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編號(hào): ___________________ 廣州市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開(kāi)交易方式） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 　　第一條 　　訂立合同雙方當(dāng)事人 　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　甲方根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，在房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買(mǎi)，并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。 　　為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。 　　第二條 　　轉(zhuǎn)讓土地基本情況 　　1．國(guó)有土地使用證號(hào)： 　　2．國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)： 　　3．地號(hào)： 　　4．土地所在位置： 　　5．土地用途： 　　6．土地面積： 　　平方米 　　7．建筑面積： 　　平方米，其中： 　　非住宅平方米，住宅平方米。 　　8．現(xiàn)狀： 　　已三通一平，有套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為平方米，其中，回遷住宅平方米，非住宅平方米，回遷日期為年月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等元。 　　9．抵押情況： 　　第三條 　　公開(kāi)交易情況和結(jié)果 　　1．公開(kāi)交易方式： 　　公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán) 　　2．公開(kāi)交易期限： 　　3．成交確認(rèn)書(shū)編號(hào)： 　　4．轉(zhuǎn)讓份額： 　　5．成交價(jià)格： 　　人民幣元，大寫(xiě)人民幣元整。 　　第四條 　　甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)具備的條件。 　　第五條 　　甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。 　　第六條 　　依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。 　　第七條 　　甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門(mén)交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書(shū)》，并向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。 　　第八條 　　除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。 　　出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。 　　第九條 　　其他約定事項(xiàng) 　　1．土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。 　　2．付款方式及期限： 　　《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》簽訂后5天內(nèi)一次付清。 　　3．移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料： 　?。?）《國(guó)有土使用證》 　?。?）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》 　?。?）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 　?。?）《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》 　?。?）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 　　4．違約責(zé)任 　?。?）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。 　?。?）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。 　　第十條 　　本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 　　第十一條 　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 　　甲方（蓋章）： 　　乙方（蓋章）： 　　法定代表人（簽字）： 　　法定代表人（簽字）： 　　委托代理人（簽字）： 　　委托代理人（簽字）： 　　年月日 　　年月日 整理范文，僅供參考,歡迎您下載我們的文檔 資料可以編輯修改使用,覺(jué)得好可以點(diǎn)個(gè)贊哦 致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒(méi)有找到合適的文檔資料，可以留言告知我們哦