《地下室人防工程監(jiān)理細則.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《地下室人防工程監(jiān)理細則.doc（10頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

地下室人防工程監(jiān)理細則 ? 一、工程概況： 建設單位：xxx房地產(chǎn)有限公司 設計單位：xxx建筑設計研究院 勘察單位：xxx勘察隊 施工單位：xxx工程有限公司 監(jiān)理單位：xx建設監(jiān)理有限公司????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 本工程xxx地下室人防總面積為3969.5m2，等級6級，底板墊層均為150厚C15砼， 150厚大片。地下室及基礎均為C35，內(nèi)摻水泥用量10%TEA,防水砼抗?jié)B等級S8，防水等級為二級。鋼筋：φ—HPB235（Q235）級鋼筋，φ—HRB335（20Mnsi）級鋼筋，柱鋼筋搭接（≥φ16）采用壓力電渣焊。 二、監(jiān)理工作依據(jù) ?? ?1、國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)和有關文件。 ??? 2、建設單位監(jiān)理委托合同。 ??? 3、建設單位與承包單位簽定的工程承包合同。 ??? 4、政府批準的建設計劃、規(guī)劃文件。 ??? 5、設計文件（施工圖、設計聯(lián)系單、圖紙會審記錄）。 ??? 6、國家現(xiàn)行的工程建設質量驗收統(tǒng)一標準、施工質量驗收規(guī)范。主要有： （1）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》???????????????? GB50300-2001 （2）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》???????????? GB50202-2002 （3）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》?????????????? GB50204-2002 （4）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》???????????????????? GB50203-2002 （5）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》???????????????????? GB50208-2002 （6）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》???????????????? GB50210-2001 （7）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》???????????????? GB50303-2002 （8）《建筑給排水采暖工程施工質量驗收規(guī)范》????????? GB50242-2002 （9）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》????????????????????????? JGJ18-96 7、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》?????????????????????????????? GB50319-2000 8、有關的圖集和材料標準 9、該工程有關合同、文件及技術資料 10、當?shù)爻墙ú块T制定或批準的有關工程建設文件 11、經(jīng)審批的施工組織方案 三、監(jiān)理工作控制要點 1、?? 基礎分部工程 1-??? 1基礎土方分項工程的監(jiān)理要點 A．? 基礎開挖施工前監(jiān)理工作要點： （1）測量儀器的鑒定及復測樓房軸線定位； （2）審核工程范圍內(nèi)老河道地基處理以及土方、模板等工程施工組織設計方案； （3）審核施工機具作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場質量管理人員的資質； （4）督促施工單位做好分部和分項工程的施工質量技術交底。 B．? 施工過程中工序及質量控制要點： （1）核對基坑位置、平面尺寸、坑底標高； （2）根據(jù)自評記錄核對基坑土質和地下水情況； （3）檢查基坑是否進行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑?；娱_挖時，挖土應分層進行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體失穩(wěn)?；釉诨讟烁咭陨?00mm內(nèi)土必須人工清槽；基槽開挖后應及時澆筑混凝土墊層封閉，地基土不得壓期晾槽； （4）基礎驗槽必須由勘察、設計、施工會同業(yè)主及監(jiān)理共同進行，各方同意后才能澆搗混凝土墊層；? （5）基礎墊層澆筑后，樁基進行靜載及小應變測試；樁基施工單位繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質量評估報告，經(jīng)質監(jiān)站對樁基子分部進行驗收合格后，才能進行基礎鋼筋的施工。 1-??? 2基礎鋼筋分項工程監(jiān)理要點 A．原 材料的檢驗：工程中所用的各種型號、規(guī)格、預埋件等鋼材，施工單位應按分批組織材料進場。每批鋼材進場必須持有出廠質量合格證書、出廠檢驗報告和進場復驗 報告（凡進場鋼材必須按批量抽樣送檢、見證。通過檢驗，達到設計要求，監(jiān)理人員認可，方可使用到工程中去）。焊條焊劑的牌號性能以及接頭中使用的鋼板和型 鋼均必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定；對不符合設計與規(guī)范要求的材料一律不準進場。 B.?? 施工過程中工序及質量控制要點： 1．基礎鋼筋的綁扎，應嚴格按設計要求和施工規(guī)范要求施工。鋼筋的搭接長度、焊接質量、錨固長度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設計要求； 2．予埋件的埋設位置必須滿足規(guī)范和設計要求，預留洞口必須嚴格按要求設置加強鋼筋；預埋件施工前須先除銹，外露部分需涂紅丹底漆二道，防銹面漆兩道。 3．及時抽取鋼筋機械連接接頭或焊接接頭作力學試驗，提交試驗報告； 4．鋼筋綁扎完畢后，施工單位應首先進行三級自檢，自檢合格后，報監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收，驗收合格后再報質監(jiān)站驗收，通過后方可澆筑混凝土。 5．鋼筋綁扎控制要點： （1）??? 鋼筋綁扎前必須清除其表面的油漆，同時應做好各墻板預插鋼筋的定位，澆搗混凝土后必須嚴格防止扭動，以保證鋼筋原有強度及鋼筋與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水。 （2）??? 基礎單向主筋鋼筋網(wǎng)，四周兩行交叉點應做到每點扎牢，中間部分每隔一根相互成梅花式扎牢?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應用90°彎鉤與基礎鋼筋進行綁扎,插的位置必須固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋縮小一個柱箍直徑,以便連接； （3）??? 柱縱向鋼筋的彎鉤應朝向柱心、截面小的柱，用插入式振動器材時，彎鉤與模板所成的角不能小于15°。箍筋接頭應交錯布置在四角縱向鋼筋上，并扎牢。 （4）??? 門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預埋到位，并在門前頂板內(nèi)設置吊鉤錨筋； （5）??? 臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型，并注意防護區(qū)內(nèi)外的豎向鋼筋位置不得放反； （6）??? 基礎底板筋均采用機械連接或焊接，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭距離≥35D，底板中上下兩層鋼筋之間的固定馬凳筋應由施工確定； （7）??? 頂板鋼筋的負筋錨固長度從板頂下彎≥LA，頂板鋼筋的正筋錨固長度伸過梁或墻中心線且≥5D； （8）??? 鋼筋接頭位置：頂板的頂部鋼筋、外墻外側的豎向或水平鋼筋在跨中或層高中部1/3范圍內(nèi)，外墻豎向鋼筋應滿足相鄰鋼筋接頭距離≥35D；頂板的底部鋼筋，地下室外墻板內(nèi)側的鋼筋在支座；梁底部鋼筋在支座處，頂部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)； （9）??? 受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度可參照國際圖集檢查； C、質量檢查要點： 1、 根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別????????????? 要檢查鋼筋的位置； 2、?? ?檢查鋼筋接頭的位置以及搭接長度是否符合規(guī)定； 3、?? ?檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松脫變形； 4、?? ?檢查混凝土保護層厚度是否符合設計要求（以上要求可參照GB50204-2002規(guī)范及設計要求）。 1-??? 3模板分項工程的監(jiān)理要點 ???? 模板及支撐應根據(jù)工程結構形式、地基土類別以及側壓力等情況進行設置。其具體要求為： 1．檢查模板安裝邊線等控制線，保證結構和構件各部分的形狀尺寸和相互間的位置的正確性； 2．具有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強度，能可靠承受所澆搗混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載； 3．支撐及其它附屬配件應便于裝拆； 4．模板應濕潤，接縫嚴密，不漏漿； 5．模板與混凝土的接觸面應干凈并涂隔離劑； 6．模板安裝截面內(nèi)部尺寸偏差可參照（GB50204-2002.4.2）要求驗收。 1-??? 4混凝土分項工程監(jiān)理要點 A．? 原材料檢驗及標養(yǎng)室的建立： （1）商品砼提供廠家必須提交水泥出廠合格證書、水泥試驗及砼試驗報告單，無質量資料不得使用； （2）所用的商品砼必須現(xiàn)場做好試塊，做好坍落度記錄。試塊要求：每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1組（抗壓3塊，抗?jié)B6塊）；每工作班不少于1組，終凝后應立即編號送到標養(yǎng)室； （3）督促檢查標養(yǎng)室按要求設置（溫、濕度計、記錄制度、專人負責等）； B．? 混凝土澆搗的監(jiān)理要點： （1）混凝土澆灌前，應對模板、鋼筋、預埋件的位置、標高、軸線等進行細致檢查，并與水電安裝專業(yè)做好配合； （2）基 礎灌筑時應一次灌筑完畢，分層分段連續(xù)澆筑，不宜留施工縫，施工時應注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，其斜坡部位混凝土應搗固密實，用人工將斜坡表面修 正拍平拍實；柱與梁、板或基礎與柱的混凝土同時澆灌時，柱或基礎的砼澆灌到頂部，其上面的梁、板，或基礎上的柱應間隔一段時間再澆，使有一定沉落時間，保 證其整體性； （3）混凝土的振搗：振動器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分層離析，中間出現(xiàn)空洞； （4）混凝土的養(yǎng)護：保持混凝土在整個養(yǎng)護期內(nèi)始終處于濕潤狀態(tài)為度。氣候干燥時可適當增加澆水次數(shù)。一般硅酸鹽水泥、普通水泥澆水養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。底板混凝土澆筑應采取措施降低水化熱，并加強養(yǎng)護。 1-??? 5地下室防水工程監(jiān)理要點： A．? 原材料的檢驗 （1）檢查防水混凝土的原材料、外加劑及預埋件的出產(chǎn)合格證、試驗報告； （2）檢查防水砂漿的原材料產(chǎn)品出廠合格證、試驗報告及施工配合比； （3）檢查防水涂料出廠合格證、配合比和試驗報告； （4）檢查卷材與膠結材料的出廠合格證、試驗報告、現(xiàn)場取樣試驗記錄； （5）檢查止水帶材料的出場合格證、試驗報告。 B．? 質量控制要點： （1） 防水混凝土結構的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設置必須嚴格按設計要求，嚴禁滲漏水； （2） 水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓；防水層外觀質量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角； （3） 涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；涂層均勻，無滲漏、脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護層與防水層結合必須緊密； （4） 卷材防水層的基層要牢固，表面潔凈平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，卷材鋪貼方法和搭接收頭應符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結牢固緊密，接縫封嚴，無損傷；保護層與防水層結合必須緊密； （5）??????? 止水帶嚴禁拆裂、脫焊，預埋件螺栓必須緊固，止水帶接頭處焊縫要密實，轉角要呈圓弧形；混凝土或水泥砂漿覆蓋層密實。 1—6、裝飾工程的監(jiān)理要點： （1）現(xiàn)澆鋼筋砼板，頂板底應整理平，做30厚面層，不粉刷； （2）內(nèi)墻做12厚1：3水砂分層趕平，6厚1：2水砂，面層為乳膠漆（以上水砂均摻水泥用量5%的VC-微晶水泥砂漿防水劑）； （3）樓梯欄桿等露面鐵件均刷紅丹防銹漆一度，面漆二度； 四、監(jiān)理工作的方法及措施 （1）指令文件 施工過程中，監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令如監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程變更單、工程暫停令等，都要求有文字記錄，并列入主要技術檔案，這是工程實施過程中實施監(jiān)控和管理的方法。 （2）抽查 對沉樁的垂直度、焊接質量，樁頂標高等各項指標按設計要求、技術規(guī)范、質量標準進行抽查，抽查的頻率按監(jiān)理委托合同中規(guī)定執(zhí)行。 （3）巡視 監(jiān)理人員對正在施工中的各工種或工序進行定期或不定期的監(jiān)督活動如樁體外觀完整型、樁的運輸、堆放和吊裝、沉樁順序等。 （4）工序控制 工序控制是監(jiān)理工程師對施工質量進行嚴格控制的重要手段之一。監(jiān)理工程師必須嚴格按照規(guī)范、標準要求對每道工序進行控制，上道工序未經(jīng)檢驗或檢驗結果不合格的，不得轉入下道工序施工。 （5）工地會議 工地會議是用于協(xié)調(diào)工程建設參與各方關系的一種施工監(jiān)理方法。它的目的在于監(jiān)理工程師對工程實施過程中的進度、質量、費用的執(zhí)行情況進行全面檢查，綜合協(xié)調(diào)各方關系，確保工程順利進行。 （6）平行檢驗 項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。 五、監(jiān)理工作目標值 （1）施工單位必按照施工驗收規(guī)范的要求及時做好有關的工程施工記錄，并在現(xiàn)場監(jiān)理工程師的參與下，做好工程技術資料的整理。 （2）樁基工程完工驗收，應以施工圖紙、技術交底資料、圖紙會審紀要及設計變更聯(lián)系單、和國家和舟山市頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準為依據(jù)。經(jīng)驗收對有不合格工程，施工單位應無條件返工整改，直至驗收合格。由此追加的費用和延誤的工期由施工單位負責。 （3）施工單位必須嚴格按施工圖紙、有關設計說明和雙方確認的施工組織設計及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、建安工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等有關規(guī)定，精心組織施工、記錄和檢驗，通過健全質量保證體系和質量檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關，確保工程質量達到合格等級驗收標準。 （4）所有隱蔽工程，承包人均應填寫隱蔽工程驗收單，并提前24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢驗合格鑒證后，方可進行下一道工序施工。 ? ? ? ? ? ? 設備分部監(jiān)理細則 ? 1、管道與附件的制作與安裝 1．1、當管道穿越防護密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉 環(huán)和防護抗力片的密閉穿墻套管。當管道穿越密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻套管。 1．2、給水管、壓力排水管、電纜電線等的密閉穿? 套管，應按設計制作，當設計無要求時，應采用壁厚大于3mm的鋼管。 1．3、套管應采用大于3mm的鋼板制作。鋼板應平整，其翼高宜為30—50mm。密閉翼環(huán)與密閉穿墻套管應滿焊。 1．4、密閉翼環(huán)應位于墻體厚度的中間，并應與周圍結構鋼筋焊牢，密閉穿墻套管的軸線應與所在墻面垂直，管端面應平整。 1．5、密閉穿墻套管兩端伸出墻面的長度，應符合設計要求。當設計無要求時，應符合下列要求： 一、電纜、電線穿墻套管宜為30—50mm 二、給水排水穿墻套管應大于40mm 三、通風穿墻套管應大于100mm ?????? 1.6、密閉穿墻套管應符合下列要求： ????????????? 一、在成套管與管道之間應用密封材料填充密實，并應在管口兩端進行密閉處理，填料長度應為管徑的3—5倍，且不得小于100。 ????????????? 二、管道內(nèi)徑應比管道外徑大30—40 ????? 1.7、當同一處有多根管線需作穿墻密閉處理時，可在密閉穿墻套管兩端各焊一塊密閉翼環(huán)。兩塊密閉翼環(huán)均應與所在墻體的鋼筋焊牢，且不得露出墻面。（設計有要求時，按設計要求） ? 2、給排水管道和附件的安裝 2．1、壓力排水管道宜采用給水鑄鐵管或鍍鋅鋼管，其接口應采用油麻填充或石棉水泥抹口，不得采用水泥砂漿抹口。 ? ? ? xxx建設監(jiān)理有限公司 xxx項目部