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. 《建筑工程招投標與合同管理》試題 說明：本次作業(yè)包括第一章緒論，第二章工程招標、投標概述的內(nèi)容，請于四周之前完成。 一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分） 1.業(yè)主____ 既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應的建設(shè)資金和各種準建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。 2.承包商____ 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應工程價款的建筑施工企業(yè)。 3.建設(shè)工程招標____是招標人標明自己的目的，發(fā)出招標文件招攬投標人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。 4.建設(shè)工程投標____ 是投標人在響應招標文件的前提下，對項目提出報價，編制投標文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。 5.建設(shè)工程招標代理機構(gòu)____ 是指受招標人的委托，代為從事招標組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標代理業(yè)務并提供相應服務，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 二、填空題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分） 1. 建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括_有形建筑__產(chǎn)品也包括無形建筑_產(chǎn)品。 2.建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務功能、_場所服務_功能和__集中辦公功能。 3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息公開原則、_依法管理___原則、_公平競爭_原則、屬地進入原則、辦事公正原則。 4. 建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是__從業(yè)企業(yè)_的資質(zhì)管理，二是對_專業(yè)從業(yè)人員_的資格管理。 5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應當按照_屬地管理_原則，向_企業(yè)注冊_所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。 6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。 7. 招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設(shè)工程項目稱為_授標_。投標人收到中標通知書則為_中標_。 8.建設(shè)工程的招標投標主體包括：招標人_、投標人_、招標代理機構(gòu)。 9.根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具_備編制招標文件__和_組織評標_的能力 10.根據(jù)《招標投標法》第十條規(guī)定：招標分為__公開_招標和__邀請_招標。 三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分） 1．（B專業(yè)承包序列企業(yè)）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。 2．（ C勞務分包序列企業(yè)）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。 3．按照規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（ B30）日之內(nèi)訂立書面合同。 4．申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（B 50%）。 5．申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（A 30% ）。 6．下列（A 平等地獲得招標信息）屬于投標人的權(quán)益。 7．邀請招標是一種由招標人選擇若干（ C 3 ）個以上符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商、供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。 8．建筑工程的開標、評標、定標由（D建設(shè)單位）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。 9．投標組織包括組建投標機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標機構(gòu)應由（A經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務金融類）人員組成。 10．下列（A ）不屬于建設(shè)工程招標投標的主體。 A．建設(shè)工程交易中心 B．招標人 C．投標人 D．招標代理機構(gòu) 四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分） 1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ ABC ）A．業(yè) 主B．承包商C．工程咨詢服務機構(gòu)）。 2．建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC ）A．信息服務功能 B．場所服務功能C．集中辦公功能 ） 3．狹義的建筑市場（AC）A．一般指有形建筑市場C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容）。 4 ．投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）A. 法人資格和資質(zhì)等級B. 施工能力和企業(yè)信譽C. 隊伍素質(zhì)和施工裝備D. 管理能力和工程經(jīng)驗）。 5．招標人的權(quán)益包括（ ABCD）A．自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標B．自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；C．要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； D．確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人）。 五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分） 1. 建筑市場的特點如何？ 答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應、配件生產(chǎn)供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在： 　　⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。 　?、?交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 　?、?交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 2. 建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？ 答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構(gòu)。 3. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。 4. 什么是建設(shè)工程招投標？ 答：建設(shè)工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。 5. 建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：⑴ 程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標投標程序和條件，在招標投標雙方之間都具有約束力。當事人雙方必須嚴格按照既定的程序和條件進行招投標活動。 　　⑵ 多方位開放，透明度高。招標的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標人，為此，招標人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標公告，邀請所有現(xiàn)在的投標人參加投標；提供給投標人的招標文件必須擬建招標的工程作出詳細的說明，使投標人有共同的依據(jù)來編制投標文件；招標人事先要向投標人明確評價和比較投標文件以及選定中標人的標準；在提交投標文件的最后截止日公開開標；嚴禁招標人與投標人就投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。這樣，招投標活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當?shù)慕灰仔袨椤? 　　⑶ 投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進行招標的項目必須在有形建筑市場內(nèi)進行，招標過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機制。 　?、?公平、客觀。招投標全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。在招標公告或投標邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標人均可參加投標。招標人不得有任何歧視人和投標人的行為。同時，評標委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標時也必須公平、客觀地對待每一個投標人；中標人的確定由評委會負責，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。 　?、?雙方一次成交。一般交易往往在進行多次談判以后才能成交。招標投標則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標人手里，投標人只能應邀請進行一次性報價，并以合理的價格定標。 6. 建筑工程招標人的資質(zhì)有哪些？ 答：招標人的資質(zhì)： 　?、?招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。 　?、?招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設(shè)立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 　?、?招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服務的社會中介組織。 7. 公開招標與邀請招標各有何特點？各有何適用？ 答：公開招標的特點 　　公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。 　　邀請招標的特點 　　由于被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。 　　我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。對于有些不適宜公開招標的重點項目，經(jīng)批準可采用邀請招標的方式。 《建筑工程招投標與合同管理》作業(yè)2 一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分） 1.標底____招標人編制的招標項目的預期價格。 2.招標實施階段____ 是整個招標過程的實質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。 3.資格預審____ 是對所有投標人的一次初選，是投標人的第一輪競爭。 4.投標有效期____ 是指從投標截止日期到選定中標人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應在投標須知內(nèi)予以明確。 5.無標底招標____ 是指招標人不設(shè)標底或即使設(shè)置標底也不作為評標標準，投標人只提出評標的標準和方法，投標人根據(jù)招標文件自主報價的一種招標方式。 二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分） 1.招標機構(gòu)主要職責是_擬定招標文件_，組織__投標、開標、評標和定標工作等。 2.招標人應在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有_固定總價_合同、_單價_合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。 3.標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要_保證其準確_，其次要做好__保密工作__。 4.招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書， ，組織資格預審_，召開標前會議，開標、評標和定標。 5.有標底招標和無標底招標的內(nèi)涵的差別在于：一是招標單位在招標過程中是否編制標底；二是評標時是否以_標底_作為基準對投標單位的報價進行考評。 三、判斷題（本大題共5小題，每小題2分，共10分。認為對的，在題后的括號內(nèi)畫“√”，認為錯的畫“ⅹ”。錯劃或漏畫均無分） 1．工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。（√ ） 2．招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。（ⅹ ） 3．招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（√） 4．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，資格預審評審時必須考慮。（ⅹ ） 5.通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標者。（√ ） 四、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分） 1．建設(shè)工程標底是指招標人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（B ）。 A ．計劃價格 B. 預期價格 C. 實際價格 D. 合同價格 2．整個招標過程的實質(zhì)性階段是（ B）。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。 A．招標準備階段、 B．招標實施階段 C．定標簽約階段 D．履約階段 3．定標簽約階段是整個招標過程的結(jié)果性階段，包括：（ A）等工作。 A．開標、評標、定標、簽約 B．評標、定標、簽約 C．定標、簽約 D．開標、定標、簽約 4．整個招標過程的結(jié)果性階段是（C ），包括：開標、評標、定標、簽約等工作。 A．招標準備階段、 B．招標實施階段 C．定標簽約階段 D．履約階段 5．招標人采用邀請招標方式的，應當向（B ）個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。 A．二 B．三 C．四 D．五 6．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，（ A）。 A． 資格預審評審時可不必考慮 B． 資格預審評審時必須考慮 C． 資格預審評審時可適當考慮 D． 資格預審評審時首先考慮 7．施工招標階段，招標人發(fā)給投標人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標人和投標人有約束力的招標文件組成部分的是（B ）。 　　 A．投標須知 　　B．資格預審表 　　 C．合同專用條款 　　D．對投標人書面有質(zhì)疑的解答 8．資格預審的評審方法一般采用（ A）。 A．評分法 B．投票法 C．評議法 D．舉手表決 9．施工招標文件的內(nèi)容一般不包括( B)。 A．工程量清單 B．資格預審條件 C．合同條件 D．投標須知 10．在建設(shè)項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是（C ）招標。 　　 A．施工 　　B．設(shè)備采購 　　 C．設(shè)計 　　D．材料采購 五、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分） 1．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標應具備的條件有：（ABCD ）。 A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實； C．有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 E．監(jiān)理單位已確定 2．工程施工招標一般劃分為（ABC ）三個階段。 A．招標準備 B．招標實施 C．定標簽約 D．屢約 E．評標 3．招標人應在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（ABC ）。 A．固定總價合同 B．單價合同 C．成本加酬金合同 D．固定總價加酬金合同 E．單價合同加酬金合同 4．招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括：（ABCDEF ）。 A．成立招標機構(gòu) B．辦理項目審批手續(xù) C．確定招標方式 D．劃分標段及選擇合同計價方式 E．申請招標 F．編制招標有關(guān)文件 5．招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括：（ABCD ）。 A．發(fā)布招標公告或投標邀請書 B．組織資格預審 C．召開標前會議 D．開標、評標和定標 E．編制招標有關(guān)文件 六、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分） 1. 《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？ 答：根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。” 2. 工程施工招標的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。 　　招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關(guān)文件等工作。 　　招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。 　　定標簽約階段是整個招標過程的結(jié)果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。 3. 成立招標機構(gòu)有哪兩種途徑？招標機構(gòu)的主要職責是什么？ 答：成立招標機構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標機構(gòu)，組織招標工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標代理機構(gòu)組織招標。 　　招標機構(gòu)的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。 4. 建設(shè)工程項目報建與招標活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？ 答：建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。 5. 招標方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？ 答：招標方式有公開招標與邀請招標兩種。 一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設(shè)工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。 6.什么是標底？編制標底時應注意哪些? 答：標底是招標人編制的招標項目的預期價格。 編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關(guān)人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。 7. 招標文件的編制程序一般包括哪些？ 答：招標文件的編制程序一般是： 　　（1）熟悉工程情況 　?。?）計算工程量 　　（3）確定施工工期和開、竣工日期 　　（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及各項有關(guān)費用 　?。?）確定投標、開標、定標的日期及其他事項 （6）填寫招標文件審報表 姓 名：________________ 學 號：________________ 得 分：________________ 教師簽名：________________ 《建筑工程招投標 與合同管理》作業(yè)3 說明：本次作業(yè)包括第4章工程投標，第5章開標、評標和定標的內(nèi)容，請于12周之前完成。 一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分） 1. 投標____ 承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。 2. 編標____ 編制投標文件，又稱編標。投標文件應按招標文件規(guī)定的要求進行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導致被否定或作廢。 3. 邊際成本____ 每增加一個產(chǎn)品而同時增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個單位產(chǎn)量而需追加的成本。 4. 經(jīng)評審的最低投標價法____ 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標價最低（低于成本 的除外）應推薦為中標人的方法。 5. 綜合評估法____ 將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標委員根據(jù)評分標準對各類內(nèi)容進行相應的打分，最后計算的累計分值反映投標人的綜合水平，以得分最高的投標書為最優(yōu)。 二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分） 1．投標文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得_空著不填_，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為_廢標_處理。 2．按性質(zhì)分，投標有風險標和保險標；按效益分，投標有盈利_標、保本_標和虧損標。 3．標底是招標人編制的招標項目的_預期_的價格。標價是企業(yè)自定_的價格，反映企業(yè)的水平。 4．投標標價的費用一般由工程成本_（直接工程費）_、_間接費_、利潤、其他費用和風險費等組成。 5．報價策略是投標策略的一部分。報價策略應包括：降低預算成本_的策略；確定利潤（風險報酬）率的策略；_平衡報價__的策略；價格重分配（或不平衡報價）策略。 6.所謂投標有效期是指自_投標之日_至__確定中標人或訂立合同__之時為止。招標文件應當規(guī)定一個適當?shù)耐稑擞行冢员ＷC招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂書面合同。 7. 中標人確定后，招標人應當向_中標人_發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知_所有未中標的_投標人。 8. 建設(shè)工程評標方法有很多種，我國目前常用的評標辦法有經(jīng)評審的最低投標價_法、綜合評估法等， 9. 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人_改變中標結(jié)果_的，或者中標人放棄中標項目_的，應當依法承擔法律責任。 10. 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起_30_日內(nèi)，按照_招標文件和中標人的投標投標文件__訂立書面合同。 三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分） 1．為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標報價的原則，對下列（ C）項目可以報低價。 A. 工期要求急、投標對手少； B. 施工條件差、投標對手少； C. 投標對手多、支付條件好； D. 施工條件差，投標風險大。 2．為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標報價的原則，降低投標報價不可以采取（D ）方法。 A. 降低措施項目費 B. 降低管理費 C. 降低利潤率 D. 降低規(guī)費和稅金 3．投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（A ）。 A. 高單價 B. 低單價 C. 原單價 D. 市場價 4．投標文件的內(nèi)容是投標的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標文件的內(nèi)容是（C ）。 A．投標函 B. 投標報價 C. 擬簽訂合同的主要條款 D. 施工組織設(shè)計 5．（C ）原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。 A．確定利潤率的策略 B．平衡報價策略 C．價格重分配策略 D．降低預算成本的策略 6．招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（ D）內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 A．15天 B. 20天 C．25天 D. 30天 7．招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同后，中標人（ A）。 A．應當按照合同約定履行義務，完成中標項目 B．可將中標項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C．可向他人轉(zhuǎn)讓中標項目 D．可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成 8．（A ）的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標項目，如一般的住宅工程的施工項目。 A．經(jīng)評審的最低投標價法 B．以標底作為標準值計算報價得分的綜合評分法 C．以修正標底值作為報價評分衡量標準的綜合評分法 D．不用標底衡量的綜合評分法 9．某項目招標，經(jīng)評標委員會評審認為所有投標都不符合招標文件的要求，這時應當（ D）。 　　A．與相對接近要求的投標人協(xié)商，改為議標確定中標人 　　B．改為直接發(fā)包 　　C．用原招標文件重新招標 　　D．修改招標文件后重新招標 10．評標工作是由（B ）完成的，這個臨時組織負責對所有投標文件進行評定、提出書面評標報告、推薦或確定中標候選人等工作。 A．招標人 B．評標委員會 C． 公證機關(guān) D．當?shù)卣袠斯芾聿块T 四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分） 1．施工招標劃分合同數(shù)量時，應考慮的影響因素包括(CDE )。 A．有利于本地區(qū)的承包商 B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強 D．避免施工現(xiàn)場的交叉干擾 E．對項目建設(shè)總投資的影響 2．投標文件中（ABC ）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標書。 A．投標書 B．投標書情況匯總表 C．密封簽 D．工期目標 E．詳細預算及主要材料用量； 3．開標的主持人是（ AE），他們同時負責開標全過程的工作。 A．招標人或 B．當?shù)卣袠斯芾聿块T C．公證機關(guān) D．投標人代表 E．招標代理機構(gòu) 4．詳細評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標文件，按照招標文件確定的評標標準和方法，對其（ BC）進一步評審、比較。 A．符合性 B．技術(shù)部分 C．商務部分 D．投標文件的澄清和說明 E．應當作為廢標處理的情況 5．按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項目的投標有（ABCD ）下列情況的也應當按照廢標處理： A．未按要求密封。 B．無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。 C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認不清。 D．逾期送達。 E．細微偏差 五、簡答題（本大題共5小題，每小題5分，共25分） 1．投標的工作程序有哪些？ 答：投標的工作程序應與招標程序相配合、相適應。為了取得投標的成功，一般要經(jīng)過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。 2．投標的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答：投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。要注意如下問題： 　　(1) 獲取信息并確定其可靠性。 　?、?對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。 3．投標文件一般包括哪些內(nèi)容？ 答：投標文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容： 　　（1）投標書。 　?。?）投標保證書。 　　（3）報價表。因合同類型而異，單價合同一般將各類單價列在工程量表上。有時業(yè)主要求提供單價分析，則需按招標文件規(guī)定將主要的或全部單價均附上單價分析表。 　?。?）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。 　?。?）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。 　?。?）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標文件。 （7）其他必要的附件和資料。如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認投標者財務狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。 4. 為了保證評標委員會中專家的素質(zhì)，評標專家應符合哪些條件？ 答：為了保證評標委員會中專家的素質(zhì)，評標專家應符合下列條件： 　　⑴ 從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平； 　　⑵ 熟悉有關(guān)招標投標的法律、法規(guī)，并具有與招標項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗； ⑶ 能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。 5. 中標人的確定方法有哪幾種？ 答：中標人的確定方法有以下幾種： 　?、?全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。 　?、?按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。 　?、?以能滿足招標人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。 六、案例分析（本大題共1小題，每小題10分，共10分） 　 某市越江隧道工程全部由政府投資。該項目為該市建設(shè)規(guī)劃的重要項目之一，且已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全。現(xiàn)決定對該項目進行施工招標。因估計除本市施工企業(yè)參加投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標底，準備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標價的評定。業(yè)主對投標單位就招標文件所提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標單位，為簡明起見，采用表格形式（見表4-1） 表4-1　　　招標文件答疑備忘錄 序號 問　　題 提問單位 提問時間 答　　復 1 … n 　　在書面答復投標單位的提問后，業(yè)主組織各投標單位進行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標單位，由于某種原因，決定將收費站工程從原招標范圍內(nèi)刪除。 問題：該項目施工招標在哪些方面存在問題或不當之處？請逐一說明。 答：（1）編制兩個標底不妥，對本市與外省市的投標者應統(tǒng)一標準，因為招投標法中明文規(guī)定：招標投標活動應當遵循公開、公平、公正的原則。 （2）施工現(xiàn)場踏勘應安排在答疑之前。 （3）在投標截止日期前10日，修改招標范圍不妥。招投標法規(guī)定：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前。 姓 名：________________ 學 號：________________ 得 分：________________ 教師簽名：________________ 《建筑工程招投標 與合同管理》作業(yè)4 說明：本次作業(yè)包括第6章建設(shè)工程合同、第7章工程索賠的內(nèi)容，請于16周之前完成。 一、名詞解釋（本大題共5小題，每小題2分，共10分） 1. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務而簽訂的合同。 2. 建設(shè)工程監(jiān)理合同__是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務而簽訂的合同。 3. 建設(shè)工程施工合同____是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價款。 4. 單項索賠____是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。 5. 總索賠__又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進行索賠。 二、填空題（本大題共5小題，每小題2分，共20分。請在每小題的空格中填上正確答案。錯填、不填均無分） 1 . 單價合同具有合理分攤_風險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發(fā)包人_基本上承擔了全部的風險，承包商所得的報酬也就較低 2 .合同訂立階段的管理包括合同_訂立前的準備階段_和__合同訂立過程中_合同的管理。主要體現(xiàn)在招標及簽約過程中雙方所進行的一系列相關(guān)工作。 3 .監(jiān)理人向委托人辦理完_竣工驗收或移交_手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理報酬尾款_，本監(jiān)理合同即終止。 4 .建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務而簽訂的合同?？辈?、設(shè)計合同的_發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位。 5 .《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人_承攬工程項目_一覽表、發(fā)包人_供應材料設(shè)備__一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。 6．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即_工期_索賠和_費用_索賠。 7．按索賠的處理方式分為：單項_索賠與總_索賠。 8．在索賠中，__單項__索賠通常原因單一，責任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。_總_索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應盡量避免使用。 9．在施工過程中最普遍的索賠形式是_承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠_。 10．工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學合理的分析方法。 三、單項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分。在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分） 1．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（ C）。 　　 A．按工程實際損失計算賠償　　 　　 B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金　　 　　 C．賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 　　 D．應當雙倍返還定金 2．如果中標的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（ A）。 A．將不再返還其投標保證金　　 B．將全部返還其投標保證金 C．將部分返還其投標保證金 D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金 3．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（ D）。 　　 A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止 　　 B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止 　　 C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止 　　 D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復可終止合同 4．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C ）止。 　　 A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 　　 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日 　　 C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 　　 D．完成正常工作和附加工作之日 5．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的( C)任務。 A．勘察、設(shè)計 B．設(shè)計、施工 C．專業(yè)工程設(shè)計 D．民用建筑工程設(shè)計 6．（ D）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償， A．單項索賠 B．總索賠 C．工期索賠 D．費用索賠 7．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（C ）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。 A．26 B．27 C．28 D．30 8．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（C ）天內(nèi)未給予答復或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認可 A．26 B．27 C．28 D．30 9．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B ）。 A．單項索賠和總索賠 B．工期索賠和費用索賠 C．單項索賠和工期索賠 D．總索賠和費用索賠 10．總費用法一般是在（B ）的情況下才采用的計算索賠款的方法。 A．單項索賠 B．總索賠 C．單項索賠 D．費用索賠 四、多項選擇題（本大題共5小題，每小題3分，共15分。在每小題列出的備選項中有兩個以上是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題中的括號內(nèi)。漏選、多選或未選均無分） 1．成本加酬金合同通常適用于（ABCD ）。 A．緊急工程項目 B．新型工程項目 C．項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標未確定的項目 D．一些風險較大的項目 E．工期較短、技術(shù)不太復雜、風險不大的項目 2．勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ ABCD ）。 A．具有法人資格的勘察、設(shè)計單位 B．持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書 C．持有工程勘察設(shè)計收費資格證書 D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3．根據(jù)招標投標法的規(guī)定，中標通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標單位應與發(fā)包人依據(jù)（ BC ）等簽訂工程施工承包合同。 A．招標公告 B．招標文件 　　 C．投標文件 　　D．評標價格 　　 E．最后談判達成的降價協(xié)議 4．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD ）。　 　　A．工期索賠 　　 B．總索賠 　　C．單項索賠 　　 D．費用索賠 　　E．合同外的索賠 5．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（ CE ）。 　　 A．單項索賠 　　B．總索賠 　　 C．工期索賠 　　 D．合同中默示的索賠 　　 E．費用索賠 五、簡答題（本大題共7小題，每小題5分，共35分） 1. 在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答：委托人的權(quán)利 　?、?有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。 　?、?有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 　?、?監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。 　?、?有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 　?、?有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。 2. 在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利 　?、?選擇工程總承包商的建議權(quán)。 　?、?選擇工程分包人的認可權(quán)。 　　③ 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 　?、?審批工程施工組織設(shè)計和設(shè)計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。 　?、?主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。 　?、?征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 　?、?有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復工令后才能復工。 　?、?有工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 　?、?有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不能支付工程款。 ⑩ 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務提出變更，如果由此嚴重影響了工程費用、質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。 3. 在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些義務？ 答：委托人的義務 　?、?負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 　?、?在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。 　?、?在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 　?、?授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 　?、?將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 　?、?為監(jiān)理機構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 　?、?免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。 　?、?如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 4. 在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些義務？ 答：監(jiān)理人的義務 　?、?監(jiān)理人應按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期內(nèi)，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 　?、?監(jiān)理人在履行本合同的義務期內(nèi)，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權(quán)益。 　?、?監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。 　　④ 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。 5. 建設(shè)工程施工合同的特征如何？ 答：建設(shè)工程施工合同的特征： 　?、?合同標的的特殊性。 　?、?合同的履行期限的長期性。 　?、?合同內(nèi)容的多樣性和復雜性。 　?、?合同監(jiān)督的嚴格性。 6．簡述索賠的原因？ 答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有： 　?。?）風險分擔不均 　?。?）施工條件變化 　　（3）工程變更 　?。?）工期拖延 　?。?）業(yè)主或承包商違約 　　（6）合同缺陷 　?。?）國家法令變更 （8）物價波動 7．簡述索賠的依據(jù)？ 答：索賠的一般依據(jù)有： 　　⑴ 招投標文件、合同文本 　?、?政策法規(guī)文件 　　⑶ 往來的書面文件 　?、?會議記錄 　?、?批準的施工季度計劃和實際進度紀錄 　?、?施工現(xiàn)場工程文件 　　⑺ 工程照片、錄像資料 　?、?檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告 　　⑼ 工程財務記錄文件 　?、?現(xiàn)場氣象記錄 　?、?市場行情資料 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 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