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1、北京市裝飾裝修工程施工合同 北京市裝飾裝修工程施工合同 1 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機號：______ 　　承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住所：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______ 　　建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)

2、計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負責人：______聯(lián)系電話：______ 　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條工程概況 　　1.1工程地點： 　　1.2工程裝飾裝修面積： 　　1.3工程戶型： 　　1. 4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）； 　　1.5工程承包，采取下列第種方式： 　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。 　?。?）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材

3、料（見附表二、三）。 　　1.6工程期限日（以實際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。 　　1.7工程款和報價單 　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫： 　?。?）報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 　?。?）報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。 　　第二條工程監(jiān)理 　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓

4、名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供： 　?。?）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　?。?）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325—XX）的要求。 　　3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。 　　3.4雙方

5、不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第四條甲方工作 　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 　　4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。 　　4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 　　4.6不得有下列行為： 　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體

6、、增加地面荷載。 　?。?）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 　?。?）強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。 　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 　　4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　　第五條乙方工作 　　5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完

7、成本合同約定的工程內(nèi)容。 　　5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定： 　?。?）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 　?。?）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍? 　　（4）負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。 　?。?）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　?。?）保證施工現(xiàn)場的整潔

8、，日完工后清掃施工現(xiàn)場。 　　5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。 　　第六條工程變更 　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 　　第七條材料供應(yīng) 　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。 　　（1）應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)

9、場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。 　?。?）應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。 　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。 　?。?）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 　?。?）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保

10、管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。 　　第八條工期延誤 　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延： 　?。?）工程量變化或設(shè)計變更； 　?。?）不可抗力； 　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。 　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延： 　?。?）甲方按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的； 　?。?）甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的； 　　（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方

11、認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。 　　第九條質(zhì)量標準 　　9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。 　　9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行： 　?。?）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》； 　　（2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。 　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。 　　第十條工程驗收 　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收： 　?。?）材料驗收；

12、 　?。?）隱蔽工程驗收； 　?。?）竣工驗收。 　　10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 　　10.4雙方辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 　　10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。 　　10.6

13、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。 　　第十一條工程款支付方式 　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5% 　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支

14、付乙方工程β款。 　　11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。 　　第十二條條約責任 　　12.1一方當事人按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任；因反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 　　12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 　　12.3甲方無正當理由按合同約定期限支付第二、三次工程款，延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。 　　12.4由于乙方責任延誤工期的，延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的約金。 　　12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)

15、量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： 　?。?）對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 　　（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 　?。?）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。 　　第十三條爭議解決方式 　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單λ、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成

16、時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　第十四條附則 　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 　　14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的，仍應(yīng)以本合同為準。 　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。 　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行承擔賠償責任；主辦單λ承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償。 　　14.6本合同履行完畢后自動終止。 　　第十五條其他約定事項 　　甲方（簽字）：__

17、______乙方（蓋章）：________ 　　法定代表人：________委托代理人：________ 　　____年____月____日____年____月____日 　　市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________ 　　委托代理人：________聯(lián)系電話：________ 　　____年____月____日 北京市裝飾裝修工程施工合同 2 　　發(fā)包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　合 同 編 號： 　　XX市工商行政管理局監(jiān)制 　　二00四年三月修訂 　　使 用 說 明 　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同

18、文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 　　2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。 　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。 　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、

19、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 　　粘貼印花稅票處 　　XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 　　委托代理人(姓名)： 民族： 　　住所： 身份證號： 　　聯(lián)系電話： 手機號： 　　承包方(以下簡稱乙方)： 　　營業(yè)執(zhí)照號： 　　住所： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　甲方(物業(yè)管理單位)：______________

20、____ 　　聯(lián)系電話：___________________________ 　　乙方(裝修人)：________________________ 　　聯(lián)系電話：___________________________ 　　丙方(裝修施工單位)：__________________ 　　聯(lián)系電話：___________________________ 　　為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成

21、本協(xié)議。 　　一、裝修項目或方案(可加附頁) 　　1、__________________; 　　2、__________________; 　　3、__________________; 　　4、__________________。 　　二、裝修期限 　　裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。 　　三、裝修禁止行為 　　1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu); 　　2、擅自增加樓面荷載; 　　3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺

22、的墻體; 　　4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水; 　　5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層; 　　6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物; 　　7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗; 　　8、擅自改動、接駁燃氣管道設(shè)施和公共管線; 　　9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備; 　　10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 　　四、裝修管理規(guī)定 　　1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

23、　　2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。 　　3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。 　　4、施工時間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時段禁止施工。 　　5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。 　　6、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙： 　　(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料; 　　(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查; 　　(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改; 　　(4)向政府有關(guān)部門報告; 　　(5)采取___

24、_______________措施; 　　(6)___________________________; 　　(7)___________________________。 　　五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定 　　1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)當接入管道內(nèi)，不得滴漏。 　　2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。 　　3、_____________________________________________。 　　六、裝修材料與裝

25、修垃圾的存放、清運與處置 　　1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理;不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權(quán)進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。 　　2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式： 　　(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。 　　(2)委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后

26、放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。 　　3、____________________________________。 　　七、裝修保證金及管理服務(wù)費用 　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金： 　　住宅物業(yè)每戶_________元; 　　非住宅物業(yè)每戶_________元。 　　2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。 　　3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。

27、　　4、____________________________________。 　　八、其他約定 　　1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。 　　2、___________________________。 　　3、___________________________。 　　4、___________________________。 　　甲方(蓋章)：___________乙方：________________

28、 　　負責人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　丙方(蓋章)：_________ 　　負責人(簽名)：_________ 　　_________年____月____日 　　合同編號: 　　發(fā)包人: 　　營業(yè)地址:_____________ 　　委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________ 　　電話:_______________法定代表人:___________電話:_________ 　　承包人: 　　委托代理人:_________

29、__電話:_________ 　　本工程設(shè)計人:_________電話:_________ 　　施工隊負責人:_________電話:_________ 　　依照>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議: 　　第一條 工程概況 　　1.1 工程地點:___________________________________________ 　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見:預(yù)算表。施工圖紙)。 　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 　　(1)承包人包工、包料 　

30、　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表); 　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 　　1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預(yù)算報價單)。 　　第二條 施工圖紙 　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供： 　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修

31、工程設(shè)計圖紙); 　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 　　第三條 發(fā)包人義務(wù) 　　3.1 開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 　　3.2 提供施工期間的水源、電源; 　　3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 　　3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 　　3.5 施工期間發(fā)包人仍需

32、部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 　　3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 　　第四條 承包人義務(wù) 　　4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 　　4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 　　4.3 保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 　　4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 　　第五條 工程變更 　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)

33、。 　　第六條 材料的提供 　　6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 　　6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 　　第七條 工期延誤 　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延; 　　(1)工程量變化和設(shè)計變更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 　　7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材

34、料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 　　7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 　　7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 　　第八條 工程款支付方式 　　8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款： 　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 　　支付方式 支付時間 支付金額 　　第一次 開工前三日 支付 元 　　第二次 工程進度過半 支付 元 　　第三次 雙方驗收合格 支付 元 　　工程進度過半指:

35、________________________________________ 　　(2)其他支付方式:________________________________________ 　　8.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。 　　8.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月 　　第九條 違約責任 　　9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反

36、國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 　　9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 　　9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 　　9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。 　　9.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 　　9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____

37、___元。 　　第十條 合同爭議的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決： 　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁; 　　(二)依法向人民法院提起訴訟。 　　第十一條 附則 　　11.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 　　11.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 　　11.3 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。 　　11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同

38、等法律效力。 　　發(fā)包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章) 　　法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________ 　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日 北京市裝飾裝修工程施工合同 3 　　發(fā)包方（簡稱甲方）： 　　法定代表人： 　　承包方（簡稱乙方）： 　　法定代表人： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共

39、和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。 　　第一條 工程概況 　　1、甲方裝飾住房系合法居住。 　　2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。 　　3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。 　　4、住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套

40、，施工面積___________平方米。 　　5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。 　　6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 　　7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。 　　其中： 　　材料費：_____________________元，人工費：__________________元； 　　管理費：______________________元，設(shè)計費：_________________元； 　　垃圾清運費：____________________元，稅金（3、

41、41％）：_______元； 　　其他費用：____________________元。 　　雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。 　　8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。 　　第二條 材料供應(yīng)的約定： 　　1、甲方提供的材料： 　　甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供

42、應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 　　2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 　　3、乙方提供的材料： 　　乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 　　第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 　　1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。 　　2、本工程由

43、_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式______份。 　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 　　6、工程驗收： 　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查

44、與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 　　8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。 　　第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火

45、的約定 　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。 　　2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后，方能施工。 　　第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去） 　

46、　（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定； 　?。?）工程款付款可以按下表： 　　工程款付款時間表 　　付款時間 　　付款比例 　　金額 　　簽訂合同之日 　　定金若干不超過1000元 　　第二次付款時扣除 　　合同簽訂后 　　開工前三天內(nèi) 　　30%元 　　工期過半 　　油漆工進場前 　　30%元 　　竣工驗收 　　驗收合格當天 　　5%元 　　增加工程項目 　　簽訂工程項目變更單時 　　100%元 　　2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。 　　第六條 其它事項 　　1、甲方工作： 　　（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供

47、經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 　?。?）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 　　2、乙方工作： 　?。?）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。 　?。?）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。 　　第七條 違約責任 　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工

48、或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。 　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。 　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 　　5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方

49、負責。 　　第八條 糾紛處理方式 　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。 　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。 　　第九條 合同的變更和解除 　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 　　2、施工過程中任何一方提出終止合同

50、，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 　　第十條 附則 　　1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。 　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 　　3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。 　　4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒

51、證。 　　甲方（簽章）： 　　法定代表人： 　　______年____月_____日 　　乙方（簽章）： 　　法定代表人： 　　______年____月_____日 北京市裝飾裝修工程施工合同 4 　　發(fā)包方（甲方）：____________ 　　承包方（乙方）：____________ 　　合同編號：____________ 　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 　　2、工程承包方（乙方），應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。 　　3、甲、乙雙方

52、當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執(zhí)一份）。 　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到λ、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 　　6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情

53、況下，乙方不承擔違約責任。 　　甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________ 　　法定代表人：________委托代理人：________ 　　____年____月____日____年____月____日 　　市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________ 　　委托代理人：________聯(lián)系電話：________ 　　____年____月____日 北京市裝飾裝修工程施工合同 5 　　發(fā)包方(甲方)：______________________ 　　承包方(乙方)：_____________________ 　　合同編號：___

54、____________ 　　使用說明 　　1．本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。 　　2．工程承包方(乙方)，應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。 　　3．甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。 　　4．開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 　　5．竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢

55、測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。 　　6．驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在(工程竣工驗收單)上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。 　　7．工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 　　粘貼印花稅票處 　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________________ 　　委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________ 　　住所：__________________

56、______ 身份證號：_______ 　　聯(lián)系電話：____________________ 手機號：_________ 　　承包方(以下簡稱乙方)：__________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________ 　　住所：________________________ 　　法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：__________ 　　委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話：__________ 　　建筑資質(zhì)等級證書號：_______ 　　本工程設(shè)計人：___

57、__________ 聯(lián)系電話：__________ 　　施工隊負責人：_____________ 聯(lián)系電話：__________ 　　依照(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條工程概況 　　1．1工程地點：________________________ 　　1．2工程裝飾裝修面積：______________________________ 　　1．3工程戶型：_____________________

58、_________________ 　　1．4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)； 　　1．5工程承包，采取下列第_______種方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 　　1．6工程期限_______日(以實際工作日計算)； 　　開工日期_______年_______月_______日； 　　竣工日期_______年_______月_______日。 　　1．7工程款和報價單 　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_____________________ 　　金額大寫：______

59、______________________ 　　(2)報價單應(yīng)當以(北京市家庭裝飾工程參考價格)為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 　　(3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。 　　第二條工程監(jiān)理 　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 　　第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 　　3．1施工圖紙采取下列第_______種方式提供： 　　(1)甲方自行設(shè)計的，

60、需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　　(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 　　3．2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的要求。 　　3．3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。 　　3．4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第四條甲方工作 　　4．1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施

61、工為原則。 　　4．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 　　4．3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 　　4．4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。 　　4．5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 　　4．6不得有下列行為： 　　(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 　　(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 　　4．7凡必須涉及4．6款所列內(nèi)容的

62、，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 　　4．8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 　　4．9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　　第五條乙方工作 　　5．1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 　　5．2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定： 　　(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得

63、加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 　　(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍? 　　(4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。 　　(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 　　(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)常 　　5．3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 　

64、　5．4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。 　　第六條工程變更 　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 　　第七條材料供應(yīng) 　　7．1按由乙方編制的本合同家裝(工程材料、設(shè)備明細表)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。 　　(1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。 　　(2) 應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)

65、備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。 　　(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的(室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準)，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。 　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 　　(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。 　　第八條工期延誤 　　8．1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延： 　　(1)工程量變化或設(shè)計變更；

66、 　　(2)不可抗力； 　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。 　　8．2對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應(yīng)當順延： 　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的； 　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的； 　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 　　8．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 　　8．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。 　　第九條質(zhì)量標準 　　9．1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格按照(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。 　　9．2本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標準執(zhí)行： 　　(1)(北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準)(dbj/to1-43-XX)； 　　(2)(北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準)(dbj/t01-27-XX)。 　　9．3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費