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關于頒布《南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制管理規(guī)定》的通知 2012年07月30日來源： 寧規(guī)字〔2012〕257號 簽發(fā)人：趙晶夫 各有關單位、局機關各處室、分局： 為進一步加強規(guī)劃管理，統(tǒng)一審批標準，依據(jù)有關法律法規(guī)，結合我市實際，我局對《南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制的有關規(guī)定》進行了修訂，現(xiàn)予以頒布，自2012年9月1日起施行。 特此通知。 附件：南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制管理規(guī)定 二○一二年七月二十七日 南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范我市建筑工程項目的規(guī)劃許可審批管理，統(tǒng)一報審材料中的必備內容，依據(jù)有關法律、法規(guī)和標準，結合我市實際，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本市市區(qū)申領建筑工程項目《建設工程規(guī)劃許可證》的報審圖件及圖紙內容的規(guī)劃管理。 第三條 申領《建設工程規(guī)劃許可證》報審的圖件，應包含南京市規(guī)劃局建設工程設計方案自審表（附件1）、規(guī)劃控制指標核查表（附件2）、圖紙目錄、總平面圖、建筑單體的平面圖、立面圖、剖面圖和結構基礎平面圖。 第四條 圖紙內容和要素應當按照國家有關制圖標準和規(guī)范的要求清晰、完整反映。圖紙上應加蓋建設單位的印章、設計單位的出圖資質章和注冊建筑師資格章。 第五條 總平面圖應包括以下內容： （一）規(guī)劃設計條件附圖所提供的現(xiàn)勢地形圖、規(guī)劃用地邊界線、規(guī)劃外部條件及建設控制線； （二）用地內保留的地形地貌、建（構）筑物、樹木及用地外相鄰建（構）筑物； （三）場地四鄰及規(guī)劃的道路、室外停車場、綠化用地及基地主要出入口； （四）擬建建（構）筑物及地下建（構）筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)（頂層為躍層或閣樓時，標注為N+1）、定位（坐標或相互關系尺寸）及角點軸號； （五）擬建建（構）筑物退界距離、后退建筑控制線距離、與基地內外的建（構）筑物的間距； （六）場地豎向設計標高，建筑主要出入口處地坪標高，北檐口、建筑最高點（位于建筑控高區(qū)）的標高； （七）主要技術經濟指標及必要的文字說明。 第六條 總平面圖尺寸標注及文字說明： （一）擬建建（構）筑物與用地邊界、規(guī)劃外部條件、建設控制線及地塊內部道路的相對距離，應標注外墻邊（含外墻裝飾掛板、玻璃幕墻）與上述控制線的相對尺寸； （二）建（構）筑物間的距離，應標注外墻與外墻之間的凈尺寸，非平行布置的建筑物應標注最近部位的距離； （三）相對距離的標注尺寸采用“≥”號加尺寸數(shù)據(jù)表示，數(shù)據(jù)精度控制在小數(shù)點后一位，實際控制尺寸應大于地形圖測算尺寸0.5米。 （四）綠化用地、室外停車場、底層架空層、頂層設置閣樓或躍層、需要拆除的建筑等應用文字標明。 第七條 分期建設項目總平面圖的繪制要求： （一）應劃分各期建設的區(qū)域范圍，注明建設時序； （二）公共及市政配套設施的名稱或編號、位置及規(guī)模； （三）分期建設建筑面積匯總表； （四）對未報待建的建筑用粗虛線繪制，并與報建項目有所區(qū)分。 第八條 建筑單體的平面圖繪制內容及要求： （一）注明各層建筑面積，標注房間、陽臺等主要功能區(qū)的名稱； （二）室內停車庫應當標明車輛停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸等，并注明有效停車面積； （三）注明軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、外輪廓總尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）截面尺寸、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻外挑尺寸。 第九條 建筑單體的立面圖繪制內容及要求： （一）與平面圖對應的各方向立面應繪制齊全，內部院落或看不到的立面可在相關剖面圖上表示； （二）繪制立面外輪廓、主要結構和建筑構造部件位置，兩端標注軸線編號； （三）標注建筑總高度、樓層位置輔助線、樓層數(shù)及關鍵控制標高（女兒墻或檐口、建筑最高點等）； （四）標注外墻面裝飾材料名稱及色彩。 第十條 建筑單體的剖面圖繪制內容及要求 （一）剖視位置應選在內部空間較為復雜、具有代表性的部位； （二）標注建筑總高度、層高、門窗洞口、室內外高差、陽臺欄桿高度； （三）標注陽臺、飄窗及空調擱板的水平懸挑尺寸，標注外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻水平懸挑尺寸； （四）標注室內地面、樓面（含地下室）、屋面、陽臺、平臺、雨蓬、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物及構筑物標高，主要出入口處室外地坪標高。 第十一條 結構基礎平面圖圖紙繪制內容及要求： （一）基礎平面圖應繪出定位軸線、基礎構件（包括承臺、基礎梁等）、砌體結構墻、柱的位置與尺寸； （二）采用樁基時，應繪出樁位平面位置、定位尺寸。 第十二條 本規(guī)定自2012年9月1日起施行。原“寧規(guī)規(guī)范字（2009）1號文中《南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制的有關規(guī)定》”同時廢止。