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合同編號(hào)：_________ 安徽合肥房屋租賃合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 7 頁 安徽合肥房屋租賃合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。 第二條 房屋用途 該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 第三條 交驗(yàn)身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證)，以證明是真實(shí)有效的身份證明。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證)，以證明是真實(shí)有效的身份證明。 第四條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。) (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日(□書面 / □口頭)通知對(duì)方。 第五條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時(shí)間： 。 (三)租金支付方式：(□甲方直接收取) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第六條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第八條 房屋的返還 (一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第九條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 7、其他： 。 第十一條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方。 (二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 出租方(甲方)簽章： ? ? ? ?? 電話： ? ? ? ?? 簽約時(shí)間： ? ? ? ?? 簽約地點(diǎn)： ? ? ? ?? 承租方(乙方)簽章： ? ? ? ?? 電話： ? ? ? ?? 第 6 頁 共 7 頁 合同編號(hào)：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 7 頁 共 7 頁