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1、房屋出租合同模板 房東 房屋出租合同模板 房東 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方將座落于__________________，建筑面積______平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。 第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

2、 第三條 乙方租用出租房屋的期限為 ______年零______月，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。 第四條 甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。 第五條 出租房屋每平方米每月租金____________元，總建筑面積每______月租金____________元，租金總額____________元。 第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲

3、方。 第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取________月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì)____________元;合同期滿(mǎn)退還乙方。 第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。 第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。 第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。 第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按 方式處理。 第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。 第十三條 有下列情形之一的，本合同自

4、動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 (一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行; (二)政府決定拆除本出租房屋。 第十四條 合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前_________月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。 第十五條 違約責(zé)任 (一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 。 (二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。 (三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金________

5、____元。 (四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)_______月或累計(jì)_______月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。 (五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金____________元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。 (六)合同有效期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。 (七)單方中止合同，由毀約方支付違約金____________元。 第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本

6、合同具有同等效力。 第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十八條 本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。 甲方(簽章)_______________ 法定代表人：______

7、____ 委托代理人：__________ 開(kāi) 戶(hù) 行：_______________ 賬號(hào)：____________________ 地 址：____________________ 電 話(huà)：____________________ 乙方(簦章)_______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：_______________ 開(kāi) 戶(hù) 行：_______________ 賬號(hào)：____________________ 地 址：____________________ 電 話(huà)：____________________ 5 / 5