《新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料.doc（8頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、 工程前期工作： 首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報(bào)告（立項(xiàng)申請）闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、 工程準(zhǔn)備工作： 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、 擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 2、 地質(zhì)勘測報(bào)告審查 3、 建筑物的施工圖設(shè)計(jì) 4、 擬建建筑物的消防申報(bào)、審查 5、 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報(bào)和審批 6、 施工圖圖紙審查 7、 領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、 施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、 工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、 建設(shè)項(xiàng)目的資金證明 附2：立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程圖 立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程 擴(kuò)初設(shè)計(jì)會審會《會議紀(jì)要》（原件）管委會建設(shè)處組織 圖紙初步設(shè)計(jì)（與設(shè)計(jì)院簽訂合同） 開發(fā)區(qū)管委會立項(xiàng)批復(fù)（原件） 公司有關(guān)工程立項(xiàng)請示（報(bào)開發(fā)區(qū)管委會） 規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書（管委會） 公司報(bào)管委會批準(zhǔn)《該項(xiàng)目審批表》 勘察合同（原件） 勘察報(bào)告、原始資料（原件） … … 環(huán)境評測 環(huán)保申報(bào) 消防申報(bào) 圖紙加蓋消防章 勘察文件審查 … … … 環(huán)保審查 消防審查 方案設(shè)計(jì)批復(fù) 設(shè)計(jì)計(jì)算書 … … 施工圖圖審 資金證明 施工組織設(shè)計(jì)審查 規(guī)劃許可證 安全監(jiān)督通知書 … 施工許可證 其中： 消防申報(bào)單位：開發(fā)區(qū)消防大隊(duì) 消防審批單位：開發(fā)區(qū)消防大隊(duì) 環(huán)保申報(bào)單位：市環(huán)保局 環(huán)保申報(bào)處：市建委政務(wù)大廳 勘察文件審查單位：市建委審圖中心 施工圖審查單位：市建委審圖中心 規(guī)劃許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)處 安全監(jiān)督通知書下發(fā)單位：市建筑工程安全監(jiān)督站（施工單位辦理） 施工許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委員會建設(shè)處 三、 工程建設(shè)的實(shí)施階段： 工程施工前需委托有資質(zhì)的測繪單位將控制點(diǎn)定位交點(diǎn)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工。 在工程建設(shè)中需同時進(jìn)行的工作： 申請正式用水的申請：開發(fā)區(qū)管委會 正式用水的辦理：與開發(fā)區(qū)市政公用局簽署供水協(xié)議，市政公司進(jìn)行接水管道施工完成后正式供水。 正式用電的申請： 正式用電的辦理前：由具有電力設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院（室）進(jìn)行配電房的設(shè)計(jì)。供電局審查合格后簽署設(shè)備協(xié)議。配電房設(shè)備安裝調(diào)試完成后由供電局進(jìn)行驗(yàn)收后正式送電。 在工程建設(shè)中還需關(guān)注的其它相關(guān)單位的同步施工： 玻璃幕墻、窗施工。 裝潢施工的空調(diào)同步施工。 外墻（金屬漆）施工。 綠化施工。 其它相關(guān)配套的施工，如圍墻、附屬設(shè)施等 四、工程完工后即進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段： 工程完工驗(yàn)收的前提條件是施工單位完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，竣工圖（含水、電竣工圖）、資料齊備。監(jiān)理審核通過，組織進(jìn)行初驗(yàn)后施工單位按要求整改到位。復(fù)驗(yàn)合格后報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 竣工驗(yàn)收備案前需完成的工作： 1. 正式供水、供電到位（供電局驗(yàn)收配電房） 2. 測繪局規(guī)劃驗(yàn)收 3. 辦公樓、廠房施工完成 4. 施工單位提供施工資料 5. 通過開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)進(jìn)行消防驗(yàn)收 6. 報(bào)棲霞區(qū)質(zhì)檢站進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收 7. 工程資料、圖紙報(bào)市城建檔案館歸檔。 8. 報(bào)質(zhì)檢站進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案 9. 試生產(chǎn)3月內(nèi)報(bào)市環(huán)保局進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收 參與驗(yàn)收單位：設(shè)計(jì)院、勘察院、開發(fā)區(qū)管委會、棲霞區(qū)質(zhì)檢站、監(jiān)理單位、各施工單位等 工程竣工驗(yàn)收后即可將施工期的臨時用水變更為正式用水。（臨時用水的費(fèi)用高于正式用水的費(fèi)用） 五、 工程建設(shè)竣工驗(yàn)收流程 施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收 符合竣工驗(yàn)收要求的，組織驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案 驗(yàn)收前書面通知質(zhì)監(jiān)站 資料、竣工圖紙報(bào)城建檔案館歸檔后向備案機(jī)關(guān)備案 參建各方對驗(yàn)收組及質(zhì)監(jiān)站提出的有關(guān)問題予以解答 驗(yàn)收組對工程綜合評價(jià)，形成驗(yàn)收意見 驗(yàn)收人員查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量 驗(yàn)收人員審閱參建各方工程檔案資料 組織工程竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收人員簽到 責(zé)任主體匯報(bào) 重新組織驗(yàn)收 責(zé)令整改 意見不一致 不符合要求 質(zhì)監(jiān)站對竣工驗(yàn)收提出監(jiān)督意見 出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 六、 工程竣工驗(yàn)收后備案工作 工程結(jié)束的最后一項(xiàng)工作為備案。備案所需資料為： 1、 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請書（原件）（質(zhì)監(jiān)站購買） 2、 工程竣工報(bào)告（原件） 3、 工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告（原件） 4、 工程質(zhì)量勘察檢查報(bào)告（原件） 5、 工程質(zhì)量設(shè)計(jì)檢查報(bào)告（原件） 6、 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（原件） 7、 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書（工程資料交城建檔案館后出具意見書） 8、 檢測檢驗(yàn)報(bào)告登記表（原件） 9、 民用建筑節(jié)能單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（原件） 10、 工程項(xiàng)目立項(xiàng)申請（復(fù)印件加單位章） 11、 工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn) 12、 消防驗(yàn)收意見書（復(fù)印件加單位章） 13、 環(huán)保審批意見（復(fù)印件加單位章） 14、 規(guī)劃許可證（復(fù)印件加單位章） 15、 施工許可證（復(fù)印件加單位章） 16、 規(guī)劃驗(yàn)收合格書（復(fù)印件加單位章） 17、 工程質(zhì)量監(jiān)督通知書（復(fù)印件加單位章） 18、 施工圖設(shè)計(jì)審查意見書（復(fù)印件加單位章） 需注意事項(xiàng)：各資料上的單位章必須是法定單位公章，分公司印章無效。 工程備案完成后須將備案資料提供給城建檔案館。 七、 竣工驗(yàn)收會議后同時進(jìn)行的工作還有環(huán)境保護(hù)的驗(yàn)收，環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收前必須做環(huán)境監(jiān)測工作，達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)行驗(yàn)收。 市管建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測辦事程序 企業(yè)委托（提交環(huán)評報(bào)告及批復(fù)、試生產(chǎn)運(yùn)行批復(fù)等） 項(xiàng)目管理室 接洽、列入項(xiàng)目庫 分配到各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目管理室 現(xiàn)場踏勘、編制方案 市環(huán)保局開發(fā)處方案審核 再次委托 報(bào)告登記、發(fā)送 經(jīng)費(fèi)到帳 全過程質(zhì)量控制 監(jiān)測超標(biāo) 企業(yè)整改 監(jiān)測數(shù)據(jù) 項(xiàng)目室或監(jiān)督室 編制監(jiān)測報(bào)告 理化中心 樣品分析 監(jiān)督監(jiān)測室 現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集 項(xiàng)目管理室 經(jīng)費(fèi)測算、合同簽定 八、新廠建設(shè)主要工程資料： 序號 資料、文件名稱 1. 工程項(xiàng)目立項(xiàng)請示 2. 工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) 3. 擴(kuò)初設(shè)計(jì)會審會議紀(jì)要 4. 巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告 5. 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書 6. 消防設(shè)計(jì)審核意見書 7. 環(huán)境影響報(bào)告表 8. 環(huán)評審批意見 9. 規(guī)劃許可證 10. 施工許可證 11. 勘察合同 12. 設(shè)計(jì)合同 13. 施工合同 14. 監(jiān)理合同 15. 材料定制和供應(yīng)合同 16. 鋼結(jié)構(gòu)施工合同 17. 樁基質(zhì)量檢測報(bào)告 18. 19. 混凝土回彈試驗(yàn)報(bào)告 20. 21. 排水管通球試驗(yàn) 22. 防雷接地試驗(yàn)報(bào)告 23. 絕緣電阻試驗(yàn)報(bào)告 24. 質(zhì)量監(jiān)督通知書 25. 26. 27. 規(guī)劃驗(yàn)收合格書 28. 建筑電氣消防安全檢測報(bào)告 29. 30. 建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)檢測報(bào)告 31. 竣工測量報(bào)告 32. 消防驗(yàn)收意見書 33. 試生產(chǎn)（運(yùn)行）環(huán)境保護(hù)核準(zhǔn)通知 環(huán)境監(jiān)測報(bào)告 環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告 九、 工程建設(shè)費(fèi)用支出項(xiàng)： 序號 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)單位 地質(zhì)勘察費(fèi) 地質(zhì)勘察院 地質(zhì)勘察報(bào)告審查費(fèi) 市建委審圖中心 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)計(jì)院 施工圖圖紙審查費(fèi) 市建委審圖中心 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)評單位 散裝水泥使用押金 市散裝水泥辦公室 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 質(zhì)監(jiān)站 監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理單位 工程款 樁基 各施工單位 土建 水電 鋼結(jié)構(gòu) 防火裝備、設(shè)施 裝潢 綠化 零星、附屬工程等 工程試驗(yàn)費(fèi) 樁基 質(zhì)監(jiān)站及試驗(yàn)單位 工程質(zhì)量抽檢 工程材料檢測 建筑物沉降觀測 下水通道試驗(yàn) 防雷接地 白蟻防治 防火材料專項(xiàng)檢測 消防設(shè)施專項(xiàng)檢測 正式供水接入費(fèi) 公用局 正式供電接入費(fèi) 供電局 工程資料保管費(fèi) 市城建檔案館 防雷檢測 氣象局檢測單位 室內(nèi)環(huán)境檢測 檢測單位 環(huán)境保護(hù)監(jiān)測費(fèi) 市環(huán)境監(jiān)測中心