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房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人（全稱）： 西藏環(huán)境保護廳 承包人（全稱）： 陜西三秦建設集團總公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對墨竹工卡縣人工濕地污水處理試點工程簽訂工程質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、電氣管線、給排水管道、裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 按建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修書辦法》規(guī)定 二、質量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；50年 2、裝修工程為 1 年； 3、電氣管線安裝工程為 2 年； 5、其他項目保修期限約定如下： 無 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質量保修責任 1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起24小時內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 五、質量保修金的支付 本工程約定的工程質量保修金為工程總造價的 5％ 。 六、質量保修金的返還 發(fā)包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 無 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日