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工程招標(biāo)代理（造價(jià)咨詢(xún)）、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理服務(wù)商備選庫(kù)甄選條件 入庫(kù)后的服務(wù)要求 1.在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所發(fā)生的的設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目將由采購(gòu)人協(xié)議服務(wù)商中隨機(jī)抽取一家作為承建單位。 2.協(xié)議服務(wù)價(jià)格按建筑工程定額預(yù)算價(jià)下浮3%進(jìn)行結(jié)算。 3.協(xié)議供貨期內(nèi)，如上級(jí)部門(mén)發(fā)生政策調(diào)整或有更新規(guī)定，采購(gòu)人有權(quán)適當(dāng)調(diào)整協(xié)議供貨期、合理增減入圍協(xié)議服務(wù)商數(shù)量或者終止使用本協(xié)議服務(wù)商。 4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備按有關(guān)國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。 5.履約保證金：成交服務(wù)商在協(xié)議采購(gòu)合同簽署前須提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保金額為人民幣： 壹萬(wàn) 元整（RMB：￥10000）。擔(dān)保期限從協(xié)議采購(gòu)合同簽訂之日起至協(xié)議服務(wù)資格年限到期后30天內(nèi)保持有效。 附：為加強(qiáng)、規(guī)范企業(yè)庫(kù)的管理、運(yùn)作，我校將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定相應(yīng)的管理制度，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理方式，入庫(kù)企業(yè)予以理解并自愿遵守相關(guān)管理制度、辦法，接受項(xiàng)目業(yè)主的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)入庫(kù)企業(yè)有以下情形之一的，給予暫停一年或以上入庫(kù)資格，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其入庫(kù)資格及沒(méi)收其履約保證金。 1.成為“入庫(kù)企業(yè)”后，在具體項(xiàng)目的隨機(jī)抽取時(shí)被抽中后，借故推、拖、扯皮延誤與業(yè)主單位簽訂合同的； 2.采取隱瞞、偽造、涂改、假借、掛靠等弄虛作假的非法手段取得入庫(kù)資格的。 3.對(duì)承攬的項(xiàng)目持消極態(tài)度，不積極配合業(yè)主在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成，故意延誤完成時(shí)間，造成業(yè)主工作被動(dòng)及重大損失的； 4.未經(jīng)業(yè)主同意，非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包隨機(jī)抽中的承包業(yè)務(wù)的； 5.法律、法規(guī)禁止的其他行為的。 （一） 工程招標(biāo)代理（造價(jià)咨詢(xún)）服務(wù)商： 1、 入庫(kù)資格： 資格審查合格的造價(jià)咨詢(xún)單位準(zhǔn)予進(jìn)入工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： （1）造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)在接到委托方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)到場(chǎng)。 （2）工程造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地審核工程預(yù)算或工程結(jié)算，在委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，必須完成預(yù)算或結(jié)算的審核工作，并提交審核報(bào)告一式三份。每延遲一天按1000元扣減造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用（若各供應(yīng)商超出相應(yīng)時(shí)間要求，視作延后響應(yīng)；延后響應(yīng)超過(guò)3次以上的，供應(yīng)商應(yīng)向委托方繳納罰金，罰金為伍佰元每次，次數(shù)按超過(guò)3次的部分計(jì)??；延后響應(yīng)超過(guò)6次以上的，委托方有權(quán)中止合同。）工程造價(jià)咨詢(xún)單位提交審核報(bào)告后，若委托人發(fā)現(xiàn)審核報(bào)告有誤，可扣減造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)用，扣減費(fèi)用=失誤金額酬金比率。因造價(jià)咨詢(xún)單位工作失誤造成委托人損失的，損失費(fèi)用在工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)中扣除，情節(jié)嚴(yán)重的按相關(guān)規(guī)定處理。 附：①單項(xiàng)概算在10萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)在收到委托方相關(guān)資料和要求后5個(gè)工作日內(nèi)提交造價(jià)成果；②單項(xiàng)概算在20萬(wàn)元（含）以上的項(xiàng)目，造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)在收到委托方相關(guān)資料和要求后10個(gè)工作日內(nèi)提交造價(jià)成果。 （3）工程造價(jià)咨詢(xún)單位在中標(biāo)后未能按要求完成工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)， 招標(biāo)人有權(quán)拒付工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)。 3、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)按福建省物價(jià)局文件閩價(jià)[2002]房457號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取下降率后的 收?。ㄒ运蛯徆こ淘靸r(jià)為計(jì)費(fèi)依據(jù)，鋼筋抽筋不另計(jì)取服務(wù)費(fèi)）。 （二） 工程設(shè)計(jì)服務(wù)商： 1、 入庫(kù)資格： 資格審查合格的設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)予進(jìn)入工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： 在約定期限內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并提交全部施工圖和電子文件，且應(yīng)積極完成現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)。 3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （1）根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)），工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)。完成施工圖設(shè)計(jì)并提交全部施工圖和電子文件后采購(gòu)人支付中標(biāo)人合同總價(jià)的80%，完成現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)并工程驗(yàn)收合格后支付剩下20%。 ①“基本設(shè)計(jì)費(fèi)”：A. “基本設(shè)計(jì)費(fèi)”在5萬(wàn)元以下（不含5萬(wàn)元）的建設(shè)項(xiàng)目按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）執(zhí)行，如遇取費(fèi)低于3,000元且建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算工程造價(jià)小于10萬(wàn)元的可按 3,000元保底計(jì)費(fèi)取費(fèi)。 B.單項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)“基本設(shè)計(jì)費(fèi)”在5萬(wàn)元至10萬(wàn)元以下（不含本數(shù)）的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，需由 “工程設(shè)計(jì)服務(wù)資格庫(kù)”服務(wù)商根據(jù)校方的詢(xún)價(jià)文件按不高于工程概算4.5%的取費(fèi)計(jì)費(fèi)自愿報(bào)價(jià)后由校方按同等條件下低價(jià)優(yōu)先的原則評(píng)議確定該項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)承接單位； ②“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、復(fù)雜程度經(jīng)校方同意，承攬?jiān)O(shè)計(jì)方可以在“基本設(shè)計(jì)費(fèi)”的取費(fèi)基礎(chǔ)上按規(guī)則加大“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”的取費(fèi)比例系數(shù)：——如：預(yù)算編制費(fèi)10%、方案費(fèi)10%、施工配合費(fèi)8%、竣工圖編制費(fèi)8%；——此項(xiàng)“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”款項(xiàng)是指有該類(lèi)事項(xiàng)發(fā)生并經(jīng)校方同意時(shí)才可計(jì)取款項(xiàng)，如無(wú)該類(lèi)事項(xiàng)發(fā)生則不能隨意計(jì)取“其他設(shè)計(jì)收費(fèi)”款項(xiàng)。 ③如遇特殊要求設(shè)計(jì)，按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）中工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)調(diào)整。 （三） 工程監(jiān)理服務(wù)商： 1、 入庫(kù)資格： 資格審查合格的監(jiān)理單位準(zhǔn)予進(jìn)入工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備選庫(kù)。 2、 服務(wù)質(zhì)量要求： 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。對(duì)建設(shè)工程各子項(xiàng)目的工程采購(gòu)、建設(shè)和施工的規(guī)范化，硬件的設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)貨等過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)理。 1.工程質(zhì)量控制 (1)協(xié)助審查并確認(rèn)建設(shè)工程施工、設(shè)備供應(yīng)承包商的合同和實(shí)施方案； (2)在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上、性能上和風(fēng)險(xiǎn)上進(jìn)行分析和評(píng)估，為項(xiàng)目建設(shè)單位提供建議； (3)對(duì)采購(gòu)的硬件設(shè)備和施工材料的合格證、質(zhì)檢報(bào)告和準(zhǔn)用證進(jìn)行審查，對(duì)采購(gòu)的硬件設(shè)備的綜合質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和驗(yàn)收； (4)對(duì)施工項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)； 2.工程進(jìn)度控制 (1)審核工程的進(jìn)度分解計(jì)劃，確認(rèn)分解計(jì)劃可以保證總體計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； (2)對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，并要求各項(xiàng)目承建方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，以確保項(xiàng)目工程的階段和總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； (3)當(dāng)工程目標(biāo)出現(xiàn)偏離時(shí)，及時(shí)指出，并提出對(duì)策和建議，同時(shí)督促項(xiàng)目承建方盡快采取措施。 3.投資控制 (1)通過(guò)對(duì)工程實(shí)施中的方案及設(shè)計(jì)優(yōu)化，對(duì)工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的開(kāi)支使用情況進(jìn)行技術(shù)性審核并提出意見(jiàn)，確保投資控制在預(yù)算之內(nèi)； (2)協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)單位作好項(xiàng)目支付預(yù)算的現(xiàn)金流量表，將支付合同款項(xiàng)進(jìn)度與工程質(zhì)量進(jìn)度相結(jié)合，促使履行合同。 4．工程合同管理 (1)跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目承建方按時(shí)履約； (2)對(duì)合同的工期的延誤和延期進(jìn)行審核確認(rèn)； (3)對(duì)合同變更、索賠等事宜進(jìn)行審核確認(rèn)； (4)根據(jù)合同約定，審核項(xiàng)目承建方的支付申請(qǐng)，簽發(fā)付款憑證。 3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文規(guī)定的費(fèi)率下浮5%-15%執(zhí)行，并均按中標(biāo)價(jià)取費(fèi)結(jié)算。辦理完工程竣工驗(yàn)收和移交手續(xù)、竣工資料驗(yàn)收合格后支付50%的監(jiān)理酬金，完成結(jié)算工作后，收齊監(jiān)理人提交合法有效的完稅發(fā)票等票據(jù)單證文件資料財(cái)務(wù)支付結(jié)算憑證后，支付50%的監(jiān)理酬金。 （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（1浮動(dòng)幅度值） （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)＝施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)