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西部國(guó)際金融中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介 泰信建設(shè)2010年5月 地理位置 中國(guó)西南地區(qū)政治 經(jīng)濟(jì) 文化 商貿(mào) 金融中心和交通 通信樞紐 綜合實(shí)力西部第一 全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)中國(guó)最佳旅游城市中國(guó)十佳休閑城市國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)國(guó)家園林城市國(guó)家森林城市中國(guó)十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市中國(guó)最佳商務(wù)城市國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)工作示范城市 成都位于中國(guó)四川省中部 是四川省省會(huì) 中國(guó)副省級(jí)城市之一 成都市轄9區(qū)4市6縣 面積12390平方公里 2008年年末全市戶(hù)籍人口1125 0萬(wàn)人 常住人口1270 6萬(wàn)人 主城區(qū) 六區(qū) 常住人口約470萬(wàn)人 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄1地理位置 項(xiàng)目地往西駕車(chē)至西高新區(qū) 18 3km春熙路 1 5km鹽市口 2km項(xiàng)目地往南駕車(chē)至雙流機(jī)場(chǎng) 18 17km新會(huì)展中心 11 7km項(xiàng)目地往北至火車(chē)北站 7 2km項(xiàng)目地往東至繞城高速 14km東部規(guī)劃新城 11km成都白果林國(guó)際機(jī)場(chǎng) 45km 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄1地理位置 區(qū)域簡(jiǎn)析 項(xiàng)目位于成都東大街金融一條街的核心區(qū) 成都市錦江區(qū)東大街被成都確立打造為 西部華爾街 在成都建設(shè)西部金融中心的戰(zhàn)略中 東大街被賦予了重要的任務(wù) 目前該區(qū)域已經(jīng)有匯豐 渣打 荷蘭銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機(jī)構(gòu) 還有部分國(guó)際金融機(jī)構(gòu)有意入駐該區(qū)域 未來(lái)三年內(nèi)東大街將新增商務(wù)商業(yè)面積100余萬(wàn)平方米 酒店29萬(wàn)平方米 城市環(huán)線 兩大主干線 錦江 河景 東大街 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 從區(qū)位條件來(lái)看 東大街西連成都市中央商業(yè)商務(wù)核心區(qū) 鹽市口 春熙路 東接成都市東部城市副中心 是連接成都市中心區(qū)域和東部城市副中心的黃金走廊 從交通來(lái)看 東大街的交通比較便利 未來(lái)地鐵2號(hào)線貫穿全路段 設(shè)有5個(gè)站點(diǎn) 便捷的交通為商業(yè)和辦公物業(yè)的發(fā)展提供了條件 從商業(yè)配套來(lái)看 該區(qū)域臨近春熙路商圈 商城 酒店 餐飲娛樂(lè)配套完善 消費(fèi)能力強(qiáng)大 各種類(lèi)型的商業(yè)運(yùn)行良好 對(duì)未來(lái)商業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 東大街作為金融街的規(guī)劃始于鹽市口 止于沙河五福橋 全長(zhǎng)5 2公里 地鐵2號(hào)線貫穿全段 金融起步區(qū)始于鹽市口 止于府河 長(zhǎng)1 4公里 已形成成熟的商務(wù) 商業(yè)聚集區(qū) 金融核心區(qū) 起于府河 止于二環(huán)路口 共2 4公里長(zhǎng) 核心區(qū)將以金融產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的商務(wù)需求為基礎(chǔ) 整合金融貿(mào)易 辦公商務(wù) 會(huì)議展覽 商業(yè)娛樂(lè) 行政文化 休閑居住等復(fù)合功能 相互作用 互為價(jià)值鏈的高度集約的第二代CBD 金融商務(wù)拓展區(qū)始于二環(huán)路口 止于五福橋 長(zhǎng)1 4公里 為金融街的發(fā)展提供了廣闊的拓展空間 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 本項(xiàng)目地塊位于成都市錦江區(qū)上東大街 四面臨街 北面臨東大街 南面臨鏜鈀街 西面臨磨坊街 東面臨清安街可將府河及合江亭美麗夜色盡收眼底 緊鄰傳統(tǒng)成熟商圈 春熙路商圈 鹽市口商圈 規(guī)劃中的大慈寺商圈和水井坊人文商圈與地塊舉步可至 項(xiàng)目地東南邊是水井坊人文休閑區(qū) 包括蘭桂坊酒吧一條街 北邊為大慈寺人文休閑區(qū) 未來(lái)商務(wù)和休閑設(shè)施極其豐富 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 2008 成都東大街金融街總體規(guī)劃圖正式出爐 2009年4月成都市委 市政府出臺(tái)的 關(guān)于進(jìn)一步加快西部金融中心建設(shè)的意見(jiàn) 提出了一系列加快成都金融業(yè)發(fā)展的措施 全面加速產(chǎn)業(yè)升級(jí) 招徠全球金融機(jī)構(gòu)安家落戶(hù)并給予相關(guān)政策補(bǔ)貼 目前政府已在土地拍賣(mài)條件中對(duì)沿線商業(yè)地塊的開(kāi)發(fā)均做出了嚴(yán)格的限制 錦江區(qū)政府將東大街打造成為覆蓋西南的金融商務(wù)大街 目前該區(qū)域已經(jīng)有了匯豐 渣打 荷蘭銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機(jī)構(gòu) 還有部分金融機(jī)構(gòu)有意入駐該區(qū)域 從整體上看 東大街已經(jīng)成為成都市金融機(jī)構(gòu)種類(lèi)最齊全 數(shù)量最多的區(qū)域 具備了良好的發(fā)展金融業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 初步形成了金融業(yè)聚集發(fā)展的良好態(tài)勢(shì) 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡(jiǎn)析 總平圖 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄3總平面圖 效果圖 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄4效果圖 泰信建設(shè) 業(yè)態(tài)分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 住宅及會(huì)所Residential Clubhouse 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 商業(yè)Retail 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 辦公Office 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 酒店Hotel 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 銀行Bank 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 項(xiàng)目定位及其它 1項(xiàng)目定位成熟優(yōu)越的地理位置以及得天獨(dú)厚的濃郁人文賦予項(xiàng)目尊貴獨(dú)特地氣質(zhì) 地塊將被打造成集國(guó)際品牌五星級(jí)酒店 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫(xiě)字樓 尊享城市河景豪宅以及適當(dāng)高端商業(yè)配套的城市綜合體項(xiàng)目 2客群定位 酒店客群 世界各地在中國(guó)西南有商務(wù)活動(dòng)的高端商務(wù)人士及高端旅游人士寫(xiě)字樓客群 國(guó)際及國(guó)內(nèi)成熟企業(yè)以及即將跨入高速發(fā)展的國(guó)內(nèi)大型企業(yè) 對(duì)東大街位置有投資興趣地境內(nèi)外投資客 城市河景豪宅 區(qū)域內(nèi)的企業(yè)主或高管 對(duì)區(qū)域優(yōu)越環(huán)境有偏好的自用型客戶(hù)以及對(duì)東大街有投資興趣的境內(nèi)外投資客 3實(shí)力合作團(tuán)隊(duì)由兩家實(shí)力雄厚地集團(tuán)公司共同出資組建的泰信建設(shè)將聯(lián)手國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司打造東大街地標(biāo)建筑 聘請(qǐng)知名五大行之一的SAVILLS為項(xiàng)目做前期市場(chǎng)定位 未來(lái)將聘請(qǐng)知名物業(yè)管理公司為項(xiàng)目提供星級(jí)優(yōu)質(zhì)服務(wù) 為項(xiàng)目的增值和保值保駕護(hù)航 成都市錦江區(qū)東大街10 3號(hào)地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄6項(xiàng)目定位 Thanks