi)外空間、景觀滲透等手法,既突出園林的時代風(fēng)格,又有濃厚之文化底蘊,同時表達(dá)“人與自然”的和諧美。 3、 有機(jī)地處理各活動流線關(guān)系,主次有別、動靜相宜,各功能區(qū)有理有度,景觀建筑尺度宜人,突出創(chuàng)意與情趣,集體休閑與觀賞為一體,利用水景資源及地勢高差合理組織水景元素,創(chuàng)造高品位的親水近人的舒適生活空間。 4、 材料選擇應(yīng)與建筑相協(xié)調(diào),并以適宜的材料搭配和對比手法,營造
47、高品質(zhì)空間的感性一面。通過精心雕鑿、設(shè)計的細(xì)節(jié),將設(shè)計主題意向反映得更淋漓盡致。選材上,包括地面硬鋪裝、園林、水景等應(yīng)以經(jīng)濟(jì)、美觀、耐久為原則,不追求奢華,以節(jié)約成本。 5、 綠化方面要充分考察植物的各種屬性,設(shè)計好植物的配置及立體層次,而使之疏密有致,同時注意色彩、香味和隨季節(jié)變幻進(jìn)行植栽搭配。 6、 配合利用燈光、背景音樂、雕塑、小品等營造不同空間氛圍動靜相宜、明暗相映。 7、 結(jié)合建筑規(guī)劃設(shè)計,在小區(qū)道路的景觀與方案設(shè)計方面應(yīng)符合殘障人方便使用的規(guī)范規(guī)定。 六、 設(shè)計階段及其成果提交: 本設(shè)計項目工作進(jìn)度分五個階段進(jìn)行。 第一階段工作 概念設(shè)計 1、概念階段設(shè)計內(nèi)容:
48、 在實地勘察和與規(guī)劃建筑設(shè)計方研討后,乙方提出初步概念設(shè)計方案(注:提交2~3個概念方案),由園林景觀設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向。初步概念設(shè)計成果為手繪彩色平面圖、透視圖,并輔以相關(guān)意向圖片。初步概念設(shè)計確定后,由甲方發(fā)出書面通知進(jìn)一步深化概念設(shè)計,乙方將進(jìn)行以下有關(guān)概念設(shè)計內(nèi)容: 1)確定設(shè)計范圍和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn); 2)與甲方、建筑設(shè)計院及其它相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱,針對園林景觀設(shè)計進(jìn)行詳細(xì)討論; 3)確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽等概念設(shè)計; 4)乙方提出初步概念設(shè)計方案,由主創(chuàng)設(shè)計師與甲方進(jìn)行設(shè)計交流并明確設(shè)計方向,同時修改成圖; 5)概念設(shè)計總平面圖
49、; 6)設(shè)計說明; 7)相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等); 8)相關(guān)意向圖(含主要景觀意向草圖及參考圖片等,如商業(yè)街、沿湖步道、主次入口、主廣場、各景觀節(jié)點等); 9)與甲方確認(rèn)重點銷售區(qū)域景觀設(shè)計及與整體設(shè)計的協(xié)調(diào)。 2、概念階段提交的設(shè)計成果: 包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套,電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: 1) 概念設(shè)計總平面圖; 2) 設(shè)計意向主要說明; 3) 相關(guān)分析圖(含人、車行、道路系統(tǒng)、水體系統(tǒng)、景觀、綠化、停車、功能分區(qū)等); 4) 相關(guān)意向圖(含主要景觀意向草圖及參考圖片等,如商業(yè)街、沿湖步
50、道、主次入口、主廣場、各景觀節(jié)點等); 5) 總體景觀設(shè)計分析圖; 6) 全區(qū)景觀配置平面; 7) 特定的基地景觀環(huán)境設(shè)計透視草圖; 8) 實例意象圖片。 第二階段工作 方案設(shè)計 1、 方案階段設(shè)計內(nèi)容: 在概念方案確認(rèn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)我司的修改意見完善設(shè)計意圖,并完成如下工作內(nèi)容: 1) 確定整體景觀功能布局; 2) 確定小區(qū)藝術(shù)設(shè)計意向; 3) 確定泳池等與建筑設(shè)計相關(guān)景點定位及相關(guān)設(shè)計參數(shù); 4) 確定初步植栽構(gòu)想; 5) 社區(qū)交通、消防等功能分析; 6) 確定主廣場、主景觀道、商業(yè)街及沿湖步道景觀初步構(gòu)想; 7) 確定空間豎向系統(tǒng); 8) 確定小區(qū)各入
51、口及崗?fù)?、欄桿之間的關(guān)系; 9) 確定初步燈光照明構(gòu)想。 2、 方案階段提交的設(shè)計成果: 包括A0彩色總平面圖一套裝裱展板,A3彩色文本8套,電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: 1) 景觀總平面; 2) 項目現(xiàn)狀分析圖; 3) 功能分區(qū)圖; 4) 交通流線分析圖; 5) 景觀軸線分析圖; 6) 景觀日照及通風(fēng)分析圖; 7) 豎向分析圖; 8) 景觀初步種植分析圖; 9) 景觀視線分析圖; 10) 整體鳥瞰圖; 11) 主要景區(qū)透視圖:以手繪圖為主(不少于6張); 12) 主要景區(qū)的平面、立面圖、剖面圖; 13) 景觀節(jié)點意向圖; 14) 園林小品意向圖及總平面布
52、置; 15) 鋪裝材質(zhì)意向圖及總體布置; 16) 園林燈光布置意向圖; 17) 園林家具及標(biāo)識系統(tǒng)布置意向圖; 18) 背景音樂布置意向圖; 19) 方案設(shè)計說明書; 20) 方案設(shè)計估算。 第三階段工作 擴(kuò)初設(shè)計 1、概念階段設(shè)計內(nèi)容: 乙方完成第一階段工作成果匯報在獲得甲方書面同意前提下進(jìn)行下階段工作,該階段主要是對前一階段設(shè)計方案進(jìn)行深化,主要內(nèi)容包括: 1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱景觀方案設(shè)計內(nèi)容,并確定各專業(yè)機(jī)構(gòu)工作重疊部分之責(zé)任歸屬。 2) 收集最新建筑及工程相關(guān)信息,包括平面、立面資料,共同討論相關(guān)之景觀設(shè)施元素材料使用,使整個小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的
53、景觀風(fēng)格。 3) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào),提供有關(guān)架空層、屋頂花園或有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息。 4) 與建筑師及設(shè)備工程師協(xié)調(diào)以確定相關(guān)地下管線或設(shè)施之位置,并討論建立可能替代的位置或處理方式(包括井蓋或地面上可見之各種元素)以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致。 5) 確定有關(guān)電力設(shè)施之尺寸、范圍及設(shè)計,以及水力設(shè)計元素等景觀設(shè)計內(nèi)容。 6) 確定有關(guān)景觀、建筑戶外、安全及街道照明設(shè)計。 7) 與藝術(shù)家或圖案設(shè)計師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)識牌之位置及細(xì)部。 8) 與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)水泵及泵房位置等。 9) 準(zhǔn)備相關(guān)景觀擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容包括:平面、設(shè)計草圖、剖面、細(xì)部節(jié)點,所有設(shè)計圖將會表達(dá)設(shè)計思想及各種不
54、同的元素之間的關(guān)系。 10) 提供景觀擴(kuò)初設(shè)計圖兩套供甲方審閱。 2、擴(kuò)初設(shè)計之工作成果包括: 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖,一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫):擴(kuò)初設(shè)計圖冊文本及相關(guān)彩色表現(xiàn)圖8套、電子文檔2套,具體內(nèi)容如下: 初步設(shè)計文件的圖紙部分應(yīng)包括:總圖和分圖 第一部分:總圖部分 要求CAD藍(lán)圖,比例:1:500左右。 1) 總平面圖: ① 地上部分所有的景觀設(shè)計內(nèi)容(如道路、構(gòu)筑物、水岸線、綠地、廣場等)應(yīng)采用命名的形式加以明確(命名應(yīng)該是帶有與場地屬性相關(guān)的功能性的或與設(shè)計風(fēng)格有聯(lián)系的名稱); ② 水體、道路、種植區(qū)以及重要景觀細(xì)節(jié)內(nèi)容的邊界應(yīng)有
55、清楚的交代,要用控制性的尺寸、標(biāo)高表達(dá)所有景觀內(nèi)容和建筑基底、市政設(shè)施、城市道路、消防通道等的平面位置和豎向關(guān)系; ③ 總平面圖必須有準(zhǔn)確的定位依據(jù),包括所有設(shè)計細(xì)節(jié)控制性尺寸和控制點坐標(biāo); ④ 總平面圖上必須套用建筑首層平面施工圖總圖,并注明棟號和首層地面標(biāo)高,地下車庫輪廓線和頂板標(biāo)高。 2) 豎向設(shè)計圖: ① 廣場應(yīng)標(biāo)明中心部位和四周標(biāo)高; ② 道路轉(zhuǎn)彎處和變坡處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高、中間部分標(biāo)出縱坡坡度和長度; ③ 微地形設(shè)計,平緩處應(yīng)標(biāo)注排水方向及坡度; ④ 場地排水方案; ⑤ 重要控制點標(biāo)高。 3) 鋪裝物料圖:包括材料鋪裝平面組合形式,豎向鋪貼方式,材料表面色彩和肌理描
56、述等。 4) 燈光、背景音樂系統(tǒng)、灌溉點布置圖。 5) 種植設(shè)計圖: 大喬木準(zhǔn)確定位,對重要樹木和樹叢要標(biāo)出與道路、建筑、水體的相對位置,要特別注意的是喬木與地下管網(wǎng)、市政砂井的關(guān)系,要明確區(qū)分灌木和草坪分界線。 6) 室外家具小品、藝術(shù)品設(shè)計(雕塑、壁畫、藝術(shù)掛件等)、專項產(chǎn)品設(shè)計(信報箱、宣傳欄等)、標(biāo)識系統(tǒng)分布圖。 第二部分:分圖(詳圖)部分: 電腦或手繪彩色表現(xiàn)圖。 1) 總平面索引圖。 2) 所有平面分圖索引和剖面位置,分圖周圍的建筑功能及棟號要明確。 3) 局部平面放大圖,要在邊角位置配置導(dǎo)航圖,以明確局部在總圖的位置。 4) 重點需要詳細(xì)表達(dá)的局部平面:充分表達(dá)
57、各個局部平面的設(shè)計細(xì)節(jié),特別是界面連接處及標(biāo)高變化處,要求材料標(biāo)注明確,鋪裝圖案和分隔清晰,尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確,地勢變化較大或景觀層次較豐富處要求相應(yīng)的斷面圖。 5) 所有景觀小單體,構(gòu)筑物及藝術(shù)小品:平、立、剖面圖,較復(fù)雜或特殊構(gòu)造的節(jié)點大樣圖或軸測圖。詳細(xì)標(biāo)明飾面材質(zhì)要求和尺寸關(guān)系。 6) 特色構(gòu)筑物和藝術(shù)品部分詳細(xì)大樣,如噴水口、裝飾性花缽、傳統(tǒng)木構(gòu)架、木地板構(gòu)造、水岸線斷面構(gòu)造、裝飾景亭和廊架、柱頭構(gòu)造、游泳池沿構(gòu)造、常規(guī)花池、樹池、路牙、特色燈具和特色室外家具等。 7) 涉及標(biāo)識系統(tǒng),藝術(shù)品系統(tǒng)、室外家具、燈具、鋪裝主、植物種植形態(tài)和主選苗木,場地內(nèi)色彩色系控制均要有配套圖示語言和參
58、考圖片表述。 該工作階段完成后乙方應(yīng)安排不少于兩次研討,并與甲方工作人員進(jìn)行討論及意見交換。 第四階段工作 施工圖 1、施工圖階段設(shè)計內(nèi)容: 在甲方同意擴(kuò)初設(shè)計內(nèi)容,并提出書面通知進(jìn)行施工圖制作后,由乙方進(jìn)行所有施工圖設(shè)計準(zhǔn)備工作: 1) 與甲方及其它專業(yè)機(jī)構(gòu)共同審閱擴(kuò)初圖面,并確定各個專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任歸屬,確定施工圖設(shè)計內(nèi)容。 2) 可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施檢討,包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等? 3) 與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)屋頂載重之相關(guān)問題。 4) 與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有基地排水問題,包括地表、底層及暴雨洪峰排水措施等。
59、 5) 準(zhǔn)備詳細(xì)定位、整地及排水平面圖,包括人行道、殘疾者坡道、緊急車道動線等標(biāo)識尺寸,同時也包括進(jìn)入室內(nèi)之坡道、階梯車道及平臺。 6) 準(zhǔn)備有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳細(xì)圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、家具等,包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、矮墻、矮墻座椅、圍墻及大門等。 7) 配合結(jié)構(gòu)工程師準(zhǔn)備相關(guān)景觀元素之設(shè)計施工圖,包括基地內(nèi)相關(guān)之結(jié)構(gòu)設(shè)施,如墻、花架、涼亭、雕塑底座及其它須考慮結(jié)構(gòu)輔助設(shè)施。 8) 準(zhǔn)備所有水景及泳池景觀設(shè)計施工圖包括水池/水景造型、配置及表面材料等,須配合結(jié)構(gòu)及土木工程師檢討有關(guān)結(jié)構(gòu)事項。 9) 準(zhǔn)備植栽施工圖,包括所有植物(喬木、棕櫚、
60、灌木、地被)種類及所須之有機(jī)或無機(jī)保濕覆蓋材料。 10) 確定最終照明配置確定及燈具種類,包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等。 11) 協(xié)調(diào)標(biāo)識設(shè)計師確定戶外標(biāo)識牌位置及詳細(xì)節(jié)點(標(biāo)識設(shè)計非為本合約范圍之內(nèi)的工作)。 12) 協(xié)調(diào)雕塑專業(yè)進(jìn)行雕塑作品遴選及其放置位置(雕塑制作非為本合約范圍之內(nèi)的工作,應(yīng)提供雕塑小品效果圖方案及具體材料、尺寸及造型)。 13) 提供景觀施工設(shè)計圖白圖兩套供甲方審閱。 2、施工圖設(shè)計之工作成果包括: 根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度要求分兩期出圖,一期、二期各分別提交(依據(jù)項目實際情況填寫):正式圖紙8套(藍(lán)圖),電子文檔2套,材料樣板一套,(注:在
61、正式出圖前需提交兩套白圖交甲方審核,根據(jù)甲方意見修改至符合甲方要求并最終確認(rèn)后,方能出正式藍(lán)圖)具體內(nèi)容如下: 第一部分:總平面圖 用詳細(xì)尺寸與坐標(biāo)表明道路、廣場、水景、建筑、假山、設(shè)備、管線等各專業(yè)設(shè)計或單獨的子項目工程相互關(guān)系、周圍環(huán)境的配合關(guān)系,同時必須有準(zhǔn)確的放線依據(jù)。須提供的圖紙如下: 1) 總平面布置圖(紅線內(nèi)市政道路綠化、燈具、人行道及商業(yè)街應(yīng)獨立分項出圖); 2) 總平面定位圖; 3) 總平面索引圖; 4) 豎向設(shè)計總平面圖( 廣場標(biāo)高應(yīng)表明中心部位和四周標(biāo)高,道路轉(zhuǎn)彎處應(yīng)標(biāo)出標(biāo)高); 5) 鋪裝設(shè)計總平面圖(含物料匯總表); 6) 道路廣場設(shè)計平面圖(廣場外
62、輪廓、道路寬度用具體尺寸標(biāo)注;用方格網(wǎng)(或軸線、中心線)控制位置或線形); 7) 種植設(shè)計總平面圖(標(biāo)明叢植樹、孤植樹、景觀樹和其它喬灌木具體種植位置;注明所有樹種名稱); 8) 苗木配置表(列明詳細(xì)苗木名稱、樹高、干高、胸徑、地徑、冠幅、土球、數(shù)量等匯總表); 9) 燈具布置總平面圖(標(biāo)明所有燈具、水泵的具體位置及數(shù)量,不含小區(qū)建筑泛光燈照明); 10) 電氣管線布置總平面圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 11) 電氣系統(tǒng)圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 12) 給水總平面圖(標(biāo)明所有灌溉點、景觀噴頭、水泵位置及泵坑具體尺寸); 13) 排水總平面圖(標(biāo)明各豎向標(biāo)高控制點,標(biāo)出排水方向
63、、排水坡度;同時標(biāo)明雨水口、排水溝及截水溝的位置及尺寸); 14) 給排水管線布置總平面圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 15) 給排水系統(tǒng)圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 16) 背景音樂總平面圖(標(biāo)明音箱位置及數(shù)量); 17) 背景音樂管線布置平面圖及系統(tǒng)圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 18) 園林家具布置總平面圖(標(biāo)明泳池躺椅、太陽傘、園區(qū)休閑椅凳、垃圾箱等休閑家具的尺寸及造型); 19) 小區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)布置總平面圖(含標(biāo)識小品的具體尺寸及造型); 20) 雕塑小品布置總平面圖(含雕塑小品的具體材料、尺寸及造型)。 第二部分:景觀詳圖(含局部放大平面定位圖、立面圖、剖面圖等)
64、1) 主要景觀區(qū)立面圖; 2) 泳池(與泳池相關(guān)元素)的詳圖; 3) 各出入口詳圖; 4) 入口大門及小區(qū)圍墻、泳池、私家花園等其它欄桿詳圖; 5) 崗?fù)ぴ攬D; 6) 各種拼花鋪裝詳圖; 7) 各景觀構(gòu)筑物詳圖; 8) 各景觀水體詳圖(提出噴泉式樣、形式、效果、尺度等要求); 9) 與建筑主體結(jié)構(gòu)相連的景觀構(gòu)架詳圖; 10) 架空層平面放大及景觀節(jié)點詳圖(含局部吊頂、景觀墻面及雕塑位置等) 11) 樣板私家花園庭院設(shè)計; 12) 各花池、樹池及其他景觀小品詳圖; 13) 泵房詳圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 14) 假山施工詳圖(含平面尺寸、剖面、立面、透視、做法說明等
65、); 15) 給排水節(jié)點詳圖;(由建筑設(shè)計院配合設(shè)計) 16) 各裝飾井蓋詳圖; 17) 結(jié)構(gòu)詳圖(泳池結(jié)構(gòu)、與主體結(jié)構(gòu)相連的景觀結(jié)構(gòu)、擋土墻結(jié)構(gòu)由建筑設(shè)計院配合設(shè)計)。 第三部分:施工圖設(shè)計說明書 1) 對照擴(kuò)初設(shè)計圖中文字說明提出全面技術(shù)分析和技術(shù)處理措施; 2) 各專業(yè)施工配合關(guān)系中關(guān)鍵部位的控制要點; 3) 材料、設(shè)備、造型、色彩的選擇原則。 第四部分:負(fù)責(zé)各材料、家具、設(shè)備選型工作并推薦合作供應(yīng)商 1) 各飾面材料的選擇,需制作材料樣板一套; 2) 各園林植物的選擇,需提交所選擇的彩色植物圖片,特殊造型苗木品種選擇需到苗圃實地考察后確定; 3) 各雕塑小
66、品的選型需有具體尺寸及造型,必要時提供彩色效果圖; 4) 各燈具及音箱、選型需有具體的尺寸及造型; 5) 各園林家具選型需有具體的尺寸及造型; 6) 各標(biāo)識系統(tǒng)選型需有具體的尺寸及造型。 第五部分:工程量總表: 1) 各園林植物的數(shù)量(喬、喬灌木按株計,灌木、草皮按平方米計); 2) 假山及散置景石的數(shù)量(按噸或立方米計); 3) 回填土方數(shù)量; 4) 廣場、道路等鋪裝面積; 5) 水體、泳池面積; 6) 各類園林小品數(shù)量; 7) 園燈、園椅、垃圾箱等園林家俱數(shù)量; 8) 水電設(shè)備數(shù)量(灌溉點、噴頭、水泵、雨水口等); 9) 各園林建筑、景觀構(gòu)架數(shù)量。 第六部分:施工圖預(yù)算 1) 根據(jù)預(yù)算定額及市場價,按照工程量總表計算工程基本費; 2) 按照有關(guān)取費,計算增加的各種附加費。 第七部分:施工圖設(shè)計文件編排順序 1) 施工圖設(shè)計文件封面; 2) 施工圖設(shè)計文件目錄; 3) 施工設(shè)計文件說明書; 4) 圖紙目錄; 5) 總圖與分圖; 6) 工程量總表。 (注:以上工作不包括灌溉系統(tǒng)設(shè)計、噴泉系統(tǒng)設(shè)計和專業(yè)藝術(shù)照明設(shè)計,灌溉系統(tǒng)
- 溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊6整理和復(fù)習(xí)2圖形與幾何第7課時圖形的位置練習(xí)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊6整理和復(fù)習(xí)2圖形與幾何第1課時圖形的認(rèn)識與測量1平面圖形的認(rèn)識練習(xí)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊6整理和復(fù)習(xí)1數(shù)與代數(shù)第10課時比和比例2作業(yè)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊4比例1比例的意義和基本性質(zhì)第3課時解比例練習(xí)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊3圓柱與圓錐1圓柱第7課時圓柱的體積3作業(yè)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊3圓柱與圓錐1圓柱第1節(jié)圓柱的認(rèn)識作業(yè)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊2百分?jǐn)?shù)(二)第1節(jié)折扣和成數(shù)作業(yè)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊1負(fù)數(shù)第1課時負(fù)數(shù)的初步認(rèn)識作業(yè)課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)上冊期末復(fù)習(xí)考前模擬期末模擬訓(xùn)練二作業(yè)課件蘇教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)上冊期末豐收園作業(yè)課件蘇教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)上冊易錯清單十二課件新人教版
- 標(biāo)準(zhǔn)工時講義
- 2021年一年級語文上冊第六單元知識要點習(xí)題課件新人教版
- 2022春一年級語文下冊課文5識字測評習(xí)題課件新人教版
- 2023年六年級數(shù)學(xué)下冊6整理和復(fù)習(xí)4數(shù)學(xué)思考第1課時數(shù)學(xué)思考1練習(xí)課件新人教版