酒店成都大型餐飲企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀發(fā)展趨勢doc11
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羊西線美食一條街早已聞名全國,承載了成都餐飲的大部分輝煌,品牌餐飲云集,高中低檔紛呈,中餐為主兼有火鍋,它還帶動了旁邊的府南新區(qū)火鍋一條街的崛起。羊西線上有一批名噪全國的餐飲品牌:銀杏、順風(fēng)肥牛、南臺月、重慶菜根香、福萬佳、榮興苑、快樂老家、紅杏、大蓉和、陶然居、巴谷園以及毛家飯店等等。銀杏是川菜中餐的頂級品牌,近十年來傲立潮頭,羊西店是高檔的潮州菜酒樓;順風(fēng)肥牛、小肥羊和毛家飯店是外來品牌川化后興旺的典型,紅杏酒家是將傳統(tǒng)川菜做得出神入化而天天排隊(duì)候座的典型,大蓉和是將川菜與湘菜融合的榜樣;陶然居則是重慶川菜品牌到成都來大獲成功的典型;南臺月是西延線上歷史最為悠久的品牌餐飲之一,其南臺月秘制骨等中國名菜和3.8元一份的宵夜都獨(dú)具特色。 火鍋美食———府南新區(qū) 緊鄰羊西線的府南新區(qū)兩年內(nèi)崛起了嶄新的特色火鍋一條街,有近20家大大小小的火鍋在此營業(yè),食圣黃辣丁火鍋、曾實(shí)記泥鰍王風(fēng)味莊的土泥鰍火鍋、趙老四九尺鵝腸火鍋、壩壩筵生摳土鴨腸火鍋、鮑魚圣湯火鍋、開元和鮮火鍋等品牌火鍋之外,還有筍子雞火鍋、連鍋、盆盆蝦、山珍火鍋、美蛙火鍋等。 文化美食———草堂餐飲娛樂圈 草堂文化餐飲娛樂圈包括琴臺路、錦里西路、芳鄰路和青華路以及清江東路等,緊鄰杜甫草堂、青羊?qū)m、文化公園和百花潭公園,圈內(nèi)還有送仙橋藝術(shù)城,是蓉城文化底蘊(yùn)最為深厚的美食圈。琴臺故徑投入3000萬打造之后,處處透出漢風(fēng)漢韻,路兩邊的酒樓也更加興旺。新子云亭飯莊、獅子樓火鍋與皇城老媽都是成都十佳餐飲企業(yè),文君酒家、飄雪酒樓各具特色,琴臺北京烤鴨與毗河土鰱魚莊風(fēng)味獨(dú)特。芳鄰路上有十多家風(fēng)格各異的主題酒吧,是蓉城新興的酒吧一條街;青華路上則有譚魚頭、老成都公館菜、陳麻婆豆腐、金滿堂等酒樓;清江東路有卞氏菜根香、重慶德莊火鍋、重慶孔亮鱔魚火鍋、江北老灶、大宅門年火鍋、金盆地酒樓、重慶盆盆蝦等。 傳統(tǒng)美食———武侯祠大街 武侯大道集中了新山城菜根香、石象湖大酒樓、欽善齋、武福源、大唐人火鍋等一大批特色餐飲店。其中石象湖大酒樓是省內(nèi)首個(gè)舉起生態(tài)餐飲大旗的餐飲企業(yè);欽善齋以經(jīng)營滋補(bǔ)藥膳為主;大唐人火鍋以怪味兔頭出名。外雙楠置信逸都也聚集了大量餐飲企業(yè),大衛(wèi)營藍(lán)色海岸、新王府大酒樓、高麗軒韓國烤肉等?! ? 集中美食———美領(lǐng)館美食區(qū) 領(lǐng)事館路是成都餐飲密度最大的地方,這里有魏火鍋、快樂老家、玉龍火鍋、趙老四九尺鵝腸火鍋、合記鮑魚火鍋等風(fēng)味火鍋,有海上海、海上皇、天仁海鮮粵菜館,有經(jīng)營杭幫菜的新外灘酒店,有賣東南亞菜的泰國魚翅館,還有陽光餐廳、繁華居、大自然河鮮館、毛哥老鴨湯等川菜酒樓。 休閑美食———南延線 人民南路上,中日合資蜀豐百菜百味酒樓的蜀豐霸王宴是中國名宴,選用產(chǎn)自日本北海道重達(dá)10公斤的鱈場蟹為主料,一桌10萬,須提前預(yù)定;巴國布衣因曾打響了川菜保衛(wèi)戰(zhàn)的第一槍而榮稱川菜第一品牌,其文化進(jìn)店和品牌包裝的手法讓川菜絕處逢生。 南延線上,近三十家特色火鍋在這里迅速興起,且多是走的園林式生態(tài)餐飲之路,典型的有南田水鄉(xiāng)、食圣生態(tài)園和龍鷹鴨王火鍋城等,南田水鄉(xiāng)占地200畝,由中國烹飪大師王開發(fā)創(chuàng)新的“水鄉(xiāng)菜”是全新的菜品系列,據(jù)稱全是生態(tài)菜品,整個(gè)餐廳屋頂全是通透的玻璃,屋頂上養(yǎng)殖著魚蝦,儼然在水底世界用餐;占地200多畝的食圣生態(tài)園,其野生黃辣丁與靚蛙火鍋是雙料中國名火鍋,生態(tài)茶房也是南延線一景;龍鷹鴨王火鍋城是全國首家前店后廠的生摳鵝腸火鍋,榮獲“中國火鍋名宴”稱號。 中檔美食———望平美食區(qū) 望平美食區(qū)是成都較早形成的美食區(qū)之一,這里有飄香酒樓、錦官驛酒樓、仁和鯰魚莊等大型的餐飲場所,更多的還是中小型的酒樓。錦官驛招牌菜品有湖南風(fēng)味的醬椒魚頭、滬上風(fēng)味的毛蟹年糕和粵式錦官大王蛇等。北渡魚莊的包公魚頭一魚三吃,小吃也頗具特色。 1.2 成都中高檔餐飲市場特點(diǎn) · 特色餐館和快餐正作為現(xiàn)代餐飲的兩翼并迸發(fā)展。從成都前20強(qiáng)餐飲企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)方面看,特色餐館企業(yè)15家;快餐企業(yè)有3家。 雖然快餐只有3家,但是其中的肯德基和麥當(dāng)勞卻占據(jù)了成都餐飲20強(qiáng)的前兩位,在經(jīng)營業(yè)績方面品牌快餐要更勝一籌。 · 成都中高檔餐飲市場接近“完全競爭”的市場結(jié)構(gòu),市場中的競爭者只能是市場價(jià)格的接受者。近幾年,餐飲業(yè)的投資結(jié)構(gòu)、市場結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯的變化。首先,投資結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)多元化,各種社會投資成了餐飲業(yè)發(fā)展的主要力量。如今的餐飲業(yè),仍然是各路諸侯分占一方的局面。成都餐飲企業(yè)20強(qiáng)的營業(yè)額只占全行業(yè)的一小部分,這一市場結(jié)構(gòu)已經(jīng)接近“完全競爭”市場結(jié)構(gòu)。 賓館餐飲、特色餐館、品牌快餐等多種業(yè)態(tài)按各自的市場定位快速增長,大眾餐飲消費(fèi)顯示強(qiáng)勁發(fā)展勢頭,中高檔餐飲市場呈現(xiàn)多業(yè)態(tài)特點(diǎn)。成都餐飲20強(qiáng)中賓館餐飲 2家,特色餐飲15家, 品牌快餐 3 家。 · 餐飲業(yè)的企業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)集團(tuán)化趨勢。在前20強(qiáng)餐飲企業(yè)中,百勝餐飲(成都)有限公司、成都市飲食公司、銀杏餐飲等都以集團(tuán)化形式出現(xiàn)在前20強(qiáng)中,這些企業(yè)在成都餐飲業(yè)里發(fā)揮著龍頭的作用。 · 中高檔餐飲店快速改變多年沿用的單店經(jīng)營模式,積極發(fā)展連鎖、配送、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營。成都餐飲20強(qiáng)中, 成都皇城老媽酒店有限公司、宋輝天天漁港、紅杏酒家等大批品牌企業(yè)作用突出, 其中成都飲食公司高居成都特色餐飲首位,皇城老媽、宋輝天天漁港分列第二、第三位,這些企業(yè)對開拓市場、擴(kuò)大銷售都發(fā)揮著越來越大的作用。在這樣的局勢下,這些嶄露頭角的中餐品牌會挾著他們在餐飲業(yè)浸淫多年的優(yōu)勢向旗艦品牌努力。 ·中高檔餐飲業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平具有強(qiáng)烈的正相關(guān)性。在全國餐飲業(yè)500強(qiáng)企業(yè)中,分布于27個(gè)省市,其中廣東133家,江蘇45家,上海44家,北京43家,山東45家,浙江32家。另外,對各大城市50強(qiáng)餐飲企業(yè)的統(tǒng)計(jì)中,北京50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額35.1億元,上海50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額33.3億元,重慶50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額5.3億元,廣州50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額28.3億元,武漢50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額12.5億元,杭州50強(qiáng)企業(yè)營業(yè)額8.1億元。這些地區(qū)的餐飲業(yè)增勢強(qiáng)勁,增幅很大,這也與這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著密切的聯(lián)系。 從成都中高檔餐飲的發(fā)展歷程看,1990年至2000年是成都經(jīng)濟(jì)的高速增長階段,也是成都中高檔餐飲業(yè)快速發(fā)展的時(shí)期。 1.3 成都中高檔餐飲行業(yè)競爭分析 a)成都餐飲業(yè)在追求特色化經(jīng)營中,可以說是八仙過海,各顯神通。特色經(jīng)營和競爭主要體現(xiàn)在以下方面: 以菜品特色見長。如成都卞氏菜根香,就以自己開發(fā)獨(dú)創(chuàng)的泡椒系列、菜根老壇子泡菜系統(tǒng)的數(shù)百道獨(dú)創(chuàng)菜肴的特色經(jīng)營來占領(lǐng)市場。 以文化特色見長。巴國布衣酒樓以古巴國文化的裝飾和菜品特色來吸引客人,并在酒樓外立有“巴蜀鬼才”魏明倫寫的《美食銘》。 以裝飾特色見長。成都的老房子川菜酒樓,以它營造的水鄉(xiāng)居民風(fēng)情畫廊和老房了獨(dú)創(chuàng)的民間風(fēng)味菜來吸引客人。周大媽夕陽紅老菜館則以中西合璧的裝飾風(fēng)格,味美可口的周大媽家常菜的特色,名揚(yáng)蓉城。 以經(jīng)營特色見長。炎黃世家大酒樓,服務(wù)人員腳穿旱冰鞋,手執(zhí)托盤,服務(wù)于食客的餐桌旁。它的包間隨客人的姓氏而取名為“張府”、“趙府”、“李府”等。紅杏酒樓清一色的光頭服務(wù)人員,私房菜館內(nèi)清一色40歲以上下崗男服務(wù)生,都給人一種經(jīng)營上的特色感、新奇感。 以生態(tài)特色見長。人民南路南延線,道路寬闊,風(fēng)景怡人。有二三十家川菜(火鍋)酒樓在此迅速興起,且多走的是園林式生態(tài)餐飲之路。最典型的有南田水鄉(xiāng)、食圣生態(tài)園和龍鷹鴨王火鍋城、欣園大草坪美食天地等。占地200多畝的南田水鄉(xiāng),其開發(fā)創(chuàng)新的“水鄉(xiāng)菜”均為生態(tài)菜品,整個(gè)餐廳屋頂全是通透玻璃,屋頂上養(yǎng)殖著魚蝦,客人儼然置身于水族館中用餐。真是獨(dú)具匠心,美食生態(tài),天人合一。 b)價(jià)格競爭 成都美食素以物美價(jià)廉而著稱于世。為了在競爭中求生存,求發(fā)展,贏得消費(fèi)者,成都餐飲業(yè)普遍采用了走市民化的道路。像銀杏、譚氏宮府菜這樣高價(jià)位的品牌酒樓,在成都也只有屈指可數(shù)的十幾家。75%的酒樓、酒店多數(shù)是以市民化、中等消費(fèi)的市場策略來開發(fā)市場、占領(lǐng)市場、贏得市場的。 獨(dú)到的特色菜品、中等實(shí)惠的價(jià)格,是成都眾多餐飲酒樓價(jià)格競爭的主導(dǎo)思想。羊市街西延線家常飯酒樓還打出了這樣的招牌:第一桌來酒樓酒費(fèi)的客人2折優(yōu)惠,第二桌4折優(yōu)惠,第桌5折優(yōu)惠,第4—10桌一律六折優(yōu)惠,同時(shí)還有打出租車來的第一桌客人,酒樓付車費(fèi)等。在《成都晚報(bào)》、《成都商報(bào)》、《華西都市報(bào)》,每天都能見到各大酒樓、餐館明碼實(shí)價(jià)的促銷價(jià)格廣告及婚宴、壽宴、生日宴、商務(wù)宴、聚會宴、喬遷新居宴等的廣告宣傳,可見成都餐飲業(yè)市場競爭、價(jià)格競爭之激烈。各大酒樓餐飲在不斷出特色新菜品的同時(shí),也在不斷降低或以變相打折的方式來降低菜品價(jià)格,以吸引消費(fèi)者,爭取一定的利潤空間、市場空間。 c)連鎖競爭 2000年—2002年是成都餐飲業(yè)傾力打造“川菜王國”,并迅速掀起前所未有的川菜連鎖熱潮的三年。許多知名的酒餐、餐館都開始了占蓉城、出四川、走全國、闖海外,邁開了蓉城餐飲業(yè)前無古人的連鎖競爭步伐和競爭態(tài)勢。 截至2002年底,成都譚魚頭已連鎖經(jīng)營90家,卞氏菜根香連鎖30家,巴國布衣餐飲連鎖23家,成都獅子樓大酒店連鎖18家,成都皇城老媽酒樓連鎖12家,老成都公館菜連鎖8家,而且每家連鎖店的數(shù)量都在以每年10%—15%的速度遞增。連鎖化的競爭,使成都餐飲企業(yè)的實(shí)力大為增強(qiáng),譚魚頭的年?duì)I業(yè)額已連續(xù)二年突破了3億元大關(guān),其他連鎖酒樓的收入每年也不少于5000—8000萬元。 成都著名民營企業(yè)林鳳集團(tuán),在看到成都其他知名酒樓迅速連鎖,并創(chuàng)造了良好經(jīng)營效益和社會效益的同時(shí),決定斥資億元,將其旗下經(jīng)營粵菜著稱的牡丹閣大酒樓,經(jīng)營重點(diǎn)由潮粵菜轉(zhuǎn)向川菜,并在成都、北京、深圳、上海、廣州等地,推出牡丹閣“精品川菜”酒樓,用3-5年時(shí)間連鎖國內(nèi)各大省會城市。并利用其集團(tuán)跨國公司的優(yōu)勢,準(zhǔn)備進(jìn)軍美國紐約、夏威夷、洛杉機(jī)等建立海外分店,力爭用10年時(shí)間,完成其“精品川菜”遍布全球主要大城市的戰(zhàn)略構(gòu)想。 蓉城餐飲業(yè)的連鎖競爭,也使許多精明的酒樓老板認(rèn)識到,只有穩(wěn)扎穩(wěn)打,做好品牌及成都本部酒樓這篇文章,連鎖之路才可能越走越寬廣。 1.4 成都大型餐飲企業(yè)發(fā)展趨勢 · 加快調(diào)整餐飲業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu),發(fā)展連鎖經(jīng)營、網(wǎng)絡(luò)營銷等現(xiàn)代經(jīng)營方式,推進(jìn)國際化戰(zhàn)略,增強(qiáng)大眾化的社區(qū)餐飲服務(wù)功能,擴(kuò)大服務(wù)消費(fèi)領(lǐng)域。 · 拓展新的經(jīng)營空間,大力發(fā)展綠色飯店,引導(dǎo)綠色消費(fèi),重點(diǎn)做好品牌經(jīng)營和技術(shù)創(chuàng)新兩篇大文章,發(fā)揮品牌,網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)在開拓市場中的作用。 · 強(qiáng)化餐飲業(yè)管理、加快傳統(tǒng)餐飲業(yè)向現(xiàn)代餐飲業(yè)的轉(zhuǎn)變步伐。 · 投資結(jié)構(gòu)開始多元化,走集團(tuán)化發(fā)展道路。 · 充分利用假日消費(fèi)和會展消費(fèi),逐步擴(kuò)大市場面 成都中高檔餐飲業(yè)雖然繁榮,但還缺少具有全國影響力的大型本土企業(yè)。成都最大的本土餐飲企業(yè):成都飲食公司在全國僅排43位(2001年);第二位的皇城老媽則排在了100位,勉強(qiáng)進(jìn)入全國百強(qiáng)餐飲企業(yè)隊(duì)伍。從營業(yè)額(2001年)上看,成都飲食公司9412.6萬元,與全國特色餐飲第一店北京全聚德34759.2萬元的營業(yè)額相去甚遠(yuǎn)。成都中高檔餐飲市場的發(fā)展水平與成都整體經(jīng)濟(jì)水平還不太相稱,成都中高檔餐飲業(yè)還有較大的發(fā)展?jié)摿统砷L空間。 2 居民中高檔餐飲消費(fèi)特征研究 2.1 消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 1)西式快餐倍受充愛。 成都餐飲20強(qiáng)一、二名為百勝餐飲和麥當(dāng)勞,這兩家均為國際著名快餐企業(yè),西式快餐是其主營項(xiàng)目。西式快餐之所以如此受歡迎,有其存在和發(fā)展的必然理由。一方面,西式快餐的食品和中國傳統(tǒng)食品有較大區(qū)別,中國飲食文化源源流長,但漢堡炸雞對于人們卻相對陌生,這種西式獨(dú)特風(fēng)味吸引了越來越多人的嘴巴。其次,西式快餐的便捷性也是它的一大優(yōu)勢,現(xiàn)代人的生活節(jié)奏越來越快,尤其對于都市青年人群體,西式快餐的靈活經(jīng)營手段迎合了這種消費(fèi)需求,無論堂吃還是外賣,即買即吃的快餐非常符合他們的生活節(jié)奏。在一些西式快餐店中,從你點(diǎn)東西到拿到手上只要十幾秒鐘甚至更短,而這對中式快餐店而言卻是難以匹及的。因此其快捷方便性是其制勝市場的利器。 從消費(fèi)群體的結(jié)構(gòu)來看,年齡和對西式快餐的喜好程度呈現(xiàn)出反比,低年齡層次的人群較高年齡層次的群體更熱衷于西式快餐。18歲以下的青少年更是西式快餐消費(fèi)的主力軍,這一群體生長在我國改革開放的社會環(huán)境中,他們的成長受西化的影響較深,在生活方式和習(xí)慣上也處于中西交融之中,相對也更容易受到西式文化和國外產(chǎn)品的影響。盡管這部分群體多數(shù)無直接經(jīng)濟(jì)來源,但他們是消費(fèi)寬松群體,西式快餐的商家在營銷策略上也以他們?yōu)槟繕?biāo)群體和突破口,在推廣和促銷上的針對性較強(qiáng)。 除了方便快捷和獨(dú)特而吸引人的口味,西式快餐企業(yè)尤其是大規(guī)模連鎖經(jīng)營的企業(yè),它們在經(jīng)營上明顯區(qū)別于傳統(tǒng)餐飲企業(yè),在市場化程度和市場意識上,更貼近市場和消費(fèi)者。在店堂內(nèi)的氣氛營造上也給消費(fèi)者以舒適,明亮的感覺,快樂輕松的氣氛,給人以“家”的溫馨感。消費(fèi)者往往在西式快餐店用完餐后還會坐一會兒,許多人將這種快餐店做為自己社會活動的場所,這也是西式快餐吸引消費(fèi)者的一個(gè)地方。 西式快餐的總體消費(fèi)水平低于高檔餐飲消費(fèi)水平(一般每人每次消費(fèi)在20——30元之間),但又接近低檔消費(fèi)水平,這是西式快餐能走向大眾化,但又區(qū)別于平民化飲食的重要價(jià)格控制手段。 2)特色火鍋是成都最具活力的餐飲業(yè)種。 在成都的8個(gè)餐飲集中區(qū)域里,特色火鍋都是重要的餐飲業(yè)種。火鍋雖發(fā)端于重慶,但卻興盛于成都,火鍋在成都很好的和蜀文化進(jìn)行了結(jié)合,使火鍋具有了特殊的地域文化內(nèi)涵?;疱佋谀撤N程度上已經(jīng)成了成都城市內(nèi)涵的一部分。成都人對火鍋有著強(qiáng)烈的消費(fèi)偏好,這從成都數(shù)千家火鍋店的繁榮局面和各種特色火鍋店的層出不窮可見一斑。從居民消費(fèi)習(xí)性調(diào)查可以看出,居民在各種火鍋店的消費(fèi)占據(jù)了其餐飲消費(fèi)的較大分額?;疱伔N類的快速創(chuàng)新和市場的高接受度,使成都的火鍋店充滿活力。 3)傳統(tǒng)川菜是最為普遍的餐飲消費(fèi)項(xiàng)目。 成都餐飲20強(qiáng)企業(yè)中,一半以上都經(jīng)營川菜。川菜各種檔次的菜品齊全,能夠滿足各種層次消費(fèi)者的餐飲消費(fèi)需要。在價(jià)格方面,川菜價(jià)格要明顯低于海鮮、潮州菜等,有比較大的價(jià)格優(yōu)勢,同時(shí)也更符合本地消費(fèi)者的餐飲習(xí)慣。川菜是成都餐飲市場上的長青樹,也是市場面最廣的餐飲業(yè)種。 4)成都居民的中高檔餐飲消費(fèi)較為頻繁。 通過消費(fèi)習(xí)性調(diào)查發(fā)現(xiàn),成都居民的中高檔餐飲一周一次的較多,這類消費(fèi)者比重達(dá)到了38% 。每半月消費(fèi)一次的占到了15% 。每次消費(fèi)額普遍在50元以上,其中21%的消費(fèi)者每次消費(fèi)在150—200元之間。(見下圖) 2.2 消費(fèi)區(qū)域分析 成都的8個(gè)餐飲集中區(qū)域都處于市區(qū)大的中高檔居住板塊內(nèi)部或附近,由此反映出餐飲業(yè)的發(fā)展繁榮需要依托旺盛的人氣,需要強(qiáng)勁的消費(fèi)需求來帶動;同時(shí)也反映出居民的餐飲消費(fèi)有就近的特點(diǎn)。但高檔餐飲店一般位于商服繁華地段,對交通條件要求比較高(一般是城市主干道),它們的市場服務(wù)范圍覆蓋整個(gè)市區(qū),甚至是地區(qū)性的。高檔餐飲店的分布反映出高檔次的商品、服務(wù)必然進(jìn)駐高級別的中心地這一規(guī)律。中檔餐飲店則偏向于集中在交通便利的大型居住區(qū)周圍,以便滿足居民就近消費(fèi)的需要。 由于餐飲業(yè)內(nèi)部差異化程度較高,一個(gè)很有特色的餐飲店本身就具有很強(qiáng)的集客能力,在一定程度上又可以分散經(jīng)營。部分強(qiáng)勢餐飲企業(yè)選擇在城市邊緣相對獨(dú)立的區(qū)域開設(shè)新店,低租金彌補(bǔ)了客源相對不足的損失,所以同樣有利可圖。成都私家車的高保有量,加速了強(qiáng)勢餐飲企業(yè)城市邊緣化的步伐。 目前成都居民的中高檔餐飲消費(fèi)還是主要8個(gè)傳統(tǒng)餐飲集中區(qū)域。其中,羊西線因?yàn)樾纬蓵r(shí)間早,規(guī)模大,檔次高,交通便利而成為最具吸引力的餐飲核心區(qū)域。光華片區(qū)居民的消費(fèi)習(xí)性調(diào)查也表明了羊西線在成都餐飲業(yè)中的地位(見下圖)。成都居民的餐飲消費(fèi)很強(qiáng)調(diào)特色性,所以特色餐飲場所也對居民有較強(qiáng)的吸引力。 從餐飲板塊分布來看,餐飲發(fā)達(dá)區(qū)域幾乎都集中在一、二環(huán)之間的城西和城南地區(qū),這和這兩個(gè)區(qū)域人口密度大,交通便利,人口消費(fèi)力較強(qiáng)有很大關(guān)系。隨著大量中高檔住宅在城西、城南二環(huán)外的建設(shè),這些住宅區(qū)周邊區(qū)域已經(jīng)成為了不少強(qiáng)勢特色餐飲店強(qiáng)占的熱點(diǎn)地區(qū)。- 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