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建設工程規(guī)劃設計要求事項流程圖 申請材料包括： 1、《上海市建設工程規(guī)劃設計要求申請表》（原件一份）； 2、 1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（二份），地形圖上應用≤0.3mm的紅或藍色實線（鉛筆）標明擬建工程用地位置、建設基地的用地邊界； 3、批準的建設項目計劃文件（原件及復印件各一份）； 4、房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復印件各一份）（市政工程視情況定）； 5、原有基地拆房的，須加送應拆房屋的權(quán)屬證明及附圖（原件及復印件各一份）； 6、涉及土地使用權(quán)屬共有的，須加送土地使用權(quán)屬共有人的同意證明（原件一份）； 7、涉及非自有產(chǎn)權(quán)房屋的，須加送產(chǎn)權(quán)單位（人）同意建設的書面意見（原件一份）； 8、屬危房翻建的，須加送危房鑒定報告（原件一份）； 9、房屋加層的，須加送抗震鑒定報告（原件一份）； 10、涉及文物保護單位或優(yōu)秀歷史建筑的裝修工程，須加送文管、房地等有關(guān)行政管理部門的批準文件（原件及復印件各一份），反映建筑及周圍環(huán)境風貌特色的照片或圖片資料（一套）； 11、因建設項目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。 審核申請材料 申請材料 審核結(jié)果 受理（發(fā)放新區(qū)規(guī)土局業(yè)務受理單 處內(nèi)勤登記派件 符合不予 受理情形 發(fā)出《行政審批補正材料通知書》 需要 補正材料 材料補正后符合要求 處領導審核 打印建設工程設計要求決定 局領導審定 經(jīng)辦人預審、審理 符合不予 許可情形 發(fā)件（送達申請人） 不予受理（發(fā)放行政審批不予受理決定書） 提出申請 處領導審核 局領導審定 打印建設工程設計要求不予許可審核意見意見意見