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塔 式 起 重 機(jī) 租 賃 合 同 承租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 出租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 塔式起重機(jī)租賃合同 承租單位： 簡(jiǎn)稱甲方 出租單位 簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，乙方在充分熟悉甲方施工場(chǎng)地的情況下,甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條 工程概況： 1、施工單位： 2、工程名稱： 3、工程地點(diǎn)： 第二條 租賃塔式起重機(jī)型號(hào)及附件、數(shù)量、名稱 1、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5510) 型，數(shù)量 2 臺(tái)； 基本高度 40 米，臂長(zhǎng) 55 米；最小吊重 1.0 噸。 2、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5013) 型，數(shù)量 1 臺(tái)； 基本高度 40 米，臂長(zhǎng) 50 米；最小吊重 1.3 噸。 3、塔機(jī)型號(hào) / 型，數(shù)量 / 臺(tái)； 基本高度 / 米，臂長(zhǎng) / 米；最小吊重 / 噸。 第三條 租賃期限 1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 2011 年 3 月 日(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn))。 2、預(yù)計(jì)使用期限 10個(gè) 月(以實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn))。 第四條 租金計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納期限 1、租金使用實(shí)行包月計(jì)算原則如下： A、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5610) 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬(wàn)柒仟元整 B、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5513) / 月租金￥ 27000 元大寫： 貳萬(wàn)柒仟元整 C、塔機(jī)型號(hào) / 月租金￥ / 元大寫： / 租賃期不滿一個(gè)月時(shí)，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算（按天計(jì)算：月租金÷30天 ×天數(shù)）。 如因乙方機(jī)械原因連續(xù)停工兩天（含兩天）以上，租賃費(fèi)扣除相應(yīng)天數(shù)。租賃時(shí)間以甲方出具塔機(jī)正式啟用通知單為準(zhǔn)，停工時(shí)間以甲方書(shū)面通知或傳真為準(zhǔn)。 2、月租金包含乙方為施工現(xiàn)場(chǎng)配備所有塔吊司機(jī)人員工資及管理費(fèi)及稅金，乙方承諾必須為甲方配備甲方所需要的塔吊司機(jī)。 3、月租金包含乙方檢測(cè)費(fèi)、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)、塔吊安裝完畢驗(yàn)收等所需費(fèi)用。乙方必須定時(shí)為給甲方提供的機(jī)械提供保養(yǎng),如因乙方保養(yǎng)不及時(shí),所有損失由乙方全部承擔(dān)。 4、塔機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和基礎(chǔ)預(yù)埋件費(fèi)用： A、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5510) 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)￥25000元大寫 貳萬(wàn)伍仟元 包干每臺(tái); 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 B、塔機(jī)型號(hào) QTZ63 (C5013) 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)￥25000元大寫 貳萬(wàn)伍仟元 包干每臺(tái); 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥3000 元大寫 叁仟元 包干每套。 C、塔機(jī)型號(hào) / 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)￥ / 元大寫 / 包干每臺(tái)； 基礎(chǔ)預(yù)埋件￥ / 元大寫 / 包干每套。 進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包含但不僅限于塔機(jī)拆、裝費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)、頂升、附著費(fèi)，汽車吊租費(fèi)等其他費(fèi)用。 5、冬施、春節(jié)放假期間及其它時(shí)間停工時(shí)60天不計(jì)取臺(tái)班費(fèi)，60至120天收取半費(fèi)。 6、租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后45天內(nèi)安排支付結(jié)算款的60%。甲方在乙方塔吊退場(chǎng)后六月之內(nèi)付清全部租賃費(fèi)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,只要甲方要求乙方機(jī)械退場(chǎng)，乙方必須配合甲方機(jī)械出場(chǎng)，甲方在三個(gè)月左右支付按上述約定單價(jià)計(jì)算的實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)用。雙方合同范圍內(nèi)的租賃費(fèi)用。(甲乙雙方不計(jì)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的違約責(zé)任) 第五條 塔機(jī)在租賃期間乙方責(zé)任 1、提供本塔機(jī)所需的各種附件及所需資料，指導(dǎo)基礎(chǔ)制作和安裝拆卸工作，經(jīng)常對(duì)塔機(jī)進(jìn)行安全技術(shù)檢查，并負(fù)責(zé)該塔機(jī)的進(jìn)，退場(chǎng)工作。 2、配備塔吊司機(jī)，并積極為甲方提供便利條件，教育機(jī)組人員嚴(yán)格執(zhí)行塔機(jī)操作規(guī)程，遵守現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間，提高服務(wù)質(zhì)量。 3、組織人員按規(guī)定按時(shí)保養(yǎng)檢修機(jī)械，以保證該塔機(jī)的技術(shù)狀況完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決并向雙方單位報(bào)告，乙方接到塔機(jī)故障通知后應(yīng)做到在最短的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障。如塔機(jī)每月因故障連續(xù)停機(jī)超過(guò)48小時(shí)，由乙方自負(fù)塔機(jī)停機(jī)期間的租金損失（按天數(shù)計(jì)算：月租金/30天*連續(xù)停機(jī)天數(shù)），費(fèi)用從當(dāng)月的租賃費(fèi)中扣除，并對(duì)乙方在停機(jī)期間的租賃費(fèi)進(jìn)行雙倍罰款。因故障停機(jī)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的雙方及時(shí)溝通協(xié)調(diào)和妥善處理。 4、機(jī)組人員有權(quán)拒絕用戶違章指揮作業(yè)和超載運(yùn)行，遇有惡劣天氣有權(quán)按操作規(guī)程要求停止作業(yè)，否則由此原因造成的責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方應(yīng)定期一個(gè)月對(duì)塔機(jī)進(jìn)行檢查和保養(yǎng),所有檢查和保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 6、如因乙方在塔機(jī)吊裝、進(jìn)出場(chǎng)時(shí)操作不當(dāng)，撞壞甲方或其他分包單位的設(shè)備，由此造成損失均由乙方承擔(dān)。 第六條 塔機(jī)在租賃期間甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)制作塔機(jī)基礎(chǔ)，塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)具備拆裝運(yùn)輸條件，提供能滿足吊車施工作業(yè)的安裝場(chǎng)地，如場(chǎng)地不能滿足吊車，由此造成的吊車費(fèi)差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)。并負(fù)責(zé)處理好地上、地下障礙物以保證塔機(jī)安全順利進(jìn)出場(chǎng)。 2、甲方有提供現(xiàn)有的的資料和現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)。是否具備安裝條件的勘測(cè)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并為自己的決定承擔(dān)責(zé)任。 3、負(fù)責(zé)配備塔機(jī)專用配電箱，將電源引至乙方指定地點(diǎn)(塔機(jī)機(jī)身5米以內(nèi))，并負(fù)責(zé)埋設(shè)接地線兩處，接地線電阻不大于4歐姆，在塔機(jī)工作幅度范圍內(nèi)及以外20米內(nèi)不準(zhǔn)有高低壓裸電線，如情況特殊由乙方搭設(shè)安全防護(hù)棚并負(fù)責(zé)安全監(jiān)護(hù)。 4、提供機(jī)組人員的住宿，乙方記住人員住宿必須遵守甲方有關(guān)寢室管理的有關(guān)規(guī)定,乙方機(jī)組人員吃飯由機(jī)組人員自行解決。 5、甲方施工人員未經(jīng)乙方機(jī)組人員同意，嚴(yán)禁上塔私自操作和自行修理，乙方機(jī)組人員發(fā)現(xiàn)有制止的義務(wù)。 6、配備合格的有證信號(hào)指揮工，了解本塔機(jī)的起重性能和起重特點(diǎn)，嚴(yán)格遵守本塔機(jī)的有關(guān)使用規(guī)定。 第七條 其他約定事項(xiàng) 1、甲方雙方約定甲乙雙方簽訂的安全協(xié)議、甲方對(duì)乙方的安全技術(shù)交底、國(guó)家和北京市所有安全技術(shù)規(guī)程等均作為合同附件，甲乙雙方必須共同遵守。 2、甲方付款時(shí)，乙方須提供等額真實(shí)有效的發(fā)票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕或延遲付款且不承擔(dān)任何的責(zé)任。 第八條 合同生效 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章后生效；甲乙雙方價(jià)款結(jié)算完畢，乙方款項(xiàng)付清后自動(dòng)失效。 注：合同簽定的同時(shí)或之前，須對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等公司資料、簽約人身份證明等復(fù)印件（蓋公章），該資料（蓋紅章的）與合同原件一起交公司存底。 出租單位（蓋章）： 承租單位（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 塔式起重機(jī) 安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 甲方：中國(guó)華西企業(yè)有限公司山東分公司 乙方：青島眾合建筑機(jī)械租賃有限公司 工程名稱：青島龍湖白沙河項(xiàng)目二期二標(biāo)段 工作內(nèi)容：塔機(jī)租賃 為了明確甲乙安全責(zé)任，保證工程順利開(kāi)展，圓滿完成任務(wù)；依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，經(jīng)甲乙雙方在協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。 協(xié)議內(nèi)容： 1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。 2、甲乙雙方都應(yīng)建立健全安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，乙方特種作業(yè)必須持證上崗，建立各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。 3、甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)穿帶好安全防護(hù)用品，乙方還應(yīng)教育工人自覺(jué)遵守甲方項(xiàng)目部的所有規(guī)章制度，不得酒后上班，不得打架鬧事。 4、乙方不得將下列情形之一的建筑起重機(jī)械租賃給甲方： ①、屬國(guó)家明令淘汰或者禁止使用的； ②、超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家規(guī)定使用年限的； ③、經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的； ④、沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的； ⑤、沒(méi)有齊全有效安全保護(hù)裝置的； 5、乙方按要求制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，乙方必須嚴(yán)格按甲方安保計(jì)劃的要求和安全技術(shù)措施施工，督促檢查本單位的安全生產(chǎn)，及時(shí)消除安全隱患。 6、乙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本項(xiàng)目職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全紀(jì)律、制度、法規(guī)。加強(qiáng)安全知識(shí)培訓(xùn)，考試合格取得上崗證書(shū)后方能上崗，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)無(wú)證上崗。一旦發(fā)現(xiàn)有無(wú)證上崗或違反安全生產(chǎn)法規(guī)的情況，甲方將對(duì)乙方處以1000—5000元的罰款。 7、施工前，乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，學(xué)習(xí)有關(guān)安全法規(guī)、安全防護(hù)及防火等規(guī)章制度及要求，介紹本工程施工中的安全重點(diǎn)及安全重點(diǎn)部位。每天上班前要召開(kāi)班前例會(huì)，提示安全注意事項(xiàng)、檢查安全“三寶”使用情況。乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行，及時(shí)消除安全隱患。 8、乙方在塔機(jī)安裝、拆除前均應(yīng)對(duì)相關(guān)的作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，保證在塔機(jī)安裝和拆除期間的安全。如因乙方交底不全、操作不當(dāng)、野蠻施工造成的損失均由乙方承擔(dān)。 9、乙方必須有塔式起重機(jī)械安裝、拆除的資質(zhì)，如乙方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì)，則乙方必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位安裝、拆除塔式起重機(jī)，乙方應(yīng)與安裝單位簽訂安全協(xié)議。 10、安裝單位應(yīng)履行下列安全職責(zé)： ① 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及起重機(jī)械的性能要求，編制起重機(jī)械安裝、拆卸專項(xiàng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字； ② 按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)等檢查建筑機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)施工條件； ③ 組織安全施工技術(shù)交底并簽字； ④ 制定建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程事故應(yīng)急救援預(yù)案； ⑤ 將建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時(shí)間等材料報(bào)甲方、監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門。 11、乙方和安裝單位應(yīng)當(dāng)按照建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)；安裝單位的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡視。 12、建筑起重機(jī)械安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)按照安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)要求對(duì)建筑起重機(jī)械進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具合格證明。 13、乙方承諾所使用的操作人員必須持有上崗證，且能勝任本崗位工作，不得使用有恐高癥、癲癇病或其它精神病的患者，所有上班的操作人員不得帶病上班。 14、機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，乙方應(yīng)會(huì)同甲方及有關(guān)部門共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。外墻整體腳手架必須確保預(yù)埋件及連接緊固件的質(zhì)量，確保預(yù)埋牢固、連接緊固。 15、甲乙方人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。整體提升架在組裝完成、每次提升或下架前都必須要通過(guò)驗(yàn)收檢查后方可投入使用、提升或下架。 16、外墻整體提升架等特種作業(yè)人員必須執(zhí)行《國(guó)家特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》、經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作；乙方起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。如因乙方操作人員不按相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，給甲方造成損失的，所有損失均由乙方承擔(dān)。 17、乙方應(yīng)定期、不定期對(duì)自己的塔機(jī)正常進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保證塔機(jī)各零部件動(dòng)轉(zhuǎn)正常，保證機(jī)械不得帶病工作。如因乙方機(jī)械原因造成的事故，一切損失均由乙方承擔(dān)。 18、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火。消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。 19、貫徹先訂合同后施工的原則，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 10、甲方應(yīng)對(duì)分包單位進(jìn)行入場(chǎng)教育、安全技術(shù)交底，并加強(qiáng)檢查、督促，做好有關(guān)入場(chǎng)教育、安全技術(shù)交底記錄。 21、本分包工程完工前如無(wú)重傷以上安全事故則工程款按合同規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生一起重傷事故甲方對(duì)乙方罰款5000-10000元；如發(fā)生死亡事故則暫扣全部剩余工程款，根據(jù)具體情況處以50000元以上罰款，直至將分包單位清除出場(chǎng)。并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，取消其在我單位承接施工任務(wù)的資格。 22、安全管理工作必須嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》內(nèi)容執(zhí)行。 23、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。 24、本協(xié)議作為合同正本的附件一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 蓋 章 蓋 章 年 月 日 年 月 日 最新范本