《工業(yè)廠房施工組織設(shè)計概述(doc 192頁)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《工業(yè)廠房施工組織設(shè)計概述(doc 192頁)（196頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、目 錄 第一章 工程概況 2 第一節(jié) 項目概況 2 第二節(jié) 項目主要施工條件 4 第三節(jié) 施工依據(jù) 5 第二章 施工總體部署 7 第一節(jié) 施工部署 7 第二節(jié) 施工重點、難點簡要分析 8 第三節(jié) 項目組織機構(gòu) 10 第三章 施工總進度計劃 13 第一節(jié) 總工期 13 第二節(jié) 施工進度計劃編制與控制 13 第三節(jié) 施工總進度計劃編制說明 13 第四章 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計劃 15 第一節(jié) 總體施工準(zhǔn)備 15 第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 16 第三節(jié) 勞動力計劃及保證措施 19 第四節(jié) 工程材料的進場計劃及保證措施 22 第五節(jié) 機械設(shè)備投入、進場計劃及檢

2、測設(shè)備保證措施 23 第五章 主要施工方法 25 第一節(jié) 土建重點部位施工組織措施、技術(shù)方案 25 第二節(jié) 電氣工程重點部位施工組織措施、技術(shù)方案 77 第三節(jié) 水暖工程重點部位施工組織措施、技術(shù)方案 93 第六章 質(zhì)量保證體系及管理措施 106 第一節(jié) 質(zhì)量總目標(biāo) 106 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 106 第三節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 108 第四節(jié) 主要分項質(zhì)量控制及保證措施 111 第五節(jié) 成品保護措施 112 第七章 安全、消防、保衛(wèi)管理體系及保證措施 115 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) 115 第二節(jié) 施工安全保證與監(jiān)督體系 115 第三節(jié) 安全管理制度 116 第四

3、節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 122 第五節(jié) 消防、保衛(wèi)措施 130 第六節(jié) 應(yīng)急預(yù)案 132 第八章 環(huán)境保護與文明施工管理體系及保證措施 142 第一節(jié) 管理目標(biāo) 142 第二節(jié) 組織保證 142 第三節(jié) 環(huán)境管理體系 145 第四節(jié) 工作制度 145 第五節(jié) 環(huán)境保護、文明施工（控制揚塵污染）管理措施 147 第六節(jié) 衛(wèi)生防疫措施 148 第七節(jié) 應(yīng)急預(yù)案 151 第九章 工期保證措施 153 第一節(jié) 工期保證組織措施 153 第二節(jié) 工期保證技術(shù)措施 154 第三節(jié) 施工計劃管理 156 第四節(jié) 資金、材料對工期的保證 157 第十章 工程驗收管理 162 第

4、一節(jié) 檢驗批驗收管理 162 第二節(jié) 分項工程驗收管理 163 第三節(jié) 分部（子分部）工程驗收管理 164 第四節(jié) 單位工程驗收管理 164 第五節(jié) 工程技術(shù)資料的驗收管理 165 第十一章 總包管理制度及措施 169 第一節(jié) 總包管理制度與措施 169 第二節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包單位的協(xié)調(diào)管理 169 第三節(jié) 對外部政府部門的協(xié)調(diào)及對周邊居民的協(xié)調(diào)管理 177 第十二章 竣工后質(zhì)保期保修管理制度及措施 185 第一節(jié) 維修保證體系 185 第二節(jié) 維修具體措施 185 擬投入的主要施工機械設(shè)備表 188 勞動力計劃表 190 臨時用地表 191 19

5、5 第1章　 工程概況 第1節(jié)　 項目概況 1、項目名稱、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模： 工程名稱：聯(lián)東U谷-大連金州2#地1期2批次建筑安裝總承包工程 項目性質(zhì)：工業(yè)建筑，廠房 地理位置：大連市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)得勝街道金七路東側(cè)，北側(cè)為拓展七號路，南側(cè)為拓展7-2號路。 建設(shè)規(guī)模：F-02地塊：總用地面積：31874㎡，建筑物占地面積：14093㎡，本次報建面積15563.62㎡，已建成面積：8308.42㎡。 F-05地塊：總用地面積：82582㎡，建筑物占地面積：39901㎡，本次報建面積13128.45㎡，已建成面積：63635.64㎡。

6、2、項目的建設(shè)、勘查、設(shè)計和監(jiān)理等相關(guān)單位情況： 建設(shè)單位：北京聯(lián)東投資（集團）有限公司 設(shè)計單位：大連時代建筑設(shè)計院 勘查單位：遼寧地質(zhì)海上工程勘察院 3、項目設(shè)計概況： 項目組成：共15個單體，總建筑面積28608.43㎡。包括F-02地塊：A1#-A9#單體，F(xiàn)-05地塊：B20#-B25#單體，其中A1~A4#樓為鋼結(jié)構(gòu)廠房，其余為框架結(jié)構(gòu)。 序號 樓棟號 建筑名稱 層數(shù) 層高 首層面積 建筑面積 抗震設(shè)防烈度 備注 1 A1# 新建1870獨棟（一戶） 2 10/6.9 1741.68 1876.57 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，鋼

7、結(jié)構(gòu)、地上局部二層 2 A2# 新建1680獨棟（一戶） 2 10/6.9 1549.8 1684.69 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層 3 A3# 新建1680獨棟（一戶） 2 10/6.9 1549.8 1684.69 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層 4 A4# 新建1680獨棟（一戶） 2 10/6.9 1549.8 1684.69 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)、地上局部二層 5 A5# 新建660+400雙拼（兩戶） 2 12.2/8 1065.46 2130.92 7度 戊類

8、廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 6 A6# 新建660獨棟（一戶） 2 11.4/7.2 670.81 1341.62 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 7 A7# 新建660獨棟（一戶） 2 11.4/7.2 671.34 1342.68 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 8 A8# 新建400+400雙拼（兩戶） 2 11.4/7.2 801.6 1603.2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 9 A9# 新建660+400雙拼（兩戶） 2 12.2/8 1065.46 2130.9

9、2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 10 B20# 新建400+400雙拼（兩戶） 2 11.4/7.2 801.6 1603.2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 11 B21# 新建400+400雙拼（兩戶） 2 11.4/7.2 801.6 1603.2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 12 B22# 新建660+660+660三拼廠房 2 11.4/7.2 2081.88 4073.59 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 13 B23# 新建660+660雙拼（兩戶）

10、2 11.4/7.2 1321.03 2642.06 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 14 B24# 新建400+400雙拼（兩戶） 2 11.4/7.2 801.6 1603.2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 15 B25# 新建400+400雙拼（兩戶） 2 11.4/7.2 801.6 1603.2 7度 戊類廠房、獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)、地上二層 16 合計 28608.43 4、 項目承包范圍及主要分包工程范圍： 投標(biāo)范圍：本項目標(biāo)段范圍內(nèi)的工程均包括在總承包施工范圍內(nèi)。包括

11、但不限于：總承包施工的工程，總承包服務(wù)管理的工程（包括：指定分包、獨立分包施工的工程、指定供應(yīng)的材料設(shè)備），總承包需要對總承包服務(wù)管理的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔(dān)全部責(zé)任。 具體如下： 1）F-02地塊A1#-A9#單體、F-05地塊B20#-B25#單體共15個樓座。 2）土方工程（強夯、土方開挖、土方回填、房心回填等），主體結(jié)構(gòu)工程，建筑裝飾裝修工程，屋面及防水工程，電氣工程，給排水工程等； 3）對甲方分包工程(門窗幕墻工程、外墻干掛石材及陶板工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)、電梯、市政園林等）進行的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作及相關(guān)專業(yè)的施工洞口的修復(fù)工作； 4）對甲方指定分包、

12、獨立分包、甲供材料工程的統(tǒng)一包括質(zhì)量、進度、安全文明施工、技術(shù)資料的收集整理直至竣工驗收的管理配合服務(wù)等工作。 5、對項目施工的重點要求：防水工程的施工方案及技術(shù)措施為業(yè)主重點關(guān)注項目，在后續(xù)內(nèi)容中予以說明相關(guān)要求。 第2節(jié)　 項目主要施工條件 1、項目建設(shè)地點氣象狀況： （1）場地處于北溫帶半濕潤季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，并具海洋性氣候特征，據(jù)多年氣象觀測資料綜和分析：年溫度在-14℃~28℃之間，年均10℃，最高溫度35.3°C(1972.6.10.)，最低溫度-21.1°C(1970.1.4.)。光照充足，全年日照時數(shù)約2600小時，年蒸發(fā)量1548.1毫米(1951-1980

13、)，陸面蒸發(fā)量在415毫米左右，干旱指數(shù)為1.53。風(fēng)速:年平均風(fēng)速5.3米/秒，主導(dǎo)風(fēng)向N25%(1月)，SE24%(7月)，最大風(fēng)速30米/秒(SSE1955.7.1.)，季風(fēng)明顯，夏季常受太平洋副熱帶高氣壓和江淮氣旋的影響，多南風(fēng)和西南風(fēng)，冬季偏北風(fēng)，春秋兩季南北風(fēng)各有交替，全年無霜期190天?；撅L(fēng)壓0.65Kpa，基本雪壓0.40Kpa，場地所在地區(qū)土層標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.70米，最大凍結(jié)深度0.93米。 （2）降水:降水集中，6、7、8、9月份降水占全年降水量的74%，降雨量年均687毫米，年平均降雨天數(shù)79天，日最大降雨量171.1毫米(1955.7.17)， 一次連續(xù)最大降雨

14、量249.9毫米(1983.7.28-7.31)，最大小時降雨量67.8毫米(1967.8.21.7:30-8:30)。 （3）冬期施工通常劃分為以下三個階段： 初冬階段：日平均氣溫在0℃左右，最低溫度一般在-5℃左右，時間一般在11月中旬至12月中旬、次年2月中旬至3月中旬。 嚴(yán)冬階段：日平均氣溫在-5℃左右，最低溫度一般在-10℃左右，時間一般在12月下旬至次年2月上旬。 寒流階段：日平均氣溫在-10℃左右，最低溫度一般在-15℃以下，每年約3至5次。 2、項目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況： （1）場地原地貌單元為構(gòu)造剝蝕低丘，現(xiàn)經(jīng)人工整平，原地貌已被破壞，現(xiàn)狀地貌

15、呈東南高、西北低的坡形地貌。地面高程12.49～20.99m，最大高差8.50m。場地及附近無活動性斷裂構(gòu)造。 （2）場地內(nèi)出露的巖土層主要為：①素填土、②1全風(fēng)化片麻巖、②2強風(fēng)化片麻巖。場地內(nèi)不良地質(zhì)作用不發(fā)育，場地穩(wěn)定性較好，較適宜于建筑本工程。 （3）本場地局部地段見有地下水，施工鉆孔深度范圍內(nèi)僅在A1-1、A1-2、A1-3、A1-5、A1-6、A1-7、DQ1、DQ2、DQ3號孔中見有地下水分布，地下水穩(wěn)定水位埋深4.3~5.3m，水位標(biāo)高8.68~10.50m （4）當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧?、供熱和通信能力狀況： 臨時水接駁點從A10#樓接駁，臨時電接駁點位于廠區(qū)西南

16、側(cè)A10#西側(cè)接駁點。 第3節(jié)　 施工依據(jù) （一）設(shè)計施工圖紙和設(shè)計文件的技術(shù)要求； （二）國家及有關(guān)部門現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，涉及本工程施工及管理的規(guī)范包括但不限于： 1.工程測量規(guī)范（GBJ50026-2007） 2.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ113-2015) 3.建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范(JGJ/T111-98) 4.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2012) 5.建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008) 6.建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002） 7.建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ/T29-2015) 8.高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)范

17、(JGJ6-2011) 9.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011） 10. 巖土錨桿與噴射混凝土支護工程技術(shù)規(guī)范(GB50086-2015) 11.地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008) 12.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2011) 13.鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB50205-2001) 14.網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ7-2010) 15.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范(GB50204-2015) 16.鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ3-91) 17.冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ19-92)

18、18.混凝土小型空心砌磚建筑技術(shù)規(guī)程(JGJ/T14-95) 19.設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程(JGJ/T13-94) 20.木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB50206-2002) 21.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2012) 22.外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范(JGJ126-2015) 23.V型折板屋蓋設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ/T21-93) 24.玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-96) 25.建筑地面工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范(GB50209-2010) 26.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001) 27.建筑防腐蝕工程式施工及驗收

19、規(guī)范(GB50212-2014) 28.裝配式大板居住建筑設(shè)計與施工規(guī)程(JGJ1-91) 29.組合鋼模板技術(shù)規(guī)范(GBJ214-89) 30.鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-96) 31.鋼筋焊接接頭試驗方法(JGJ27-2012) 32.預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(JGJ85-92) 33.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002) 34.建筑工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ50301-2001) 35.建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301-88) 36.回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T23-92) 37.建筑工程安全檢查評分辦法(JGJ

20、59-8) 38.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91) 39.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-86) 40.壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50275-98） 41.多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(JGJ137-2001) 42.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-88) 43.制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ66-84) 44.建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-88) 45.采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范(GBJ242-82) 46.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ243-82) 47.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

21、(GB50243-2002) 48.建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002) 49.電梯工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GB50310-2002) 50.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50166-92) 51.環(huán)保檢測規(guī)范。 52．外墻涂料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）。 以上規(guī)范如有最新版本，按最新版本執(zhí)行 第2章　 施工總體部署 第1節(jié)　 施工部署 1、 施工總目標(biāo)：結(jié)合本工程特點。我司擬在本工程達到如下目標(biāo)： 1. 質(zhì)量目標(biāo)：符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“國家標(biāo)準(zhǔn)”）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)東集團工程管理制度及技術(shù)標(biāo)中要求

22、的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達到合格。 2.安全文明目標(biāo)：滿足大連市相關(guān)要求及符合聯(lián)東標(biāo)準(zhǔn)化要求。 3.工期目標(biāo)：計劃開工日期2017年7月10日，出正負(fù)零日期9月10日，主體封頂日期11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗收2018年9月15日，竣工備案時間2019年1月4日。（具體開工時間以甲方開工令為準(zhǔn)）。 4.環(huán)境目標(biāo)：水、氣、聲、渣做到達標(biāo)排放；注重節(jié)約能源和自然資源；嚴(yán)格控制“施工揚塵”，搞好現(xiàn)場環(huán)境，達到大連市施工揚塵有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格做好現(xiàn)場硬化、綠化、美化，實施“花園式”工地管理。 5.服務(wù)承諾：尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計，信守合同，竭誠為業(yè)主服務(wù)，施工過程

23、和工程保修回訪期間認(rèn)真協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。 6.成本目標(biāo)：根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，運用企業(yè)自身技術(shù)優(yōu)勢，采用實用、有效的技術(shù)組織措施和合理化建議，走經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的道路，為提高經(jīng)濟效益開拓途徑。 二、施工段劃分： （1）I施工區(qū)：F-02地塊 A1#、A2#、A3#、A4#，共4個單體。 （2）Ⅱ施工區(qū)：F-02地塊 A5#、A6#、A7#、A8#、A9#，共5個單體。 （3）Ⅲ施工區(qū)：F-05地塊 B20#、B21#、B22#、B23#、B24#、#B25#，共6個單體。 A施工段 B施工段 C施工段 I施工區(qū) A4#、A3# A2#、A1# Ⅱ施工區(qū) A

24、5#、A9# A8#、A7#、A6# Ⅲ施工區(qū) B25#、B24# B23#、B20# B22#、#B21# 各施工段開竣工時間： I 施工區(qū)：A段：2017年7月26日開工，2017年10月31日竣工。 B段：2017年7月30日開工，2018年3月23日竣工。 Ⅱ施工區(qū)：A段：2017年7月26日開工，2018年5月23日竣工。 B段：2017年7月30日開工，2018年6月30日竣工。 Ⅲ施工區(qū)：A段：2017年7月14日開工，2017年3月28日竣工。 B段：2017年7月18日開工，2018年4月27日竣工。 C段

25、：2017年7月26日開工，2017年5月27日竣工。 三、施工的合理順序及空間組織 1、土建、水電部分在施工現(xiàn)場制作、生產(chǎn)、安裝，鋼結(jié)構(gòu)部分在場外制作、生產(chǎn)，場內(nèi)安裝。 2、按施工區(qū)段配置人、材、機。 ①管理人員和勞動力布置：在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實行專人負(fù)責(zé)制度。由土建施工員牽頭負(fù)責(zé)，相應(yīng)配置給排水、電氣專業(yè)人員各一名，專門負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的工作。相應(yīng)配備各工種作業(yè)班組，班組長專門負(fù)責(zé)專業(yè)施工任務(wù)。這樣，把總?cè)蝿?wù)化整為零、化繁為簡，責(zé)任落實到人頭，便于管理控制。 ②材料、機具管理制度：實行項目部統(tǒng)一管理采購，提前上報需求計劃的管理辦法。按月周期進行統(tǒng)計考核，實行獎懲制度。 3、生活

26、區(qū)布置的原則：用圍擋將現(xiàn)場圍起來，生活區(qū)位于現(xiàn)場紅線西側(cè)、金七路東側(cè)。 4、工期控制原則： ①以關(guān)鍵工序完成時間為總工期控制節(jié)點的管理辦法。開工前，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同明確關(guān)鍵工序完成時間。然后下發(fā)到各施工班組，讓每個工人都明確工期要求。 ②以工程例會制度保證工期的實行。項目部實行日、周、月工程例會。日例會由生產(chǎn)經(jīng)理主持，分區(qū)段施工員、各班組長參加，匯報生產(chǎn)完成情況；周例會由項目經(jīng)理主持，全體人員參加，匯報情況、協(xié)調(diào)解決問題，對完不成任務(wù)者需講明原因，幫助協(xié)調(diào)，直至經(jīng)濟處罰或退場。月例會邀請甲方、監(jiān)理參與，匯報情況，總結(jié)工作，對完不成任務(wù)者進行經(jīng)濟處罰或退場處理。 5、施工工

27、序流程 施工的程序是“先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后安裝”以及外裝修由上而下，內(nèi)裝修由下而上，收尾由上而下”的原則。充分利用平面、空間和時間，進行立體分層、多段流水，多工種立體交叉的施工方法。 第2節(jié)　 施工重點、難點簡要分析 一、本工程施工重點： 1、施工質(zhì)量要求高：本工程質(zhì)量重點在于基礎(chǔ)土石方工程；砼澆筑工程；砌筑施工等。結(jié)合本工程特點，要實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，必須有規(guī)劃考慮周詳?shù)捻椖抠|(zhì)量保證體系和質(zhì)量計劃，組織高水平的項目管理班子與施工勞務(wù)隊伍，執(zhí)行責(zé)任明確的管理制度，采取有針對性的、先進合理的技術(shù)與管理措施，以有效的質(zhì)量管理手段和控制方法來確?？傮w質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 2、現(xiàn)場安全管理要求嚴(yán)

28、：實施嚴(yán)格的施工場地(現(xiàn)場)出入制度；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理；人員進出現(xiàn)場應(yīng)有出入證。? 3、現(xiàn)場文明施工要求嚴(yán)：本工程對現(xiàn)場文明施工有著非常高的要求，必須加強環(huán)境衛(wèi)生保護、噪音和粉塵控制、場容場貌、治安管理等的控制工作。 4、施工專業(yè)工種較多，協(xié)調(diào)配合要求較高：在施工中，除土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾和各專業(yè)工程外，水電、消防、電視、電話、智能網(wǎng)絡(luò)、廣播、室外配套等分項工程也較多，在施工各個階段都要有專業(yè)施工技術(shù)上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并認(rèn)真做好各專業(yè)工種的統(tǒng)一計劃、調(diào)度、協(xié)調(diào)、配合等管理工作，才能保證預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)。 二、本工

29、程施工難點包括： 1、填充墻墻體及抹灰裂縫和外墻滲漏的管理 （1）砌筑時，輕集料混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護齡期應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的要求。 （2）混凝土小型空心砌塊砌筑前不得澆水。 （3）混凝土小型空心砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內(nèi)。 （4）填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補砌頂緊。 （5）輕集料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌，不得用碎塊填砌，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。 （6）設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時留出或預(yù)埋。 （7）抹灰工程應(yīng)分層進行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防

30、空鼓的加強措施。填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按設(shè)計和構(gòu)造要求作掛網(wǎng)加強處理。 （8）外墻抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計和構(gòu)造要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 （9）外墻抹灰各層接縫位置應(yīng)錯開。 2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的管理 （1）現(xiàn)場攪拌混凝土的生產(chǎn)應(yīng)在材料、外加劑、配合比設(shè)計等方面采取有效措施，以減小混凝土的收縮。 （2）混凝土澆筑施工縫的位置和處理應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 （3）在混凝土施工中，應(yīng)采取有效措施嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。保護層墊塊宜選用成品墊塊，板的上層鋼筋固定應(yīng)使用能可靠保證鋼筋位置的支架，在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)保證鋼筋不移

31、位。 （4）鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道供人員通行和施工，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。 （5）現(xiàn)澆板澆筑后，及時進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。 （6）現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，在混凝土強度達到1.2MPa前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計荷載和施工荷載，且避免對樓板產(chǎn)生較大的撞擊。 （7）支撐模板選用必須經(jīng)過計算，模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，底模在混凝土同條件試塊強度達到規(guī)定要求后方可拆除。 3、屋面及有防水要求房間地面滲漏的管理 （1）施工前編制防水工程的施工方案(技術(shù)措施)，

32、施工方案（技術(shù)措施）應(yīng)具備可操作性、可檢查性，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求； （2）防水材料進場后，應(yīng)經(jīng)復(fù)驗合格后方可使用。 （3）屋面工程施工時，建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。 （4）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。 （5）屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應(yīng)進行蓄水或淋水檢驗，經(jīng)檢驗合格后形成記錄。 （

33、6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行蓄水試驗，經(jīng)檢驗合格后形成記錄。 第3節(jié)　 項目組織機構(gòu) 人是生產(chǎn)力的第一要素，沒有優(yōu)秀的施工人員，就沒有好的管理，就不能確保工程如期完成。為此，我公司選派具有豐富經(jīng)驗的施工管理和工程技術(shù)骨干，按老中青搭配組建精干高效的施工總承包項目部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項目部嚴(yán)格按項目管理規(guī)范實行施工管理。 項目管理機構(gòu)框架圖 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 安 全 員 預(yù) 算 員 質(zhì) 檢 員 檔 案 員 材 料 員 施 工 員 各專業(yè)施工隊伍 各專職人員 項目 領(lǐng)導(dǎo)層 項目經(jīng)

34、理部直接受業(yè)主（監(jiān)理）指令并對業(yè)主負(fù)責(zé)，項目部為施工現(xiàn)場總指揮部，項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、檔案員、預(yù)算員、材料員等分工明確，緊密配合開展工作。各職能部門職責(zé)如下： 項目經(jīng)理部人員及部門職責(zé) 1、項目經(jīng)理：項目經(jīng)理代表我公司全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同與書面承諾；協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系；負(fù)責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制；是全面履行合同的第一責(zé)任人。 2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理、變更洽商管理、工程資料管理，是施工技術(shù)、方案管理的主要責(zé)任人。 3、施工員：負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督，檢查及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)。施工測量定位、放線，負(fù)責(zé)土方開挖過程中開

35、挖尺寸及標(biāo)高控制，負(fù)責(zé)基坑及周邊道路和建筑物的環(huán)境監(jiān)測。 4、檔案員：負(fù)責(zé)各種材料的進場后的復(fù)試檢測和施工有關(guān)的檔案工作。 5、安全員：負(fù)責(zé)施工中的安全管理、現(xiàn)場文明施工、環(huán)保和消防管理工作。 6、質(zhì)量員：負(fù)責(zé)各工序質(zhì)量監(jiān)督及各原材料的驗收，組織檢驗批及分項工程的質(zhì)量報驗。 7、材料員：負(fù)責(zé)各種材料的采購、驗收以及現(xiàn)場的材料消耗管理。 8、預(yù)算員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證、工程量核算、統(tǒng)計、報表。 第3章　 施工總進度計劃 第1節(jié)　 總工期 合同總工期432天，計劃開工日期2017年7月10

36、日，出正負(fù)零日期2017年9月10日，主體封頂日期2017年11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗收2018年9月15日，竣工備案時間2019年1月4日（具體開工時間以甲方開工令為準(zhǔn)）。 我司經(jīng)研究，本工程總工期定為432日歷天。詳見施工進度計劃圖表。 第2節(jié)　 施工進度計劃編制與控制 施工進度計劃編制與控制要點 (1)以招標(biāo)文件中總進度目標(biāo)為基礎(chǔ)，以出正負(fù)零日期2017年9月10日，主體封頂日期2017年11月10日，外立面完成日期2018年6月30日，竣工驗收2018年9月15日為時間節(jié)點，本著“先主體、后裝修、再室外工程”的原則。充分利用有限的平面、空間和時間

37、，進行立體分層、多段流水，多工種立體交叉的施工方法。 (2)按照工程施工中的總工期、節(jié)點計劃工期，考慮現(xiàn)場實際完成工作任務(wù)，來對工程情況的變動進行觀測，確定是否加快與推遲有關(guān)分項工程的進度。并以此對影響工程進度的工程進度進行估算，修正現(xiàn)場進度與總進度計劃之間的差別。 (3)進度計劃控制與調(diào)整：對于各單體的關(guān)鍵路線和重點分部分項工作，根據(jù)實際情況及時進行管控、如出現(xiàn)滯后情況，及時進行調(diào)整，保證總體工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 第3節(jié)　 施工總進度計劃編制說明 一、施工區(qū)段劃分：現(xiàn)場劃分為三個施工區(qū)，組織三個施工隊伍進場同時施工。 （1）I施工區(qū)：F-02地塊 A1#、A2#、A3#、A4#，共4個

38、單體。 （2）Ⅱ施工區(qū)：F-02地塊 A5#、A6#、A7#、A8#、A9#，共5個單體。 （3）Ⅲ施工區(qū)：F-05地塊 B20#、B21#、B22#、B23#、B24#、#B25#，共6個單體。 1、平整場地，強夯地基處理先施工B21#、B22#樓，然后再施工 A5#、A4#、A3#、A2#、A1#、A6#、A7#、A8#、A9#樓，待強夯地基處理全部施工完畢，檢測合格，方可進行下步基礎(chǔ)開挖施工。強夯施工同時，進行B25#、B24#、B23#、#B20#基礎(chǔ)開挖、獨立基礎(chǔ)施工。 2、Ⅲ施工區(qū)：劃分三段流水施工，B25#、B24#一個施工段，B23#、B20#一個施工段，B22#、#

39、B21#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，一個施工段基礎(chǔ)施工完成，進行下一段施工，施工區(qū)基礎(chǔ)完成，再進行主體施工。 3、 I施工區(qū)：劃分兩段流水施工，A4#、A3#一個施工段，A2#、A1#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，基礎(chǔ)施工完成，鋼結(jié)構(gòu)廠房順序進行施工。 4、 Ⅱ施工區(qū)：劃分兩段流水施工，A5#、A9#一個施工段、A8#、A7#、A6#一個施工段，每個施工段組織模板、鋼筋、砼流水施工，一個施工段基礎(chǔ)施工完成，進行下一段施工，施工區(qū)基礎(chǔ)完成，再進行主體施工。 5、 砌筑抹灰施工，現(xiàn)場劃分為兩個施工區(qū)： I施工區(qū)：F-05地塊B20#、B21#、B2

40、2#、B23#、B24#、#B25#， Ⅱ施工區(qū)：F-02地塊 A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#、A8#、A9#， 組織兩個施工隊伍，分別進行初裝修、裝修流水施工。 6、水暖、電氣、電梯、門窗安裝等工程穿插進行施工。 A施工段 B施工段 C施工段 I施工區(qū) A4#、A3# A2#、A1# Ⅱ施工區(qū) A5#、A9# A8#、A7#、A6# Ⅲ施工區(qū) B25#、B24# B23#、B20# B22#、#B21# 第4章　 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計劃

41、第1節(jié)　 總體施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備階段為中標(biāo)之日起至基礎(chǔ)施工前的準(zhǔn)備階段。重點做好場地交接，三通一平，調(diào)集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置和施工臨建搭設(shè)，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項準(zhǔn)備工作，爭取早日開工。 施工準(zhǔn)備工作： 1）落實項目部辦公地點；2）成立項目組織機構(gòu)，并報監(jiān)理、業(yè)主審批；3）編制《施工組織設(shè)計》等資料并報批；4）機械、人員、物資進場；5）場地平整；6）《開工令》申報。 一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 （1）做好調(diào)查工作 本工程在施工前先做好各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查。 1）氣象、地理、周邊環(huán)境的調(diào)查，掌握氣象資料

42、，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季施工措施。 2）提前聯(lián)系及擇優(yōu)選擇鋼材、砂石料等廠家以保證質(zhì)量和供應(yīng)，滿足工程施工需要。 3）落實現(xiàn)場用水用電，保證施工用水用電正常。 4）聯(lián)系機械設(shè)備，以備工程施工的需要。 （2）做好與設(shè)計的結(jié)合工作 1）通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 2）進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。 3）組織各專業(yè)施工班組共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 4）組織圖紙會審，由設(shè)計方進行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計圖紙中的細(xì)節(jié)。 （3）認(rèn)真編

43、制施工組織設(shè)計 由技術(shù)部門認(rèn)真編制該工程的實施性施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計要具有可行性、可操作性、針對性作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件，并且必須經(jīng)過企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、企業(yè)負(fù)責(zé)人審批。 對一些專業(yè)工程應(yīng)提前編制專項方案，通過項目（企業(yè)）技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項目（企業(yè)）負(fù)責(zé)人審批合格后，方可用于指導(dǎo)施工。 二、施工機械準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法、施工機具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進度的安排，編制施工機具設(shè)備需用量計劃，組織施工機具設(shè)備需用量計劃的落實，確保按期進場。本工程擬投入的機械設(shè)備大部分為我單位自有的機械設(shè)備，不足部分與機械租賃公司租賃。 三、施工隊伍準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場

44、管理機構(gòu)建立項目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工專業(yè)勞務(wù)隊伍進行該工程的施工。我單位有大量穩(wěn)定、技術(shù)素質(zhì)高的施工人員和管理人員，以及實力雄厚的供應(yīng)商，能夠有效快速地組織勞動力資源進場，根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。 做好工人的技術(shù)、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)，根據(jù)大連市及廠區(qū)管理部門的要求，對工人全部實行實名制卡和管理。 四、作業(yè)條件準(zhǔn)備 1）向班組進行計劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底，下達工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。 2）做好

45、工作面準(zhǔn)備：檢查道路、水平和垂直運輸是否暢通，操作場所是否清理干凈。 3）對材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當(dāng)一部分運到指定的作業(yè)地點。 4）施工機械就位并進行試運轉(zhuǎn)，做好維護保養(yǎng)，以保證施工機械能正常運行。 5）檢查前道工序的質(zhì)量。在前道工序的質(zhì)量合格后才能進行下道工序施工。 6）積極配合業(yè)主、監(jiān)理做好前期已完工作的驗收及維護工作，做好總承包方的協(xié)調(diào)、照管等事務(wù)，以確保工程順利進行。 第2節(jié)　 施工現(xiàn)場平面布置 1、 施工現(xiàn)場平面布置原則 （1）臨時設(shè)施的布局既要符合工藝流程，又要最大限度地縮短工地內(nèi)運輸距離，避免現(xiàn)場臨時設(shè)施頻繁搬遷，以減少二次搬運，

46、降低工程成本，加快施工速度。 （2）各施工階段進行施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場平面布置要隨著工程施工進度進行調(diào)整和安排，階段的平面布置要與該階段的施工重點相適應(yīng)。 （3）各施工階段分區(qū)進行施工現(xiàn)場平面布置 各施工階段的辦公區(qū)和生活區(qū)與生產(chǎn)設(shè)施相對分隔，且面積有所不同。 施工區(qū)域和生活區(qū)域相對分開，確保施工技術(shù)人員的休息和生活。 （4）考慮到各項因素，水、電供應(yīng)設(shè)施應(yīng)該滿足生產(chǎn)、生活的需要，施工用水應(yīng)該滿足現(xiàn)場消防的要求。 （5）現(xiàn)場的排水設(shè)施通暢，以保證大雨時工地?zé)o積水。 （6）垂直運輸采用汽車吊，水平運輸?shù)氖┕さ缆繁M量按場內(nèi)規(guī)則道路布置，盡量避免土建、安裝交通運輸?shù)南嗷ジ蓴_。

47、 （7）現(xiàn)場平面布置要注意環(huán)境保護，現(xiàn)場設(shè)排污、廢棄物處理設(shè)施，設(shè)沉淀池，污水經(jīng)處理后流入滲井進行排水，現(xiàn)場垃圾收集后用車運出。 （8）現(xiàn)場出入口處設(shè)警衛(wèi)室。重要材料堆放場地面進行硬化處理特殊材料要入庫保存，并做好防腐、防銹等保護措施。 （9）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生、安全技術(shù)、勞動保護要求和防火規(guī)范。 施工總平面布置詳見附圖，臨時設(shè)施布置詳見附表。 二、施工現(xiàn)場臨設(shè)總體布置 第1條　 測量放線標(biāo)樁的位置 測量控制樁在工程開工前，以建設(shè)單位施工現(xiàn)場提供的平面，高程基準(zhǔn)點為起算點，根據(jù)總平面圖在分別引測內(nèi)外導(dǎo)線、高程控制網(wǎng)點，經(jīng)監(jiān)理代表復(fù)核后，做為以后整個工程施工的基準(zhǔn)，分別控制基礎(chǔ)、框架主

48、體、安裝工程等部分的細(xì)部測量。 第2條　 施工區(qū)臨時設(shè)施的布置 根據(jù)現(xiàn)場條件、工程進度、工程現(xiàn)場臨設(shè)布置如下：（詳見總平面布置圖） 1、本工程土方開挖及回填量較大，開挖土方外運至場地邊緣。 2、臨時道路應(yīng)耐卡車壓，寬度不小于6m。 3、鋼筋加工棚、木工加工棚設(shè)置在臨時道路兩側(cè)。 3、場區(qū)入口處臨時道路考慮至少100平方米硬化，厚度100mm，使用C25混凝土，內(nèi)配直徑6@200單層雙向鋼筋。 第3條　 生活區(qū)臨時設(shè)施的布置 根據(jù)現(xiàn)場條件，辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置在2號場地西側(cè)。 1、 現(xiàn)場全封閉，臨時施工圍墻采用鋼架和藍色圍擋搭設(shè)，高度2.2m。2號場地西側(cè)采用3m×3m白鐵皮圍擋

49、，支持后期掛廣告布使用。 2、本工程主要生活辦公臨設(shè)包括辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等；主要的生產(chǎn)臨時設(shè)施包括各加工棚、材料和設(shè)備倉庫、材料堆場等。 3、材料堆放區(qū)：素土壓實，100厚C25素砼。 4、木工加工車間及攪拌站棚用φ48腳手鋼管搭設(shè)，瓦楞鋼板屋面。水泥庫采用空心磚砌筑地壟墻，上鋪25mm厚腳手板及防潮薄膜，室內(nèi)外地坪高差450mm，四面做排水明溝，防止雨天進水。 5、對于有棚物資堆場，物資擺放在棚內(nèi)鋼管搭設(shè)的二層貨架上，上層貨物堆放時，中間高、兩側(cè)底，下層貨架應(yīng)離地30cm，并四周設(shè)置300*500排水明溝。有棚物資堆場僅用于主體施工階段，裝飾階段拆除棚架，保留部分二層貨架。

50、上蓋棚布。 本項目施工階段的施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置請參見施工現(xiàn)場平面布置圖。 大門及圍擋 七牌二圖 整容鏡 門衛(wèi) 消防設(shè)施 6、消防設(shè)施的布置： 在宿舍、辦公室和施工現(xiàn)場各設(shè)1套手持滅火器，解決生活區(qū)、辦公區(qū)的臨時消防問題。 在施工區(qū)設(shè)置消防儲水池，考慮消防用水與施工用水共用一個儲水池比較經(jīng)濟。消防用水只在意外發(fā)生火災(zāi)時才啟動，同時可停止其他施工和生產(chǎn)用水，設(shè)置30m3的施工儲水量，再加上施工水還可以不停的補充，完全

51、能夠滿足消防的用水要求。 第3節(jié)　 勞動力計劃及保證措施 根據(jù)合同文件要求，為了保證本工程的工期和質(zhì)量，計劃使用技術(shù)素質(zhì)高，能在各個施工期間保證正常施工的專業(yè)班組及配屬的勞務(wù)施工隊伍。以下勞動計劃根據(jù)以往施工經(jīng)驗編制，并根據(jù)工程進度和需要進行動態(tài)調(diào)整，隨時加大勞動力投入。（詳見主要勞動力計劃表） 第1條　 勞動力選取安排 選用技術(shù)素質(zhì)好、能打硬仗的施工隊伍施工，合理安排作業(yè)班組進行施工，保證各主要分部分項工程在時間上、工作面上緊密配合，保證工程高質(zhì)量、高速度地完成。 主體結(jié)構(gòu)施工以鋼筋工、木工、架子工、瓦工、鋼結(jié)構(gòu)安裝工等為主配備勞力，分別負(fù)責(zé)鋼筋加工及綁扎、模板制作、防護

52、架支撐架施工、混凝土澆筑、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝等分項工程的施工。 裝飾裝修工程以抹灰工、鑲貼工、防水工、油漆工、門窗制品安裝工等為主。水、電安裝密切配合土建，安排各專業(yè)工種進行施工。根據(jù)土建、安裝施工進度，各專業(yè)工種要確保配合無誤。 第2條　 勞務(wù)隊伍的管理 1、規(guī)范制度 堅持勞務(wù)使用制度化規(guī)定，關(guān)鍵、重點崗位禁用外部勞務(wù)的制度。必須同勞務(wù)公司簽訂用工協(xié)議，對臨時選聘的技術(shù)工人和其他人員，要納入勞務(wù)公司，不得單獨對個人簽訂用工協(xié)議。 2、嚴(yán)格資質(zhì)審查與分包 做到資質(zhì)審查“兩嚴(yán)”、分包“三必須”。“兩嚴(yán)”，即：嚴(yán)格遵循分包評價程序；嚴(yán)查綜合實力（設(shè)備、技術(shù)、資金、業(yè)績等）?！叭仨殹?/p>

53、，即：必須簽訂和履行規(guī)范合法的經(jīng)濟合同；必須保證重難點和高技術(shù)含量工程以自有隊伍為骨干；必須杜絕整體分包和層層轉(zhuǎn)包。 3、加強動態(tài)管理 突出“兩個原則”，抓好“三個重點”?！皟蓚€原則”，即：堅持“誰用工誰負(fù)責(zé)”和“教育、使用、管理并舉”的原則。“三個重點”，即：抓好現(xiàn)場代工、技術(shù)監(jiān)督人員選派工作，實行分包工程施工全過程“旁站”制度，確保分包工程安全、質(zhì)量和工期監(jiān)管有效；抓好分包工程物資采供和驗工計價等管理工作，堵塞效益流失渠道；抓好外部勞務(wù)制度化管理，適時進行政策傳統(tǒng)、形勢任務(wù)、安全質(zhì)量、遵紀(jì)守法和工藝技術(shù)教育，以良好的政治、技術(shù)、管理素質(zhì)和精神風(fēng)貌，維護施工企業(yè)的信譽和形象。 4、加強

54、分包管理 （1）分包工程服從發(fā)包人對施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，接受總承包人對分包工程質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理； （2）嚴(yán)格履行分包合同，按合同約定對分包工程發(fā)包人負(fù)責(zé)； （3）作好勞務(wù)人員登記造冊及勞務(wù)工資發(fā)放工作； （4）將分包工程的施工組織設(shè)計和施工安全方案報發(fā)包人備案。 第3條　 勞動力保證措施 1.勞務(wù)班組的管理措施 （1）項目部建立獎罰管理制度、勞務(wù)人員工資結(jié)算審批制度、假期管理制度、員工培訓(xùn)制度等，對勞務(wù)人員進行有效管理。 （2）項目部設(shè)專職的勞務(wù)管理人員。 （3）項目部在勞務(wù)用工時，嚴(yán)格簽證管理，制訂零星用工管理辦法、材料領(lǐng)用控制措施，加強現(xiàn)場文明施工管理，使各作業(yè)層

55、施工做到工完料凈。 2.勞動力供應(yīng)保障措施 我公司有自己的勞務(wù)公司，擁有多支專業(yè)施工隊伍，可以在全市范圍內(nèi)進行選調(diào)。我們具有豐富的施工組織經(jīng)驗，再加上可以在集團范圍內(nèi)調(diào)配人力，所以在勞動力方面完全可以滿足本工程的施工需要。 第4條　 勞動力持證上崗保障措施 進場前，由項目部專人對工人的質(zhì)量、安全、文明施工等方面進行教育考核，對工人進行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗證書才能上崗。 為了保證進場工人做到人盡其能，提高勞動生產(chǎn)力，在勞動力管理上，實行動態(tài)管理，即崗前、崗中、崗后三位管理教育相結(jié)合的原則。 做好宣傳工作，使全體施工人員牢固樹立起“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，

56、確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。 建立完善的崗位責(zé)任制度，使每位參與本項目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，使工作有的放矢。 對施工班組進行優(yōu)化組合，競爭上崗，使參與施工的所有人員保持高度的責(zé)任心和上進心。 認(rèn)真做好班前交底，讓工人了解施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項、文明施工要求等。 加強勞動紀(jì)律管理，施工過程中如有違紀(jì)屢教不改者、工作不稱職者將撤職并調(diào)離工地，立即組織同等級技工進場，進行人員補充。 制定合理可行的激勵機制，充分調(diào)動廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，降低工程成本。 做好職工的后勤保障工作，在大批人員進場之后，責(zé)成有關(guān)職能部門的相關(guān)人員做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、

57、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心工作。 第5條　 勞動力的緊急調(diào)配保障 本工程施工時，根據(jù)施工進度計劃、施工階段的劃分、各個專業(yè)工種的需要、勞動定額，編制切實可行的勞動力需用量計劃，并根據(jù)工程實際進展情況和施工進度的需要，由項目經(jīng)理部對各個施工隊進行必要的調(diào)節(jié)，實行動態(tài)管理，使之合理調(diào)配，達到最佳勞動效率。一旦出現(xiàn)用工緊急調(diào)配情況，我們將采取以下措施： （1） 項目部制定緊急調(diào)配人員預(yù)案，對工人來源、激增人員的后勤保障、資金需投入量編制措施并報集團公司批準(zhǔn)。 （2） 根據(jù)總進度計劃，本工程跨越中秋、國慶、元旦等節(jié)日，為保障農(nóng)忙、節(jié)日期間的正常施工，我單位擬采取措施如下表所示.

58、 農(nóng)忙、節(jié)假日施工保障措施一覽表 序號 措施名稱 具體內(nèi)容 1 合同約束 1）勞務(wù)合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日連續(xù)施工條款，并從每月工程款中扣5%作為履約保證金，對考核達不到出勤率要求的每次扣除保證金20%，超過三次全部扣除。 2）材料供貨合同：明確約定保障農(nóng)忙、節(jié)假日材料正常供應(yīng)條款，并從每筆材料款中扣10%作為履約保證金，對考核達不到供應(yīng)率要求的每次扣除保證金30%，超過兩次全部扣除。 2 超前計劃 1）在農(nóng)忙、節(jié)假日前半個月，排定詳細(xì)的施工進度計劃，運用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能提供便利條件； 2）提前半個月制定詳細(xì)材料計劃并同相關(guān)材料

59、供應(yīng)商溝通，確保落實； 3）根據(jù)進度計劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問、分部分項驗收等各項事宜，提前報送相關(guān)工作聯(lián)系單。 3 經(jīng)濟補償 1）嚴(yán)格按照國家勞動法對將在節(jié)假日中加班的項目部人員及工人提供相應(yīng)報酬、補助發(fā)放，提高參建員工的工作積極性； 2）農(nóng)忙季節(jié)來臨前，做好工人的思想工作，承諾對農(nóng)忙季節(jié)堅守崗位的工人適當(dāng)給予經(jīng)濟補償。 第4節(jié)　 工程材料的進場計劃及保證措施 本工程所需全部材料提前編制需要量計劃，且保證所用材料的提前3-7天進場。諸如鋼筋等加工周期較長的大宗材料須提前編制準(zhǔn)確、詳細(xì)的進場計劃,避免出現(xiàn)缺少材料而影響施工。 1、根據(jù)施工組織設(shè)計中

60、的施工進度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作好備料，供料工作和確定倉庫，堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。 2、根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請，訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并作好保管工作。 3、所有施工用物料，我項目組將完全按照ISO9001質(zhì)量保證體系的要求組織采購； 1）明確設(shè)計及甲方用料要求，嚴(yán)格按指定的品種及要求進行采購。 2）選擇信譽好、規(guī)模大的供應(yīng)商，將所需購買的品種、質(zhì)量要求提前通知供應(yīng)商，由供應(yīng)商提供材料的產(chǎn)地、規(guī)模、性能及地區(qū)銷售情況，必要時我項目部將派人與供應(yīng)商直接去產(chǎn)地采購。 3）材料采購標(biāo)準(zhǔn)將完全按照國家JC 204-

61、92 （中華人民共和國建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）優(yōu)等品的標(biāo)準(zhǔn)。 4）所有施工用材料將全部采購該品種行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的最高級產(chǎn)品。 5）施工物料的采用：我項目組將采用三級質(zhì)量把關(guān)責(zé)任制，即采購員對所采購的材料質(zhì)量進行驗收負(fù)責(zé)，材料到場后，由質(zhì)檢員對材料進行質(zhì)量檢查后入庫，施工時由領(lǐng)料班組對材料進行施工前檢查（由作業(yè)班組班長或有關(guān)人員驗收）。 6）材料采購運抵工地前24小時，我項目組將用書面形式通知有關(guān)部門進行驗收準(zhǔn)備。 7）項目組所有采購之物料，均保留完善的發(fā)票及材料檔案，可供隨時調(diào)查。 4、施工材料的包裝、運輸及入庫管理 1）施工材料的包裝將采用無污染，能有效保護材料不受損壞的包裝材料。 2）施工

62、材料的運輸原則上采用汽運。 3）施工材料抵運現(xiàn)場經(jīng)驗收合格后，按材料類別、分別進行入庫管理，部分大、重型材料，在現(xiàn)場尋找安全地點堆放，其中部分重型物品（如鋼筋、鋼材等 ），將按照荷載情況分散堆放。 4）部分易燃、易爆的施工材料（如油漆、乙炔氣瓶等），將在現(xiàn)場尋找安全地點進行封閉式保管。 5）施工材料的發(fā)放及使用管理制訂嚴(yán)格的材料領(lǐng)料制度，做到按需領(lǐng)料、按當(dāng)日施工量領(lǐng)料，防止材料出庫后造成的丟失損壞和污染。 5、構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進度計劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)件配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃，組織構(gòu)配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。

63、 第5節(jié)　 機械設(shè)備投入、進場計劃及檢測設(shè)備保證措施 一、主要施工機械的布置原則 1、從定性和定量方面考慮施工機械的經(jīng)濟性，及按工程規(guī)模、施工方法選擇施工機械，以達到以下目的： （1）使其能高效地完成既定的工程量； （2）機械使用費用盡量減少，施工成本降低； （3）提高機械化程度并節(jié)省勞動力。 2、考慮施工機械的通用性，同一作業(yè)盡量使用同一型號的機械，以便于維修管理。 3、考慮機械組合施工方面的合理性，并編制施工機械組合作業(yè)計劃，選好既定工程的主導(dǎo)機械，其他機械圍繞主導(dǎo)機械配套，使各種機械均能充分發(fā)揮其工作效率。 4、選擇施工機械時，除應(yīng)該滿足施工需要外，還要著重考察施工機械設(shè)

64、備的適應(yīng)能力，施工機械應(yīng)該性能良好、行走平穩(wěn)、能耗低、維修率低、排放符合國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 二、主要施工機械的投入計劃及進場時間 1、施工機械 配置：土方工程配置300履帶挖掘機3臺，自卸汽車6臺, 強夯機一臺負(fù)責(zé)強夯施工； 施工階段配置25T吊車四臺，負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)柱、梁及屋架吊裝、現(xiàn)場材料垂直運輸。 鋼結(jié)構(gòu)施工配備機械：電焊機、切割機、氣焊機。 2. 本工程混凝土全部采用商品混凝土，其運輸為商品混凝土廠家自行配備的混凝土運輸車。零星砼采用一噸翻斗車運送。垂直運輸采用40米汽車泵。 3、本工程砌筑工程、裝飾工程施工用的大量砂漿全部采用商品砂漿，現(xiàn)場不設(shè)置攪拌站。 4、鋼筋加工機

65、械 本工程鋼筋加工機械配備3臺鋼筋切斷機、3臺鋼筋彎曲機、3臺鋼筋調(diào)直機。進場后，視工程情況進行調(diào)配。 具體詳見擬投入的主要施工機械設(shè)備表。 三、檢測設(shè)備、辦公設(shè)備的配置計劃 為確保本項目工程順利進行，選用及配備足夠數(shù)量的檢測設(shè)備及辦公設(shè)備，保證本工程保質(zhì)保量完成。 第5章　 主要施工方法 第1節(jié)　 土建重點部位施工組織措施、技術(shù)方案 本工程重點、難點施工包括：測量工程、土方工程、防水工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、墻體抹灰工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程、屋面工程、外墻飾面工程（外墻保溫工程）、地面工程、內(nèi)墻頂棚涂料工程、

66、油漆工程、樓梯扶手及欄桿安裝工程、腳手架工程、垂直運輸、季節(jié)性施工措施。 第1條　 技術(shù)準(zhǔn)備 1、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，掌握本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的形式和特點，明確各專業(yè)的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。 2、認(rèn)真進行圖紙預(yù)審，為參加圖紙會審做好準(zhǔn)備。 圖紙預(yù)審的內(nèi)容是： ①施工圖紙是否完整齊全，施工圖說明與其總說明內(nèi)容是否相符。 ②建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備安裝施工圖之間在尺寸、標(biāo)高、軸線以及預(yù)留孔洞、說明方面有無矛盾。 ③各專業(yè)、各工種的施工圖及其組成部分之間有無矛盾和錯誤。 ④合理化的建議 。 3、進一步補充和完善施工組織設(shè)計的內(nèi)容，編制特殊工序施工方案。 4、制定質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底程序，編寫各分部分項及各工種技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底卡。 5、組織專業(yè)人員編制施工圖預(yù)算和材料大表。 6、編制材料供應(yīng)計劃、勞動力進出場計劃、機械設(shè)備需用量計劃、構(gòu)件計劃。 7、制定培訓(xùn)計劃并上報公司勞動工資部，分工種分班組對進場職工進行培訓(xùn)。 第2條　 測量工程 （1） 測量依據(jù) 根據(jù)業(yè)主提供的坐