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1、- 你還在為下載文件沒分而痛苦么？ 下面是下載的幾篇百度文庫室內(nèi)裝修方案匯總 目錄 1：精裝修施工方案 2——93〔頁〕 2：內(nèi)裝修施工方案 94——180 3：室內(nèi)裝修施工方案 181——215 4：室內(nèi)裝修施工方案 216——249 5：室內(nèi)裝修施工方案 250——283 6：裝飾裝修施工方案 283——317 7：裝飾裝修施工方案 317——339 奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓 精 裝 修 施 工 方 案 編制人： 審核人： 審批人： 通州建總集團(tuán)** 2021年2月25日 一、對業(yè)主的各項承諾 1、工期：我公司在保證質(zhì)量的前提下，采用新

2、技術(shù)、新工藝，加大管理力度，科學(xué)組織，精心施工，保證按規(guī)定完成施工任務(wù)。 2、質(zhì)量：依據(jù)國家及**市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、平安文明施工：杜絕重大傷亡事故，結(jié)實樹立“平安第一、預(yù)防為主〞的思想，施工現(xiàn)場全面導(dǎo)入“CI〞戰(zhàn)略，爭創(chuàng)市級平安文明示范工地。 4、環(huán)境保護(hù)：樹立全員意識，采取有效措施，最大限度降低施工噪音等環(huán)境污染，保證附近單位職工及周圍居民的正常工作和生活。 5、工程班子：我公司將成立工程工程經(jīng)理部，配備高質(zhì)量的管理班子，選派素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工隊伍來承當(dāng)該工程的施工、竣工和保修。并在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，實行工程法施工，層層簽訂責(zé)任狀，全面履行與業(yè)主的合同。 6、保修

3、：保證按規(guī)定對由我公司施工的裝修工程保修1年：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修2年；供熱及供冷系統(tǒng)保修2個采暖期、供冷期。我公司還設(shè)有工程回訪維修辦公室，工程竣工后，組織專門維修班組跟蹤效勞，實行定期回訪制度。對提出的任何問題，都在最短時間內(nèi)解決，保證在接到維修指令24小時內(nèi)到達(dá)。保修期滿后，仍繼續(xù)與業(yè)主保持聯(lián)系，主動效勞上門，以完善的效勞證業(yè)主滿意、用戶滿意。 二、概述 奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓工程成品房裝飾工程，地處**市南開區(qū)賓水西道，建筑面積約34534M2，所裝修的內(nèi)容工藝要求高，施工難度大，裝修效果要想到達(dá)甲方及設(shè)計的要求，承建單位就要進(jìn)展精心組織，綜合設(shè)計、施工周密

4、籌劃，使整個施工過程做到合理化、有序化、標(biāo)準(zhǔn)化、有效控制化。 2.1工程概況： 1、工程名稱：奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓成品房裝飾工程 2、建立地點(diǎn)：**市南開區(qū)賓水西道 3、建立單位：**融創(chuàng)奧城投資** 4、建立規(guī)模：16~29層約13000M2 5、合同類型：規(guī)定總價合同 6、要求工期：2021-3-1至2021-05-30 7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 8、裝修范圍：工程量清單及圖紙所含所有內(nèi)容。 2.2編制說明及依據(jù) 本設(shè)計適用于奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓工程成品房裝飾工程的施工，施工組織設(shè)計的編制過程中參照了以下資料： 1、甲方提供的奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓成

5、品房裝飾工程的工程施工圖紙。 2、GB50203-2002?砌體工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)? 3、GB50209-2002?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 4、GB50210-2001?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 5、GBJ50300-2001?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? 6、GBJ301-88?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)? 7、GB50303-2002?建筑電器安裝工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 8、GB50242-2002?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 9、GB50242-2002?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)? 10、GB50300-2001?建筑工程手工

6、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? 11、GB50209-2002?電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)? 12、GB50254-96?電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)? 13、GB50168-92?電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)? 14、DBJ08-62-97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? 15、DB31/T-1999?住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)? 16、JGJ59-99?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)? 17、GB6566-2001 GB18580-18588-2001 GB50325-2001環(huán)保到達(dá)相關(guān)的環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)，所用施工材料必須綠色環(huán)保。 18、通州建總集團(tuán)**施工經(jīng)歷和資料。

7、 19、奧城商業(yè)廣場19#商務(wù)辦公樓現(xiàn)場勘測情況。 上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如與現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沖突，以現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 三、施工組織與管理 3.1施工指導(dǎo)思想與目標(biāo) 我公司以“追求時尚設(shè)計、塑造裝飾精品、提供供優(yōu)質(zhì)效勞、堅持持續(xù)改良〞為質(zhì)量方針，以“質(zhì)量是生命、信譽(yù)是基石〞方針為經(jīng)營宗旨；以“裝飾工程100%合格率、合同履約率100%、顧客滿意度95%、逐年遞增爭取到達(dá)1%〞為目標(biāo)，發(fā)揚(yáng)艱辛奮斗的敬業(yè)精神。嚴(yán)格推行工程管理，充分調(diào)發(fā)動工積極性，組織精干人員組成工程經(jīng)理部，使進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工到達(dá)最優(yōu)效果。使工期保證在甲方要求的時間內(nèi)竣工并交付甲方使用，決不拖延。在施工過程中尊重設(shè)計，服從

8、監(jiān)理對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)視。 3.2施工組織管理形式 根據(jù)本工程工期緊、技術(shù)含量高，施工面分散等特點(diǎn)，由公司決策層研究決定，以公司為根底組建精明強(qiáng)干的工程經(jīng)理部，對本工程進(jìn)展全面指導(dǎo)管理。在公司決策層的領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門的指導(dǎo)下，工程經(jīng)理部負(fù)責(zé)實施從工程工程開工到竣工交付使用全過程的施工管理。工程管理層由工程技術(shù)、質(zhì)量控制、平安檢查、材料設(shè)備、本錢監(jiān)控和資料管理六大局部組成，在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全權(quán)組織生產(chǎn)施工要素，包括勞動組織，材料供給，設(shè)備使用等，對工程的工期、質(zhì)量、平安、本錢實施全過程的動態(tài)管理。根據(jù)優(yōu)化組合的原則，選用具有較好素質(zhì)，豐富的施工經(jīng)歷和勞動技能的工人，分工種編成工作

9、班組，由技術(shù)過硬，素質(zhì)高的專業(yè)班組帶班；所有投入工程施工的班組均按照工程經(jīng)理的要求，在工程管理人員的監(jiān)視下協(xié)調(diào)地進(jìn)展專業(yè)工種施工。有效地利用各職能部門的檢查評價結(jié)果，改良過程監(jiān)控的效率。 3.3工程經(jīng)理部組織管理標(biāo)準(zhǔn) 3.3.1工程經(jīng)理職責(zé) 1、認(rèn)真貫徹國家和上級有關(guān)方針政策、法規(guī)及公司制定、頒發(fā)的各項規(guī)章制度。自覺維護(hù)企業(yè)和職業(yè)的利益，確保公司下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 2、負(fù)責(zé)工程的過程的施工組織，參與編制工程施工組織設(shè)計，全面負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)管理的工作，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量并組織落實。 3、負(fù)責(zé)組織工程工程綜合性圖紙會審，負(fù)責(zé)對工程工程施工組織設(shè)計進(jìn)展驗收交底并組織施工組織

10、設(shè)計在工程的貫徹實施，對施工組織設(shè)計貫徹實施，遇到問題負(fù)責(zé)組織提出修改意見，并組織領(lǐng)導(dǎo)工程人員嚴(yán)格按圖紙技術(shù)交底和操作標(biāo)準(zhǔn)施工。 4、負(fù)責(zé)按規(guī)定要求做好施工材料分局部項工程及竣工工程的檢驗和測驗，把好材料關(guān)，對不合格材料嚴(yán)禁使用。 5、負(fù)責(zé)定期組織工程有關(guān)人員對工程進(jìn)展核查及對質(zhì)量全過程的控制，設(shè)立管理點(diǎn)，對關(guān)鍵部位工序嚴(yán)格把關(guān)，有權(quán)停頓違紀(jì)行為，對違紀(jì)作業(yè)人員有權(quán)處理。 6、負(fù)責(zé)工程工程對外、對內(nèi)的技術(shù)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)及時解決工程中遇到的技術(shù)問題，對工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)，并責(zé)令分析原因，采取糾正和預(yù)防措施，做可溯性記錄。 7、檢查指導(dǎo)工長、技質(zhì)員工作，對進(jìn)入工程工程系統(tǒng)內(nèi)人員具有考核權(quán)、請退及

11、獎罰權(quán)。 8、負(fù)責(zé)施工過程及設(shè)備運(yùn)行能力的有效控制，對本工程部承當(dāng)工程的施工質(zhì)量、施工平安、文明施工負(fù)有直接責(zé)任。 9、負(fù)責(zé)工程部所屬工程班組定期召開質(zhì)量工作例會。每周一次質(zhì)量日活動，常抓不懈。 3.3.2工程副經(jīng)理職責(zé) 1、在工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)展工作，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法令、法規(guī)，建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗評標(biāo)準(zhǔn)。 2、負(fù)責(zé)工程工程專業(yè)施工技術(shù)措施的編制，參加施工技術(shù)方案的專業(yè)內(nèi)容編制。 3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)措施的綜合性交底，檢查措施實施情況，有權(quán)制止違反施工作業(yè)。 4、負(fù)責(zé)圖紙審核，參加圖紙會審和設(shè)計交底，負(fù)責(zé)施工技術(shù)的準(zhǔn)備工作，對有效控制施工過程質(zhì)量和設(shè)備進(jìn)展能力負(fù)責(zé)。 5、掌握工

12、程施工動態(tài)，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，指導(dǎo)實施工程現(xiàn)場工長的業(yè)務(wù)。對重要和關(guān)鍵過程及工序做認(rèn)真的檢查和評價。 3.3.3工長職責(zé) 1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)展工作，在施工技術(shù)方面配合現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，積極帶著施工班組，搞好施工全過程。 2、負(fù)責(zé)做好施工前的人員機(jī)械、物資、材料的準(zhǔn)備工作。 3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)措施，施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)質(zhì)量要求的貫徹實施。對違反技術(shù)措施、質(zhì)量要求的作業(yè)人員，有權(quán)停頓其施工并及時向工程經(jīng)理反映。 4、參加對施工人員的獎懲意見。 5、負(fù)責(zé)施工過程的日常技術(shù)管理工作，及時收集設(shè)計變更及整改通知單內(nèi)容。 6、掌握施工各過程，及時解決或處理施工技術(shù)及質(zhì)量上存在的問題，

13、并填寫好施工日志。 7、隨時檢查施工記錄和施工驗評記錄，對記錄準(zhǔn)確真實、可靠負(fù)管理責(zé)任，并及時收集整理報技質(zhì)員。 3.3.4質(zhì)量員崗位職責(zé) 1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)視施工組織設(shè)計、開工報告等質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度。對施工質(zhì)量要有監(jiān)視、檢查、把關(guān)的責(zé)任。 2、執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量管理方針、政策及施工驗收及標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度，對施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)視、檢查、把關(guān)的責(zé)任。 3、開工前做好一切標(biāo)準(zhǔn)、資料、驗評標(biāo)準(zhǔn)及文件準(zhǔn)備工作。認(rèn)真檢查工程部施工組織技術(shù)措施人員、機(jī)械、材料是否到位，做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時予以改正。 4、施工中深入現(xiàn)場，掌握工程過程的質(zhì)量及動

14、態(tài)，及時提供質(zhì)量信息，搞好質(zhì)量預(yù)測、預(yù)檢。 5、負(fù)責(zé)對分項、分部單位工程進(jìn)展檢查，并對隱蔽工程進(jìn)展自檢，并做好記錄和簽證，按照裝飾工程的檢查方法及驗評標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行。實測實量，填寫各項檢查表格，對不合格部位提出返工意見。 6、負(fù)責(zé)提出工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施，提出制定新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施建議，做好公司及相關(guān)部門下發(fā)有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)的貫徹與執(zhí)行工作。 7、對違反國家規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和無視工程質(zhì)量的有關(guān)單位和個人有權(quán)提出處理意見。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程有權(quán)責(zé)令返工或返修，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)。 8、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的分析并提出處理意見。 3.3.5工程資料員職責(zé) 1、負(fù)責(zé)公司、工程部圖紙資料〔含

15、設(shè)計變更單〕的收發(fā)，對收發(fā)臺帳的建立建全，收發(fā)正確、及時負(fù)責(zé)。作好圖紙開架標(biāo)識和借閱工作。做到標(biāo)準(zhǔn)、整理、查閱方便。 2、負(fù)責(zé)公司、工程工程部施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集〔冊〕的管理，建立借閱臺帳、根本備齊、備全工程工程敘用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、滿足施工需要。 3、負(fù)責(zé)工程部工程竣工圖管理，負(fù)責(zé)竣工圖的折疊、歸檔。 4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)文件的收發(fā)管理，建立建全管理臺帳，負(fù)責(zé)技術(shù)文件的對內(nèi)外傳遞。 5、熟悉技術(shù)檔案的構(gòu)成，組卷要求，審核后交合同科存檔。竣工資料構(gòu)成及組卷是否符合要求。負(fù)責(zé)辦理竣工資料移交、歸檔。 6、各工程竣工驗收后，整套資料整理完畢交公司技質(zhì)科審核。 對人員培訓(xùn)按工程所需要提前安排方案

16、，編制培訓(xùn)要求，上報公司綜合辦。 3.3.6平安員職責(zé) 1、在施工隊隊長和平安科的領(lǐng)導(dǎo)下，催促本隊職工認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家公布的平安法規(guī)及企業(yè)制定的平安規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)問題及制止。 2、參加本單位承當(dāng)工程的平安技術(shù)措施制定及向班組逐條進(jìn)展平安交底，驗收關(guān)履行簽字手續(xù)。 3、深入現(xiàn)場每道工序，掌握平安重點(diǎn)部位的情況，檢查各種防護(hù)措施，糾正違章指揮、冒險蠻干，執(zhí)法要以理服人，堅持原則，秉公辦事。 4、參加工長組織的定期平安檢查，查出的問題要催促并在限期內(nèi)整改完，發(fā)現(xiàn)危險或危及職工生命平安的重大平安隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織職工撤離危險區(qū)域。 5、發(fā)生工傷事故，要協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場，及時填表上報，認(rèn)真

17、負(fù)責(zé)參與工傷事故調(diào)查，不隱瞞事故情節(jié)，真實地向有關(guān)人員匯報有關(guān)情況。 3.3.7施工人員崗位職責(zé) 1、做到“三懂四會〞三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程：四會即會看圖紙、會操作、會檢查、會維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢。 2、保護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，保護(hù)各種機(jī)械設(shè)備，使其保護(hù)好狀態(tài)。 3、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按圖紙、標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺承受質(zhì)檢員、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)。 4、自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜椃?、法令，遵守公司的各項管理?guī)定，做到文明施工。 5、自覺維護(hù)工號形象，施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄

18、、打鬧、嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理：情節(jié)嚴(yán)重者，立即開除。 自覺遵守各項平安生產(chǎn)規(guī)章制度及平安操作規(guī)程，不違章作業(yè)。 6、自覺遵守生產(chǎn)紀(jì)律，聽從指揮。 7、保護(hù)施工中的各項設(shè)施及個人防護(hù)用品。 8、現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，要冷靜處理、積極搶救，并如實反映情況。 四、施工準(zhǔn)備工作 一個裝飾工程施工工程要想能夠順利施工，施工現(xiàn)場就必須具備一定的條件?，F(xiàn)場施工準(zhǔn)備分內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備和外業(yè)與物資準(zhǔn)備兩大局部。 4.1作業(yè)與資料準(zhǔn)備 1、研究設(shè)計圖紙，討論其施工方案可行性。 2、根據(jù)圖紙，核對現(xiàn)場尺寸。差異大者應(yīng)通知甲方及設(shè)計單位，差異不大著作為特別記錄及時調(diào)整。 3、計算工程

19、量，按區(qū)域、工種、工程計算裝飾工程量。 4、編制施工預(yù)算。在計算裝飾工程量的根底上，參照施工定額，按區(qū)域、工種、工程確定工料消耗。 5、編制施工組織設(shè)計。根據(jù)本工程實際特點(diǎn)和現(xiàn)場及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計，主要應(yīng)包括： 〔1〕精裝工程施工進(jìn)度方案。 〔2〕精裝工程工序流程圖、控制點(diǎn)。 〔3〕各裝飾分項工程施工方法或工藝。 〔4〕擬用的裝飾機(jī)具一覽表。 〔5〕施工現(xiàn)場組織圖。 6、質(zhì)量、平安、場容管理、成品保護(hù)及現(xiàn)場保衛(wèi)等措施。 7、編制裝飾材料方案，根據(jù)進(jìn)度方案和工程量表，按材料品種、規(guī)格編制其需用量和需要時間的方案。 8、進(jìn)展方案與技術(shù)交底。 4.2外業(yè)與

20、資料準(zhǔn)備 1、復(fù)合構(gòu)造施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。 2、清理影響裝飾施工的障礙物。 3、落實裝飾施工隊伍，選擇專業(yè)人員，如現(xiàn)場倉庫管理員、保安人員、現(xiàn)場采購人員等。 4、根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備，特別注意臨時電路和消防器材上午準(zhǔn)備工作。 5、落實裝飾材料供給。通知材料及人員進(jìn)場〔包括材料到達(dá)口岸及到達(dá)現(xiàn)場時間。 6、熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境。工人進(jìn)場施工前。工地要實現(xiàn)“五通〞： 〔1〕水通：現(xiàn)場供水要滿足生活、施工及消防的需要。 〔2〕電通：現(xiàn)場供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場生活及施工需要，并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬Ｇ闆r，必要時須準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)組。 〔3〕路通：現(xiàn)場道路力爭能使運(yùn)輸材料的汽車

21、直接到達(dá)門口。 〔4〕郵電通：郵電及電訊能滿足工地生活和與外地聯(lián)系。 〔5〕垂直運(yùn)輸通：建筑裝修要有運(yùn)輸材料通道，盡力爭取能使用電梯。 7、在工人進(jìn)場施工以前，工地現(xiàn)場要準(zhǔn)備好以下場地： 〔1〕現(xiàn)場餐廚地。 〔2〕現(xiàn)場住宿場地。 〔3〕現(xiàn)場辦公場地。 〔4〕現(xiàn)場倉庫或材料堆放場地。 〔5〕現(xiàn)場半成品臨時加工場地。 〔6〕材料二次運(yùn)輸臨時堆放場地〔必要時可發(fā)向城市管理部門申請臨時用電地〕。 8、在工人進(jìn)場施工前，辦理以下手續(xù)： 〔1〕工程報建。由業(yè)主辦理。 〔2〕稅務(wù)登記。 〔3〕銀行開戶。 〔4〕施工人員現(xiàn)場暫住手續(xù)。 4.3調(diào)查施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境 1、

22、落實季節(jié)性施工的措施。 2、落實新技術(shù)工程的試驗和實驗。在外業(yè)與物資準(zhǔn)備中，“施工現(xiàn)場及其周圍環(huán)境情況〞一項，是較為抽象和彈性的。但是為了施工能順利進(jìn)展，提高對可能產(chǎn)生問題的預(yù)見性和應(yīng)變能力，卻是一項必須僅可能詳盡，深入進(jìn)展的工作。其主要內(nèi)容應(yīng)包括： 〔1〕施工現(xiàn)場周圍單位和居民的情況，對施工現(xiàn)場有無影響；現(xiàn)場進(jìn)入施工階段對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響；現(xiàn)場周圍的客觀情況對施工有無限制性條件，如周圍的單位和設(shè)施工以噪音、震動、防塵有無特殊要求等。 〔2〕自然條件，包括施工現(xiàn)場所在地的地理、地形、地質(zhì)、水文、氣象等資料。 〔3〕地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件，包括施工現(xiàn)場的交通運(yùn)輸條件，水、電、煤氣、熱力的供給條件

23、，通訊條件，施工現(xiàn)場所在地能夠提供的材料、設(shè)備、勞動力、生活設(shè)施等條件及其價格。 五，施工方案 5.1材料供給方式 根據(jù)本次裝修特點(diǎn)，對本工程的施工材料作如下組織安排： 5.1.1材料供給方式及進(jìn)場方案 本工程采取工程法施工，對工程所需的材料均由本公司材料部門統(tǒng)一采購、供給、調(diào)配。工程經(jīng)理必須按材料采購周期提前提交材料采購申請報告。采購對應(yīng)采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，貨比三家，先評審或采購的原則： 〔1〕低值易耗品有現(xiàn)場需零星材料由工程經(jīng)理部自行采購。 〔2〕周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)具除公司自備，小型及隨手工具采用先負(fù)費(fèi)用方式由工程經(jīng)理部統(tǒng)一采購。 〔3〕因場地狹窄、地處交通繁忙地段，材料采購進(jìn)場必

24、須由工程經(jīng)理統(tǒng)一安排，做到按施工進(jìn)度分期分批定量進(jìn)場。 5.1.2購料方式 本工程共安排一名材料員。為確保材料按時、按質(zhì)、按量供給，采購員除具備豐富的經(jīng)歷外，還必須與工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)密配合。主要裝飾材料必須挑樣板，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及甲方代表認(rèn)可封樣前方可采購，由于圖紙的變更，材料員在及時調(diào)查，對當(dāng)?shù)厝狈Φ牟牧?，要預(yù)備充分的時間到外地采購，以免延誤工期。 5.2材料堆放及管理 5.2.1購入及領(lǐng)入的施工材料可堆放在現(xiàn)場臨時設(shè)置的倉庫內(nèi)，材料的購入及發(fā)出都必須經(jīng)過倉庫管理員的審核驗收，倉庫管理員在及時做好材料的購入，發(fā)出及剩余數(shù)量的清算工作，以防止濫用重復(fù)購料。材料的采購要有專人負(fù)責(zé)，

25、確保質(zhì)量。 5.2.2機(jī)械設(shè)備的供給渠道及進(jìn)場方案 1、施工機(jī)械及加工車間由公司資產(chǎn)管理部在公司標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)統(tǒng)籌安排，平衡調(diào)配，并負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)；按內(nèi)部工程管理的機(jī)械租賃方法核算。 2、對工程所需各種機(jī)械，提前一周做好詳細(xì)的方案表，每種機(jī)具一周前就需備全。 3、現(xiàn)場有足夠的備用機(jī)械，設(shè)專人看管，以免影響工程進(jìn)度。 設(shè)專人長期性檢查機(jī)械，及時維修、保養(yǎng)。 4、發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常時，杜絕使用。 5、施工機(jī)械品牌及數(shù)量詳見機(jī)械方案表。 5.2.3勞動力配置 工程所需勞動力配置，應(yīng)根據(jù)承包的施工工程，按施工進(jìn)度方案和工種需要數(shù)量進(jìn)展配置，由公司根據(jù)企業(yè)的**工人的勞動生產(chǎn)率進(jìn)展控

26、制。作業(yè)層由木工組、瓦工組、水、電工組、焊工組、油漆組、普工班組等組成。詳情見勞動力方案表。 5.2.4主要分項工程施工工藝 5.2.4.1目錄 〔一〕墻、地面瓷磚粘貼施工工藝 〔二〕墻面刮膩子、刷乳膠漆施工工藝 〔三〕油漆施工工藝 〔四〕地面石材施工工藝 〔五〕鋁扣板吊頂施工工藝 〔六〕石材臺階踏步安裝施工工藝 〔七〕木作工程施工工藝 〔八〕地面防水施工工藝 〔九〕電器施工工藝 〔十〕墻面抹灰施工工藝 〔十一〕輕鋼龍骨石膏板隔斷施工工藝 〔十二〕潔具安裝施工工藝 〔十三〕配管配線工程 〔十四〕防火作業(yè)指導(dǎo)書 5.2.4.2主要工程分項局部施工工藝內(nèi)容 〔一

27、〕地面瓷磚粘貼施工工藝 1、目的和適用范圍： 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**墻面瓷磚粘貼工程。 1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)**管理的墻面瓷磚粘貼工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2002 ?住宅建筑裝飾工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ08-62-97 ?住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)?DB31/T-1999 ?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)?JGJ59-99 3、職責(zé)： 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4、施工準(zhǔn)備： 4.1材料和施工機(jī)具

28、〔1〕施工材料：水泥、白水泥、沙子、瓷磚、環(huán)保膠等。 〔2〕施工機(jī)具：磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、手推車、大桶、燭火桶、平楸、木抹子、鋼板抹子〔1mm厚〕、開刀或鋼片〔20mm*70mm*1mm〕、水平尺、方尺、靠尺、底尺〔3000mm-5000mm*40mm*10-15mm〕大扛中扛、小扛灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、雞腿刷子、細(xì)鋼絲刷、笤帚、大小錘子、粉線包、小線擦布或棉絲、老虎鉗子、小鏟、合金鋼鏨子、小型臺式砂輪、鉤縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒子、釘子、鉛筆、鉛絲、工具袋等。 4.2工藝流程： 〔1〕墻面及地面貼磚流程 1、墻面磚的粘貼 首先將出墻面的雜物剔平，清掃干凈，然

29、后用1：1水泥砂漿〔中砂〕，內(nèi)摻水重20%的環(huán)保膠，作拉毛處理，其甩點(diǎn)要均勻，直到水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有較高的強(qiáng)度，用手綁不懂為止。 1〕吊垂直、套方：根據(jù)墻面構(gòu)造平整度找出貼磚的規(guī)矩，墻面不平時需用水泥砂漿找平，其底層做到橫平豎直、方正。如發(fā)現(xiàn)抹灰層厚度在20mm以上的，附加鋼絲網(wǎng)片。 2〕彈控制線： a、貼磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出假設(shè)干條水平控制線，在彈水平線時應(yīng)及栓整磚的模數(shù)和塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)，縫隙寬度2mm。施工中要嚴(yán)格防止半磚情況，防止不了的，半磚應(yīng)大于150mm以上，而且每面墻不允許有2塊以上半磚，陽腳部位應(yīng)該整磚，注意陰角部位磚的搭接

30、處理，如與其他情況，須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、裝飾施工單位確認(rèn)前方可粘貼。 b、根據(jù)所選定座便要求，座便下水中心距墻磚面必須保證300mm或200mm，前后位置偏差不得超過±10mm。 c、貼瓷磚：貼瓷磚前基層要膠水潤濕，瓷磚提前泡好。先從最小面的第二排開場粘貼，在彈好水平線的小口上支上一根通長水平墊尺，在磚反面抹20-30mm后的水泥砂漿〔配合比為1:1〕，將四邊灰括掉，兩手持住瓷磚，在已支好的墊尺上由下往上貼，縫子對齊，用橡皮錘輕輕敲實，同實調(diào)整縫隙的大小和接縫，要注意按彈好的橫堅線粘貼。貼完第一排后將1mm十字型厘米條放在上口線繼續(xù)貼第二排，依次類推，粘貼的高度每次不應(yīng)過高〔鄉(xiāng)鐵的高度應(yīng)根據(jù)當(dāng)

31、時的氣溫條件而定〕。初凝后及時清理縫隙，為勾縫做準(zhǔn)備。 d、擦縫：將縫子里的浮砂用干凈的軟毛輕輕掃除，縫隙清理干凈后，用抹子把檫縫劑用力刮在需檫縫的瓷磚上，同時用斷面為圓弧形的光滑的勾縫工具壓實檫縫劑，勾出的斷面為袁護(hù)狀，清理掉縫隙四周的檫縫劑后在用勾縫工具壓實一遍勾縫處。如需清洗面磚時，應(yīng)待勾縫材料硬化前方可進(jìn)展。 2、地面磚粘貼 〔1〕基層處理：去除基層外表的砂漿、油垢和垃圾，用水沖洗、涼干。 〔2〕貼餅、沖筋：根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，探出地面標(biāo)高線。然后在房間四周做灰餅?；绎炌獗響?yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪面磚的厚度。再按灰餅沖筋。有地漏的部位，應(yīng)從四周向地漏做放射狀沖筋，坡度1%。

32、〔3〕鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：中砂=1：3〔體積比〕的干硬性砂漿〔砂漿稠密度必須控制在3.5 cm以內(nèi)〕；根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子拍實，短靠尺靠平，在用長靠尺通刮一遍。然后檢測平整度應(yīng)不大于4mm；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。 〔4〕鋪磚：地面磚鋪磚時從里向外逐行拉線。 〔5〕鋪貼方法：地面鋪貼前，先抹干水泥砂漿，再抹上水泥砂漿，按控制向鋪貼，將地面鋪平，用橡皮錘敲實，同時將縫內(nèi)的干水泥砂漿和殘留的水泥砂漿清理干凈。地漏管口處要預(yù)先試鋪，要做到與管口鑲嵌吻合。 〔6〕二次閉水完成后，進(jìn)展檫縫劑勾縫。

33、 5、成品保護(hù) 鑲貼好瓷磚墻面，要采取切實可靠的防治污染的措施，及時檫干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿，特別是門窗框扇，實現(xiàn)粘貼好紙膠帶，預(yù)防污染。 抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、暴曬、水沖、撞擊和振動。撤除架子是注意不要碰撞墻面。 6、技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn) 〔1〕墻面上的開關(guān)面板、線盒線位置落在墻磚中間，要求在彈線后，調(diào)整線盒和面板等到位后，在粘貼面磚。 〔2〕排磚時要考慮整磚效果，如有鐵樹情況，必須經(jīng)野豬、監(jiān)理、裝飾施工單位三方認(rèn)可前方可留破活，陽角45度對接。 〔3〕機(jī)電管線的就位、甩頭應(yīng)做在瓷磚鑲貼之前。管井檢查門位于整磚位置上。 〔4〕地磚和墻磚通縫。 質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn) 〔1

34、〕主控工程 1〕飾面磚的品種、規(guī)格，顏色和性能符合設(shè)計要求； 2〕飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書，復(fù)檢報告和隱蔽工程驗收記錄。 3〕飾面磚粘貼必須結(jié)實。 4〕滿粘法施工的飾面無空鼓、劃傷等。 〔2〕一般工程 飾面磚外表應(yīng)平整，干凈，色澤一致，無裂縫和缺損；陰陽角處搭接方式：非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求，套割吻合，邊緣整齊。 飾面磚接縫應(yīng)平直，均勻一致，光滑，厚度和深度符合設(shè)計要求，填嵌密實，十字縫平順，無污染。 允許偏差： 項次 工程 允許偏差〔mm〕 檢驗方法 1

35、 外表平整 2 2m先靠尺和塞尺 2 立面垂直 2 2m托線板 3 陽角方正 2 方尺和塞尺 4 接縫平整 2 拉5m線 5 接縫上下差 0.5 直尺和塞尺 〔二〕墻面刮膩子、刷乳膠漆施工工藝 1、目的和適用范圍： 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**墻面刮膩子、刷乳膠漆工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。 1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)**管理的墻面刮膩子、刷乳膠漆工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001 3、職責(zé)： 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控

36、制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4、操作規(guī)程： 4.1工藝流程： 清理墻面→涂刷基層處理劑→板縫、陰角處理及隔板墻面修補(bǔ) 糊布→刮第一遍膩子→刮第二遍膩子→刮第三遍膩子→刷涂料 4.2操作工藝： 〔1〕清理墻面：去除浮灰，將墻面起皮及松動處去除干凈，油污處鏟除或刷洗干凈。 〔2〕涂刷基層處理劑：用羊毛輥將混凝土及陶粒板墻頂面滿涂醇酸清漆。 〔1〕板縫、陰角處理及陶粒隔墻面修補(bǔ)：將陶粒板及陰角及混凝土墻施工洞洞邊緣用石膏膩子刮平，粘貼不小于50mm寬玻璃絲布，墻頂磕碰及坑洼處用石膏找平，出處剔磨掉。 〔2〕糊確實良：將陶粒板與陶粒隔墻面滿粘確實良。先在板面薄刷一層稠度較低的白乳膠，

37、隨即粘貼確實良布。用中刮刀叢上而下，從坐至右刮平壓實，趕處確實良的氣泡。糊布搭接長度10cm，陰角搭接長度15cm； 〔3〕刮第一遍膩子 〔4〕刮第二、第三遍膩子：第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所以材料及方法同第一遍膩子,枯燥后砂紙磨平并清理干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩子或用鋼皮刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，枯燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴｍ斉锕文佔雍穸取?mm。 〔5〕刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂面后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃，用布將墻面粉塵檫掉。乳膠漆用滾筒涂刷。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開?？菰锖髲?fù)補(bǔ)膩子。早枯燥后用砂紙磨光，清掃干

38、凈。 〔6〕刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜枯燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 〔7〕刷第二遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳漆膜枯燥較快，應(yīng)邊疆迅速操作，涂刷得從一頭開場，逐漸滾向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，防止出現(xiàn)枯燥后接頭。本遍乳膠漆應(yīng)在臨交工前涂刷。 4.3施工材料和施工機(jī)具。 〔1〕施工材料： 聚醋酸乙烯乳液〔白乳膠〕、羥甲基纖維素、粘結(jié)劑等。耐水膩子。醇酸清漆或其他基層處理劑。玻璃絲布、確實良布。 〔2〕施工機(jī)具 高凳、腳手楹、小鐵鍬、擦布、羊毛輥、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃

39、帚、小桶、大桶、排筆、刷子。 〔3〕作業(yè)條件： 室內(nèi)有關(guān)抹灰工種的作業(yè)全部完成，墻面應(yīng)枯燥。墻面平整度應(yīng)控制在5mm以內(nèi)，超過的應(yīng)用水泥砂漿找平。管洞口修補(bǔ)好并充分枯燥。管道設(shè)備試壓完畢。外窗抹灰收口完畢。 4.4成品保護(hù)： 涂料墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免粉塵玷污墻面。涂料墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 4.5質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1、透底；產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此涂刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還因保持乳膠漆的稠度，不得加水過多。 2、接茬明顯：涂刷是要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，假設(shè)間隔時間稍長容易看出明顯接頭，因此大面積涂

40、刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。 3、刷紋明顯；乳膠漆稠度要適中，涂料蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。 4.6質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)； 1、主控工程； 所有涂料、膩子品種、等級、顏色、性能等必須符合選定樣品的要求，并必須有出廠合格證和使用說明書； 涂刷的涂膜厚度應(yīng)均勻、顏色一致，嚴(yán)格掉粉、起皮和透底。 2、一般工程； 外表平整光滑，手感適宜，不得有凹凸不平或波狀現(xiàn)象，無流墜和疙瘩。 外表干凈、顏色一致、無刷紋和返緘： 陰陽角和裝飾線順直清晰，分色線平直，偏差不大于2mm，無咬邊和裸楞現(xiàn)象： 涂料或膩子不得污染地面、面磚墻面、門窗、燈具、設(shè)備管線： 允許偏差： 項次 工程

41、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法 1 掉粉、起皮 不允許 觀察、手摸檢查 2 翻建、咬色 不允許 觀察檢查 3 漏刷、透底 不允許 觀察檢查 4 流墜、疙瘩 無 觀察、手摸檢查 5 顏色、刷紋 顏色一致，無沙眼、刷紋 觀察檢查 6 裝飾線分色線平直 偏差不大于是1mm 拉5m〔缺乏5m拉通線〕有尺量檢查 7 門窗、玻璃燈具等 全部干凈 觀察檢查 〔三〕油漆施工工藝 1、目的和適用范圍： 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**油漆工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序. 1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)**管理的油漆工程. 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):<建筑裝飾裝

42、修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)>(GB50210-2001). 3、職責(zé):工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)補(bǔ)依照執(zhí)行的責(zé)任.工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任. 4、作業(yè)內(nèi)容: 4.1油漆施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計或顧客的要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任. 4.2施工是環(huán)境應(yīng)干凈清潔,涂刷層外表應(yīng)枯燥.當(dāng)基層為木質(zhì)時,其外表含水率不大于是12%.下遍油漆施工時需待上遍完全枯燥前方可再次涂刷.最后一遍油漆時,不得隨意在油漆中添加催干劑,涂刷時溫度不低于是10度,相對濕度不大于60%. 4.3油漆施工工藝流程: 清理墻面→刷界面劑→修補(bǔ)膩子→糊布→刮第一遍膩子→刮第二遍膩子→刮第三遍膩子

43、→滾油漆 操作工藝: (1)清理墻面:去除浮灰,將墻面起皮及松動處去除干凈,油污處鏟除或刷洗干凈. (2)涂刷基層處理劑:用羊毛輥將混凝土及陶粒板墻面滿需環(huán)保791膠. (3)修補(bǔ)墻面:將混凝土墻施工洞洞邊緣、麻面、風(fēng)裂、接槎縫、平整和垂直偏差部位用石膏膩子分別找補(bǔ)好,枯燥后用砂子漿凸出處磨平. (4)刮第一遍膩子:用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每到一刮板最后收頭要干凈利索.枯燥后磨砂約,漿浮膩子及斑跡磨光現(xiàn)時將墻面清掃干凈.膩子配合比為791膠:耐水膩子粉:2%甲基纖維素溶液,要攪拌均勻,不得有凝塊. 〔5〕第二遍、第三遍膩子：第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所

44、以材料及方法同第一遍膩子，枯燥后砂紙磨平并清掃干凈，第三遍用膠板找補(bǔ)膩子或用鋼皮刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，枯燥后用細(xì)砂紙磨光磨平，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ? 〔6〕滾第一遍底漆：涂刷順序是墻面是先上而下，從左到右。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵檫掉。油漆使用前應(yīng)攪拌均勻，加20%水稀料，防止頭遍漆刷不開，枯燥后在補(bǔ)膩子，在枯燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 〔7〕滾第一遍面漆：操作同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，不隨意加喜事跡以防透底，漆膜枯燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清理干凈。 〔8〕滾第三遍面漆：做法同第二遍油漆。由于漆膜枯燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，滾涂得從一頭開場，逐漸滾向另一頭

45、，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，防止出現(xiàn)枯燥后接頭。 4.4磨砂紙要磨光滑，平能磨穿油底層，不可磨損棱角。 4.5涂刷油漆時，刷子揮動應(yīng)做到橫平堅直，縱橫交織均勻一致。涂刷程序應(yīng)嘞先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平順直。 4.6涂刷油漆，不允許出現(xiàn)流墜、皺紋等現(xiàn)象，要求棕眼刮平，木紋清楚，拼色一致，光亮柔和，無擋手感。 4.7涂刷過程中門窗等配置的五金，玻璃等物品，嚴(yán)禁污染，要采取保護(hù)措施，施工后進(jìn)展去除和清污工作。 〔四〕地面石材施工工藝 1、目的和適用范圍： 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**墻面**石〔花崗巖〕鑲貼工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。 1.2本文件適用于

46、通州建總集團(tuán)**管理的**石〔花崗巖〕鑲貼工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；?建造裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50210-2001〕 3職責(zé) 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照不列管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)，控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4、施工準(zhǔn)備 4.1材料準(zhǔn)備 4.1.1**石〔花崗巖〕飾面板規(guī)格尺寸方正，外表平整光滑，不能有缺棱掉角、外表裂紋和劃痕。 4.1.2陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。 5、施工要求； 5.1墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套吻合，邊緣應(yīng)整齊。 5.2飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連接密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

47、 5.3有排水要求的部位應(yīng)做摘水線〔槽〕。滴水線〔槽〕應(yīng)順直，流水坡向正確坡度應(yīng)符合要求。 6、施工工具 云石機(jī)、水平尺、墨斗、靠尺、像膠錘、鋼絲鉗、泥龍線等。 7、操作規(guī)程 7.1技術(shù)準(zhǔn)備； 7.1.1鑲帖安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙，認(rèn)真核實構(gòu)造實際偏差，檢查根本墻面垂直平整情況，偏差較大的應(yīng)剔鑿和修補(bǔ)，超出充許偏差的，則應(yīng)在保證基體與飾面板外表距離不小于5cm的前提下，重新排列分塊。 7.1.2柱面應(yīng)先測出柱的實際高度和柱子中心線，以及柱與柱之間上、中、下部水平線，確定出柱飾面板四面邊線，才能決定飾面板分塊規(guī)格尺寸。 7.1.3對于復(fù)雜墻面，則應(yīng)實測后放出尺寸大樣校對。 7.

48、1.4根據(jù)墻、柱校核實測的尺寸，計算出板塊的排檔，并按安裝順序編號，繪制分塊大樣圖以及節(jié)點(diǎn)大樣圖，作為加工定貨的依據(jù)。 7.2工藝流程； 7.3操作工藝 基層處理：去除基層外表的砂漿、油污和垃圾，用水沖洗、涼干。 貼餅、沖筋：根據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線。在四周做灰餅，灰餅外表應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪石材的厚度，再按灰餅沖筋。 鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水灰比為0.4-0.5的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：中砂=1：3〔體積比〕的干硬性砂漿〔砂漿稠度必須控制在3.5m以內(nèi)〕；根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子拍實，短靠尺刮平，再用長靠尺通刮一遍，然后檢測平整應(yīng)大于4mm。拉線

49、測定標(biāo)高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。 排板彈線：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，結(jié)合設(shè)計圖紙進(jìn)展現(xiàn)場放樣，保證整體美觀，放線從中心向外排版，在邊角、門口處的石材應(yīng)按異型板考慮，保證塊幅不宜大小。將放好的線彈在地面上，同時要引到墻面上。 鋪石材：鋪貼時從中心向外開場，逐行拉線。鋪貼前，先抹干水泥砂漿，再抹上水泥漿，按控制線位置鋪貼，將地面鋪平，用橡皮錘敲實，同時將縫內(nèi)的干水泥砂漿和殘留的水泥漿清理干凈。如有管口處要做到與管口鑲嵌吻合。 成品保護(hù)：貼好的地面，要采取切實可行的防治污染的措施，及時清檫干凈殘留石材上的砂漿。鋪好塑料布，上蓋竹范本，防止污染、磕碰、撤除架子時要注意不要碰撞墻面。 1、質(zhì)量

50、檢查驗收標(biāo)準(zhǔn) 〔1〕主控工程 ①石材的品種、規(guī)格、顏色和性能符合設(shè)計要求； 檢驗方法：觀察、檢查產(chǎn)品合格證書，進(jìn)展驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)檢報告。 ②石材工程的找平、鋪貼和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢驗方法；檢查產(chǎn)品合格證書，復(fù)檢報告和隱蔽隱蔽工程驗收記錄。 ③石材鋪貼必須結(jié)實，無空鼓、劃傷等。 〔2〕一般工程 石材外表應(yīng)平整，干凈色澤一致，無裂縫和缺損，套割吻合，邊緣整齊。 石材接縫平直，均勻一致。 允許偏差； 項次 工程 允許偏差 檢驗方法 1 外表平整 1 2mm靠尺和塞尺 2 縫格平直 0.5

51、 拉5m線 3 接縫上下 0.5 靠尺和塞尺 4 踢腳在線口平直 1 拉5m線 5 縫隙高度 按設(shè)計要求 塞尺 〔五〕鋁扣板吊頂施工工藝 1.目的和適用范圍： 1.1文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**鋁條板吊頂工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理程序。 1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)**管理的鋁條板吊頂工程。 2.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50210-2001〕。 3.職責(zé)； 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)，控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4.操作規(guī)程； 施工前吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試已完

52、成，并辦理了交接手續(xù)。 地面及墻面濕貼作業(yè)完成，吊頂施工時，彈好吊頂水平線標(biāo)高，龍骨布置線，吊桿懸掛點(diǎn)。吊桿用直徑為8毫米的鋼筋制作，安裝時先將長短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，吊桿端頭螺紋外露長度不應(yīng)小于3厘米，另一端與30*30角焊好，在角鐵上開10毫米孔眼以安裝8毫米膨脹螺栓。根據(jù)大樣圖確定吊點(diǎn)位置彈線，并復(fù)驗吊頂距離，吊點(diǎn)間距為900*1200毫米，在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對應(yīng)的樓板底面打10毫米孔洞，將安裝有吊桿的8毫米膨脹螺栓固定與吊點(diǎn)處，打孔深度不能超過40mm。金屬扣版面封板時應(yīng)先安裝墻角裝飾條，與墻體固定要牢靠，接頭嚴(yán)密。 條形板與龍骨間通過連接而進(jìn)展卡接，施工時檢查龍

53、骨安裝是否平直，預(yù)留洞口位置是否準(zhǔn)確。金屬吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿，安裝設(shè)備，應(yīng)用電動設(shè)備拆卸下扣板進(jìn)展開孔。 （1） 施工工藝 審核圖紙，制定施工方案：繪制主龍骨走向及布置圖，制定空調(diào)排風(fēng)口、檢查孔、照明孔安裝方案，制定施工順序及節(jié)點(diǎn)詳圖，進(jìn)展技術(shù)交底。 基層處理：去除頂棚及周圍的障礙物，對燈飾等承重固定支點(diǎn)，應(yīng)按設(shè)計要求做好。檢查已安裝好的通風(fēng)、消防、電器線路，并檢查是否做完打壓試驗或外層保溫、防腐等工作。這些工作完成前方可進(jìn)展吊頂安裝工作。 劃線：放線主要是彈標(biāo)高線盒龍骨布置線，標(biāo)高線一般彈到墻面或柱面，然后將角呂固定在墻或柱面上。角鋁的作用是天棚邊緣部位的封口，使之邊角部位更

54、加完整與順直，角鋁多用高墻水泥釘固定，也可用射釘固定，如果天棚有不同標(biāo)高，則應(yīng)將變截面的位置彈到樓板上，龍骨的布置，如果是將板塊較大的方塊，在板背加肢，鋼度較好，盡管龍骨間距較大，也不會發(fā)生變形。對于很薄的板條，是不適宜的，所以，這種情況龍骨的間距一般不適宜超過1。2米，吊點(diǎn)控制在1米左右。 固定吊桿：吊桿的施工主要包括與構(gòu)造的固定、斷面的選擇、吊桿與龍骨的連接、與構(gòu)造的固定方法采用在吊點(diǎn)的位置，用沖擊鉆打膨脹螺栓同吊桿焊接。安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定更具吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確。主龍骨吊點(diǎn)間距應(yīng)按設(shè)計推薦系列選擇，中間局部應(yīng)起拱，金屬龍骨

55、起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高。吊桿據(jù)主龍骨端部距離不的超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時應(yīng)調(diào)整吊頂構(gòu)造或政社吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。吊桿應(yīng)通過并有足夠的承載能力，當(dāng)預(yù)埋的吊桿與接長時必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿，根據(jù)板材布置的需要，準(zhǔn)備鋁板專用龍骨，用連接件將其連接在邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線，固定在四周墻上。全面校正龍骨的位置及水平度，連接件應(yīng)錯位安裝，通過長龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過1mm。校正后應(yīng)將龍骨的所用吊掛件、連接件擰夾緊，檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)結(jié)實可靠。 關(guān)于燈飾、通風(fēng)口、檢查口、機(jī)電設(shè)施同天棚配合問

56、題：燈飾或風(fēng)口漓子的懸吊系統(tǒng)與天棚選調(diào)系統(tǒng)對于輕質(zhì)鋁合金板天棚應(yīng)該分開，噴淋、煙感、風(fēng)口等設(shè)備與天棚外表銜接要得體、安裝吻合。在檢查孔、通風(fēng)口、與墻面或柱面交接部位，板條要做好封口處理，不得露白樁，一般常用的方法是用一樣色彩的角鋁封口。檢查孔部位，應(yīng)牽涉到兩面收口，所以用兩根角鋁背靠背，拉鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框框。 常見問題：水平線控制不好，是吊頂不平的主要原因之一。是由兩方面因數(shù)造成，一是放線時控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨為條屏，安裝施工時又控制不好。 安裝與鋁合金板的方法不妥，也是造成吊頂不平的原因。嚴(yán)重時不會產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先安裝板塊，后進(jìn)展調(diào)平，使板塊受力不均而產(chǎn)

57、生波浪形狀。 輕質(zhì)板塊吊頂在龍骨上直接懸吊重物，承受不住而發(fā)生局部變形。這種現(xiàn)象多發(fā)生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。 吊桿不牢，引起局部下沉，因吊件本身固定不妥，自行松動或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長。 板條自身變開，未加矯正而安裝，產(chǎn)生吊頂不平。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長條類型上。 〔2〕防治措施： a、對于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的彈到墻上，其誤差不能大于±5mm，如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置架設(shè)控制點(diǎn)。在一個斷面內(nèi)應(yīng)拉通線控制，先要拉直，不能下沉。 b、待龍骨調(diào)直調(diào)平前方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當(dāng)板較薄時，剛度差，受到不均勻的外力

58、，那怕是很小的力，極易產(chǎn)生變形，一旦變形又較難于在吊面上調(diào)整，只能取下調(diào)整。 C、同設(shè)備配合考慮，不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，直接與構(gòu)造頂板固定。 d、用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試驗。 e、裝前要先檢查板條平、直情況，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。鋁合金吊頂出現(xiàn)接縫明顯，其表現(xiàn)在一是接縫處拉口露白樁，宏觀看上去很明顯；二是接縫不平，在接縫處產(chǎn)生錯臺。 〔六〕石材臺階踏步安裝施工工藝 1、目的和使用范圍： 本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**石材踢腳板及樓梯踏步石材安裝工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理程序。 本文件適用于通州

59、建總集團(tuán)**管理石材踢腳板及樓梯踏步石材安裝工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?建筑地面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50208-2002〕 3、職責(zé)： 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)、控制要求進(jìn)展管理的責(zé)任。 4、操作規(guī)程： 4.1樓梯踏步 4.1.1踏步板無空鼓 4.1.2防滑條安裝結(jié)實釘帽平整 4.1.3相領(lǐng)兩步高差值允許偏差正負(fù)10mm 4.1.4樓梯踏步石材面層無污染 4.2.1樓梯踏步板側(cè)面光滑平整，棱角方正。 4.2.2滴水線寬度厚度適當(dāng)。 4.2.3固定樓梯扶手的螺絲擰緊、臥平。 4.3水泥沙漿樓梯踏步：

60、4.3.1無空鼓，顏色均勻。 4.3.2樓梯踏步陽角設(shè)鋼筋保護(hù)條。 4.3.3樓梯踏步相鄰兩步上下差〔10mm〕。 4.4樓梯踏步底板滴水槽： 4.4.1樓梯踏步底板滴水槽，槽內(nèi)方正、線條平直、清晰無污染。 4.4.2樓梯踏步板側(cè)面裝飾作到方正，無污染、有線條感。 〔七〕木作工程施工工藝 1、目的和適用范圍 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**木作工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。 1.2本文件適用于通州建總集團(tuán)**管理的木作工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001 3、職責(zé)： 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量

61、員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4、施工工藝： 4.1墻面木飾面施工，采取了以下工藝流程，在各分項工序施工之間必須進(jìn)展驗收： 4.2主要施工要點(diǎn)： 4.2.1基層處理工作，包括彈線分格、墻與門窗套方、外表平整度處理和基層防潮處理等工作，其中基層處理采用滿刷一遍防水涂料的方法，而外表平整度則統(tǒng)一采用調(diào)整龍骨斷面尺寸的方法進(jìn)展處理。 4.2.2磚墻、混凝土墻面釘木針，先采用手持沖擊鉆作ф12引孔〔深80-100mm〕然后將用防腐劑浸泡過的木針打入孔內(nèi)，間距400-500，以龍骨方格網(wǎng)為準(zhǔn)。 4.2.3采用氣針槍在木針上直接釘入龍骨。 對石膏板等輕質(zhì)隔墻，

62、采用ф6自攻螺絲將木龍骨與隔墻內(nèi)輕鋼龍骨連接，在將這些木龍骨加密成所要方格網(wǎng)的方法進(jìn)展。木龍骨要事先進(jìn)展防腐處理，注意門套龍骨施工時預(yù)埋木磚。 4.2.4飾面板材應(yīng)對木紋、顏色等進(jìn)展拼對，尤其是門套、窗套兩側(cè)飾面板、色澤、花紋及圖案要根本一致，板塊間要預(yù)留0.5mm裝飾豎縫，板均勻膠水粘貼，收口采用450創(chuàng)邊碰角，不得露出飾面板端部。 4.2.5陰、陰角線均選用實木線條，材質(zhì)、顏色、花紋同飾面板。陰陽角線拼角采用450碰角度，采用氣釘槍直接針裝。 4.2.6墻面飾物大小要與墻面板上預(yù)留位置相一致，且同一重飾物在同一套房間內(nèi)大小根本一致，識差≤0.5mm 當(dāng)飾物與飾面板是同一中材料，采用

63、在已實裝至位的飾面板上劃開口線，比照飾物開口，然后將飾物粘貼在開口位置的方法。 4.2.7踢角板須待地面地毯鋪裝后統(tǒng)一進(jìn)展釘裝或采用903建筑膠進(jìn)展膠粘。 〔八〕地面防水施工工藝 1.目的及使用范圍 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**裝飾工程中的廁、浴間防水工程作業(yè)施工的管理及過程控制程序。 1.2本工程適用于通州建總集團(tuán)**管理的防水作業(yè)。 2、參考標(biāo)準(zhǔn)： 在施工及選用防水材料參照?中華人民**國建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?〔JG/T690-1998〕。 3、職責(zé)： 3.1公司技質(zhì)科負(fù)責(zé)對各工程部防水作業(yè)人員培訓(xùn)工作，經(jīng)培訓(xùn)考試合格持證上崗，未經(jīng)培訓(xùn)的人員嚴(yán)禁操作。 3.2工程經(jīng)

64、理負(fù)有確保此項作業(yè)的責(zé)任。工程工長、技質(zhì)員應(yīng)依據(jù)以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求，進(jìn)展施工管理監(jiān)控的責(zé)任。 4、工藝流程： 地面找坡→涂刷素水泥漿結(jié)合層→細(xì)部做附加層→涂刷第一遍防水涂料→涂刷第二遍防水涂料→防水層→第一次試水→保護(hù)層施工→防水層第二次試水。 操作工藝： 〔1〕基層驗收：要求基層平整無空鼓、起砂、裂縫、積水等現(xiàn)象；陰陽角、管道根部做圓弧處理。 〔2〕涂刷底膠：配置底膠后，用長把滾刷均勻涂刷在基層外表。 〔3〕細(xì)部做附加層施工：對地漏、管根、潔具根部，陰角處，在大面積涂刷前先做附加層。 〔4〕涂刷防水層：將已配置好的JS復(fù)合防水涂料，用橡皮刮板均勻涂刷在已涂好底膠的

65、基層上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后進(jìn)展第二道涂刷與第一道方向相互垂直，涂刷量與第一道量一樣：24h后再涂刷第三邊涂料。三道涂膜總厚度不小于2mm。 第一次試水：第三道涂刷后24h后，進(jìn)展蓄水試驗。 二次試水：蓄水試驗合格后，交付下道工序。 技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)： 防止管根、地漏、潔具等處因涂刷不嚴(yán)密，防水層局部損失、沒有附加防水層等而造成的滲漏。 基層含水率符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求，枯燥、平整、無空鼓。 衛(wèi)生間和其他房間要保持涉及高差，保證積水入地漏。 衛(wèi)生間墻壁四周卷起防水高度300mm，拖布池內(nèi)防水高度同池子高度。 4、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)： 〔1〕材質(zhì)符合國家現(xiàn)行規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理見取樣試

66、驗合格。 〔2〕防水層應(yīng)符合設(shè)計及國家施工標(biāo)準(zhǔn)要求，厚度不小于2mm，不露底。 〔3〕粘結(jié)結(jié)實、嚴(yán)密、無空鼓，外表不起泡、不流淌、平整無凹凸，顏色亮度一致，連接嚴(yán)密，收頭圓滑。 〔4〕經(jīng)蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象。 〔5〕涂膜在墻根、管根套管處必須嚴(yán)密并高出地面，符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)要求能夠，地漏處必須粘接嚴(yán)密，并防止防水涂料流淌至管口。 5、成品保護(hù)： 經(jīng)涂刷的防水層，要采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層以前，不允許隨便出入，以免破壞防水層。 突出地面管根、地漏、排水口、潔具等處的周邊防水層不得碰損； 地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工中要防止雜物，試水后應(yīng)認(rèn)真進(jìn)展清理。 〔九〕電器施工工藝 1、目的和適用范圍： 1.1本文件的目的是標(biāo)準(zhǔn)通州建總集團(tuán)**電氣器具安裝工程施工的標(biāo)準(zhǔn)管理控制程序。 1.2本文件適用通州建總集團(tuán)**管理的電氣器具安裝工程。 2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50303-2002〕。 3、職責(zé)： 工程經(jīng)理負(fù)有確保此項作業(yè)被依照執(zhí)行的責(zé)任。工程工長、質(zhì)量員有依照以下管理內(nèi)容和程序標(biāo)準(zhǔn)、控制要求進(jìn)展施工管理的責(zé)任。 4、操作規(guī)