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. 編號: ___________________ 可編輯可打印，也可以直接使用，歡迎您的下載 國有土地使用權轉讓合同書（公開交易方式） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 　　第一條 訂立合同雙方當事人 　　轉讓方（以下簡稱甲方）_________ 　　法定代表人：________________________ 　　委托代理人：________________________ 　　受讓方（以下簡稱乙方）_________ 　　法定代表人：________________________ 　　委托代理人：________________________ 　　甲方根據(jù)《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。 　　第二條 轉讓土地基本情況 　　1、國有土地使用證號：________________________ 　　2、國有土地使用權出讓合同書號：________________________ 　　3、地號：________________________ 　　4、土地所在位置：________________________ 　　5、土地用途：________________________ 　　6、土地面積：________________________平方米 　　7、建筑面積：________________________平方米，其中：_______________非住宅_________平方米，住宅_________平方米。 　　8、現(xiàn)狀：_______________已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。 　　9、抵押情況：________________________ 　　第三條 公開交易情況和結果 　　1、公開交易方式：_______________公開掛牌轉讓國有土地使用權 　　2、公開交易期限：________________________ 　　3、成交確認書編號：________________________ 　　4、轉讓份額：________________________ 　　5、成交價格：_______________人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。 　　第四條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。 　　第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。 　　第六條 依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。 　　第七條 甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。 　　第八條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。 　　第九條 其他約定事項 　　1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。 　　2、付款方式及期限：_______________《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。 　　3、移交地塊及項目的相關資料：_______________ 　　（1）《國有土使用證》 　?。?）《建設用地批準書》 　　（3）《建設用地規(guī)劃許可證》 　?。?）《設計要點批文》 　　（5）回遷補償安置協(xié)議書 　　4、違約責任：_______________ 　　（1）甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。 　?。?）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。 　　第十條 本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 　　第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________ 　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 　　委托代理人（簽字）_________ 委托代理人（簽字）_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 責任編輯：_______________inema 5 / 5