[合同協(xié)議]二手房買賣合同.doc
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合同協(xié)議:_________ 二手房買賣合同 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 簽訂日期:______年_____月_____日 第 1 頁 共 6 頁 二手房買賣合同 賣方:(以下簡稱甲方) 買方:(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( 2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,(大寫)佰拾萬仟佰拾 元整。 乙方在年 月 日前分次付清,付款方式: 3、甲方在年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。 6、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向( )仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 7、本合同1式4份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份,房管部門1份。 8、雙方約定的其它事項(xiàng): 甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章) 監(jiān)證機(jī)關(guān): 代理人(簽名或蓋章) 代理人(簽名或蓋章) 簽訂日期: 年 月 日 第 3 頁 共 6 頁 二手房買賣合同A 賣方(以下簡稱甲方): 姓名:(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 共有人:姓名:(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于;位于第層戶,房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為。 第二條 價(jià)格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬元整,大寫:。 第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整,大寫:, 日內(nèi)交付萬元(大寫),余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。 第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過日,乙方每日按已付款的%收取違約金。 第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方: 乙方: 年月 日 第 5 頁 共 6 頁 合同協(xié)議:_________ 本文至此結(jié)束,感謝您的瀏覽! (模板僅供參考) 下載修改即可使用 第 6 頁 共 6 頁- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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