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合同范本/借款合同 中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同 　　合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào) 　　抵押人（甲方）：______________________________ 　　住所：________________________________________ 　　電話：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：__________________________ 　　抵押權(quán)人（乙方）：____________________________ 　　住所：________________________________________ 　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________________ 　　電話：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 　　第一條　甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 　　第二條　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 　　1．房地產(chǎn)坐落：__________________________________ 　　2．地號(hào)：________________________________________ 　　3．土地面積：____________________________________ 　　4．土地使用年限：________________________________ 　　5．土地____________________________________ 　　6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：________________ 　　7．國(guó)有土地使用證號(hào)：____________________________ 　　8．房屋建筑面積：________________________________ 　　9．共有權(quán)份額：__________________________________ 　　10．房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________ 　　11．房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________ 　　第三條　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 　　1．抵押土地四至：________________________________________ 　　2．抵押土地面積：________________________________________ 　　3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________ 　　4．抵押房屋部位：________________________________________ 　　5．抵押房屋建筑面積：____________________________________ 　　6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________ 　　7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________ 　　第四條　甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。 　　第五條　甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 　　第六條　甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 　　甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 　　第七條　抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。 　　第八條　本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 　　第九條　本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 *