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中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同 甲方：中央國家機關(guān)政府采購中心 法定代表人：陳建明 地址：北京市西城區(qū)西安門大街22號 乙方： 法定代表人： 注冊地址： 中央國家機關(guān)政府采購中心(甲方)就中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位招標項目在國內(nèi)進行公開招標。經(jīng)項目評標委員會評定，確定 (乙方)為 （包號） 中標人。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位采購項目招標文件》（招標編號：GC-HG090017）的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下： 1.定義 除非另有特別約定，在本合同以及與本合同有關(guān)的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中，下列詞語按如下定義進行解釋： 1.1“合同”是指甲方和乙方簽署的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件，包括招標文件、投標文件中的相關(guān)內(nèi)容及其有效補充文件。 1.2“工程”是指委托實施定點施工服務(wù)的工程。 1.3“限額內(nèi)工程項目”分為房屋建筑工程項目；建筑裝修工程項目；建筑智能化工程項目；：消防設(shè)施工程項目；機電設(shè)備安裝工程項目。 1.4“用戶”是指按本合同約定在乙方處獲得限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)的中央國家機關(guān)各部門及所屬在京各級行政事業(yè)單位。 1.5“工作日”是指除公休日和國家法定節(jié)假日以外的日歷日。 1.6“第三方”是指本合同以外的任何中國境內(nèi)、境外的法人、自然人或其他組織。 1.7“附件”是指與本合同的訂立、履行有關(guān)的，經(jīng)甲乙雙方認可的，對本合同約定的內(nèi)容進行細化、補充、修改、變更的文件、圖紙、音像制品等資料。 1.8“招標文件”是指《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位采購項目招標文件》（GC-HG090017）。 2.適用范圍 2.1本合同條款僅適用于中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位采購項目（項目編號：GC-HG090017）。 3.合同的組成 3.1本合同的組成部分包括但不限于下列文件： 3.1.1本合同條款 3.1.2招標文件澄清及招標文件 3.1.3投標文件澄清及投標文件 3.1.4中標通知書 3.1.5形成合同的其他有關(guān)文件 3.2上述文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，在對于采購方更為有利的前提下，以簽署時間在后的為準，但甲、乙雙方有特別約定的除外。 4.協(xié)議承諾 4.1甲方確定乙方為合同期內(nèi)中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位。乙方可以承接中央國家機關(guān)各部門及所屬在京各級行政事業(yè)單位用戶的招標限額以下工程項目（建設(shè)項目立項批復在投資額在200萬元以下的工程項目）。 4.2乙方應(yīng)按甲方要求為用戶提供工程服務(wù)。 4.3乙方按本合同向用戶提供限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)時應(yīng)與用戶簽訂工程施工合同，確定工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期、價格等。取費標準及優(yōu)惠率應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定以及乙方在投標文件中的承諾執(zhí)行。如乙方在施工合同中的承諾優(yōu)于招標文件、乙方投標文件和本合同時，以施工合同為準。 4.4辦理限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)業(yè)務(wù)程序 4.4.1用戶按照采購中心規(guī)定的采購程序選擇乙方為施工單位。 4.4.2乙方根據(jù)用戶的工程要求，經(jīng)用戶確認后，乙方與用戶簽訂《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程施工合同》（建設(shè)部建設(shè)工程施工合同或北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同示范文本制定）。 4.4.3乙方根據(jù)合同規(guī)定開展限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)業(yè)務(wù)。 4.5費用結(jié)算方式。乙方根據(jù)與用戶簽訂《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程施工合同》與用戶結(jié)算工程費用，并以乙方自己的名義直接為用戶開具合法的發(fā)票且加蓋乙方的公章。 4.6甲方的權(quán)利和義務(wù)。 4.6.1甲方的權(quán)利 4.6.1.1根據(jù)乙方投標文件中有關(guān)內(nèi)容，有權(quán)對乙方的限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)情況進行檢查。 4.6.1.2有權(quán)對限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對所發(fā)現(xiàn)的和用戶投訴的問題進行調(diào)查和處理。 4.6.1.3因乙方違反合同規(guī)定給甲方或用戶造成損失時，及/或因乙方質(zhì)量問題引起甲方或用戶給第三方造成損害，甲方或用戶均有權(quán)直接要求乙方賠償全部及/或任何相關(guān)的經(jīng)濟損失，乙方承諾將不予推卸地、及時地、直接地承擔全部及/或任何相關(guān)的損失的賠償責任，包括第三方的相關(guān)的全部及/或任何損失的賠償責任。 4.6.1.4受理用戶對乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實，通知乙方及時糾正，并按第九條有關(guān)規(guī)定給予處理。 4.6.1.5甲方對用戶工程款的拖欠不承擔任何連帶及/或非連帶的責任，任何情況下，乙方若主張或要求其工程款相關(guān)的民事權(quán)利均只能直接針對用戶主張或要求。 4.6.2甲方的義務(wù) 盡力協(xié)調(diào)乙方與用戶在限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)方面的關(guān)系，與有關(guān)部門一起對解決和處理限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)過程中所發(fā)生的糾紛予以協(xié)調(diào)。 4.7 乙方的權(quán)利和義務(wù) 4.7.1乙方的權(quán)利 4.7.1.1依約收取工程費用。 4.7.1.2乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的除工程、乙方承諾及合同約定以外的其它要求。 4.7.1.3乙方有權(quán)對用戶在施工過程中的不正當要求和違規(guī)行為進行投訴，并要求甲方協(xié)助處理或依法主張其合法權(quán)利。 4.7.1.4對有充分理由和證據(jù)確信其工程款未落實或工程款不足的工程項目，有權(quán)拒絕承接，但應(yīng)將有關(guān)情況詳細書面記錄以備查，作為乙方針對可能發(fā)生的相關(guān)違約指控的抗辯依據(jù)。 4.7.2乙方的義務(wù) 4.7.2.1嚴格執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，按章辦事，自覺維護甲方及用戶的利益。 4.7.2.2接受甲方的檢查、監(jiān)督，嚴格履行服務(wù)承諾，做到誠實、守信。 4.7.2.3加強內(nèi)部管理，提高限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)質(zhì)量，按照定點服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定開展工程項目定點服務(wù)業(yè)務(wù)，保證不發(fā)生質(zhì)量問題。 4.7.2.4向用戶報送委派注冊建造師、技術(shù)負責人及其項目組織機構(gòu)主要成員名單、施工組織設(shè)計，完成施工合同專用條件中約定的工程范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。 4.7.2.5項目組織機構(gòu)在履行本合同義務(wù)的期間，應(yīng)當運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助用戶實現(xiàn)合同預(yù)定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。 4.7.2.6項目組織機構(gòu)使用用戶提供的設(shè)施和物品屬于招標單位的財產(chǎn)，在定點服務(wù)工作完成或者中止時，應(yīng)當將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給招標單位，并且按照限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。 4.7.2.7在限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同期內(nèi)或者合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 4.7.2.8遵循誠實信用原則，認真搞好定點限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)服務(wù)，杜絕不正當競爭行為。 4.7.2.9建立限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)檔案制度。定點企業(yè)必須將有關(guān)政府采購的材料整理歸檔，妥善保管，以備查用。 4.7.2.10建立網(wǎng)上填報制度。每次在與用戶簽定《限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同》三日內(nèi)上網(wǎng)填報《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同備案表》，經(jīng)采購中心確認無誤后打印，一式三份（采購中心、施工單位、用戶各一份）簽字蓋章后，作為政府采購的憑證。同時向采購中心提供《限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同》復印件及《中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點服務(wù)合同備案表》原件。 4.7.2.11本次招標項下的任何合同均應(yīng)當符合有關(guān)環(huán)保、知識產(chǎn)權(quán)及其他法律法規(guī)的規(guī)定。投標人及/或中標人/乙方已清楚本次政府采購招標中的政府或其部門、招標人或招標代理機構(gòu)、采購人或使用人等，均已盡聲明、提示、審慎核查等注意義務(wù)及相關(guān)責任，若仍發(fā)生任何相關(guān)違反法律、法規(guī)之情形均屬投標人及/或中標人/乙方單獨之因素、原因、責任。投標人及/或中標人/乙方在相關(guān)的投標活動中、合同的簽訂及履行過程中，其投標及/或簽署、履行合同均意味著其已承諾，任何情況下，均將嚴格遵守法律、法規(guī)，并且應(yīng)當獨立承擔全部及任何法律責任，包括對招標人、采購人或任何第三方的民事賠償責任。 5.違約責任和監(jiān)督管理 5.1乙方應(yīng)按與用戶簽訂的施工合同規(guī)定的內(nèi)容完成施工任務(wù)。逾期未完成的，乙方應(yīng)按與用戶簽訂的施工合同規(guī)定，給予用戶經(jīng)濟賠償。 5.2乙方在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行施工合同中約定的義務(wù)。如果由于乙方對施工、村料和設(shè)備等方面的直接指示或者違法行為、或者侵犯了第三方的權(quán)益引起乙方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當向用戶進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)當超過合同價款（除去稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。 5.3乙方對用戶或者第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。 因為不可抗力導致合同不能全部或者部分履行，乙方不承擔責任。 5.4乙方向用戶提出賠償要求不能成立時，乙方應(yīng)當補嘗由于該索賠所導致用戶的直接費用支出。 5.5乙方接受用戶施工委托后，不得將非主體、非關(guān)鍵部分轉(zhuǎn)包。 5.6如果乙方未能履行按合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣收相應(yīng)的違約金作為補償。 5.7履約保證金的扣收不影響乙方履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。 5.8對乙方履行合同情況，甲方有權(quán)在中央國家機關(guān)政府采購網(wǎng)或其他媒體上公布。 5.9監(jiān)督管理 5.9.1甲方負責對乙方履行合同情況進行考評。考評結(jié)果將作為乙方今后參加中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點單位投標時的評標依據(jù)。合同有效期內(nèi)，甲方將對乙方實行履約管理，甲方接到投訴，經(jīng)過核實確定為有效投訴的，將視情節(jié)輕重，從保證金中每次扣收5000-10000元違約金。受到用戶并非嚴重而僅屬于一般的、有效投訴累計達到五次的，甲方將扣收乙方剩余的履約保證金，并取消乙方定點限額內(nèi)工程項目定點單位的資格。 5.9.2乙方出現(xiàn)下列情形之一的，將被處罰： 1、乙方每被用戶有效投訴一次； 2、無正當理由，拒絕承接用戶施工任務(wù)的； 3、乙方向用戶提供的施工服務(wù)，明顯高于國家相關(guān)規(guī)定的。 5.9.3乙方出現(xiàn)下列情形之一的，取消定點資格： 1、在本合同有效期內(nèi)，未按服務(wù)承諾或合同規(guī)定為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，無正當理由拒絕承接用戶施工任務(wù)兩次以上的； 2、拒絕接受監(jiān)督、檢查的； 3、不如實反映情況，提供虛假材料被甲方、用戶或第三方發(fā)現(xiàn)的； 4、出現(xiàn)重大責任事故； 5、其他違反法律、法規(guī)和采購合同的行為； 6、本合同有效期內(nèi)，并非嚴重而僅屬于一般的累計有效投訴達到五次的； 7、本合同有效期內(nèi)，被行業(yè)主管部門取消工程施工資質(zhì)的； 8、本合同有效期內(nèi)，乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、租借限額內(nèi)工程項目定點資格的。被取消定點資格的限額內(nèi)工程項目定點單位，除沒收其履約保證金外，三年內(nèi)不得參加中央國家機關(guān)限額內(nèi)工程項目定點招投標活動。 6.不可抗力 6.1合同任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當于事故所影響的時間。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的，且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。 6.2遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快以書面形式通知對方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將公證機關(guān)出具的證明文件、詳細情況報告以及不可抗力對履行合同影響程度的說明用特快專遞或掛號信寄給對方。 6.3發(fā)生不可抗力時，任何一方均不對因不可抗力無法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受損失承擔責任，但遭受不可抗力一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力的一方對因未盡本項義務(wù)而造成的損失承擔賠償責任。 6.4一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同或終止合同的協(xié)議。 7.履約保證金 7.1乙方中標后須5萬元的履約保證金。履約保證金的有效期到乙方完全履行合同規(guī)定全部服務(wù)義務(wù)時止。 7.2若根據(jù)合同約定或因其它任何原因使該項履約保證金被甲方扣收或經(jīng)協(xié)商抵扣或用于賠償甲方及/或用戶及/或第三方損失等情形減少而不足前一條款所指規(guī)定數(shù)目的，乙方應(yīng)當在該等情形出現(xiàn)之日起三日內(nèi)將其補足。 7. 3若經(jīng)雙方一致確認并不存在依約應(yīng)當扣留的事項，則在本合同期滿后1個月內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。 8．保密條款 8.1任何一方對其獲知的本合同涉及的所有有形、無形的信息及資料（包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子郵件及信息、軟盤資料等）中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負有保密義務(wù)。 8.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本合同之另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。 9.合同的解釋 9.1任何一方對本合同及其附件的解釋均應(yīng)遵循誠實信用原則，依照本合同簽訂時有效的中華人民共和國的法律、法規(guī)以及人們通常的理解進行。 9.2本合同標題僅供查閱方便，并非對本合同的詮釋或解釋，本合同中以日表述的時間期限均指公歷日。 9.3對本合同的任何解釋均應(yīng)以書面做出。 10.爭議的解決 10.1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端，若屬于甲、乙雙方之間的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達成協(xié)議時，甲乙雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 10.2除另有裁決外，仲裁費用應(yīng)由敗訴方負擔。 10.3在仲裁期間，除正在進行的仲裁部分外，合同其他部分若甲方不反對則可以繼續(xù)執(zhí)行。 10.4若依據(jù)合同屬于乙方與用戶之間的爭議則應(yīng)當按照乙方與用戶之間的協(xié)議的約定方式處理，甲方并不應(yīng)當成為該等爭議的當事人，無論該等仲裁或訴訟均不得對甲方提起。 11.合同的終止 11.1本合同有效期為：一年，從2009年4月1日到2010年3月31日。如在合同有效期內(nèi)，乙方通過甲方的考核，并在合同到期前1個月內(nèi)提出下一年度的其他優(yōu)惠條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同可持續(xù)有效。合同期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同，否則應(yīng)負擔所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個月書面通知另一方，經(jīng)雙方以書面方式達成一致意見后，方可終止。 11.2出現(xiàn)下列情況時本合同自行終止： 11.2.1本合同正常履行完畢； 11.2.2甲乙雙方以書面協(xié)議終止本合同的履行； 11.2.3不可抗力導致本合同無法履行或履行不必要時，經(jīng)雙方書面一致同意； 11.2.4一方不履行合同條款，造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，守約方可以通知對方合同終止履行，同時終止履行并不影響相關(guān)的賠償及違約金責任。 11.3除本合同另有約定外，發(fā)生任何以下一種情況，甲方有權(quán)解除本合同，對于由此給乙方造成的損失甲方不承擔賠償責任，對于由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責任： 11.3.1乙方向用戶提供任何形式的回扣。 11.3.2一年內(nèi)用戶對乙方并非嚴重的一般的、有效投訴達到五次的。 11.3.3一方存在一種其它嚴重違約的情形。 11.3.4合同約定或符合法律規(guī)定的其它情形。 12.法律適用 12.1本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等適用本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 13.權(quán)利的保留 13.1任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪科渌鞣竭`約責任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或追究其他責任的放棄。 13.2如果本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)被確認為無效或無法履行，且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的，本合同其他條款繼續(xù)有效；同時，合同各方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)對該部分無效或無法履行的條款進行調(diào)整，使其依法成為有效條款，并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則和精神。 13.3在本合同履行期間，因中國法律、法規(guī)、政策的變化致使本合同的部分條款相沖突、無效或失去可強制執(zhí)行效力時，甲乙雙方應(yīng)盡快修改本合同中相沖突或無效或失去可強制執(zhí)行效力的條款。 14.主導語言與計量單位 14.1合同書寫應(yīng)用中文。甲乙雙方所有的來往信函，以及合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。 14.2除合同另有規(guī)定外，計量單位均使用中華人民共和國法定計量單位。 15.通知 15.1甲乙雙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知或回復，應(yīng)以專人送遞、傳真或特快專遞的方式發(fā)出。如果以專人送遞或特快專遞發(fā)送，以送達至對方的住所或通訊聯(lián)絡(luò)地視為送達；如果以傳真方式發(fā)送，發(fā)件人在收到傳真報告后視為送達；如果采用電話或電子郵件方式發(fā)送，則應(yīng)在發(fā)送后由對方以書面方式予以確認視為送達。 15.2甲乙雙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或回復均應(yīng)發(fā)至以下通訊地址，付款或收款應(yīng)使用以下賬號，一方變更通訊地址或賬號，應(yīng)自變更之日起3個工作日內(nèi)將變更后的通訊地址和賬號以書面形式通知對方。變更方不履行通知義務(wù)，應(yīng)對由此造成的一切后果承擔法律責任。 甲方：中央國家機關(guān)政府采購中心 聯(lián)系人: 地址：北京市西城區(qū)西安門大街22號 電話： 83084970 83084821 傳真： 83084821 開戶銀行及賬號：民生銀行北京東單支行0124014400000086 乙方： 聯(lián)系人： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行及賬號： 15.3上述發(fā)出通知、回復的費用由發(fā)出方承擔。 16.合同修改 16.1對于本合同的未盡事宜，需進行修改、補充或完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽署及生效方式與本合同的簽署及生效方式相同。 16.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 17.合同生效 17.1除非合同中另有說明，本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且加蓋公章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。本合同有效期：為一年，從2009年4月1日到2010年3月31日。 17.2本合同中的附件或雖沒有作為附件但應(yīng)屬于合同組成部分的相關(guān)有效文件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。 17.3本合同期滿后，在本合同有效期內(nèi)乙方與用戶簽訂的供貨合同，在其約定的合同期限內(nèi)繼續(xù)有效。 17.4乙方在合同及相關(guān)文件的簽訂、履行、通知等事項中的書面文件中的單位蓋章、印章等處均僅指與當事人名稱全稱相一致的標準公章，不得使用其它形式如帶有“專用章”等字樣的印章。否則可以被甲方視為無效。 17.5本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報財政部備案一份，每份正本具有同等法律效力。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 或：授權(quán)代表：（簽字） 2009年 月 日 2009年 月 日