1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究方法,2,為什么要開設(shè)這門課程？,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)市場(chǎng)研究人員提出了新的要求。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要。國(guó)外房地產(chǎn)咨詢業(yè)的沖擊。完善房地產(chǎn)市場(chǎng)分析理論體系的需要。就業(yè)形勢(shì)的需要。,國(guó)內(nèi)外著名咨詢機(jī)構(gòu)。

2、第三章房地產(chǎn)市場(chǎng)分析一、房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)分析、資料來源中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng)：2012中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié) 2013年發(fā)展展望、2012年1-7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。（一）全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況2012年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了“繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策不動(dòng)搖，“積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，著力提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量”等戰(zhàn)略舉措。2013年年初國(guó)家又推出了房產(chǎn)調(diào)控新“國(guó)五條”：即。

3、第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析,2.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述,一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念 從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、典當(dāng)?shù)冉灰椎幕顒?dòng)場(chǎng)所以及一切交易途徑和形式。,二、房地產(chǎn)市場(chǎng)特征 房地產(chǎn)權(quán)益交易市場(chǎng) 交易形式多樣 典型的區(qū)域性市場(chǎng) 不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng),三、房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類 按地域范圍細(xì)分（房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的主要方式） 房地產(chǎn)用途細(xì)分 居住物業(yè)市場(chǎng)（含普通住宅、別墅、公寓市場(chǎng)等） 商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)（寫字樓、零售商場(chǎng)或店鋪等。